7個半小時！閑置項目在山東產(chǎn)權(quán)增值4.5億

□ 本刊記者 樊正威

本刊訊5月30日凌晨1點33分，中匯建設有限公司閑置項目使用權(quán)網(wǎng)絡競價在山東產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“山東產(chǎn)權(quán)”）順利收官。該項目地處山東棗莊，掛牌價格43520.62萬元。歷經(jīng)7個半小時，864輪激烈競價，最終以88400.62萬元溢價成交，增值接近4.5億元，增值率高達103.12%。

“通過我們的產(chǎn)權(quán)交易平臺，將各類錯配、低效、閑置、報廢要素資源轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金，實現(xiàn)要素融資，這對幫助企業(yè)和政府去杠桿、去產(chǎn)能、除‘僵尸’具有重要意義。推進山東新舊動能轉(zhuǎn)換，我們必須把服務做在前面?！鄙綎|產(chǎn)權(quán)黨委書記、董事長苗偉說。

山東產(chǎn)權(quán)早在兩年前便出臺規(guī)定，國有企業(yè)通過其掛牌轉(zhuǎn)讓“僵尸”企業(yè)資產(chǎn)，減免全部交易費用。另外，該中心通過星級評定、利益引導等市場化激勵手段，促進其投資咨詢公司、拍賣招標機構(gòu)、律師事務所等各類會員單位積極參與“僵尸”企業(yè)資產(chǎn)處置，既不額外增加成本，又能提升處置效率。

作為山東公共資源“公開、公平、公正”流轉(zhuǎn)和要素資源轉(zhuǎn)化的綜合性市場平臺，山東產(chǎn)權(quán)在服務本省資本流轉(zhuǎn)、要素定價、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、招商引資方面發(fā)揮著獨特優(yōu)勢。

近年來，山東產(chǎn)權(quán)依托云數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)，在線上與全國100余家產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)以及各類專業(yè)市場建立信息鏈接，通過龐大精準的投資者信息庫和穩(wěn)定專業(yè)的網(wǎng)絡競價系統(tǒng)，實現(xiàn)了標的信息傳導的精準有效。

線上交易的高效操作，離不開線下的強有力支持。山東產(chǎn)權(quán)借助專業(yè)團隊和3000余家專業(yè)會員力量，對目標客戶實施上門推介項目，實現(xiàn)了線上線下全覆蓋的立體推介。

苗偉告訴記者，山東產(chǎn)權(quán)有一支專業(yè)敬業(yè)的服務團隊，這是山東產(chǎn)權(quán)項目“撮合效率高”的關(guān)鍵所在?！熬驼f這次中匯建設公司閑置項目使用權(quán)競拍吧，我們抽調(diào)公司的項目研究專家、業(yè)務運作專家、營銷策劃專家、信息技術(shù)專家組成精英工作小組，為項目提供了定制化一站式服務?！睘榇耍ぷ餍〗M專程奔赴棗莊市實地調(diào)研，充分挖掘項目價值，為項目交易配套提供方案設計、項目路演、盡職調(diào)查、協(xié)助交割等全方位服務。針對項目特點，精心設計競價方案，各崗位成員團結(jié)協(xié)作，保證了漫長競價過程的高效平穩(wěn)運行。

“項目競價從下午一直持續(xù)到次日凌晨，我們員工的專業(yè)水準和敬業(yè)精神得到了客戶的高度贊揚。”苗偉對山東產(chǎn)權(quán)員工的評價透露出幾分自豪。

山東產(chǎn)權(quán)是經(jīng)省政府批準、省國資委出資設立的國有獨資公司，是山東省政府指定、國務院國資委備案認可的全省唯一一家企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)，也是中央有關(guān)部門認定的山東省負責處置中央和國家機關(guān)行政事業(yè)單位資產(chǎn)的唯一機構(gòu)。

“未來我們將進一步建立健全交易機制，不斷豐富交易品種，擴大交易規(guī)模，創(chuàng)新交易方式，為山東進一步深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新舊動能轉(zhuǎn)換積極貢獻自己的力量?！泵鐐フf。