建筑施工監(jiān)理的工作難點(diǎn)分析及對(duì)策探討

石洪金

(鹽城市工程建設(shè)監(jiān)理中心有限公司， 江蘇 鹽城 224000)

0 前言

每個(gè)行業(yè)的發(fā)展都不可缺少監(jiān)管部門，在建筑行業(yè)中，建筑施工監(jiān)理工作的好壞是決定建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。工程監(jiān)理是由專門的監(jiān)理單位，根據(jù)相關(guān)法律文獻(xiàn)、工程建設(shè)文件等，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)控管理的工作。建筑監(jiān)理工作可以有效的控制施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量，進(jìn)而使得建筑工程順利完成?，F(xiàn)階段的建筑行業(yè)，由于各單位的利益等問(wèn)題，致使工程監(jiān)理工作存在一些矛盾問(wèn)題，制約著我國(guó)建筑的發(fā)展。所以現(xiàn)階段必須解決的問(wèn)題就是加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理工作，提升監(jiān)理水平，在根本上控制成本、工程進(jìn)度以及建筑質(zhì)量。

1 建筑施工監(jiān)理的作用

在我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展之初并沒(méi)有完善的工程監(jiān)理制度，由于企業(yè)的需求，我國(guó)才開(kāi)始學(xué)習(xí)外國(guó)的先進(jìn)技術(shù)來(lái)保證建筑施工的質(zhì)量。隨著我國(guó)制度不斷的完善，建筑工程監(jiān)理工作得以順利進(jìn)行。在實(shí)際的工程施工中，工程監(jiān)理起著至關(guān)重要的作用，其在根本上能保障施工質(zhì)量，

監(jiān)理工作可以對(duì)整個(gè)施工過(guò)程實(shí)施監(jiān)管，當(dāng)發(fā)現(xiàn)建筑施工中存在問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)的解決，確保施工工程完全符合施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑實(shí)行拆除重建措施等。因?yàn)榻ㄖ┕けO(jiān)理工作是對(duì)整體建筑施工中的各部門都實(shí)施監(jiān)管，在一定程度上，監(jiān)理工作可以實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)各個(gè)參建部門之間的聯(lián)系，通過(guò)加強(qiáng)各單位間的溝通，來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑施工進(jìn)度的控制。因此建筑監(jiān)理在工程施工起著重要作用。

2 現(xiàn)階段我國(guó)建筑施工監(jiān)理中的工作難點(diǎn)

2.1 監(jiān)理制度不健全

由于我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的過(guò)快，在監(jiān)理制度上不能實(shí)現(xiàn)及時(shí)的改進(jìn)，所以造成了現(xiàn)階段監(jiān)理制度的不完善問(wèn)題，制度的缺失，致使監(jiān)理單位不能完美的實(shí)現(xiàn)其價(jià)值。特別是一些獎(jiǎng)罰制度存在缺陷，對(duì)一些不合理現(xiàn)象不加以制止，從而使的監(jiān)管人員去犯錯(cuò)。監(jiān)管制度的不健全，給了各企業(yè)單位鉆空子的機(jī)會(huì)，部分企業(yè)占到便宜后還得不到相應(yīng)的懲罰，就會(huì)造成更多的偷工減料等問(wèn)題，對(duì)建筑工程的整體質(zhì)量造成影響。

2.2 監(jiān)理工作不清晰

由于建筑工程施工由多部門共同完成，在監(jiān)理工作上就需要對(duì)其進(jìn)行分別管理。目前的管理模式較為混亂，經(jīng)常出現(xiàn)監(jiān)管單位對(duì)各部門管理分工不清晰的現(xiàn)象，有的監(jiān)理人員需要監(jiān)管多個(gè)項(xiàng)目，而有時(shí)又出現(xiàn)多個(gè)監(jiān)理監(jiān)管同一項(xiàng)目。分工的不明確，導(dǎo)致監(jiān)理人員責(zé)任劃分上存在矛盾，必然的影響監(jiān)理工作的秩序性與嚴(yán)禁性。

2.3 監(jiān)理人員水平待提高

現(xiàn)階段部分建筑企業(yè)所能找到的監(jiān)理單位水平有限，部分監(jiān)理人員在專業(yè)水平就存在較大差距，缺乏有資質(zhì)的監(jiān)理人員，同時(shí)監(jiān)理單位對(duì)現(xiàn)有工作人員不進(jìn)行實(shí)時(shí)培訓(xùn)，使得監(jiān)理工作人員對(duì)現(xiàn)代社會(huì)信息了解的不充足，死板的按照傳統(tǒng)的監(jiān)理模式進(jìn)行工作，這種工作方式已經(jīng)不能滿足于現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展對(duì)建筑行業(yè)的要求。監(jiān)理工作具有一定的流動(dòng)性，監(jiān)管人員需要對(duì)工程單位以及施工環(huán)境進(jìn)行了解，部分監(jiān)理人員的水平較低，使得工作效率較慢，從而一下工程施工效率以及拖慢施工進(jìn)度。

3 提升建筑工程監(jiān)理質(zhì)量的相關(guān)對(duì)策

3.1 明確自身職責(zé)

監(jiān)理工作是確保工程質(zhì)量的必要條件，所以監(jiān)理單位要格外明確其所肩負(fù)的責(zé)任，在實(shí)施監(jiān)理工作時(shí)要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定去進(jìn)行，在對(duì)相關(guān)建筑企業(yè)進(jìn)行溝通時(shí)，首先要提升建筑單位對(duì)工程施工的認(rèn)識(shí)，以工程質(zhì)量為主進(jìn)行施工。監(jiān)理單位對(duì)建筑施工企業(yè)實(shí)施監(jiān)管，要保證監(jiān)管過(guò)程的透明化，將施工質(zhì)量與施工進(jìn)度及時(shí)的向建筑施工單位進(jìn)行反饋，在發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在不達(dá)標(biāo)的建筑時(shí)，及時(shí)制止，做好調(diào)整方案，與施工單位共同解決質(zhì)量問(wèn)題，確保監(jiān)理工作與工程施工能順利進(jìn)行。

3.2 完善監(jiān)理制度

嚴(yán)格按照相關(guān)建筑施工法律法規(guī)制定監(jiān)理制度，當(dāng)監(jiān)理制度與監(jiān)理工作存在矛盾時(shí)，及時(shí)的對(duì)制度進(jìn)行改進(jìn)，從監(jiān)理單位內(nèi)部制度開(kāi)始完善，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)建筑工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

完善的監(jiān)理制度可以對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行一定的約束，有效的減少監(jiān)理人員違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生，從根本上實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作的規(guī)范性。在針對(duì)監(jiān)理工作時(shí)也可以建立相應(yīng)的獎(jiǎng)罰制度，對(duì)于工作表現(xiàn)優(yōu)異的進(jìn)行獎(jiǎng)賞，處罰違規(guī)監(jiān)理人員，追究其責(zé)任，避免監(jiān)理人員因?yàn)閭€(gè)人利益而造成的建筑施工質(zhì)量上的影響。同時(shí)還應(yīng)建立建筑單位與監(jiān)理單位相互監(jiān)督的制度，當(dāng)監(jiān)理工作存在問(wèn)題時(shí)，建筑企業(yè)可以對(duì)監(jiān)理單位提出，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)解決。完善的監(jiān)理制度可以從根本上提升監(jiān)理水平，保證建筑工程施工質(zhì)量。

3.3 提高監(jiān)理人員水平

保證監(jiān)理工作順利完成的有效方法就是提升監(jiān)理人員的工作水平，不但對(duì)建筑工程質(zhì)量有著重要的幫助，還有助于樹(shù)立良好的企業(yè)形象，因此，監(jiān)理單位應(yīng)積極采取可行性措施，促進(jìn)監(jiān)理人員專業(yè)水平的提升。①提高監(jiān)理準(zhǔn)入門檻。監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求從事監(jiān)理工作，自覺(jué)拒絕掛靠行為，在人員招聘上嚴(yán)把專業(yè)水平關(guān)，加強(qiáng)應(yīng)聘人員專業(yè)技能、責(zé)任心考核，錄用綜合素質(zhì)較高的監(jiān)理人員。②做好監(jiān)理人員培訓(xùn)。監(jiān)理單位應(yīng)制定完善的培訓(xùn)體系，定期組織監(jiān)理人員開(kāi)展監(jiān)理技能培訓(xùn)活動(dòng)，邀請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理人員講解監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，講解不同建筑工程監(jiān)理工作技巧。同時(shí)，為監(jiān)理人員講解最新的監(jiān)理工作知識(shí)，理念等，使監(jiān)理人員不斷補(bǔ)充新的監(jiān)理知識(shí)。③注重監(jiān)理工作總結(jié)。監(jiān)理單位應(yīng)鼓勵(lì)監(jiān)理人員結(jié)合自身經(jīng)驗(yàn)，多做監(jiān)理工作總結(jié)，明確自身不足，積極尋找改進(jìn)辦法，為企業(yè)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

3.4 做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作

影響工程質(zhì)量的因素有很多，如設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題、建筑原材料不達(dá)標(biāo)以及施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題等。首先監(jiān)理工作要仔細(xì)對(duì)施工單位進(jìn)行核查，確保項(xiàng)目的質(zhì)量安全體系得到保障。在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作中，在確保施工單位提供的施工設(shè)計(jì)方案符合標(biāo)準(zhǔn)為前提，再對(duì)建筑原材料使用專業(yè)的測(cè)量器材進(jìn)行嚴(yán)格檢查。此外還需對(duì)施工所用到的機(jī)械進(jìn)行檢查，消除由機(jī)械損壞帶來(lái)的安全隱患。最后對(duì)施工人員進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督，保證施工人員的技術(shù)以及施工流程都符合標(biāo)準(zhǔn)。以做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作來(lái)提升現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，達(dá)到人們對(duì)建筑質(zhì)量的要求。

4 結(jié)術(shù)語(yǔ)

建筑工程施工中，監(jiān)理工作是保證建筑工程質(zhì)量的有效手段，目前針對(duì)建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)和現(xiàn)存問(wèn)題，還需要不斷的加強(qiáng)工程監(jiān)理工作人員的綜合素質(zhì)培養(yǎng)，加強(qiáng)工程監(jiān)理工作信息化水平的提高，才能全面的提升工程項(xiàng)目的總體建設(shè)質(zhì)量，有效的促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。