BIM技術(shù)在建筑工程索賠中的應(yīng)用研究

裴盛文

(廣東省水電集團有限公司， 廣東 廣州 511340)

作為建筑項目管理工作的內(nèi)容，工程索賠關(guān)系著整個工程的成敗，雖然建筑企業(yè)日趨成熟，但是其索賠能力還需要繼續(xù)發(fā)展。而BIM技術(shù)可以解決建筑全生命周期的應(yīng)用，并幫助項目各參與方進(jìn)行協(xié)同工作，在節(jié)省成本、提高工程質(zhì)量方面都發(fā)揮著重要的作用，還可以滿足工期要求，是工程項目精細(xì)化管理的重要技術(shù)。

1BIM技術(shù)

1.1 基本概述

在提出CAD技術(shù)后，Autodesk提出了建筑行業(yè)信息化最重要的新技術(shù)就是BIM技術(shù)，它可以開發(fā)三維圖形，而進(jìn)行數(shù)字信息交流和合作的方式就是建筑過程的數(shù)字展示。隨著我國建筑行業(yè)與國際社會接軌，在建筑工程中BIM技術(shù)應(yīng)用得越來越廣泛，ERP建設(shè)缺乏項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，難以實現(xiàn)核心業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的暢通，將BIM與ERP的對接就可以快速推進(jìn)建筑工程的信息化建設(shè)。目前很多企業(yè)在引進(jìn)ERP系統(tǒng)的同時，注重與BIM技術(shù)企業(yè)的對接，并加強了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫（BIM）的建設(shè)，形成了完整的信息管理平臺。

1.2 技術(shù)原理

在建筑工程中應(yīng)用BIM技術(shù)可以進(jìn)行工程的全過程監(jiān)管，對于規(guī)模大、設(shè)計施工復(fù)雜的建筑工程項目來說更為適宜。BIM軟件可以建立建筑工程的信息模型，在其施工前期要檢測、分析與模擬優(yōu)化工程項目設(shè)計方案，在模擬施工全過程時就容易發(fā)現(xiàn)施工的重點難點，并進(jìn)行解決，保證設(shè)計施工方案的最優(yōu)化。同時也要輔以3DMAX動畫來演示施工環(huán)節(jié)或工藝，這樣才更方便進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)施工。而且BIM技術(shù)可以實時維護(hù)虛擬模型，并結(jié)合具體的設(shè)計變更、技術(shù)核定和實際施工情況及時調(diào)整。在施工結(jié)束后，還可以對施工過程重現(xiàn)隨時進(jìn)行修改，這也是其改進(jìn)、究責(zé)、檢查的重要依據(jù)。更重要的是BIM模型可以分析回溯網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下項目的資金使用、成本管控情況，為工程項目提供索賠保證。

2 BIM技術(shù)在建筑工程索賠中應(yīng)用的重要性

2.1 提升索賠速度

傳統(tǒng)的建筑工程進(jìn)行設(shè)計變更非常繁瑣，其簽字環(huán)節(jié)眾多，這就嚴(yán)重影響了建筑工程的建設(shè)效率和建設(shè)進(jìn)度。而BIM技術(shù)的運用就可以直接在三維模型上進(jìn)行調(diào)整，這是對傳統(tǒng)設(shè)計變更缺陷的有效彌補，使得設(shè)計人員可以及時把握方案變更后對工程成本的影響。而且在施工單位索賠時，應(yīng)用BIM技術(shù)可以大幅度提高其索賠速度。

2.2 優(yōu)化部門間的協(xié)調(diào)

將BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑工程索賠中，就可以對建筑工程的相關(guān)信息進(jìn)行精確分析，使得建設(shè)工程的索賠中信息不能協(xié)同共享的局面得到改善。而且還可以優(yōu)化對建筑工程項目參與方的成本控制，提高建筑市場的透明度。

2.3 優(yōu)化管理水平

5D建筑模型的主要構(gòu)成因素就是BIM技術(shù)與建筑時間和建筑成本等。這一建筑模型中要模擬監(jiān)控施工過程就要運用BIM技術(shù)，而且還可以為施工單位的施工人員安排、施工設(shè)備安裝、施工計劃編制等內(nèi)容提供參考依據(jù)。這樣一旦發(fā)現(xiàn)施工過程中出現(xiàn)問題，施工單位就可以第一時間進(jìn)行了解和解決，這是對建筑工程資源管理水平的一種優(yōu)化，有利于推動工程建設(shè)的順利進(jìn)行[1]。

2.4 實現(xiàn)計算的細(xì)致化

BIM技術(shù)可以對施工建設(shè)整個過程的設(shè)計變更進(jìn)行記錄和監(jiān)控，其中還融合了現(xiàn)行建筑行業(yè)的技術(shù)規(guī)范，使得工程量計算更加細(xì)致化。而且在一定程度上BIM技術(shù)的參數(shù)化特點也加強了施工建設(shè)過程中信息之間的關(guān)聯(lián)性。一旦某一環(huán)節(jié)的信息發(fā)生變化，與之相關(guān)聯(lián)的環(huán)節(jié)也會進(jìn)行相應(yīng)的變化，這樣信息重復(fù)錄入的繁瑣就可以大大減少。同時BIM技術(shù)的運用實現(xiàn)了人力和物力的大量節(jié)約，是對施工成本的有效控制和優(yōu)化。

3BIM技術(shù)在建筑工程索賠中的應(yīng)用

3.1 投資決策階段

在建筑工程造價中，投資決策階段占據(jù)著重要地位，對其的影響高達(dá)80%－90%。作為決定工程造價的基礎(chǔ)，這一階段的決策內(nèi)容需要運用BIM技術(shù)進(jìn)行投資方案估算的對比，有關(guān)的造價管理信息會存儲在BIM模型中，并形成企業(yè)級或行業(yè)級的數(shù)據(jù)庫。這一數(shù)據(jù)庫可以進(jìn)行數(shù)據(jù)指標(biāo)的自動歸納，并對這一階段的投資情況進(jìn)行準(zhǔn)確真實的反映，在實際投資時才更加準(zhǔn)確。

3.2 設(shè)計階段

在建設(shè)項目索賠中設(shè)計階段是其重點，其對索賠的影響高達(dá)35%－75%。BIM技術(shù)應(yīng)用在設(shè)計階段，可以對其工程造價進(jìn)行設(shè)計和管理。通過數(shù)據(jù)信息與模型之間的互通，各方可以建立更加高效的聯(lián)系，這也是BIM模型的核心。在設(shè)計建設(shè)工程時，BIM技術(shù)就可以為其提供數(shù)據(jù)信息交換和共享，不斷優(yōu)化其設(shè)計，使得其設(shè)計質(zhì)量提高的同時，還有利于降低其成本[2]。通過運用BIM模型，可以完成造價的數(shù)據(jù)測算，并利用BIM模型及時進(jìn)行概算，保證設(shè)計指標(biāo)可以滿足其相關(guān)要求。這樣才能真正的發(fā)揮限額設(shè)計的價值，提高協(xié)同設(shè)計質(zhì)量，對于項目工程的設(shè)計修改和變更都有重要的意義，使得成本控制更加方便。

3.3 施工階段

有效管控工程付款和工程變更費用、進(jìn)行索賠、降低工程造價等問題都是施工階段造價管理的重要內(nèi)容，這也是開展計劃投資的目標(biāo)。在傳統(tǒng)的索賠管理中數(shù)據(jù)共享協(xié)同和積累比較困難，而且工程涉及的單位比較多，合作效率低，數(shù)據(jù)難共享存在難度。而且其造價數(shù)據(jù)分析功能比較弱，只能對一維清單的總量級數(shù)據(jù)進(jìn)行簡單分析，如果按照空間維度來細(xì)分，比如施工區(qū)域、樓層、構(gòu)件等，基于時間維度的分析就無法進(jìn)行。其造價信息也不太精確，只能進(jìn)行手算，不僅工作強度大，而且精準(zhǔn)度比較低。但是BIM技術(shù)就可以解決這些問題，基于時間和成本維度來分析，并組建5D的建筑模型，在動態(tài)實時監(jiān)控中提高資金、人員、材料和機械的利用率。

在施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)主要是對BIM模型進(jìn)行維護(hù)和更新，并同時進(jìn)行其工程計量、變更、索賠管理、進(jìn)度款支付、虛擬施工指導(dǎo)等工作。比如在工程計量中應(yīng)用BIM技術(shù)，就可以提高工程計量的計算效率，并約束承包方及時履行合同而且BIM技術(shù)可以將建筑構(gòu)件和時間聯(lián)系起來，并通過選取工程信息來實現(xiàn)工程量的匯總。

3.4 竣工階段

BIM技術(shù)的應(yīng)用也是竣工結(jié)算的重點環(huán)節(jié)，并對工程資料的儲存、分享方式、竣工結(jié)算的質(zhì)量產(chǎn)生影響。在BIM技術(shù)應(yīng)用中，建筑工程具備了一個公開的技術(shù)平臺，其中可以對工期、價格、合同信息進(jìn)行輸入存儲。如果在實施項目時，要對簽證信息進(jìn)行變更，只需要將其存入BIM的中央數(shù)據(jù)庫中，就可以實現(xiàn)各方的調(diào)用，大大提高了信息的共享程度。而且審查人員也可以隨時訪問數(shù)據(jù)庫，并調(diào)取有關(guān)的結(jié)算資料，實現(xiàn)了有效數(shù)據(jù)的積累。在造價管理中，工作人員的結(jié)算審查準(zhǔn)備工作時間可以大大減少，結(jié)算工程的效率和質(zhì)量大幅度提高，這也避免了雙方發(fā)生摩擦糾紛。

4 結(jié)語

目前建筑工程中已經(jīng)開始廣泛應(yīng)用BIM技術(shù)，這不僅可以實現(xiàn)建設(shè)工程項目的經(jīng)濟效益，而且在工程項目索賠中發(fā)揮著重要作用。傳統(tǒng)的建設(shè)工程索賠中還存在很多不足，所以必須加強建筑工程索賠中BIM技術(shù)的應(yīng)用，這樣才能保證建筑工程的質(zhì)量和經(jīng)濟效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]李文娟.BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用研究[J].工程經(jīng)濟，2016，26（7）：9-11.

[2]翟越，李楠，艾曉芹等.BIM技術(shù)在建筑施工安全管理中的應(yīng)用研究[J].施工技術(shù)，2015，44（12）：81-83.