關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其對(duì)策分析

（太原市第一建筑工程集團(tuán)有限公司， 山西 太原 030001）

前言：在建筑工程施工過(guò)程中，建筑工程造價(jià)預(yù)算能否做好控制直接影響著整個(gè)建筑工程施工企業(yè)的最終受益。因此，對(duì)于建筑行業(yè)施工企業(yè)而言，急需強(qiáng)化建筑工程造價(jià)預(yù)算方面的控制。在管理建筑工程造價(jià)預(yù)算的過(guò)程中，常常會(huì)出現(xiàn)各式各樣的不良因素，使建筑工程的造價(jià)超過(guò)初期的預(yù)算要求。所以，控制建筑工程造價(jià)預(yù)算的工作人員應(yīng)提升自身職業(yè)素養(yǎng)，熟知造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)，從而確保建筑工程的施工進(jìn)步及施工質(zhì)量。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算概述

對(duì)于建筑工程的造價(jià)預(yù)算而言，是指工程項(xiàng)目在建設(shè)當(dāng)中所需用的總金額，具體包括工程預(yù)備費(fèi)用、項(xiàng)目施工過(guò)程中所需設(shè)備方面的費(fèi)用以及在建筑過(guò)程中所涉及的一系列費(fèi)用。在工程施工之前都要對(duì)這些費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算，并在施工過(guò)程中對(duì)所需費(fèi)用進(jìn)行控制，根據(jù)合理的策略以及技術(shù)，對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行一系列的統(tǒng)一管理和控制。建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的開(kāi)展是為了幫助建筑工程施工企業(yè)提高工程項(xiàng)目的收益，提高建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。建筑工程造價(jià)預(yù)算控制通常以貨幣的形式反映出建筑工程在建設(shè)過(guò)程中所需用的總金額，也是貨幣的一種體現(xiàn)方式。如果沒(méi)有做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作，不僅會(huì)造成預(yù)算方面的管理超支，還會(huì)使建筑工程施工企業(yè)在投資的過(guò)程中對(duì)投資人員造成一定的利益損失。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

2.1 完善建筑工程資料

如何在建筑工程施工的過(guò)程中使造價(jià)處于預(yù)期之內(nèi)呢？這些都需要建筑工程工作者們對(duì)造價(jià)進(jìn)行合理的預(yù)算。在進(jìn)行預(yù)算的同時(shí)需要考慮到很多因素，只有顧慮到方方面面才能夠使工作人員的預(yù)算更加具有科學(xué)性和可實(shí)施性。想要達(dá)成這一目標(biāo)，工作人員需籌集各方面的建筑工程信息，然后對(duì)這些信息進(jìn)行整理，同時(shí)還要考慮到和工程周邊影響到工程進(jìn)展的因素，并在建筑工程施工之前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，對(duì)建筑工程施工的具體信息進(jìn)行了解和掌握，還應(yīng)從掌握建筑工程的施工工藝，對(duì)所需要的建筑材料以及設(shè)備進(jìn)行預(yù)測(cè)，這樣的方式能夠?yàn)轫?xiàng)目造價(jià)提供有效信息，更利于預(yù)算。

2.2 全面了解建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容

在建筑工程企業(yè)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工的過(guò)程中，圖紙發(fā)揮著很大的作用，有很多信息以及參考資料都需要在圖紙上進(jìn)行表現(xiàn)，并且需要詳細(xì)的呈現(xiàn)在圖紙上，由于圖紙上需要對(duì)很多施工信息以及內(nèi)容進(jìn)行表達(dá)，所以在設(shè)計(jì)圖紙之前工作人員需要考慮到很多細(xì)小的因素，這樣能夠達(dá)到有效對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制的作用，因此工作人員需要熟練掌握?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)原理以及建筑工程施工過(guò)程中需要在圖紙上展現(xiàn)的內(nèi)容。如果在研討的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)缺陷，應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)人員提出，并進(jìn)行及時(shí)處理，從源頭防止施工計(jì)劃出現(xiàn)變更問(wèn)題，從而使預(yù)算問(wèn)題的產(chǎn)生率降低。

2.3 精準(zhǔn)計(jì)算建筑工程量

在建筑工程造價(jià)預(yù)算控制之前，精準(zhǔn)對(duì)建筑工程量進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是很有必要的，在建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制當(dāng)中，應(yīng)從源頭做好建筑工程量的計(jì)算工作。由于計(jì)算建筑工程量的任務(wù)過(guò)于復(fù)雜，所以，在工作人員進(jìn)行工程量的計(jì)算過(guò)程中，應(yīng)充分考慮計(jì)算規(guī)格，并且需要完成下面兩項(xiàng)任務(wù)。一，在未對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)測(cè)的時(shí)候，應(yīng)該對(duì)建筑工程需要進(jìn)行的工作進(jìn)行合理的安排，并且還需要對(duì)工程量的計(jì)算順序進(jìn)行規(guī)劃，這樣更有繼續(xù)建筑工程實(shí)施的順利進(jìn)行。通常都是按照從內(nèi)到外，從下到上，對(duì)建筑工程量進(jìn)行有序的計(jì)算，在這樣的分度建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展的同時(shí)，應(yīng)該對(duì)需要用的混凝土的量進(jìn)行計(jì)算，然后對(duì)屋面及砌體的建筑工程量進(jìn)行計(jì)算。二，應(yīng)提前確認(rèn)建筑工程量的計(jì)算項(xiàng)目，在有關(guān)部分表明初始數(shù)據(jù)，嚴(yán)格按照規(guī)定明確計(jì)算建筑工程項(xiàng)目，確保填制名稱(chēng)具有完整性。在設(shè)計(jì)建筑工程施工需要用到的圖紙時(shí)還需要對(duì)一些信息進(jìn)行標(biāo)注，這樣更有利于建筑項(xiàng)目后期校對(duì)工作的順利進(jìn)行。

2.4 確定合理預(yù)算定額

如果建筑工程企業(yè)想要使項(xiàng)目進(jìn)展需要用到的費(fèi)用進(jìn)行有效的控制，還需要建筑工程項(xiàng)目相關(guān)工作人員對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效的定額。當(dāng)工作人員完成計(jì)算建筑工程量及工程量校對(duì)的工作之后，必須將部分工程相應(yīng)的建筑工程量在評(píng)估表中進(jìn)行合理的展現(xiàn)，同時(shí)在工作人員之前確定的定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算，然后把這些建筑工程量清單的造價(jià)結(jié)果進(jìn)行計(jì)算整理，并計(jì)算出結(jié)果。在此過(guò)程中還需要在施工預(yù)算定額之前考慮到，工作人員對(duì)定額以及兩大建筑工程量進(jìn)行詳細(xì)的掌握。當(dāng)項(xiàng)目最終定額劃分出相應(yīng)的范圍之后，需要工作人員對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)提供有關(guān)依據(jù)。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制對(duì)策

3.1 強(qiáng)化建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的變更及經(jīng)濟(jì)的管理及控制

當(dāng)工作人員處理建筑工程需要進(jìn)行的項(xiàng)目時(shí)，需要面臨一系列的的問(wèn)題，比如施工的具體時(shí)間變更問(wèn)題以及需要解決的經(jīng)濟(jì)簽訂等相關(guān)問(wèn)題，這些問(wèn)題都會(huì)時(shí)常在工作人員施工的過(guò)程中出現(xiàn)，因此對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制及管理的工作人員而言，必須應(yīng)事先做好預(yù)防措施，從源頭防止有關(guān)問(wèn)題的發(fā)生。對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制及管理的工作人員而言，需要對(duì)設(shè)計(jì)出的圖紙進(jìn)行詳細(xì)的審核，避免在施工的過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，如果有一些不能避免的設(shè)計(jì)，應(yīng)盡量做到提前變更，將變更夠的損失降到最低。因此，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的變更控制而言，最好是在設(shè)計(jì)的環(huán)節(jié)當(dāng)中進(jìn)行落實(shí)。另外，針對(duì)較大的變化，必須根據(jù)先做賬后變更的原則進(jìn)行，這樣能夠?qū)σ恍﹩?wèn)題進(jìn)行有效的預(yù)防。

3.2 加大審核施工圖紙的力度

當(dāng)工作人員對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)評(píng)估的同時(shí)還需要嚴(yán)格遵守圖紙，按照?qǐng)D紙呈現(xiàn)出的信息進(jìn)行施工，因此企業(yè)就需要對(duì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的要求，只有這樣才能夠確保建筑工程的順利進(jìn)行，在設(shè)計(jì)圖紙的過(guò)程中還需要制定相關(guān)的工程開(kāi)展過(guò)程所需要的策劃方案。當(dāng)工程造價(jià)超出預(yù)期后，工作人員應(yīng)該對(duì)數(shù)據(jù)以及工程量進(jìn)行深度的研究和分析，從而探究超出概算的原因，強(qiáng)化建筑工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的溝通交流，從而對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行新的預(yù)算并設(shè)定相應(yīng)的控制范圍，在此基礎(chǔ)上對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行合理的監(jiān)督以及控制。

3.3 提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作人員素質(zhì)

對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制而言，具有較強(qiáng)的繁雜性和專(zhuān)業(yè)性。因此，在建筑工程企業(yè)發(fā)展的過(guò)程中需要對(duì)建筑工程項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行培訓(xùn)，尤其是對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)預(yù)測(cè)的工作者來(lái)說(shuō)，從源頭提升建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作人員的操作能力和技術(shù)水平。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，確定建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)和對(duì)策是至關(guān)重要。對(duì)于新時(shí)代的建筑工程施工企業(yè)而言，必須對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制工作予以重視，探究建筑工程造價(jià)預(yù)算管理過(guò)程中存在的問(wèn)題，采取相應(yīng)的解決措施，確保建筑工程的施工進(jìn)度及施工質(zhì)量。對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的工作人員而言，應(yīng)從源頭明確建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)，提升造價(jià)預(yù)算控制強(qiáng)度，從而提高建筑工程施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。

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