房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

李劍云

(太原市第一建筑工程集團有限公司， 山西 太原 030001)

前言：如今隨著我國建筑規(guī)模的不斷擴展，房地產(chǎn)行業(yè)得到的長足穩(wěn)定的發(fā)展。建筑工程的防水作業(yè)作為房屋建筑當中一項新興產(chǎn)業(yè)，防水的施工質(zhì)量得到了房屋建筑工程施工單位的高度重視。在實際開展房屋建筑的施工過程中，建筑滲漏是較為普遍的一種現(xiàn)象，廚房、洗漱間及地下室等都是最容易產(chǎn)生滲漏的地方。為了能夠保障房屋建筑工程的總體質(zhì)量，防滲漏施工技術(shù)的研討工作是至關(guān)重要的。本文將通過對房屋建筑過程中容易出現(xiàn)滲漏的部位和產(chǎn)生滲漏的原因進行歸納分析，針對房屋建筑施工過程中的防滲漏技術(shù)提出相應(yīng)的參考建議。

1 房屋建筑過程中出現(xiàn)滲漏的主要因素

在房屋建筑的施工過程中，滲漏一直以來都是較為普遍的現(xiàn)象，劣質(zhì)的防水施工工程質(zhì)量是導(dǎo)致滲漏的主要原因，其中居民住宅建筑的外墻、內(nèi)墻、衛(wèi)浴及廚房等位置的滲漏情況是經(jīng)常發(fā)生的。外墻和內(nèi)墻的滲漏作為當前房屋建筑施工當中的普遍問題，影響外墻和內(nèi)墻出現(xiàn)滲漏的原因很多，包括地基沉降不均和自然溫差變動等外界因素。房屋建筑填充墻當中的框架柱梁與磚砌之間出現(xiàn)裂縫滲漏的主要因素是在施工過程中，施工人員沒有及時關(guān)注鋼筋拉結(jié)環(huán)節(jié)。在進行外墻施工后，留下的穿墻螺孔模板和手腳架預(yù)留的鋼槽洞在封墻的過程中不足嚴密，從而產(chǎn)生縫隙，導(dǎo)致滲漏的情況發(fā)生。在填充墻砌筑的過程中，縱向頭縫的砂漿不嚴實，水平灰縫的刮漿容易流入磚空中。衛(wèi)浴和廚房的滲漏現(xiàn)象極為普遍，因為衛(wèi)浴和廚房的上下水管道的接口點沒有做好防水，使樓板接縫點和管道發(fā)生滲漏。地坪及墻根處的節(jié)點細部防水結(jié)構(gòu)處置不合理，形成滲漏通道，出現(xiàn)漏水點。衛(wèi)浴和廚房的預(yù)埋排水管道破壞，水會由結(jié)構(gòu)薄較薄的地方向外滲漏。地下室滲漏一般是局部漏水，主要是由地下室混凝土較薄部分導(dǎo)致的。導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)滲漏的因素很多，大致包括建筑工程材料、建筑工程設(shè)計。建筑工程施工、建筑工程管理、建筑工程維護和一些外部因素，由此可以看出，提升防水施工工程質(zhì)量的基礎(chǔ)就是強化建筑工程設(shè)計和建筑工程材料，在防水施工當中，質(zhì)量是關(guān)鍵，而管理和維護是施工完成后的保障。

2 房屋建筑過程中防滲漏施工技術(shù)的研討進展

房屋建筑過程中的防水技術(shù)有著悠久的歷史，我國也在歷史的長時發(fā)展中獲得過輝煌業(yè)績，我國房屋建筑工程防水技術(shù)的發(fā)展經(jīng)歷，大概歷經(jīng)過三個階段遠古時期、封建時期和現(xiàn)代，因此可以得知，我國房屋建筑工程防水技術(shù)的發(fā)展階段與時代的創(chuàng)新及進步是密不可分的。從遠古時期的泥土結(jié)構(gòu)穴袋和干欄房屋建筑開始，再到封建時期的土木結(jié)構(gòu)建筑、磚木結(jié)構(gòu)建筑及廟宇，再到當今社會建筑工程運用的鋼筋混凝土、混凝土、磚混結(jié)構(gòu)等技術(shù)，這樣的房屋建筑結(jié)構(gòu)編著都是新型防水技術(shù)、新型防水材料發(fā)展及創(chuàng)新的推手。在房屋建筑防水施工技術(shù)的發(fā)展過程中，也保留著傳統(tǒng)的防水技術(shù)及材料，比如以往的瀝青防水材料，雖然其實際防水性與現(xiàn)在的新興防水材料相比相差較遠，但在長期的實踐過程中，通過房屋表面質(zhì)量技術(shù)及疊層防水技術(shù)的總結(jié)經(jīng)驗可以表明，只有瀝青防水材料的使用年限最長。因此，前輩們留下的防水技術(shù)依然具有應(yīng)用價值和實際研究意義。

3 房屋建筑過程中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 房屋建筑內(nèi)部墻面防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

房屋建筑內(nèi)部墻面防滲漏的性能優(yōu)劣取決于建筑內(nèi)部墻面防水設(shè)計是否完善，做好建筑內(nèi)部墻面的防水設(shè)計是防止建筑內(nèi)部墻面出現(xiàn)滲漏的前提。房屋建筑內(nèi)部墻面存在積水的主要因素是排水渠的坡度不夠，在房屋建筑內(nèi)部墻面工程施工技術(shù)規(guī)范中曾提出，應(yīng)根據(jù)不同房屋建筑內(nèi)部墻面的材質(zhì)設(shè)置排水渠坡度，在設(shè)計過程中應(yīng)嚴格遵循。為防止房屋建筑內(nèi)部墻面出現(xiàn)滲漏，保障建筑內(nèi)部墻面的防水施工質(zhì)量，是施工人員應(yīng)按照規(guī)范嚴格執(zhí)行的。在進行建筑內(nèi)部墻面防水施工之前，對基層部分的處理也要按照相應(yīng)想施工規(guī)范嚴格要求，做到基層鞏固，房屋內(nèi)部墻面沒有裂縫或起砂等不良缺陷，做到基層無積水和灰塵。在進行防水部分收口時，應(yīng)在女兒墻中打開槽口，塞進具有柔軟性的防水層收口，然后再用硅酮膏封閉，預(yù)防防水材料的末端出現(xiàn)脫漏及滲水的情況。細節(jié)部分嚴格遵照房屋設(shè)計圖紙開展施工。在實際開展房屋建筑防水施工的過程中，應(yīng)詳細考察建筑物周圍的地理環(huán)境，及時排水建筑表面可能會出現(xiàn)積水的因素。

3.2 房屋建筑外部墻面防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用

房屋建筑外部墻面防滲漏效果的好壞，對房屋建筑的使用有著直接影響。因此，在實際施工中，施工人員必須對外部墻面的施工起到高度重視，采取科學合理的防水技術(shù)措施。在進行房屋建筑外部墻面的防滲漏施工之前，施工人員應(yīng)提前進入建筑工地，嚴格檢驗建筑材料質(zhì)量。對于砌墻及抹灰所用到的砂石，其含泥占比應(yīng)不超過百分之五，對于空心磚和混凝土磚塊等建筑材料，施工人員應(yīng)在建筑工地進行取樣見證，所有進入建筑工地的材料必須在抽檢合格后使用。砌墻用到的砂漿必須擇取防滲漏效果較好的水泥，在水泥進入建筑工地之后，通過專業(yè)的復(fù)核才能使用。在進行房屋建筑外部墻面防滲漏的施工過程中，施工人員應(yīng)防止墻體出現(xiàn)裂縫及透光的現(xiàn)象，將砂漿灰縫涂抹勻稱，禁止運用干性磚進行砌墻工作。抹灰之前應(yīng)仔細檢查墻體是否存在孔洞，如果存在孔洞應(yīng)提前封住，不均勻的地方用三分之一的砂漿進行平鋪，如果孔洞周邊過厚，應(yīng)進行分層平鋪，可以做出掛鋼筋網(wǎng)或粘結(jié)布等工作。導(dǎo)致房屋建筑外部墻面出現(xiàn)滲漏的因素繁多復(fù)雜，想要控制具有較大的難度，只有采取全程管控的方法，加強材料擇取和施工設(shè)計等方面的管理，嚴格遵守房屋建筑的相關(guān)制度及操作流程，才能減少房屋建筑外部墻面出現(xiàn)滲漏的幾率，從而保障建筑工程的施工質(zhì)量，提升居民住房水平。另外，目前新興防水技術(shù)不斷涌現(xiàn)，為了有效改善自然生態(tài)環(huán)境，增添綠植面積，許多建筑工程設(shè)計師提出了以排為主，綜合利用的防水理念，在這樣的理念當中，適合播種綠植的屋面防水設(shè)計油然而生。播種綠植的屋面結(jié)構(gòu)較為繁雜，但與普通房屋表面的防水部分相比具有自身優(yōu)勢。增添綠植規(guī)劃面積，改善自然生態(tài)環(huán)境，延長綠植壽命，使房屋建筑的藝術(shù)構(gòu)圖豐富多彩，減輕屋頂出現(xiàn)炫光的情況。

4 結(jié)語

綜上所述，雖然目前有許多新型的房屋建筑防滲漏施工技術(shù)，但在實際房屋建筑施工過程中，依然存在著滲漏情況，從房屋建筑的內(nèi)部墻面到外部墻面，都經(jīng)常困擾著房屋建筑施工人員。因此，對于房屋建筑過程中出現(xiàn)滲漏情況的因素進行分析，找尋相應(yīng)的處理策略，并以此為基礎(chǔ)推行一系列房屋建筑防滲漏施工的技術(shù)方案。施工人員應(yīng)總結(jié)實踐經(jīng)驗，不斷提升我國房屋建筑防滲漏施工的技術(shù)水平。