BIM理念下的裝配式建筑全生命周期管理探討

周潤強

（東莞市道滘鎮(zhèn)人民政府住房規(guī)劃建設(shè)局， 廣東 東莞 523000）

現(xiàn)階段，建筑行業(yè)的發(fā)展也出現(xiàn)了較多制約因素，因此在未來發(fā)展中需要全面充分應(yīng)用各類建筑資源，并且與社會發(fā)展相結(jié)合，從根本上提升建筑行業(yè)的管理能力和技術(shù)水平。裝配式建筑的也是主要表現(xiàn)在綠色施工理念和節(jié)約勞動力方面。然而當前該類建筑在施工期間還是存在較多問題，比如不完善的標準，施工技術(shù)和管理技術(shù)不滿足標準，缺乏深入探索和研究的配套材料，還有更重要的原因在于管理落后和機制不完善等方面。在前期設(shè)計期間沒有全面注重到實際施工建設(shè)的需求，使設(shè)計方案與施工之間存在較多問題，這樣就導(dǎo)致設(shè)計方案不斷出現(xiàn)變更，對施工質(zhì)量和周期造成極大影響。所以在施工期間首先需要解決好管理問題，對設(shè)計與施工間關(guān)系進行協(xié)調(diào)，確保施工各個階段均能夠?qū)崿F(xiàn)信息流通和共享。

1 BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的應(yīng)用優(yōu)勢

在當前建筑行業(yè)中，裝配式建筑已經(jīng)逐漸成為主流發(fā)展，并且具有廣闊的發(fā)展前景。裝配式建筑要求所有建筑部件都必須按照統(tǒng)一化標準生產(chǎn)。BIM技術(shù)在施工期間的作用在于收集信息，并且將各類信息進行視覺化轉(zhuǎn)變。BIM技術(shù)與裝配式建筑結(jié)構(gòu)都屬于構(gòu)件所形成的內(nèi)容，因此將BIM技術(shù)引入到轉(zhuǎn)噢誒是建筑中具有重要作用。

1.1 實現(xiàn)全壽命周期管理

隨著信息化技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，大多數(shù)建筑領(lǐng)域?qū)＜抑饾u開始研究和探索信息化管理理念和技術(shù)，然而由于技術(shù)發(fā)展無法滿足當前社會發(fā)展需求，因此使各項信息技術(shù)都無法應(yīng)用在實際工程建設(shè)中。但是在研究過程中專家開始注重BIM技術(shù)的應(yīng)用和發(fā)展。該項技術(shù)與傳統(tǒng)模式技術(shù)結(jié)合應(yīng)用，并且利用信息系統(tǒng)確保成本與數(shù)據(jù)信息的合理性，確保整個建筑信息模型都具備完整的信息系統(tǒng)，這樣能夠有效收集建筑質(zhì)量的性能信息，并且應(yīng)用到整個建筑施工當中。

1.2 加強質(zhì)量管理效率

由于傳統(tǒng)建筑形式在傳遞與管理設(shè)計圖紙時通常都是紙質(zhì)版圖紙資料，此種信息傳遞方式比較落后，并且在實際工作中會由于施工人員誤操作所導(dǎo)致的工程質(zhì)量效果低下情況。裝配式建筑對配件具有較高的精確度要求，只是借助人力資源無法滿足相關(guān)要求。因而在實際施工期間有效聯(lián)合裝配式建筑和BIM技術(shù)，這樣能夠有效處理好設(shè)計圖紙問題。第一，由于BIM技術(shù)具有可視化優(yōu)勢，因此可以利用三維模型反映出各類數(shù)據(jù)信息，能夠滿足建筑對構(gòu)配件的精度要求，避免由于信息數(shù)據(jù)失誤所導(dǎo)致的質(zhì)量隱患，從根本上提升了項目管理質(zhì)量。

1.3 模擬施工控制質(zhì)量

在開展施工建設(shè)活動時，借助于BIM技術(shù)能夠?qū)κ┕し桨高M行模擬，這樣就能夠?qū)κ┕み^程中所產(chǎn)生的質(zhì)量問題進行控制。利用BIM技術(shù)能夠直觀展現(xiàn)出各個施工環(huán)節(jié)內(nèi)容，確保施工人員在施工期間能夠有效對比施工外觀模型與實際施工情況，在對比分析中就能夠發(fā)現(xiàn)各項問題，從而提出針對性地解決措施。

1.4 質(zhì)量追溯

計算機技術(shù)的快速發(fā)展，能夠確保在實際施工期間有效聯(lián)合BIM技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，為后續(xù)施工工序的開展提供較多便利條件。BIM技術(shù)能夠?qū)こ探ㄔO(shè)進行遠程監(jiān)控，利用施工現(xiàn)場所放置的監(jiān)控設(shè)備能夠確保設(shè)計人員和施工人員都實時觀察到工程發(fā)展情況，這樣還可以通過網(wǎng)絡(luò)對工程建設(shè)期間所產(chǎn)生的問題進行指導(dǎo)和交流，因此通過BIM技術(shù)能夠有效施工建設(shè)時間。相比于傳統(tǒng)電話會議來說，基于BIM技術(shù)的遠程會議交流主要是借助于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，確保施工參與人員能夠直觀看到工程建設(shè)情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并予以解決，這樣不僅可以起到檢查作業(yè)，還能夠追溯問題所產(chǎn)生的原因。

2 BIM技術(shù)在建筑全壽命周期管理中的應(yīng)用

2.1 施工設(shè)計階段

在建筑項目施工之前設(shè)計階段屬于最重要的階段環(huán)節(jié)之一，因此施工設(shè)計方案質(zhì)量會對工程建設(shè)質(zhì)量造成直接影響。將BIM技術(shù)應(yīng)用到設(shè)計階段能夠處理好各種設(shè)計問題，主要表現(xiàn)在以下幾點：第一，設(shè)計階段的關(guān)鍵工程內(nèi)容在于地質(zhì)勘測，因此可以通過實地考察和現(xiàn)場內(nèi)容制定出最佳施工方案，確保整個施工順利進行。應(yīng)用BIM技術(shù)和地理信息系統(tǒng)能夠保證工程選址和地質(zhì)情況分析的準確性。第二，利用BIM技術(shù)能夠繪制施工圖紙，由于裝配式建筑對構(gòu)件的精度具有較高要求，因此在施工期間如果配件尺寸出現(xiàn)問題將會極大影響施工建設(shè)質(zhì)量。因此在施工期間應(yīng)用BIM技術(shù)能夠有效處理該項問題，還可以加大模型間的關(guān)聯(lián)性。第三，利用BIM技術(shù)能夠檢查出設(shè)計方案的沖突問題，由于傳統(tǒng)設(shè)計圖紙對于設(shè)計人員的經(jīng)驗和工作態(tài)度具有較高要求，一般都需要借助專業(yè)的設(shè)計人員繪制施工設(shè)計圖紙和方案，然而由于存在人為誤差影響，因此常常會出現(xiàn)與實際施工情況不相符問題。如果不能保證施工設(shè)計圖紙的質(zhì)量，將會導(dǎo)致實際施工期間出現(xiàn)較多變更問題，此時應(yīng)用BIM技術(shù)能夠全面降低資源浪費情況，還能夠保證施工設(shè)計圖紙的準確性。

2.2 施工階段

在施工建設(shè)之前都需要將相關(guān)參數(shù)和信息上傳至BIM模型中，BIM模型能夠在施工過程中技術(shù)及時將各項數(shù)據(jù)傳輸?shù)绞┕と藛T，施工現(xiàn)場指揮中心能夠按照數(shù)據(jù)確定建筑所應(yīng)用的構(gòu)件，在該系統(tǒng)中還存儲較多建筑項目信息，便于施工人員查找各項有關(guān)信息，對施工建設(shè)所用物料進行核對，確保實際核對與不適宜材料中的各項規(guī)定一致。因此從某種程度上講，BIM模型等同于施工人員的圖紙和電子資料，這樣不僅能夠便于施工內(nèi)容開展，還能夠降低施工風(fēng)險事件。

2.3 運營階段

工程項目在竣工之后為了實現(xiàn)自動化物業(yè)管理，財務(wù)管理以及資源管理就必須應(yīng)用BIM技術(shù)，該項技術(shù)能夠?qū)?gòu)件信息存儲到同一個管理系統(tǒng)中，并且確保管理平臺中包含較多信息量。在竣工之后，BIM系統(tǒng)中能夠存儲建筑實際施工情況，資源成本管理情況以及容量承載信息，并且實現(xiàn)實時監(jiān)測。因此在裝配式建筑中應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的安全性和耐久性進行監(jiān)測分析。除此之外，在建筑施工期間應(yīng)用BIM技術(shù)還能夠有效控制各類預(yù)制構(gòu)件，以免其由于安裝位置不合理等情況影響建筑結(jié)構(gòu)。最后，應(yīng)用BIM技術(shù)中數(shù)據(jù)庫能夠?qū)ㄖ镱A(yù)定壽命進行判斷，決定是否繼續(xù)使用。采用此種方法不僅可以實現(xiàn)綠色環(huán)保建筑，還能夠確保施工企業(yè)長久穩(wěn)定發(fā)展。

3 結(jié)束語

綜上所述，我國當前建筑行業(yè)中的主流建筑為裝配式建筑，因此為了有效促進該類建筑形式的發(fā)展，需要綜合考慮先進技術(shù)的應(yīng)用。在整個裝配式建筑中應(yīng)用BIM技術(shù)能夠確保各個施工環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量。因此本文主要圍繞裝配式建筑的的管理展開討論分析，簡單描述了BIM技術(shù)的概況，并且分析了該項技術(shù)在裝配式式在建筑中的應(yīng)用優(yōu)勢，從設(shè)計階段，施工階段以及運營階段分析了BIM技術(shù)的實際應(yīng)用，強調(diào)要將該項技術(shù)應(yīng)用在實際建設(shè)中，這樣能夠有效擴展BIM技術(shù)的應(yīng)用范圍，促進建筑行業(yè)的快速發(fā)展。

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