劉 寧
(大同市華岳建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司, 山西 大同 037005)
工程造價(jià)指的是建筑工程中包括項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)以及實(shí)施等環(huán)節(jié)在內(nèi)的所耗費(fèi)的所有的費(fèi)用的總計(jì)。在我國(guó)建筑工程造價(jià)有兩方面的含義,即以承包方和業(yè)主方不同的角度做出的兩種不同的定義。從承包方來看,工程造價(jià)是在工程中為了獲得利益而作出的投入,包括人力、物力、機(jī)具、財(cái)力等方面,其中的你工程造價(jià)依托市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)而形成,工程造價(jià)的高低直接影響著承包方的價(jià)格利潤(rùn)。而對(duì)于業(yè)主方工程造價(jià)即投資目標(biāo),其中工程造價(jià)體現(xiàn)在固定和無形資產(chǎn)兩方面,他的費(fèi)用主要包括購(gòu)買各種原材料所花的費(fèi)用,各種工程安裝費(fèi)用工程預(yù)備費(fèi)等。但在這些費(fèi)用中,我們發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的費(fèi)用占整個(gè)建筑工程造價(jià)中的達(dá)35% ~ 75%左右,比例很大,因此為了更好地控制工程造價(jià),需要科學(xué)的進(jìn)行筑工程中結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。
建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的控制是各方共同期望的使然,它有助于形成健康的建筑市場(chǎng),促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。
建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)包括三階段的內(nèi)容即施工圖設(shè)計(jì)、建筑結(jié)構(gòu)計(jì)算和建筑結(jié)構(gòu)方案。需要經(jīng)過在現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)過地質(zhì)勘查和調(diào)研的接過來確定建筑結(jié)構(gòu)類型的設(shè)計(jì),使之達(dá)到抗震強(qiáng)度的規(guī)定,需要經(jīng)過一定的參數(shù)計(jì)算然后繪制結(jié)構(gòu)圖紙,并標(biāo)注詳細(xì)的各項(xiàng)建筑結(jié)構(gòu)參數(shù)。
建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案對(duì)工程投資直接性的,它包括了現(xiàn)場(chǎng)施工類型、建材、結(jié)構(gòu)規(guī)范等內(nèi)容等。設(shè)計(jì)方案會(huì)對(duì)建筑材料的配比作出細(xì)致計(jì)算,使用情況進(jìn)行設(shè)計(jì),從而在某種程度上決定著工程造價(jià)。比如在進(jìn)行高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí),需要其抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系納入考慮范圍,從而在保證其穩(wěn)定的抗震性能的同時(shí)做到降低工程造價(jià)。建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)方案在一定程度上決定著在施工現(xiàn)場(chǎng)選擇的施工技法,比如采用哪種焊接方法各種構(gòu)件尺寸的各種細(xì)節(jié)設(shè)計(jì),還有設(shè)備和哪種建筑材料等,而這都是工程投資的主要作用對(duì)象,因此如何選擇建筑方案,不僅決定著建筑項(xiàng)目的最后質(zhì)量和效果,對(duì)整個(gè)工程投資也有重要影響。
作為現(xiàn)場(chǎng)施工的依據(jù),建筑結(jié)構(gòu)施工圖發(fā)揮著重要的作用,因此建筑設(shè)計(jì)過程對(duì)工程造價(jià)的控制有著關(guān)鍵性作用。在對(duì)施工圖的設(shè)計(jì)時(shí),設(shè)計(jì)師要做到事無巨細(xì),把建筑工程細(xì)節(jié)性問題因素充分納入到考慮中,對(duì)于在現(xiàn)場(chǎng)施工中可能出現(xiàn)的情況了然于胸,并及時(shí)做出應(yīng)對(duì)方案。比如在科學(xué)和選擇建筑構(gòu)件截面尺寸方面,應(yīng)當(dāng)在保證功能的情況下,盡量降低建筑結(jié)構(gòu)自重,充分運(yùn)用建筑材料,降低工程造價(jià)。
建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)工程影響巨大,在工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí),建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題的占比高達(dá) 75%,一些地區(qū)甚至更甚。需要注意的是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中諸多環(huán)節(jié)存在一些不確定的因素,因此在工程的施工過程中,會(huì)對(duì)其會(huì)產(chǎn)生影響。在實(shí)際情況中存在諸多因?yàn)樵O(shè)計(jì)不合理而導(dǎo)致的一些施工方的安全事故,因此在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)一定要關(guān)注其質(zhì)量問題。比如確保施工圖精準(zhǔn)度、科學(xué)合理化地設(shè)計(jì)建筑構(gòu)件。如果不重視結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的質(zhì)量不僅會(huì)造成施工時(shí)的重大安全問題,也會(huì)拉長(zhǎng)工期,造成工程造價(jià)的提高,造成資源的大量浪費(fèi)。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中對(duì)于造價(jià)控制管理相對(duì)而言是一個(gè)比較復(fù)雜和繁瑣的過程,在這個(gè)過程中需要各個(gè)部門相互配合,但在實(shí)際情況中,各部門缺乏一定的溝通,責(zé)任劃分界限不明確,互相推卸責(zé)任,在一些具體項(xiàng)目上,缺乏管控。大部分企業(yè)沒有一個(gè)規(guī)范的工程設(shè)計(jì)造價(jià)管理制度,工程造價(jià)管理不夠嚴(yán)格,而且缺乏監(jiān)督部門,工程造價(jià)的工作人員也缺乏一定的專業(yè)素質(zhì),沒有一定的知識(shí)基礎(chǔ)很難做好管控工作,在種種原因下,導(dǎo)致了對(duì)于工程造價(jià)的管控很難達(dá)到一個(gè)高質(zhì)量的效果。
不同的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)類型在施工技術(shù)、建筑材料、技術(shù)人員上的要求都不一樣,選擇不同的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)類型的工程造價(jià)自然不同。比如在建造一棟高層的寫字樓時(shí),如果部分剪力位于框支柱上的結(jié)構(gòu)時(shí),工程造價(jià)較低,但是內(nèi)部空間較小。而當(dāng)全部剪力墻都位于框支柱上時(shí),可以獲得更大的空間,但施工技術(shù)復(fù)雜,所需的建筑材料也比較多,因此工程造價(jià)更高。因此在實(shí)際情況中,我們應(yīng)該業(yè)主的要求得下,根據(jù)實(shí)際調(diào)研來盡量選擇工程造價(jià)更低的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)類型,合理運(yùn)用各項(xiàng)資源,提高經(jīng)濟(jì)效益。
建筑中的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)一般值得是建筑項(xiàng)目的地基設(shè)計(jì)。建筑地基結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)是整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的核心,因?yàn)樗脑O(shè)計(jì)關(guān)乎著建筑的穩(wěn)定性和抗震性,其工程造價(jià)一般的20%一25%,所以施工人員要根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的地基。一般有以下幾種地基形式,獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、平板式按基和梁板式按基等。建筑結(jié)構(gòu)下面無筋或配筋的整體基礎(chǔ)形式叫獨(dú)立基礎(chǔ),他的截面有錐形、階梯形等形式,適用于建筑項(xiàng)目所在地區(qū)地質(zhì)較好的情況和多層框架結(jié)構(gòu)。
條形基礎(chǔ)指的是若干柱子沿著一條線排列而形成一個(gè)整體的情況。他的剛性比較好,但需要良好的地質(zhì)情況,否則容易產(chǎn)生不均勻沉降。當(dāng)?shù)刭|(zhì)情況較差,建筑物叫龐大,荷載比較大的時(shí)候,可以采用板式基礎(chǔ),它能夠很好的改善地基不均勾沉降的情況。施工人員需要有良好的經(jīng)驗(yàn),從而做好地基結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì),降低工程造價(jià)。
上部結(jié)構(gòu)值得是建筑項(xiàng)目地基以上的部分。包括墻體結(jié)構(gòu)、梁板結(jié)構(gòu)、建筑材料,管道設(shè)計(jì)等。他們都是工程造價(jià)的主要內(nèi)容。對(duì)于墻體結(jié)構(gòu)的選擇,對(duì)于底層的建筑,墻體可以采用框架結(jié)構(gòu),通過增加剪力墻的方式,來使高建筑物的剛度和強(qiáng)度滿足建筑的抗震要求。對(duì)于 6層以下的建筑,應(yīng)該采用混合結(jié)構(gòu),從而達(dá)到減少使用鋼筋混凝土,降低工程造價(jià)。通過新興技術(shù),降低墻體的重量,比如采用墻體加氣硅建筑技術(shù),減少磚頭的使用,從而降低梁板和基礎(chǔ)的荷載,減少建筑材料的使用,達(dá)到降低工程造價(jià)的目的。在建筑結(jié)構(gòu)部件上選擇合適的尺寸,比如在科學(xué)合理地選擇建筑物內(nèi)部、外部的柱、梁截面尺寸,在精確計(jì)算各個(gè)部件的尺寸后,在符合規(guī)定的同時(shí),采用最小的尺寸,既能滿足建筑結(jié)構(gòu)的需要,又降低了工程造價(jià)。
在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí),各部門除了要各司其職,還要進(jìn)行一定的交流,劃分明確的責(zé)任。建立管理工程造價(jià)的規(guī)范,建立監(jiān)督部門,并要對(duì)工程造價(jià)工作人員,進(jìn)行定期培訓(xùn)和評(píng)估,督促他們進(jìn)行自我學(xué)習(xí),并建立獎(jiǎng)懲制度,培養(yǎng)他們的職業(yè)精神,畢竟他們是工程造價(jià)計(jì)算的重要一環(huán)。
近年來建筑行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)爆發(fā)式發(fā)展,但資源浪費(fèi),結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理的情況比比皆是,各大企業(yè)為了提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力必須要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的管控,對(duì)筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段進(jìn)行嚴(yán)格控制,不斷優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),這樣才能獲得利益。
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