李凱
黑龍江一秒鳳凰裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司 黑龍江 哈爾濱 150001
正文:
在建筑行業(yè)逐步發(fā)展的大力影響下,市場(chǎng)上需要裝修的工程也日益增多,為了滿足當(dāng)代客戶的高要求以及我國(guó)環(huán)保施工的規(guī)范,裝修行業(yè)必須努力做好裝修工程的造價(jià)管理,在加強(qiáng)成本管理和預(yù)算管理的基礎(chǔ)上,科學(xué)合理的完成裝修作業(yè)。而當(dāng)前,隨著人們健康意識(shí)的提高,越來(lái)越多的人在裝修過(guò)程中會(huì)選擇使用新型環(huán)保材料,而作為裝修企業(yè),必須要合理的利用新型環(huán)保材料才能真正的保證工程造價(jià)管理的質(zhì)量。
新型環(huán)保材料有別于傳統(tǒng)的建筑材料,如:磚、瓦、砂石和石灰等,它是一種高科技的裝修產(chǎn)品。新型環(huán)保材料在技術(shù)要求上要比傳統(tǒng)的裝修材料高很多,它主要的優(yōu)點(diǎn)是:節(jié)能環(huán)保、裝飾性強(qiáng)、美觀等,它能夠提高整個(gè)裝修的質(zhì)感和高級(jí)感。新型環(huán)保材料的特點(diǎn)如下:
1.新型的環(huán)保材料在重量上要比傳統(tǒng)的裝修材料輕得多,這可以降低建筑物本身的自重。
2.新型環(huán)保材料要比傳統(tǒng)裝修材料的環(huán)保性能高,為了降低對(duì)天然資料的開(kāi)采,新型環(huán)保材料一般會(huì)采用廢物循環(huán)利用的技術(shù),對(duì)各種廢棄資源以及老舊資源進(jìn)行循環(huán)利用。
3.新型環(huán)保材料大都都是低能耗的,有利于保護(hù)人們生存和發(fā)展的自然環(huán)境并在一定程度上維護(hù)生態(tài)的平衡。
4.新型環(huán)保材料設(shè)計(jì)的宗旨是:用對(duì)人們健康有利的裝修材料來(lái)改善人們的生活環(huán)境、提高人們的生活質(zhì)量,另外還可以改善建筑功能。
5.新型環(huán)保材料可循環(huán)、可再生,就算是拆除了建筑物也不會(huì)造成二次污染。
新型環(huán)保材料在實(shí)際應(yīng)用中的優(yōu)點(diǎn)是低能耗、環(huán)保、價(jià)格合理等,在裝修的過(guò)程中可以大量采用該材料,它不僅能夠直接降低在裝修過(guò)程中的材料成本的費(fèi)用,還能夠降低裝修工程的造價(jià)。由于新型環(huán)保材料所需要的原料大多都是經(jīng)過(guò)廢物再利用得來(lái)的,所以其來(lái)源很廣泛,也比較容易獲得,而且新型環(huán)保材料成型的周期比較短,并且容易保養(yǎng),這就在很大程度上減輕了所需投資和在產(chǎn)品上的開(kāi)銷。更有一部分經(jīng)過(guò)改善的新型環(huán)保材料可以在性能不變得情況下,再次降低其生產(chǎn)的成本,這樣裝修團(tuán)隊(duì)在裝修的第一個(gè)環(huán)節(jié),即材料采購(gòu)上就節(jié)省下了一大筆開(kāi)支。比如:在廠房建筑的施工中,積極采用新型的鋼材來(lái)建設(shè)廠房,能夠在一定程度上降低建設(shè)過(guò)程中的整體用鋼量,這也就直接降低了建設(shè)廠房所需的材料成本。
裝修施工的單位應(yīng)該根據(jù)建筑裝修的特點(diǎn)和新型環(huán)保材料的優(yōu)勢(shì),對(duì)具體的裝修方案和裝修流程進(jìn)行進(jìn)一步的完善和優(yōu)化,從而在保證裝修質(zhì)量不變的前提下,縮短裝修的工期以及不必要的流程,用這種方法簡(jiǎn)化的裝修流程一定會(huì)在一定程度上減少人工的輸入,最終可以達(dá)到降低造價(jià)工程管理的成本費(fèi)的目的。比如:在我國(guó),目前已經(jīng)存在許多裝修材料的生產(chǎn)廠家在逐漸的開(kāi)發(fā)著外墻飾面磚,這種新型的磚塊是直接粘貼在混凝土預(yù)制墻板上的復(fù)合墻體,而這種材料恰恰就屬于新型的環(huán)保材料,這不僅可以提高裝修時(shí)的施工進(jìn)度,還能夠有效的減少人工的使用量,進(jìn)一步降低了裝修過(guò)程中的人工成本。
在實(shí)際裝修的過(guò)程中,常常會(huì)由于裝修的材料不達(dá)標(biāo)、裝修的技術(shù)不合格等多種問(wèn)題造成要求返工的現(xiàn)象,而在裝修過(guò)程中的返工現(xiàn)象也是裝修成本消耗的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。隨著人們生活水準(zhǔn)的提高,人們對(duì)建筑裝修的要求也愈來(lái)愈高,因此,裝修團(tuán)隊(duì)在整個(gè)裝修的過(guò)程中必須對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把控,裝修材料的質(zhì)量是整個(gè)裝修工程的命脈,而在裝修過(guò)程中使用新型環(huán)保材料可以提升裝修的效果,甚至可以優(yōu)化裝修的工藝流程和水平。比如:一般而言,防水都是裝修過(guò)程的重要環(huán)節(jié),而市場(chǎng)上常見(jiàn)的防水材料還是比較傳統(tǒng)的,如油氈等。目前,防水材料層出不窮,而在這些材料中屬于新型環(huán)保材料的是瀝青油氈、密封材料等,它們都是高質(zhì)量、高強(qiáng)度、高穩(wěn)定性的代表,能夠在很大程度上加強(qiáng)裝修的質(zhì)量,增加使用年限。
裝修工程造價(jià)管理對(duì)裝修的整個(gè)過(guò)程來(lái)說(shuō),起著至關(guān)重要的作用,因此,裝修企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)裝修工程造價(jià)管理的重視。并在確保裝修質(zhì)量的前提下,對(duì)裝修材料的購(gòu)買、人員的投入等進(jìn)行合理科學(xué)的安排,保證能夠充分利用裝修工程的資金,并在一定程度上減少裝修工程成本的浪費(fèi)。對(duì)目前許多裝修企業(yè)對(duì)成本控制不重視的現(xiàn)象,現(xiàn)代企業(yè)應(yīng)該在發(fā)展過(guò)程中積極關(guān)注市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢(shì),并結(jié)合現(xiàn)代企業(yè)的管理理念,認(rèn)真做好造價(jià)工作。
隨著人們對(duì)裝修行業(yè)要求的逐漸提高,以及裝修行業(yè)的不斷進(jìn)步,可以明顯的看到,傳統(tǒng)的裝修材料已經(jīng)滿足不了當(dāng)代人的需求了,因此,在現(xiàn)代化的裝修工程中,裝修企業(yè)應(yīng)該盡可能多的使用新型環(huán)保材料。新型環(huán)保材料不僅可以加強(qiáng)裝修的整體效果、耗能低性能高,還可以優(yōu)化裝修的工藝流程。另外,造價(jià)工程管理不是一成不變的,它是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程,在新的時(shí)代背景下,應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)環(huán)保材料的使用,這將有利于對(duì)裝修工程成本造價(jià)的管理。
由以上論述我們不難發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)管理對(duì)整個(gè)裝修過(guò)程的重要意義,而裝修工程造價(jià)管理的關(guān)鍵又在于裝修材料的使用,因此,材料的選擇才是決定裝修工程的關(guān)鍵。在當(dāng)前行業(yè)發(fā)展的環(huán)境下,裝修企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)新型環(huán)保材料的使用,從而有效的降低裝修的工程造價(jià)。