BIM技術(shù)在工程建設(shè)項目全過程造價控制的策略分析

明 針

中道明華建設(shè)工程項目咨詢有限責(zé)任公司 四川 成都 610000

正文：

在時代飛速發(fā)展的大背景下，建筑工程在迎來一定機遇的同時，也面臨諸多挑戰(zhàn)，各種新型建設(shè)工藝技術(shù)以及材料廣泛地出現(xiàn)在建設(shè)市場中，使得建設(shè)市場缺乏穩(wěn)定性，給工程建設(shè)項目全過程造價控制工作的開展帶來了很大難度，為了緩解弊端，應(yīng)該合理應(yīng)用BIM技術(shù)，明確這一技術(shù)的特點和意義，了解其重要性，確保建設(shè)項目全過程造價控制的合理性。

一、BIM技術(shù)的意義

在建筑行業(yè)不斷進(jìn)步的新形態(tài)下，其對先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用也越來越廣泛，而BIM技術(shù)就是當(dāng)前一種非常先進(jìn)的現(xiàn)代化技術(shù)。所謂的BIM技術(shù)，其主要是指建筑信息模型。在裝配式建筑施工管理中，對BIM技術(shù)進(jìn)行科學(xué)應(yīng)用，可以構(gòu)建數(shù)據(jù)共享平臺，實現(xiàn)資源共享的目的；通過BIM技術(shù)建立數(shù)字模型，可以達(dá)到設(shè)計施工一體化的效果，并通過分析和研究，不斷地對設(shè)計進(jìn)行改進(jìn)和調(diào)整，對實現(xiàn)工程建設(shè)項目全過程造價管理具有很大的促進(jìn)作用[1]。

二、BIM技術(shù)在工程建設(shè)項目全過程造價控制的策略分析

（一）建設(shè)項目投資決策階段分析

在具體的建設(shè)工作進(jìn)行階段，對BIM技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，能夠?qū)ㄔO(shè)項目施工效率進(jìn)行提升，也可以對相關(guān)人員的工作量進(jìn)行緩解，讓復(fù)雜且繁瑣的工作簡單化。在實際的發(fā)展過程中，通過對BIM技術(shù)的合理應(yīng)用，可以將多種設(shè)計方案通過3D的形式進(jìn)行虛擬構(gòu)建[2]。當(dāng)建筑新型模型構(gòu)建完成以后，工作人員能夠更加直觀的對整個建設(shè)工程進(jìn)行分析，從而制定出更加合理且科學(xué)的工程建設(shè)策略。同時，在工程建設(shè)項目全過程造價控制過程中，通過對BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠根據(jù)實際情況展開相關(guān)性的模型搭建實驗，技術(shù)人員通過可視化的模型，可以更加直接地進(jìn)行工程算量，當(dāng)建設(shè)工程的工程量統(tǒng)計完成以后，便可以在此系統(tǒng)中準(zhǔn)確且及時的找出與建設(shè)工程相關(guān)的價格等信息，確保管理效率可以得到全面提升。

（二）工程建設(shè)項目設(shè)計階段的造價控制分析

一般情況下，在工程建設(shè)項目中，設(shè)計階段的造價控制也非常重要，可以在一定程度上對控制水平造成影響，所以，強化對這一環(huán)節(jié)的重視度是非常必要的。在設(shè)計階段，通過合理地運用BIM技術(shù)，提供相應(yīng)的信息數(shù)據(jù)庫，并以3D的設(shè)計效果，能夠?qū)⒃O(shè)計更加清晰且直觀的展現(xiàn)出來，不僅可以對設(shè)計存在的誤差進(jìn)行有效規(guī)避，還可以有效對設(shè)計質(zhì)量進(jìn)行提高。一般情況下，設(shè)計階段是在項目決策階段完成后進(jìn)行的，通常需要以決策階段形成的可行性研究報告中的項目投資額度，對設(shè)計階段的工程造價進(jìn)行控制限額設(shè)計，保證投資項目的設(shè)計可以得到進(jìn)一步優(yōu)化，從而更好地提升產(chǎn)品性能。對于設(shè)計概算而言，其實現(xiàn)也可以利用BIM技術(shù)完成，即在設(shè)計過程中，對項目建設(shè)期間所需要的工程用料等進(jìn)行計算，以免出現(xiàn)在實際的建設(shè)過程中出現(xiàn)大的偏差，降低變更的情況。并且，采用這一手段，也可以一目了然地發(fā)現(xiàn)設(shè)計概算與決策階段的投資估算的差異和差異原因，從而有效地避免資源浪費，有利于工程建設(shè)項目全過程造價控制工作的順利開展[3]。

（三）工程建設(shè)項目施工階段的造價控制分析

在建設(shè)工程的施工階段，為保證全過程造價控制工作的開展更具有合理性以及科學(xué)性，確保建設(shè)工程項目合同管理的規(guī)范化，可通過對BIM技術(shù)的應(yīng)用，追溯至最初的決策和設(shè)計的初衷，再現(xiàn)每一建設(shè)階段金額的變化和變化原因，判斷施工過程工程變更的必要性和可能性。同時，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以非常容易地尋求建設(shè)工程合同管理中項目目標(biāo)和索賠的主要依據(jù)，不僅可以對已完工程量和進(jìn)度造價進(jìn)行嚴(yán)格的控制，還可以對施工過程中質(zhì)量進(jìn)行同樣的管理，有利于工程建設(shè)項目的順利開展和進(jìn)行。

由于建設(shè)工程施工周期較長，涉及的內(nèi)容較多，又受到了市場上不確定因素的干擾與制約，使得工程造價控制以及管理很難得到有效控制，而如果利用BIM技術(shù)，在建設(shè)工程項目施工階段，則可以及時了解市場的變動情況，進(jìn)而采用合理的方式，對施工計劃進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，并且通過BIM系統(tǒng)中存儲的信息資料，可以實現(xiàn)對工程造價的把控，有利于提升工程建設(shè)項目全過程造價控制水平[4]。

（四）工程建設(shè)項目竣工驗收階段的造價控制分析

在建設(shè)工程驗收過程，利用BIM技術(shù)，可以對這一階段的造價進(jìn)行有效的控制。通常情況下，BIM信息平臺中的信息量是非常豐富的，含有建設(shè)工程項目每一個階段的施工細(xì)節(jié)，包括：補材料、設(shè)計修正等，因此可以非常準(zhǔn)確的查找出建設(shè)工程的實際工程量等，快速準(zhǔn)確地完成工程結(jié)算，對建設(shè)工程全過程造價進(jìn)行有效的控制，科學(xué)地把控建設(shè)工程成本，促進(jìn)工程建設(shè)項目施工工作的開展和進(jìn)行。此外，在具體的驗收工作開展期間，驗收人員可以利用BIM技術(shù)對驗收工程進(jìn)行多維度信息對比分析，并對這些信息進(jìn)行合理的整理和歸類，構(gòu)建合理的信息數(shù)據(jù)庫，以便能夠為后續(xù)相似的工程建設(shè)項目提供參考。

結(jié)束語：

在工程建設(shè)項目全過程造價控制工作開展期間，為了可以確保這一環(huán)節(jié)能夠滿足當(dāng)前工程建設(shè)的要求，相關(guān)人員應(yīng)該加大對BIM技術(shù)的應(yīng)用，提升控制效果。針對BIM技術(shù)來說，其是現(xiàn)階段一種高科技技術(shù)，可以為工程建設(shè)提供良好的交流平臺，對工程造價管理工作的進(jìn)行非常有利。所以，在對這一技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用的過程中，可以從投資、設(shè)計以及竣工等階段對造價進(jìn)行控制，以便可以從根本上促進(jìn)工程建設(shè)項目的開展。