淺議裝配式建筑成本控制與對策分析

王嵩

重慶中交置業(yè)有限公司 重慶 401320

正文：

1、前言

經濟的飛速發(fā)展，帶動了我國建筑業(yè)的發(fā)展，然而在人口眾多的今天，我國的建筑業(yè)的建筑效率依舊無法達標，如果不想辦法提高我國建筑企業(yè)的建筑效率，勢必造成建筑業(yè)發(fā)展受限。而且現在我國實行計劃生育，才剛剛放開二胎，我國社會的老齡化將會越來越嚴重。因此，如果不解決我國裝配式建筑成本問題和工作效率低下等問題，將會對我國之后的經濟建設和社會和諧造成負面的影響。裝配式建筑的改良是解決這一問題的關鍵所在。

2、裝配式建筑在建筑工程中的重要性

2.1 裝配式建筑的特點

裝配式建筑是指通過將材料運往施工場地直接組裝的建筑類型。一般的裝配建筑都是木制、塑料、隔板等材料組成，材料結構輕便，且耐住，而且造價成本低，房屋安全系數高。這類建筑方式在美國受到高度歡迎，這種建筑也在一般美國家庭中大幅施工，但是所謂有利就有弊，在風力強的地區(qū)，這種建筑很難抵御，經常造成房屋吹跑，造成大量的人員傷亡，這也是輕質材料建筑的弊端。

2.2 裝配式建筑的種類

根據物件的材料和施工方法分為：砌塊建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升層建筑等五種類型。每種建筑都有自己的特點和缺點，目前我國使用最多的是砌塊建筑，主要由混凝土結構組成，成本低，但是組裝過程的效率低下，且相對來說不夠環(huán)保。

2.3 裝配式建筑在我國建筑工程的重要性

我國大部分地區(qū)地勢都不平，不會形成大的風力氣旋，而我國人口眾多，對住房的需求量很大，因此裝配式建筑的高效率施工可以很好的解決我國的住房問題，同時低風力還可以保證住房的安全。更重要的是，裝配式建筑造價低，住房價格低，這樣就可以使更多的居民買得起房，提升我國的社會和諧。而且裝配式建筑已經成為我國建筑工程的重要組成部分，我國大部分地區(qū)已經開始實施裝配式建筑，因此裝配式建筑是我國建筑工程領域不可或缺的存在。

3、裝配式建筑成本控制存在的不足

3.1 裝配式建筑的組裝方式不夠科學

裝配式建筑一直以來采取的建筑方式都是將材料運往工地直接進行組裝，這就造成了工作效率的低下，還需要動用大量的人力，在提降低了效率的同時，提高了成本。而且目前的裝配式建筑的組裝缺少機械化，整個組裝過程基本都是人為的組裝，這就失去了裝配式建筑的優(yōu)勢，拖慢了裝配式建筑的完成速率。裝配式建筑的組裝方式若是不能改善，我國的建筑工程將不會得到很大發(fā)展。

3.2 裝配式建筑的材料不夠新穎

我國采用的裝配式材料還停留在混凝土、磚等次時代產品，這些產品重量大，而且組織難度高，在進行組裝時的危險性高，無法發(fā)揮出裝配式建筑的獨特優(yōu)勢。

建筑工程應本著綠色建筑為起點去建設的，然而這些落后的產物不能發(fā)揮出建筑工程環(huán)保的優(yōu)勢。我國的工程師素質不夠高，也是造成建筑材料不夠新穎的主要原因，素質不高難以規(guī)劃出，新型的裝配式建筑設計圖，從而也無法實施新型裝配式建筑的建設。

3.3 裝配式建筑的成本控制沒有受到重視

我國的裝配式建筑的實施目前只集中在京津滬等經濟發(fā)達的地區(qū)，這是因為，我國的裝配式建筑的成本太高，大量的原材料和建筑方法都是從國外進口，而發(fā)展中地區(qū)無法承擔起裝配式建筑的建筑成本。很多在發(fā)展中地區(qū)實施的裝配式建筑價格都相對過高，導致了當地居民很少有能購買裝配式建筑的客戶，這也就導致了我國的裝配式建筑沒能在各個地區(qū)得到很好地普及。而過高的進口成本，也無法發(fā)揮出裝配式建筑造價低廉的經濟優(yōu)勢。

4、解決裝配式建筑成本控制問題的相應對策

4.1 采用科學先進的裝配方法

向西方學習引入和學習先進的組裝方法，同時投入資金，引入新型器械，盡量降低在裝配式建筑裝配過程的人員投入。采取流水線一般的生產流程，將整個裝配式建筑的裝配過程整體化，提高裝配式建筑的裝配效率。按照推進供給側結構性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的要求，大力發(fā)展新型節(jié)能型裝配過程，具有發(fā)展節(jié)能環(huán)保新產業(yè)、提高建筑安全水平、推動化解過剩產能等一舉多得之效。

4.2 采取新型的裝配材料

政府進行改革，改變裝配式建筑的裝配材料，盡量采取低成本，高安全性的塑料隔板、木質隔板等材料，在保證效率的同時還能發(fā)揮環(huán)保的優(yōu)勢。同時要健全與裝配式建筑相適應的發(fā)包承包、施工許可、工程造價、竣工驗收等制度，實現工程設計、部品部件生產、施工及采購統一管理和深度融合。同時進行員工的改革，政府聘請新型設計師，并加強本土設計師的培訓，提高我國設計師的整體素質，設計出良好的裝配式建筑。

4.3 企業(yè)加強對成本控制的意識

企業(yè)應意識到裝配式建筑作為一個新型的建筑種類，它的成本應該比一般的建筑材料成本要低，它面向的對象應該是廣大的發(fā)展中地區(qū)的民眾，而不是經濟發(fā)達地區(qū)的人民。所以我國應加強對裝配式建筑材料的研究，而盡量減少從外國進口材料的情況，使用我國自主研究的材料不僅僅可以降低成本，更可以提高我國在全世界建筑工程行業(yè)的地位，還能降低我國本土居民的住房需求，可以說是一舉兩得。同時我國也要實現裝配式建筑的普及，將我國大部分地區(qū)的可以進行裝配式建筑的建設。

5、結語

裝配式建筑作為一種新型的建筑，它的實施可以很好的緩解我國的人口住房問題。而我國的高層建筑越來越多，人民的生活越來越擁擠，在不遠的將來裝配式建筑將顯得更為重要，預計20年后我國老齡化將達到最嚴重的時刻，那時如果還是進行高人力的裝配方式，可能就會大大提高房屋的建造成本，因此必須做到，加強裝配式建筑的成本控制，同時采用新型材料使用先進的裝配方法等等來增強裝配式建筑帶來的效益。