BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

楊 曉 麗

(山西二建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030006)

從工程管理的整體視角來看，造價(jià)管理占據(jù)了突顯的地位。近些年以來，城鄉(xiāng)各地都在著手構(gòu)建規(guī)模較大的工程項(xiàng)目，上述現(xiàn)狀在客觀上突顯了造價(jià)管理的價(jià)值所在。然而實(shí)質(zhì)上，造價(jià)管理本身包含了多樣化的流程與步驟，對此亟待探究全新模式用來健全當(dāng)前現(xiàn)有的管理流程，確保其符合最根本的造價(jià)管理宗旨。BIM技術(shù)涉及到創(chuàng)建管理模型，其能夠覆蓋于全過程的施工與建設(shè)。相比而言，BIM模式體現(xiàn)為更高層次的綜合性管理實(shí)效，對于特定階段的工程造價(jià)能夠著手進(jìn)行減低，同時(shí)也從根源上消除了相對較高的工程能耗。如果能夠緊密結(jié)合工程造價(jià)管理以及BIM技術(shù)，那么將會(huì)獲取更加突顯的造價(jià)管理成效。

1 BIM的基本技術(shù)特征

建筑信息模型也可以稱之為BIM，其中涉及到多樣化的建筑信息要素，例如建筑物現(xiàn)有的空間信息、建筑原件的總數(shù)與性能、地理位置以及幾何學(xué)等相關(guān)要素。因此可見，BIM在根本上呈現(xiàn)了周期性的建筑項(xiàng)目特征，針對全過程的工程建設(shè)能夠予以精確的呈現(xiàn)。從本質(zhì)上來講，BIM技術(shù)本身構(gòu)成了過程與方法，這是由于其緊密結(jié)合了建筑信息及其有關(guān)的操作流程，進(jìn)而呈現(xiàn)了多層次的數(shù)字信息。具體來講，BIM能夠憑借數(shù)字化的手段來整合現(xiàn)有的建筑構(gòu)件，并且呈現(xiàn)精確度較高的立體多角度圖示。與平面性的二維圖紙相比，建立于BIM前提下的立體化模型更多關(guān)注了多層次的直觀實(shí)效性。在改變某些特定矢量的狀態(tài)下，針對當(dāng)前現(xiàn)有的多幅圖都能予以相應(yīng)的轉(zhuǎn)換，進(jìn)而呈現(xiàn)了清晰度更高的直觀建筑物模型。

因此可以得知，BIM傾向于借助數(shù)字化的舉措來整合工程設(shè)計(jì)、施工建設(shè)以及工程管理等各項(xiàng)關(guān)鍵性的要素，進(jìn)而全面優(yōu)化了當(dāng)前現(xiàn)有的集成管理思路。在模擬真實(shí)的同時(shí)，BIM的建模手段有助于呈現(xiàn)逼真性更強(qiáng)的全新建模方式，對于潛在性的工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)予以相應(yīng)的規(guī)避。具體在實(shí)踐中，運(yùn)用上述的建模措施有助于避免材料浪費(fèi)或者頻繁返工，同時(shí)也在根源上防控了管道滲漏以及其他多樣化的建筑隱患。這主要是因?yàn)椋珺IM能夠鑒別管線的立體化分布現(xiàn)狀，針對傳統(tǒng)構(gòu)架的管線布局能夠予以顯著優(yōu)化。

2 工程造價(jià)管理適用BIM技術(shù)的獨(dú)特優(yōu)勢

首先是模擬性。BIM技術(shù)體現(xiàn)為較高水準(zhǔn)的模擬性，其并非單純停留于模擬整個(gè)建筑物，而是能夠?qū)⑵溲由熘炼鄻踊哪M設(shè)計(jì)中。因此在設(shè)計(jì)特定類型的工程項(xiàng)目時(shí)，借助BIM手段就可以創(chuàng)建多層次的模擬實(shí)驗(yàn)，其中典型為模擬地震逃生以及消防疏散等。通過運(yùn)用上述的模擬措施，針對某些典型性的建筑物信息就能予以全方位的精確呈現(xiàn)，此項(xiàng)舉措有助于優(yōu)化當(dāng)前現(xiàn)有的設(shè)計(jì)流程。

其次是可視性。從目前現(xiàn)狀來看，建筑類型日益呈現(xiàn)多樣化的趨向，在這之中包含了復(fù)雜化以及多樣性的不同建筑造型。因此在面對上述多樣化的建筑模型時(shí)，如果單純憑借直觀性的觀察那么將會(huì)很難得出精準(zhǔn)的結(jié)論。與之相比，建立于三維圖紙前提下的BIM模式有助于突顯可視性的特征。在可視化以及立體性圖紙的輔助下，針對整體上的施工流程就能著手進(jìn)行優(yōu)化，確保其真正能夠符合全方位的設(shè)計(jì)效果。BIM由于具備了可視化的效應(yīng)，因此同時(shí)也將會(huì)擁有反饋性與互動(dòng)性的獨(dú)特建模優(yōu)勢，確保將可視化滲透至全程性的工程建設(shè)(見圖1)。

第三是協(xié)調(diào)性。造價(jià)管理本身應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)協(xié)調(diào)性，這是由于其覆蓋于多樣化的相關(guān)專業(yè)。反之如果欠缺了最根本的協(xié)調(diào)性，那么整個(gè)建筑流程將會(huì)呈現(xiàn)偏差。在遇到特定類型的造價(jià)監(jiān)管難題時(shí)，多專業(yè)的有關(guān)人員也要致力于密切配合，對此予以共同的解決。因此可以得知，運(yùn)用BIM模式就能夠緊密結(jié)合多樣化的專業(yè)，進(jìn)而全面優(yōu)化了現(xiàn)有的防火分區(qū)、暖通布置以及其他類型的建筑物設(shè)計(jì)，針對某些管線也能予以優(yōu)化布置。

3 具體的造價(jià)管理運(yùn)用

BIM適用于管理工程造價(jià)，此項(xiàng)舉措并非局限于二維的常見圖紙，而是融入了多層次的矢量化。通常情況下，BIM的建模手段能夠致力于全面優(yōu)化造價(jià)流程，借助立體化的措施來監(jiān)管整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)。在全面實(shí)現(xiàn)優(yōu)化的狀態(tài)下，應(yīng)當(dāng)可以給出精確度更高的結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)以及綜合管線圖，針對某些管線配合也能予以妥善解決。在當(dāng)前狀況下，對于多種多樣的工程建設(shè)都在著手強(qiáng)調(diào)其應(yīng)有的精準(zhǔn)性、實(shí)時(shí)性以及動(dòng)態(tài)性，此種現(xiàn)狀突顯了適用BIM模式的價(jià)值所在。具體而言，BIM與造價(jià)管理的全面融合應(yīng)當(dāng)包含如下要點(diǎn)。

3.1 運(yùn)用可視化手段來監(jiān)管造價(jià)

對于可視化手段如果要將其全面融入特定類型的工程建設(shè)中，那么將會(huì)有助于從源頭上優(yōu)化整個(gè)造價(jià)監(jiān)管的流程，針對某些潛在性的弊病與漏洞也能加以全面修補(bǔ)。具體來講，具備可視化特性的BIM模式突顯了立體化的典型特征，針對造價(jià)管理也能夠?qū)⑵涓脑鞛榱Ⅲw式的。這主要是由于，BIM能夠緊密結(jié)合初期的項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招投標(biāo)、工程建設(shè)以及后期竣工等流程，確保將監(jiān)管造價(jià)的基本理念滲透在上述流程中。

與此同時(shí)，BIM本身也包含了多層次的建模信息，進(jìn)而完美融合了立體圖像以及數(shù)字化的其他相關(guān)信息。針對特定部位的施工節(jié)點(diǎn)來講，運(yùn)用BIM手段就可以精確呈現(xiàn)其當(dāng)前現(xiàn)有的造價(jià)數(shù)額，然后憑借區(qū)域選擇以及統(tǒng)計(jì)篩選的方式來優(yōu)化當(dāng)前造價(jià)。在查閱有關(guān)信息的前提下，借助可視化的途徑來提升檢索精度，對于整體上的檢索效率也能著手加以優(yōu)化。對于其中的有關(guān)專業(yè)來講，各專業(yè)人員也能夠憑借BIM方式來分享多樣化的信息，進(jìn)而給出了更加精準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙以及勘驗(yàn)報(bào)告，確保從源頭入手來優(yōu)化造價(jià)。

3.2 密切監(jiān)控設(shè)計(jì)造價(jià)

從表層來看，設(shè)計(jì)造價(jià)僅僅占據(jù)了5%左右的工程整體造價(jià)。然而實(shí)質(zhì)上，工程設(shè)計(jì)是否具備實(shí)效性以及合理性，較大程度關(guān)乎綜合性的造價(jià)消耗，其甚至超出了70%的綜合影響。通過適當(dāng)引入BIM技術(shù)，應(yīng)當(dāng)可以輸出特定類型的造價(jià)信息，確保其帶有選擇性的特征。此外在涉及到圖紙會(huì)審以及設(shè)計(jì)交底時(shí)，運(yùn)用BIM手段也能全面整合多樣化的專業(yè)，其中包含安裝專業(yè)與土建專業(yè)等，保證了各專業(yè)都能夠隨時(shí)進(jìn)行彼此配合。

例如近些年以來，建筑企業(yè)正在嘗試引入5D的全新建模方式，其中涉及到碰撞檢查的模擬化方式。通過開展多層次的碰撞檢查，應(yīng)當(dāng)能從立體化的視角著眼來鑒別潛在性的建筑設(shè)計(jì)弊病，上述措施也有助于全面修補(bǔ)其中漏洞。相比于孤立性的傳統(tǒng)造價(jià)監(jiān)管而言，具備立體化特性的5D建模能夠縮短查找漏洞消耗的時(shí)間，便于實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)式的精確建模操作，見圖2。

3.3 減少施工造價(jià)以及竣工造價(jià)

建筑施工以及工程竣工不能夠欠缺BIM作為輔助，這是由于BIM在根源上杜絕了頻繁性的項(xiàng)目返工，因而有助于規(guī)避額外造價(jià)的出現(xiàn)。在嚴(yán)格把控全過程施工的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)能夠妥善約束整體上的施工造價(jià)。對于竣工階段來講，BIM手段可以用來保留關(guān)鍵性的竣工信息，避免表現(xiàn)為圖紙遺失或者資料欠缺等不良現(xiàn)象，確保在根本上優(yōu)化了結(jié)算流程。同時(shí)，BIM技術(shù)針對有關(guān)部門表現(xiàn)出來的扯皮現(xiàn)象以及彼此推諉現(xiàn)象也能予以顯著避免。

4 結(jié)語

經(jīng)過綜合分析可知，造價(jià)管理涉及到的BIM模式具備突顯的適用性，針對傳統(tǒng)模式的造價(jià)管理水準(zhǔn)能夠予以全面優(yōu)化與提升。這是由于，BIM技術(shù)更多關(guān)注了建模措施，運(yùn)用可視化的舉措來創(chuàng)建信息模型，進(jìn)而全面協(xié)助當(dāng)前的造價(jià)分析。截至目前，針對造價(jià)管理適用的BIM模型仍處在改進(jìn)中，對此有待予以長期性的完善。在未來的工程實(shí)踐中，BIM技術(shù)還將融入全程性的工程建設(shè)，確保將現(xiàn)有的工程造價(jià)控制于適當(dāng)范圍內(nèi)。

[1] 袁玉林.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].綠色環(huán)保建材,2012(6):1-4.

[2] 李哲宇.探析BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].建筑知識(shí),2013(2):1.

[3] 劉宏志,靳書棟,屠慶波等.BIM技術(shù)在輸變電工程造價(jià)管理中應(yīng)用的推進(jìn)策略研究[J].建筑經(jīng)濟(jì),2016,37(9):63-68.

[4] 張?zhí)祢?基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊),2015(6):224-225.