某新型工業(yè)生產廠區(qū)建設方案探討

衛(wèi) 繼 兵

(山西凱的建筑設計規(guī)劃有限公司晉城分公司，山西 晉城 048000)

1 項目背景研究

新型工業(yè)生產廠區(qū)所處位置在大同市，是山西主要的煤炭資源型城市。由于過度依賴煤炭資源，造成當地經濟增長方式單一、經濟結構畸形、生態(tài)環(huán)境嚴重破壞。2010年12月1日，國務院批復山西成為我國第九個綜合配套改革試驗區(qū)，設立了“山西省國家資源經濟轉型綜合配套改革試驗區(qū)”。為了本市經濟及生態(tài)發(fā)展的長遠目標，轉變經濟發(fā)展方式勢在必行，大同市調整城市功能分區(qū)，集中成片開發(fā)塊狀安排，并按城鄉(xiāng)建設的要求，統(tǒng)一配套建設公用工程，實現區(qū)域性的集中供應。如同雨后春筍般出現了很多其他新興產業(yè)，本文論述的新型工業(yè)生產廠區(qū)便是大同市熱力公司順應這次經濟大潮新建的生產廠區(qū)。

2 項目概況

新型工業(yè)生產廠區(qū)為大同市熱力公司新建項目，地點位于大同市東部，云州街的南側。項目基地南北長約346 m，東西寬約242 m，呈矩形且地勢北高南低。本項目建設總用地面積83 818 m2，凈用地面積72 446 m2，總建筑面積64 840 m2，容積率控制在0.80。

3 總體布局

設計以建造綠色建筑、節(jié)約能源、節(jié)地節(jié)材為出發(fā)點；以城市總體規(guī)劃的控制性指標作為指令性和參照性依據；以生產工藝和防火、消防的要求為基礎；以營造舒適愜意的整體環(huán)境為目的，因地制宜、對總體布局、建筑平面、室外環(huán)境等進行綜合設計，做到了巧妙運用場地條件、功能分區(qū)明確合理、布局緊湊、管理方便。

新型工業(yè)生產廠區(qū)主要入口設置在用地北側的已有城市干道，東、西、南側設遠期次出入口。新建建筑退四周地界不小于10 m，且符合《大同市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》。

本項目建筑功能包括辦公區(qū)、生產區(qū)、會議區(qū)，辦公區(qū)功能為辦公；會議區(qū)包括會議、培訓以及會展中心；生產區(qū)包括PRT內襯管生產車間、PRT管外保溫成型生產車間、維修車間以及原材料和成品庫房和一個露天堆場。

采用的布局模式為中軸對稱式。辦公、會議、生產、倉儲等功能分區(qū)明確、形制各異的建筑物，錯落有致地貫穿在一條由北至南、層次豐富的中軸線上。在中軸線的兩端，對景式布置建筑組群，并且隨著地勢高低變化，在視角上就會產生一連串韻律、和諧、對比的映像。場地內六座建筑物圍合一個中心景觀，形狀正好與中國古代的“北斗七星聚財陣”相吻合。北起基地中心主入口，中軸對稱布置建筑，第一排為辦公樓，原材料庫房分立兩旁。第二排會議中心、成品庫房東西對稱布置。最南端的西側設置露天倉儲，東側為生產車間和維修車間。

4 分區(qū)規(guī)劃及重點項目詮釋

本工程共有單體建筑六個，其中辦公樓和會議中心為多層建筑，其他均為一層工業(yè)建筑(生產、維修車間、倉庫)。地上耐火等級均為二級。

辦公樓——東西長75.5 m，南北寬23.9 m，呈U形。地上3層。首層功能為餐廳與辦公，2層為辦公，3層為辦公。3層高均為3.6 m。外立面錯落有序布置外窗與實墻，融入了當下最前衛(wèi)的設計元素，它的靈活特性與嚴謹的流線成對比呼應關系，給予使用者發(fā)揮聰明才智的空間。

會議中心——東西長93 m，南北寬73.5 m，呈矩形。地下1層為車庫及設備用房(包括水泵房、換熱站、空調機房等)，共設置五部疏散樓梯。地上1層為會議、培訓、展示，功能分南北兩部分布置。會議培訓部分位于建筑西側，地上1層，層高9 m，功能為會議廳兼培訓。展示部分位于建筑東側，地上1層，局部2層，高度12 m。

庫房及車間——庫房共有兩個，生產車間一個。原材料庫房與成品庫房位于場地東側，場地第三排為露天倉儲與生產車間，生產車間南側為維修車間。以上建筑高度均為12 m。

5 設計工作優(yōu)化分析

新型工業(yè)生產廠區(qū)設計應本著“因地制宜、綜合考慮、配套建設、經濟效益、生態(tài)效益”的原則，做到安全、適用、經濟效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一。設計過程中注重價值工程的應用，追求投資的合理化，努力提高建設項目的投資效益。

設計工作重點、難點主要包括幾下幾點：

首先是場地豎向設計。原始場地北高南低，絕對高程相差7.11 m，場地土方平衡盡量保持原始高程減少填土。設計時首先考慮新建建筑之間滿足防火、防爆間距、自身日照時間，同時建筑周圍布置符合規(guī)范要求的連續(xù)消防救援場地。設計中基地豎向設計參照點為現有北側道路高程和擬建規(guī)劃東側道路設計高程。

為了節(jié)約費用，場地高程設計分為三個區(qū)域。第一區(qū)域為辦公樓、原材料庫房、北向主入口景觀，本區(qū)域為場地最高；第二區(qū)域為二期預留用地及成品庫房，本區(qū)域為場地次高；第三區(qū)域為生產、維修車間及露天倉儲，本區(qū)域為場地最低。每個區(qū)域高程相差處，采用臺地加擋土墻的方式處理，擋土墻擬采用鋼筋混凝土類型，場地施工合理組織施工時序，并及時對設計的豎向進行確認。

原材料庫房、成品庫房、生產、維修車間及露天倉儲的主入口方向由場地高程決定。原材料庫房四面均可進入；成品庫房北側為近3 m高擋土墻，僅可從南側進入；生產、維修車間北側為4 m高擋土墻，可從生廠車間東西兩側中段、南側維修車間進入。露天倉儲北側為4 m高擋土墻，可從東側進入。

其次是建筑結構形式選擇。本工程包括民用建筑及工業(yè)建筑，民用建筑擬采用優(yōu)先框架結構，工業(yè)建筑采用鋼結構。鋼結構不但可實現大跨度的聯合廠房建筑，滿足生產工藝流程、管理要求、倉儲運輸等的特定要求，避免了廠房單獨布置時互相運輸造成的交叉污染，減少室外管網工程，節(jié)省了資金。而且鋼結構采用標準設計，有利于實現工業(yè)化建筑設計構件生產以及施工等方面的尺寸協調，提高了建筑工業(yè)化水平，降低工程造價。

再次是新型工業(yè)生產廠區(qū)的交通流線。北向主入口位于場地中心，設計中運貨大車與小型車循環(huán)路線涇渭分明、互不干擾。小型、微型車通過西側辦公樓前道路直接進入會議中心地下車庫，西側辦公、會議、與露天堆場周邊道路自然形成安全區(qū)域。大型車通過東側原材料庫房道路直達成品庫房、生產車間、維修車間。道路設計充分考慮了鉸接貨車的尺寸及轉彎半徑，除辦公樓西側路、中心景觀東西側為7 m，其余道路均為12 m寬(未包括人行道)，轉彎半徑12 m。

最后是新型工業(yè)生產廠區(qū)整體形象設計。工業(yè)廠區(qū)由于自身嚴格受制于生產流程和管理要求，通常采用規(guī)整的布局、標準化平面、規(guī)范的建筑形式，建筑藝術表現方式單一呆板。本次設計注重視覺范圍內建筑外形、景觀、建筑小品等的銜接組合，統(tǒng)一空間風格，創(chuàng)造舒適愜意的領域和歸屬感。

從城市道路遠望廠區(qū)，最先映入眼簾的是廠區(qū)大門，以三個跨度立于廠區(qū)北側，氣勢宏偉、層次豐富，大門最高處以節(jié)節(jié)升高的門頭寓意企業(yè)跨越輝煌篇章的前景。緊接著是北入口中心景觀，景觀中心處大型花崗巖立石，立石上標明大同熱力的企業(yè)歷史大紀事，它象征著堅若盤石品質，進而起到點景的作用，立石被植物與環(huán)形回廊的構架包圍，靜止的回廊與生動的植被動靜呼應。景觀后面烘托著的建筑群色彩和立面與城市及周邊環(huán)境協調，采用淺灰色為主，白色為輔，屋面做直女兒墻加挑檐，總體風格為現代建筑，與周邊已有建筑風格統(tǒng)一、鮮明、歡快、現代。

6 結語

本次新型工業(yè)生產廠區(qū)的設計以統(tǒng)一規(guī)劃、綜合考慮的理念設計，滿足城市建設整體利益，滿足生產工藝流程的特定要求，成為表現城市經濟實力和特色的重要窗口，強調人、環(huán)境和自然的共存與融合，在對稱安排、秩序井然的同時盡量創(chuàng)造開闊、大器的景觀特色，力求彰顯自強不息、銳意進取的企業(yè)文化。