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    國(guó)外建筑產(chǎn)業(yè)化探索之一日本住宅產(chǎn)業(yè)化評(píng)價(jià)

    2018-03-09 07:42:20郭家康張慶陽(yáng)
    建筑 2018年3期
    關(guān)鍵詞:產(chǎn)業(yè)化部件住宅

    文 / 張 辛 郭家康 張慶陽(yáng)

    發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑產(chǎn)業(yè)化經(jīng)歷了三個(gè)階段。20世紀(jì)50~60年代是建筑產(chǎn)業(yè)化形成的初期,重點(diǎn)是建立產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)體系;20世紀(jì)70~80年代是建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展期,重點(diǎn)是提高建筑生產(chǎn)的質(zhì)量和性能;20世紀(jì)90年代后,是建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的成熟期,重點(diǎn)轉(zhuǎn)向節(jié)能、降低住宅的物耗和對(duì)環(huán)境的負(fù)荷、資源的循環(huán)利用,倡導(dǎo)綠色、生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展。目前,在發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑工程建設(shè)中,工廠化生產(chǎn)建筑部品部件已經(jīng)占據(jù)相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)份額:日本達(dá)到20%~25%,美國(guó)為31%,瑞典在60%以上。

    聯(lián)合國(guó)提出“住宅產(chǎn)業(yè)化”的6條標(biāo)準(zhǔn):生產(chǎn)的連續(xù)性,生產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)化,生產(chǎn)過(guò)程的集成化,工程建設(shè)管理的規(guī)范化,生產(chǎn)的機(jī)械化,技術(shù)生產(chǎn)科研的一體化。

    一、日本住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展概況

    日本最先提出了“住宅產(chǎn)業(yè)化”的概念。目的是通過(guò)產(chǎn)業(yè)化方式生產(chǎn)建筑產(chǎn)品,以提高建設(shè)效率、降低成本。

    日本的住宅產(chǎn)業(yè)化起源于二戰(zhàn)之后。由于絕大部分房屋被摧毀,住宅的需求量巨大,日本需要快速地解決房荒問(wèn)題,而建筑技術(shù)人員和熟練工人明顯不足。為了使現(xiàn)場(chǎng)施工簡(jiǎn)化,提高產(chǎn)品質(zhì)量和效率,日本對(duì)住宅實(shí)行部品化、批量化生產(chǎn),催生了住宅建筑產(chǎn)業(yè)化。日本認(rèn)為住宅產(chǎn)業(yè)是繼汽車、家電行業(yè)之后的新生主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),可以進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。所以,住宅產(chǎn)業(yè)化作為日本國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措很受重視。從1966年到2000年,經(jīng)歷七個(gè)五年計(jì)劃,每一階段都提出了明確的基本設(shè)想和計(jì)劃目標(biāo)。日本原通產(chǎn)?。ìF(xiàn)名經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省)1968年提出了住宅產(chǎn)業(yè)的概念和推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)的設(shè)想。20世紀(jì)70年代是日本住宅產(chǎn)業(yè)的成熟期。20世紀(jì)90年代,日本采用產(chǎn)業(yè)化方式生產(chǎn)的住宅已占竣工住宅總數(shù)的25%~28%。日本目前90%的建筑采用產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)。

    日本住宅產(chǎn)業(yè)化水平世界領(lǐng)先。日本是世界上率先在工廠里生產(chǎn)住宅的國(guó)家,已經(jīng)可以做到“如生產(chǎn)汽車一樣生產(chǎn)房屋”,在住宅產(chǎn)業(yè)化方面走在了世界的前列。在工廠,每一條生產(chǎn)線8個(gè)小時(shí)可以生產(chǎn)10到11棟住宅,48分鐘一棟!運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)一天就可以組裝完成。

    住宅產(chǎn)業(yè)化,多指住宅生產(chǎn)方式的產(chǎn)業(yè)化。在這方面,日本已達(dá)到了很高的水平,例如日本積水化學(xué)工業(yè)株式會(huì)社設(shè)在崎玉縣的一座住宅工廠,是用工業(yè)流水線的方式生產(chǎn)房子,他們把住宅分拆成一個(gè)個(gè)盒子式的構(gòu)件,在生產(chǎn)線上制造完成一棟住宅所需要的全部構(gòu)件,只需要花費(fèi)四十多分鐘,然后運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng),在一天之內(nèi)組裝完畢。

    在住宅標(biāo)準(zhǔn)化方面,日本各類住宅部件(構(gòu)配件、制品設(shè)備)產(chǎn)業(yè)化、社會(huì)化生產(chǎn)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)已十分齊全,占標(biāo)準(zhǔn)總數(shù)的80%以上,部件尺寸和功能標(biāo)準(zhǔn)也已形成體系;在住宅部件化方面,全套的衛(wèi)生潔具(浴缸、坐廁、洗臉盆)、地板、墻面,由在工廠生產(chǎn)的一個(gè)個(gè)整體部件組裝而成;在住宅智能化與節(jié)能方面,新建的建筑物中60%以上是智能化的;住宅的建造通常采用新型的綠色節(jié)能材料,以減少采暖降溫的費(fèi)用、節(jié)省能源。整體衛(wèi)浴設(shè)備、廚房整體設(shè)備、干式架空地板鋪裝、新型輕鋼龍骨安裝、建具(門、門套、窗、窗套、門廳組合柜、樓梯、收納柜、收納柜門)等實(shí)現(xiàn)工廠化標(biāo)準(zhǔn)模式生產(chǎn);同層排水系統(tǒng)、衛(wèi)浴節(jié)水系統(tǒng)、地?zé)嵯到y(tǒng)、墻面保溫系統(tǒng)、太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)等節(jié)能系統(tǒng)也實(shí)現(xiàn)了完善。

    日本已具有完整、標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的住宅結(jié)構(gòu)體系及與之配套的成套技術(shù)。在住宅標(biāo)準(zhǔn)化方面,日本各類住宅部件(構(gòu)配件、制品設(shè)備)產(chǎn)業(yè)化、社會(huì)化生產(chǎn)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)已十分齊全,占標(biāo)準(zhǔn)總數(shù)的80%以上,部件尺寸和功能標(biāo)準(zhǔn)也已形成體系。從2000年末,日本將其住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)集中于4個(gè)方面:適應(yīng)國(guó)民需求,配備優(yōu)質(zhì)的住宅;推進(jìn)安全而舒適的城市居住條件,完善居住環(huán)境;為了實(shí)現(xiàn)生氣勃勃的長(zhǎng)壽社會(huì),完善居住環(huán)境;完善住宅以及居住環(huán)境。日本住宅產(chǎn)業(yè)化特點(diǎn):建筑物結(jié)構(gòu)施工與精裝修同步進(jìn)行,建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件在構(gòu)件廠預(yù)制,統(tǒng)一模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化,現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行精細(xì)化的安裝施工。

    二、日本推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化政策梳理

    政府積極扶持是住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的保證,日本政府強(qiáng)有力的政策支持和干預(yù)對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展起到了很大的推動(dòng)作用。1966年日本政府頒布了“住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)化的基本設(shè)想”,政府建立完善的產(chǎn)業(yè)政策,通過(guò)設(shè)立住宅銀行、實(shí)施住房金融儲(chǔ)蓄抵押政策等來(lái)扶持,通過(guò)稅收、法律、制度等杠桿來(lái)規(guī)范與監(jiān)督,通過(guò)設(shè)立產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施機(jī)構(gòu)建設(shè)省、住宅局,從組織上保障其貫徹實(shí)施等。把住宅產(chǎn)業(yè)化與經(jīng)濟(jì)發(fā)展協(xié)調(diào)起來(lái),帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。建立規(guī)范住宅市場(chǎng)和有效的住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)機(jī)制。20世紀(jì)70年代后,日本陸續(xù)出臺(tái)了一系列的住宅產(chǎn)業(yè)促進(jìn)機(jī)制來(lái)推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。陸續(xù)制訂了《住宅性能標(biāo)準(zhǔn)》《住宅性能綜合評(píng)價(jià)體系》《產(chǎn)業(yè)化住宅性能認(rèn)可制度》《住宅性能測(cè)定方法》《住宅性能等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)》《住宅性能標(biāo)識(shí)制度》等。這些有效的機(jī)制在促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方面發(fā)揮了舉足輕重的作用。

    政府為促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展制定了一系列的法律法規(guī); 頒布了《公營(yíng)住宅法》《住宅金融公庫(kù)法》《建筑基本法》《新住宅市街區(qū)開(kāi)發(fā)法》《住宅建設(shè)規(guī)劃法》《公營(yíng)住宅法》《地方住宅供給公社法》《住宅質(zhì)量確保促進(jìn)法》《關(guān)于促進(jìn)供應(yīng)優(yōu)質(zhì)出租住宅的特別措施法》《關(guān)于確保高齡者居住安定法》等十多部法律,明確了中央政府和地方政府在住宅產(chǎn)業(yè)化方面的責(zé)任,為日本住宅產(chǎn)業(yè)化提供了法律保障。日本制定了科學(xué)合理的技術(shù)政策:一方面在政府政策立法等方面支持住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展,另外一個(gè)方面在技術(shù)政策方面也推出了很多科學(xué)合理的技術(shù)政策,其中包括推動(dòng)住宅標(biāo)準(zhǔn)化工作,始終把住宅標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化放在優(yōu)先位置;建立了優(yōu)良住宅部品認(rèn)定制度。1974年實(shí)施以來(lái),日本大力推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)和住宅部品的發(fā)展;住宅性能保證制度,通過(guò)來(lái)自第三方的住宅性能的認(rèn)定和保證制度,確保住宅的質(zhì)量和性能,極大地保護(hù)了住宅擁有者的利益,促進(jìn)了住宅產(chǎn)業(yè)健康有序的發(fā)展。為了推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,通產(chǎn)省和建設(shè)省都采取了一系列的財(cái)政金融政策。為了促進(jìn)住宅部品的發(fā)展,通產(chǎn)省自1974年就開(kāi)始實(shí)行《住宅體系生產(chǎn)技術(shù)開(kāi)發(fā)補(bǔ)助金制度》。這項(xiàng)制度規(guī)定,對(duì)經(jīng)同意進(jìn)行的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,向開(kāi)發(fā)研究的企業(yè)提供50%的研究經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助。建設(shè)省于1972年開(kāi)始了《住宅生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)補(bǔ)貼制度》以促進(jìn)住宅生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化所需的技術(shù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。對(duì)建設(shè)省在技術(shù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃中提出的課題,通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)后對(duì)承擔(dān)企業(yè)給予一定的研究經(jīng)費(fèi)或補(bǔ)貼。根據(jù)《企業(yè)合理化促進(jìn)法》,企業(yè)為其生產(chǎn)合理化而制定的研究開(kāi)發(fā)課題,經(jīng)審查后給予補(bǔ)貼。對(duì)于新技術(shù)、新產(chǎn)品在方案競(jìng)賽后在建設(shè)中實(shí)施產(chǎn)業(yè)化時(shí),政府金融機(jī)關(guān)給予低息長(zhǎng)期貸款。

    三、經(jīng)驗(yàn)思考

    (一)把科技進(jìn)步放在關(guān)鍵位置

    日本政府在實(shí)施產(chǎn)業(yè)化的過(guò)程中,把科技進(jìn)步放在了關(guān)鍵位置。在推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化的過(guò)程中,制定了技術(shù)進(jìn)步扶持政策,提高住宅產(chǎn)業(yè)化的科技含量,支持住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。注重科技進(jìn)步與技術(shù)創(chuàng)新,通過(guò)實(shí)行住宅技術(shù)方案和產(chǎn)品認(rèn)證制度,提高住宅產(chǎn)業(yè)化規(guī)劃設(shè)計(jì)水平。20世紀(jì)60年代實(shí)施“住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)化設(shè)想”行動(dòng),進(jìn)行建筑材料和構(gòu)配件的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)研發(fā),使現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)轉(zhuǎn)移到工廠,實(shí)施生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化技術(shù)開(kāi)發(fā)長(zhǎng)期計(jì)劃等提高生產(chǎn)效率。日本住宅產(chǎn)業(yè)中的大集團(tuán)企業(yè)也十分重視科研投入,注重對(duì)住宅全方位的研究,為適應(yīng)市場(chǎng)需求不斷改進(jìn)住宅的文化和科技含量。日本每個(gè)五年計(jì)劃都確定了一兩個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)研究的重點(diǎn)方向和目標(biāo),從高層住宅產(chǎn)業(yè)化體系、節(jié)能化體系到現(xiàn)在的智能化住宅體系和生態(tài)住宅體系,集中優(yōu)勢(shì)兵力協(xié)同攻關(guān),各個(gè)擊破,可以在較短的時(shí)間內(nèi)達(dá)到目標(biāo)。

    (二)標(biāo)準(zhǔn)化是推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)

    早在1969年,日本政府就制定了《推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化五年計(jì)劃》,開(kāi)展材料、設(shè)備、制品標(biāo)準(zhǔn)、住宅性能標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)等方面的調(diào)查研究工作,依靠各有關(guān)協(xié)會(huì)加強(qiáng)住宅產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化工作,并對(duì)房間、建筑部件、設(shè)備等尺寸提出了建議,分別制定了“住宅性能標(biāo)準(zhǔn)”“住宅性能測(cè)定方法和住宅性能等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”以及“施工機(jī)具標(biāo)準(zhǔn)”“設(shè)計(jì)方法標(biāo)準(zhǔn)”等。目前日本各類住宅部件(構(gòu)配件、制品設(shè)備)產(chǎn)業(yè)化的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)十分齊全,占標(biāo)準(zhǔn)總數(shù)的80%以上。部件尺寸和功能標(biāo)準(zhǔn)都已成體系。只要廠家是按照標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)出來(lái)的構(gòu)配件,在裝配建筑物時(shí)都是通用的。生產(chǎn)方式產(chǎn)業(yè)化,建造過(guò)程精細(xì)化:生產(chǎn)方式產(chǎn)業(yè)化是指將建筑產(chǎn)品形成過(guò)程中需要的中間產(chǎn)品(包括各種構(gòu)配件等)生產(chǎn)由施工現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)入工廠化制造,用工業(yè)產(chǎn)品的方式控制建筑產(chǎn)品的建造,實(shí)現(xiàn)以最短的工期、最小的資源消耗,保證住宅最好的品質(zhì)。住宅部件化程度很高:由于有齊全、規(guī)范的住宅建筑標(biāo)準(zhǔn),建房時(shí)從設(shè)計(jì)開(kāi)始,就采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì),產(chǎn)品生產(chǎn)時(shí)也使用統(tǒng)一的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。因此,建房使用部件組裝應(yīng)用十分普及。如東京的東急酒店的客房衛(wèi)生間。全套的衛(wèi)生潔具―浴缸、坐廁、洗臉盆,包括地板、墻面,是由一個(gè)整體部件安裝而成,沒(méi)有混凝土和瓷磚,所用材料都是復(fù)合塑料材料,全部在工廠生產(chǎn),達(dá)到了經(jīng)濟(jì)而不失舒適、節(jié)儉又具現(xiàn)代化的效果。

    (三)建立健全鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系

    日本鋼結(jié)構(gòu)建筑的歷史有100年左右。目前日本的各種建筑結(jié)構(gòu)中,鋼結(jié)構(gòu)的建筑數(shù)量最多,占住宅建筑總面積的20%左右,其中多數(shù)為低層獨(dú)立住宅。使用輕型鋼的低層小規(guī)模住宅已系統(tǒng)化,并已推廣。鋼結(jié)構(gòu)住宅的主要特點(diǎn)是:與鋼混凝土結(jié)構(gòu)相比,有著更好的抗震、防腐、耐久、環(huán)保和節(jié)能效果,可減小構(gòu)件斷面,增加柱間跨度,能將使用面積增加5%~8%,并得到較高的層高空間;可實(shí)現(xiàn)構(gòu)架的輕量化和構(gòu)件大型化,運(yùn)送簡(jiǎn)便,加工性能優(yōu)異,質(zhì)量穩(wěn)定,便于實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化,提高生產(chǎn)率,降低基礎(chǔ)成本;吊裝施工較為簡(jiǎn)便,比混凝土施工所需的現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)量小,不需要鋼混凝土結(jié)構(gòu)的養(yǎng)護(hù)期,可提高施工效率。一般房屋的龍骨現(xiàn)場(chǎng)裝配包括所有的精裝修和設(shè)備安裝,整個(gè)建造過(guò)程大約只需要3個(gè)月時(shí)間。如果工廠預(yù)制程度更高,就只需1個(gè)半月左右的時(shí)間。

    (四)實(shí)時(shí)進(jìn)行住宅產(chǎn)業(yè)化的預(yù)測(cè)工作

    住宅產(chǎn)業(yè)化的預(yù)測(cè)工作大致包括三個(gè)方面:一是住宅現(xiàn)狀調(diào)查評(píng)價(jià)與住宅需求預(yù)測(cè);二是住宅建設(shè)經(jīng)濟(jì)能力的評(píng)價(jià)和預(yù)測(cè);三是住宅建設(shè)技術(shù)途徑的評(píng)價(jià)與預(yù)測(cè)。日本住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在一定程度上得益于充分的住宅需求預(yù)測(cè)。日本分別于1973年、1982年和1988年三次提出《今后的住宅產(chǎn)業(yè)及應(yīng)采取的政策措施》,并針對(duì)居民居住需求的提高和多樣化等問(wèn)題,又進(jìn)一步提出《面向21世紀(jì)的住宅產(chǎn)業(yè)展望》等報(bào)告。這些有關(guān)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的預(yù)測(cè)工作,不僅使日本制定出更有效的政策措施來(lái)促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,而且為住宅建設(shè)計(jì)劃的制定提供了科學(xué)依據(jù),使住宅產(chǎn)業(yè)化與建筑智能化發(fā)展相吻合:日本住宅產(chǎn)業(yè)化體系包括住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化、住宅部件化、鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系、住宅智能化、住宅節(jié)能化等內(nèi)容。在日本新建的建筑物中60%以上是智能型的,日本住宅產(chǎn)業(yè)化與智能化高科技的發(fā)展相吻合。

    在2020年之前,日本將其住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)集中于四個(gè)方面:適應(yīng)國(guó)民需求,配備優(yōu)質(zhì)的住宅,推進(jìn)安全而舒適的城市居住條件,為了實(shí)現(xiàn)生氣勃勃的長(zhǎng)壽社會(huì)完善居住環(huán)境;完善住宅以及居住環(huán)境,有助于住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

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