• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    2017年12月全國房地產(chǎn)土地市場簡報

    2018-03-07 18:10:32
    中國房地產(chǎn)·市場版 2018年1期
    關(guān)鍵詞:總成交建筑面積溢價

    一、成交:成交規(guī)模再度提升,年末土地市場高峰持續(xù)

    在11月土地市場成交規(guī)模大幅提升的基礎(chǔ)上,12月市場成交不減,CRIC監(jiān)測的300城經(jīng)營性土地成交3102幅,環(huán)比上漲10%;成交建面24145萬平方米,環(huán)比上浮13%,但對比去年同期下滑16.1%,成交總價5246億元,環(huán)比上漲24%,同比小幅下滑4.2%,12月市場總體表現(xiàn)為小幅度的量價齊升;土地成交均價小幅回升,本月成交均價2173元/平方米,同、環(huán)比分別上漲14.3%和9%;從各能級城市占比來看,本月各能級城市占比變動不大,三四線城市成交土地建筑面積占總成交的8成左右,二線城市占2成,一線城市占比僅有3%。

    溢價率方面,12月土拍土地平均溢價率24.2%,環(huán)比上升1.3個百分點,仍處于低溢價運行狀態(tài),年末土地成交量增加,理性程度不減。一線城市本月溢價率再度小幅下降1個百分點,僅為4.9%,除北京幾宗綜合地塊溢價率較高外,其余三城均有大量底價成交地塊;二線城市本月平均及溢價率也再度下跌4.6個百分點,平均溢價率16.7%,三線城市平均溢價率39.5%,環(huán)比增加5.8個百分點。

    二、分布:各能級年末環(huán)比持續(xù)增加,一二線城市量漲價跌

    分能級來看,一線城市成交建筑面積624萬平方米,同、環(huán)比分別上漲40%和24%,達到兩年以來一線城市最大的月度成交量,本月出讓的涉宅用地共25宗,其中超過半數(shù)為共有產(chǎn)權(quán)房用地或動遷安置房用地,一線城市目前土地出讓為保障性用地為主,除北京本月僅成交94.51萬平方米以外,上海、廣州和深圳本月成交建筑面積都超過了150萬平方米。

    二線城市本月成交面積4856萬平方米,環(huán)比上漲33%,同比跌落20%,在各能級中環(huán)比漲幅最大,在成交量上浮近3成的基礎(chǔ)上,成交總金額環(huán)比漲幅為31%,同比減少21%,土地市場成交單價基本維持穩(wěn),本月成交均價為3942元/平方米,同、環(huán)比均下降1%。

    三四線城市本月成交建筑面積18665萬平方米,占總成交的78%,占比環(huán)比小幅下降3個百分點,但仍維持在8成左右水平,總成交金額為2509億元,土地成交均價1344元/平方米,土地價格同環(huán)比分別提升26%和19%

    本月土地市場整體來看是量價齊漲的,但具體到能級僅有三四線城市的成交均價環(huán)比上漲,一線和二線城市價格持續(xù)回落,年末許多城市加大土地供應(yīng)力度,南京、福州等市都有大量土地供應(yīng),但相比去年年末成交量已經(jīng)較大幅度回落,預(yù)計1月份市場仍有余熱;月初國土部發(fā)文表示將信息化土地供給利用監(jiān)管平臺,土地信息進一步透明化,防止土地浪費,濟南國土局21日發(fā)布通告稱將嚴(yán)懲土地掛牌中的惡意串通行為,土地市場的規(guī)范化仍在持續(xù)落實中。endprint

    猜你喜歡
    總成交建筑面積溢價
    陸股通一周成交情況
    港股通一周成交情況
    房屋建筑面積測量研究
    兩市可轉(zhuǎn)債折溢價表
    兩市可轉(zhuǎn)債折溢價表
    兩市可轉(zhuǎn)債折溢價表
    兩市可轉(zhuǎn)債折溢價表
    建筑面積計算的改進思考
    江西建材(2018年2期)2018-04-14 08:01:10
    第二批公車拍賣總成交902萬元
    地理空間信息(2013年3期)2013-02-19 05:15:00
    东乡县| 临江市| 辽中县| 榆树市| 轮台县| 波密县| 仁布县| 响水县| 高唐县| 凤阳县| 沂南县| 丽江市| 宜宾县| 汶川县| 沙坪坝区| 湘潭县| 渝北区| 连江县| 遵化市| 喀什市| 遂溪县| 长沙市| 浮山县| 观塘区| 墨竹工卡县| 五莲县| 香港| 德昌县| 正宁县| 屏山县| 花垣县| 大港区| 什邡市| 炉霍县| 育儿| 登封市| 建平县| 呼玛县| 靖边县| 旌德县| 长白|