2017年11月份多數(shù)熱點城市新建商品住宅價格低于2016年同期水平

一、熱點城市新建商品住宅價格走勢總體平穩(wěn)，多數(shù)城市已低于2016年同期價格水平

2017年11月份，“分類調控、因城施策”房地產市場調控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，70個大中城市中15個熱點城市房地產市場總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。從環(huán)比看，7個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間；北京、上海、鄭州和武漢4個城市環(huán)比持平。從同比看，有11個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至3.2個百分點之間，說明這些城市新建商品住宅價格已低于去年同期水平。

二、70個大中城市中一線城市房價環(huán)比下降，二三線城市房價環(huán)比略有上漲

初步測算，2017年11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別下降0.1%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.4%和0.3%，漲幅均比上月擴大0.1個百分點。

三、70個大中城市中一線和三線城市房價同比漲幅繼續(xù)回落

據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)14個月回落，2017年11月份比2017年10月份分別回落0.3和0.2個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月略微擴大0.1個百分點，二手住宅價格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)4個月回落，2017年11月份比2017年10月份分別回落0.3和0.2個百分點。endprint