芻議綠色建筑監(jiān)理的控制要點(diǎn)和措施

陳春峰

江蘇潤揚(yáng)項(xiàng)目管理有限公司 江蘇 揚(yáng)州 225000

綠色建筑的發(fā)展是將傳統(tǒng)的粗放型發(fā)展模式轉(zhuǎn)變?yōu)楣?jié)能節(jié)水型的高校建設(shè)發(fā)展模式，以利用資源，減少對環(huán)境的影響，尋找實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的新途徑。在我國，目前對于綠色建筑的發(fā)展是十分有必要的，要想發(fā)展綠色建筑監(jiān)理，就需要綠色建筑設(shè)計(jì)符合監(jiān)理要求，在實(shí)施過程中，對綠色建筑工程資源的利用要提高，同時(shí)要追求環(huán)保的發(fā)展模式，這樣才能實(shí)現(xiàn)最大化的經(jīng)濟(jì)利益。

1 綠色建筑的概念

通常，我們把可以充分使用自然環(huán)境資源，且對環(huán)境沒有傷害的象征稱之為綠色建筑。其是以保護(hù)生態(tài)平衡為主，對生態(tài)建筑的可持續(xù)促發(fā)展有著關(guān)鍵的作用。隨著綠色生態(tài)環(huán)境的不斷發(fā)展，綠色建筑成為項(xiàng)目的關(guān)鍵要素，在節(jié)能方面，建筑物對照明設(shè)計(jì)中就可以用太陽能來代替空調(diào)、暖氣等。此外對建筑設(shè)計(jì)中的通風(fēng)也要有所注意，在不同的季節(jié)，都有不同的季節(jié)風(fēng)，可以根據(jù)風(fēng)向?qū)ㄖM(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)的整個(gè)布局，也是根據(jù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境情況來布置的，所以對于節(jié)約資源材料等方面的要求也是很有必要的[1]。

2 綠色建筑工程中開展監(jiān)理控制的意義

在綠色建筑工程的工程中，對其進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督是對其施工過程有一定的幫助和價(jià)值的，以下將具體介紹其優(yōu)點(diǎn)：首先在綠色建筑施工的過程中，相關(guān)的企業(yè)需要做到質(zhì)量監(jiān)督，可以對施工過程進(jìn)行綜合控制，更合理地配置施工資源，有效降低施工成本，非法行為是可以避免的。二是從綠色建筑工程質(zhì)量監(jiān)督入手，對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，科學(xué)管理、協(xié)調(diào)、組織，保障投資者、業(yè)主、承包商等利益群體的利益，同時(shí)在保護(hù)環(huán)境的角度對項(xiàng)目的確保工程順利的實(shí)施；第三，為了滿足國家政策的需求，可以站在綠色建筑的角度，對建筑業(yè)的管理和監(jiān)督做出保障。

3 綠色建筑工程監(jiān)理控制要點(diǎn)

綠色建筑工程監(jiān)理控制點(diǎn)以施工合同簽訂的綠色建筑標(biāo)的為監(jiān)理標(biāo)的。在整個(gè)生命周期的工程中，為了最大限度地節(jié)約水、土地、材料和能源等資源，保護(hù)自然環(huán)境，減少環(huán)境污染，為綠色建筑的使用者提供了舒適，健康高效的生活空間，促進(jìn)人與人、建筑與自然環(huán)境的和諧共處，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。在綠色建筑建設(shè)中，要減少固體廢物的產(chǎn)生，合理回收和利用有用的建筑廢物?？刂剖┕み^程中的廢氣、粉塵和噪聲，使其不超過法律、法規(guī)規(guī)定的限值；節(jié)約水、電、建筑材料、紙張等資源和材料，避免產(chǎn)生不必要的浪費(fèi)；重視綠色材料、新能源的使用，充分考慮綠色建筑交付后的能源利用、廢物產(chǎn)生等方面的綠色指標(biāo)控制[2]。

4 綠色建筑建立控制要點(diǎn)及措施

4.1 施工前期監(jiān)理

①監(jiān)督施工前的施工設(shè)計(jì)和施工方案。與一般建筑相比，綠色建筑具有較高的技術(shù)要求，資源利用最大化。因此，綠色建筑的初步設(shè)計(jì)應(yīng)以保護(hù)環(huán)境和減少能源損失為前提，而不是浪費(fèi)建筑資源。施工環(huán)境應(yīng)主要包括在施工設(shè)計(jì)中。監(jiān)理部門應(yīng)根據(jù)圖紙審計(jì)意見，從不同角度分析和處理不同的問題，確保施工方案的可行性和質(zhì)量。在最終計(jì)劃確定后，將再次提交審查和評估。②綠色建筑工程中的建筑材料和建筑設(shè)備也有具體規(guī)定。綠色建筑和工藝中使用的新型材料是大量的初次接觸，應(yīng)以此為重點(diǎn)對建筑材料進(jìn)行監(jiān)督，以確保建筑質(zhì)量有保障。對新材料、新技術(shù)、新設(shè)備等，應(yīng)在施工前準(zhǔn)備階段聘請專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)人員進(jìn)行檢驗(yàn)。應(yīng)及時(shí)清除不合格的材料和設(shè)備，以防止次品和降低成本。③制定綠色建設(shè)細(xì)則，由專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)督編制，并根據(jù)綠色建設(shè)特點(diǎn)在各建設(shè)部門實(shí)施。

4.2 施工階段監(jiān)理

①施工期間的安全監(jiān)督。質(zhì)量和安全是施工單位在施工過程中必須注意的關(guān)鍵問題。施工質(zhì)量只有在安全施工的基礎(chǔ)上才能得到提高，兩者互相輔助。為了避免輻射，就需要做好相對應(yīng)的措施。在施工單位，需要提高相關(guān)工作人員的安全意識，整個(gè)工程項(xiàng)目中，也需要按照安全施工的標(biāo)準(zhǔn)，對工程的施工風(fēng)險(xiǎn)做出對于的預(yù)測和防范。②施工期間，還需要對核心工程程序進(jìn)行監(jiān)督。側(cè)站監(jiān)督是指在施工過程中，施工監(jiān)督工作由專人負(fù)責(zé)，這是提高監(jiān)督效果的常見措施。在綠色建筑工程中，為了能夠?qū)φ麄€(gè)工程起到監(jiān)督作用，監(jiān)理單位就需要安排相關(guān)的監(jiān)督人員進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，對于在施工階段出現(xiàn)的不合規(guī)的行為，必須立即報(bào)告，并責(zé)令限期改正。③施工期間應(yīng)當(dāng)隨時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。在綠色建筑施工中，對于現(xiàn)場檢查都需要安排監(jiān)督人員進(jìn)行監(jiān)督，為了避免在施工中出現(xiàn)一些不合規(guī)的小動作，檢查人員需要認(rèn)真負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的實(shí)施,施工效率和進(jìn)度正常。對綠色建筑施工進(jìn)行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督，可以減少施工現(xiàn)場資源的浪費(fèi)，營造綠色建筑氛圍。

4.3 施工完成階段監(jiān)理

①審查所有完成材料。對施工過程中的質(zhì)量保證數(shù)據(jù)和質(zhì)量控制數(shù)據(jù)，要重點(diǎn)檢查其是否完整，并對照施工設(shè)計(jì)圖和有關(guān)規(guī)定對其內(nèi)容是否符合要求進(jìn)行檢驗(yàn)，并進(jìn)行相關(guān)審批，簽字手續(xù)是否符合程序，甚至應(yīng)檢查辦理人是否合法有效。②綠色建筑質(zhì)量評價(jià)報(bào)告。質(zhì)量評估報(bào)告主要包括以下內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)概況、參與方名稱和負(fù)責(zé)人；項(xiàng)目審批分工和分項(xiàng)目；項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；檢查批次和次級項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收；質(zhì)量控制數(shù)據(jù)、安全和功能測試數(shù)據(jù)核實(shí)；施工過程中發(fā)生的質(zhì)量事故和處理的驗(yàn)收結(jié)論；結(jié)論綠色建筑是否符合設(shè)計(jì)文件的要求，是否符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；③驗(yàn)收合格。綠色建筑分區(qū)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合下列條件：分區(qū)和分區(qū)工程全部合格；質(zhì)量控制數(shù)據(jù)齊全。

5 結(jié)束語

綠色建筑是人們在自然環(huán)境和生態(tài)基礎(chǔ)上逐漸產(chǎn)生的一種新的建筑理念，與傳統(tǒng)的建筑監(jiān)理相比，綠色建筑監(jiān)理不限于工程質(zhì)量的監(jiān)督管理和施工規(guī)范，但建筑節(jié)能、環(huán)保、少污染等，從設(shè)計(jì)、施工、使用到使用的整個(gè)生命周期，努力打造一個(gè)更健康、適用、高效的建筑。