劉偉榮
(廈門夏商房地產(chǎn)有限公司)
建筑暖通空調(diào)是一門專業(yè)性很強(qiáng)的學(xué)科,它是建筑工程不可缺少的重要組成部分,其主要包含通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、供熱工程、給水工程等,建筑暖通空調(diào)的安裝質(zhì)量直接影響到整體建筑的功能,近年來,人們對(duì)現(xiàn)代建筑的要求越來越高,不僅要求外觀結(jié)構(gòu)要獨(dú)特新穎,同時(shí)要求功能設(shè)施俱全,這對(duì)建筑暖通工程來說,無論從設(shè)備的先進(jìn)性還是從施工新工藝方面都提出了更高的要求。因?yàn)榕照{(diào)安裝質(zhì)量直接關(guān)系著整個(gè)建筑的運(yùn)行狀況,我們只有在整個(gè)施工過程中非常注重施工管理、安裝技術(shù),掌握多種知識(shí)和技術(shù),才能給人們建造出優(yōu)良的建筑產(chǎn)品。
設(shè)計(jì)校審工作,不管是設(shè)計(jì)單位,還是業(yè)主及施工單位都應(yīng)引起足夠的重視,目前建筑設(shè)計(jì)行業(yè)競爭激烈,但大多只注重建筑專業(yè),對(duì)設(shè)備專業(yè)不夠重視,再加上設(shè)計(jì)工期往往都比較緊張,導(dǎo)致容易存在校審工作的缺失,圖紙錯(cuò)漏碰缺較多。因此,在施工前一定要熟悉、校審施工圖紙,就暖通專業(yè)來說,空調(diào)給水管道的走向,風(fēng)管與其它管線的交叉是否合理,是否違反相關(guān)規(guī)范等,都應(yīng)該及時(shí)發(fā)現(xiàn),避免施工后出現(xiàn)返工處理,造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。
圖紙會(huì)審是施工前一個(gè)很重要的環(huán)節(jié),施工前一定要認(rèn)真分析施工圖紙,為日后的施工打下良好的鋪墊,建筑暖通工程與其它設(shè)備專業(yè)應(yīng)共同交流討論,建筑暖通工程有別于其它設(shè)備專業(yè),其設(shè)備和風(fēng)管尺寸龐大,占據(jù)的空間較多,如果不與其它專業(yè)配合施工,那么到后期就容易出現(xiàn)問題,比如地下室的風(fēng)管敷設(shè),必須與給排水管及電氣的橋架統(tǒng)籌安排,才能最大限度的提高凈高。
施工管理應(yīng)視項(xiàng)目的特點(diǎn)和施工進(jìn)度控制的需要編制深度不同的控制性、指導(dǎo)性和實(shí)時(shí)性施工進(jìn)度計(jì)劃。
暖通空調(diào)工程的進(jìn)度安排,需要結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況以及企業(yè)投入的各種人力、機(jī)械設(shè)備等因素,同時(shí)也應(yīng)結(jié)合總承包方的進(jìn)度。暖通工程應(yīng)密切配合總承包單位,例如地下室的冷水機(jī)組的搬運(yùn),應(yīng)在機(jī)房墻體砌筑完成之前進(jìn)行;屋頂?shù)睦鋮s塔應(yīng)在塔吊拆除之前完成吊運(yùn),這樣才能提高施工效率,防止工期的延誤,完成既定的進(jìn)度目標(biāo)。在暖通空調(diào)工程的施工管理中,施工進(jìn)度的管理非常重要,合理安排暖通工程的各個(gè)工序,做到既保證質(zhì)量,又能按時(shí)完成交付。
成本管控是衡量企業(yè)管理效果的標(biāo)準(zhǔn),在施工開始之前要做好各項(xiàng)工作,做好施工組織方案、編寫可行的計(jì)劃表,擇優(yōu)選定施工隊(duì)伍,施工期間,要著重加強(qiáng)對(duì)施工作業(yè)的管理控制,對(duì)于人工、機(jī)械、材料進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算,特別在對(duì)材料上需進(jìn)行合理的管理,對(duì)建材市場的價(jià)格應(yīng)及時(shí)掌握、更新。企業(yè)應(yīng)認(rèn)真編制各項(xiàng)費(fèi)用的支出計(jì)劃,逐條落實(shí)施工成本管理目標(biāo),對(duì)各種暖通變更,及時(shí)做好增減賬,及時(shí)結(jié)算工程款,保證暖通工程成本控制目標(biāo)能夠順利實(shí)現(xiàn)。
暖通空調(diào)工程的施工都是在建筑主體結(jié)構(gòu)施工完成之后進(jìn)行,但暖通工程的預(yù)埋孔洞必須和建筑結(jié)構(gòu)同步配合施工,例如穿人防墻的風(fēng)管套管、穿樓板的管線孔洞、管井等等,但在一些項(xiàng)目管理中,建筑暖通空調(diào)管線和相關(guān)設(shè)置的管理存在諸多問題,暖通工程的施工隊(duì)伍沒有提前做好相關(guān)預(yù)埋工作,導(dǎo)致后期孔洞需要重新敲打補(bǔ)救,另外,若在施工之前沒有結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行管道的設(shè)計(jì),在施工過程中僅僅憑借類似工程的經(jīng)驗(yàn),沒有合理安排管道工藝的設(shè)計(jì),在施工過程中忽略關(guān)鍵問題的存在,對(duì)于安裝過程中的質(zhì)量安全就會(huì)有較大的隱患。
另外很多企業(yè)不重視對(duì)安裝工人進(jìn)行崗前培訓(xùn)和必要的技術(shù)交底,不同管道工種各自為政,互不溝通,這樣的現(xiàn)象在很多工程上普遍存在。
目前存在的情況,現(xiàn)場施工人員的質(zhì)量管理水平不高,使得暖通空調(diào)施工質(zhì)量得不到保障。現(xiàn)場技術(shù)施工的質(zhì)量管理理念不強(qiáng),是導(dǎo)致工程質(zhì)量問題得不到提升的關(guān)鍵因素。例如對(duì)于一些關(guān)鍵崗位管理,沒有持證上崗,在暖通空調(diào)安裝工程施工完成以后,項(xiàng)目施工人員沒有在管道的表面涂刷油漆,導(dǎo)致管道受潮生銹。另外,在對(duì)影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵工序上,也存在著諸多問題,例如對(duì)一些嚴(yán)重違反施工工序的情況,未能及時(shí)處理,而是匆匆進(jìn)入下一道工序,這些都是暖通空調(diào)工程在質(zhì)量方面的常見現(xiàn)象。
建筑行業(yè)的任何一個(gè)專業(yè)的施工都離不開和其它專業(yè)的配合,建筑暖通專業(yè)也如此,目前的建筑施工現(xiàn)狀,各專業(yè)只顧本專業(yè)的施工,配合度不夠緊密依然是普遍存在的現(xiàn)象,這些現(xiàn)象的存在導(dǎo)致施工整體質(zhì)量不高,建筑暖通空調(diào)專業(yè)也存在此現(xiàn)象,比如空調(diào)設(shè)備的控制器與水專業(yè)的消火栓箱、配電箱等位置重合;一些公共區(qū)域的吊頂內(nèi),風(fēng)管與橋架的敷設(shè)位置不夠;進(jìn)排風(fēng)百葉與玻璃幕墻的收口配合不夠等,不僅嚴(yán)重影響了工程整體質(zhì)量,而且給以后物業(yè)管理的維護(hù)和保養(yǎng)帶來了諸多后患。
暖通空調(diào)的安裝是機(jī)電專業(yè)中較復(fù)雜的一種,包含的各種管線種類繁多,所以要對(duì)暖通空調(diào)的各種管線進(jìn)行科學(xué)合理的工藝設(shè)計(jì)。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:①在暖通空調(diào)施工之前,有條件的施工企業(yè)可以做BIM,對(duì)管線交叉的地方及時(shí)提出解決方案,確保暖通的各類管線敷設(shè)的位置、高度既符合設(shè)計(jì)的要求,又不影響其它專業(yè)的管道。②管道的敷設(shè)原則:小管繞大管,有壓力管讓無壓力管,在碰到影響建筑凈高時(shí)候,及時(shí)與結(jié)構(gòu)專業(yè)溝通。③有坡度要求的應(yīng)確保管道坡度符合規(guī)范要求,例如冷凝水的排放,不出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。④各種管線并列安裝時(shí)候,應(yīng)保證管道質(zhì)量,不能相互受壓而產(chǎn)生變形,管道施工要符合圖集,規(guī)范要求,且預(yù)先測量無誤后方可排管,避免出現(xiàn)管道排布位置不夠而出現(xiàn)返工現(xiàn)象。
每個(gè)企業(yè)都必須要充分認(rèn)識(shí)到在暖通空調(diào)安裝施工的過程中質(zhì)量管理與控制的重要性,目前提高暖通空調(diào)的現(xiàn)場施工質(zhì)量管理水平迫在眉睫。建筑暖通工程的質(zhì)量需要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行控制:①要全面提高暖通空調(diào)的安裝技術(shù)工藝,尤其是涉及到安裝工藝的關(guān)鍵點(diǎn),企業(yè)應(yīng)給員工提供多種形式的教育培訓(xùn)機(jī)會(huì),與同行進(jìn)行技術(shù)交流,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。②嚴(yán)格把控材料的進(jìn)場,進(jìn)場前必須核實(shí)供應(yīng)商的貨物來源,必要時(shí)可以派人到工廠監(jiān)造,只有做到貨源真實(shí)才能杜絕假冒偽劣產(chǎn)品。③提高施工技術(shù)管理水平,例如為了避免暖通冷凝水管坡度問題的出現(xiàn),安裝人員在管道安裝之前,必須采用先進(jìn)的計(jì)算方法準(zhǔn)確計(jì)算出管道的正確位置,減少數(shù)據(jù)誤差。
建筑暖通專業(yè)施工要做到與其它專業(yè)的沖突能及時(shí)化解,則在施工前必須做好充分的準(zhǔn)備,有條件的企業(yè)可以通過軟件進(jìn)行技術(shù)分析,把各種管線疊加進(jìn)行分析,有問題的地方則通過其它方法進(jìn)行解決,例如,地下室的風(fēng)管影響機(jī)械停車的凈高,則風(fēng)管尺寸的高度就應(yīng)該縮小或者繞到別處敷設(shè);核心筒中的風(fēng)管貼梁底安裝達(dá)不到凈高要求時(shí),則應(yīng)與其它專業(yè)協(xié)商。建筑暖通工程的管道及設(shè)備較為復(fù)雜,專業(yè)之間一定要高度的配合,施工前要做好充分的準(zhǔn)備工作,只有這樣才能即節(jié)省成本又滿足質(zhì)量要求。
建筑暖通空調(diào)的施工管理對(duì)于整個(gè)工程的質(zhì)量安全、進(jìn)度控制以及成本控制都具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。施工管理始終貫徹于整個(gè)暖通空調(diào)工程,從初期的設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)交底,材料進(jìn)場,到后期的施工過程中的工序協(xié)調(diào)、試驗(yàn)、檢修,施工管理始終發(fā)揮著極其重要的作用。通過文中對(duì)建筑暖通空調(diào)的施工管理關(guān)鍵問題的探討,我們可以得知,只有在管線的設(shè)置上、施工質(zhì)量管理水平上、以及與其它專業(yè)的配合上多下功夫,才能提高建筑暖通空調(diào)的整體質(zhì)量。
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