房屋建筑工程質(zhì)量管理與控制的措施分析

夏建中

四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院 四川 德陽 618000

長期以來，我國房屋建筑施工中的質(zhì)量問題和質(zhì)量事故頻發(fā)，質(zhì)量缺陷普遍存在。隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制的確立和完善，建筑行業(yè)的競爭日趨激烈，同時，人們生活水平的不斷提高，對房屋建筑工程質(zhì)量也提出了更高的要求。特別是從2014年9月起，住建部決定開展“工程質(zhì)量治理兩年行動”，從國家層面上把保證和提高工程質(zhì)量提到了前所未有的高度。因此，在房屋建筑工程施工中，必須全面貫徹質(zhì)量管理與控制理念，采取切實(shí)可行的措施和手段，確保工程質(zhì)量。

1 房屋建筑工程質(zhì)量的特點(diǎn)

1.1 影響房屋建筑施工質(zhì)量的因素繁多

在房屋建筑工程施工中，施工方案的確定，質(zhì)量保證體系的建立和切實(shí)有效的運(yùn)行，原材料的質(zhì)量，機(jī)械設(shè)備的選擇，項目管理人員的配置，勞務(wù)作業(yè)隊伍的選定，工程所處環(huán)境條件等，都可能使工程實(shí)體產(chǎn)生質(zhì)量缺陷，出現(xiàn)質(zhì)量問題，誘發(fā)質(zhì)量事故。因此，在房屋建筑工程質(zhì)量控制中，必須將這些影響因素予以充分考慮，制定相應(yīng)對策，采取恰當(dāng)措施實(shí)施控制。

1.2 房屋建筑施工質(zhì)量波動大

一般工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)流水線和生產(chǎn)工藝都是固定和規(guī)范的，生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)環(huán)境是穩(wěn)定的。相較于一般工業(yè)產(chǎn)品，房屋建筑產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中，存在著較大的流動性。正是由于房屋建筑工程施工的流動性，項目管理隊伍素質(zhì)的差別，施工作業(yè)人員操作水平良莠不齊，機(jī)械設(shè)備的選擇各不相同，作業(yè)環(huán)境的不斷變化等，導(dǎo)致了工程施工質(zhì)量具有較大波動性。

1.3 房屋建筑驗收檢驗的局限性

房屋建筑工程的驗收檢驗，多以抽查檢驗工程實(shí)體為主，以檢查工程內(nèi)業(yè)資料為輔，這種查驗方法，往往存在較大的局限性，顯然不能從根本上完全發(fā)現(xiàn)工程各個部分可能存在的質(zhì)量缺陷及質(zhì)量問題。同時，隨著人們物質(zhì)文化生活水平的不斷提高，對房屋建筑的使用功能、觀感效果等提出了更高要求，房屋建筑工程的結(jié)構(gòu)形式更加復(fù)雜多樣，新工藝、新技術(shù)、新材料應(yīng)用更加廣泛，就要求施工過程的質(zhì)量控制方法和措施要更加精細(xì)，更加嚴(yán)格。為此，要控制好房屋建筑工程的施工質(zhì)量，就必須堅決貫徹落實(shí)預(yù)防為主的方針，就必須強(qiáng)化施工過程的質(zhì)量控制[1]。

2 房屋建筑工程質(zhì)量管理與控制措施

2.1 質(zhì)量管理與控制的措施部署

質(zhì)量管理與控制的措施部署可概括為“一個原則、兩個重點(diǎn)、三個階段、四個堅持”。

一條原則即為必須遵循工程質(zhì)量控制與進(jìn)度計劃和工程計量相互制約，以及必須按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙和經(jīng)審批的施工組織設(shè)計要求施工的基本原則。兩個重點(diǎn)是指控制好重要分部、分項、檢驗批的施工質(zhì)量和關(guān)鍵部位的施工質(zhì)量。三個階段則包括施工準(zhǔn)備階段和施工階段和竣工驗收階段的質(zhì)量管理與控制。四個堅持分別是嚴(yán)格按基建程序辦事，堅持標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，堅持原材料及設(shè)備抽查試驗檢驗制度，堅持工序質(zhì)量的“三檢”制度。

2.2 做好房屋建筑施工的前期準(zhǔn)備工作

做好施工前期準(zhǔn)備工作，是保證工程項目順利完成的前提條件。房屋建筑施工前的準(zhǔn)備工作，一是在對工程的整體情況和特點(diǎn)充分把握的基礎(chǔ)上，建立專業(yè)配備齊全的項目經(jīng)理部，建立健全工程質(zhì)量保證體系，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量溝通制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任。二是要積極改善生產(chǎn)及管理環(huán)境，完善質(zhì)量報表和質(zhì)量管理控制制度。三是要熟悉和掌握工程質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，掌握工程特點(diǎn)，部署質(zhì)量控制工作重點(diǎn)。四是要搞好圖紙會審和設(shè)計交底工作，了解工程特點(diǎn)以及工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，充分重視施工設(shè)計圖紙會審工作，務(wù)求各個專業(yè)之間的聯(lián)系緊密協(xié)調(diào)，力求避免錯漏碰缺等問題出現(xiàn)。五是要嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計或施工方案。

2.3 規(guī)范施工現(xiàn)場人員的行為

在影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的諸多因素中，人是最重要因素。施工現(xiàn)場的人員主要包括項目管理人員和勞務(wù)作業(yè)人員兩部分，一個技術(shù)實(shí)力雄厚、管理水平高的項目管理隊伍，是保證工程質(zhì)量的必備條件，因此，首先要慎重選擇施工總承包單位和監(jiān)理單位，可通過網(wǎng)上查詢、實(shí)地走訪等多種渠道，在充分了解相關(guān)單位技術(shù)實(shí)力的基礎(chǔ)上，利用招投標(biāo)的競爭環(huán)境，綜合考慮信譽(yù)、質(zhì)量以及報價等因素，擇優(yōu)選取施工總承包單位和監(jiān)理單位。同時，還必須對施工現(xiàn)場的人員進(jìn)行科學(xué)管理，針對項目管理人員和工程具體情況，制定出切實(shí)可行的管理制度，并著力貫徹實(shí)施。另一方面，勞務(wù)作業(yè)隊伍的選擇是決定工程質(zhì)量好壞的十分重要的因素之一，要求施工單位在選擇勞務(wù)隊伍時，既要考慮用工成本，更要充分考慮作業(yè)隊伍的技術(shù)熟練程度和工作責(zé)任心。在使用勞務(wù)隊伍時，也應(yīng)有一套相應(yīng)的行之有效的管理措施，并注重貫徹落實(shí)[2]。

2.4 嚴(yán)格控制用于房屋建筑工程上原材料及設(shè)備的質(zhì)量

原材料及設(shè)備的質(zhì)量是影響房屋建筑工程質(zhì)量的決定性因素，如果選用的材料設(shè)備質(zhì)量不合格，那么保證工程質(zhì)量則無從談起。為此，必須對原材料的采購、試驗、檢驗、檢測以及使用等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格控制，堅決遵循不合格的材料設(shè)備不得用于工程上這一基本原則。在進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作時，應(yīng)對施工倉庫以及場區(qū)道路等設(shè)施，進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，提前實(shí)施，以便材料設(shè)備管理工作的順利開展。施工過程中則需要結(jié)合施工進(jìn)度，對材料設(shè)備配套供應(yīng)計劃及時調(diào)整，滿足施工需要，合理組織使用材料，科學(xué)保管現(xiàn)場物資，避免因現(xiàn)場材料保管不當(dāng)，致使工程材料過期或失效，進(jìn)而影響工程質(zhì)量。同時，需要定期檢查、保養(yǎng)施工中使用的試驗儀器、設(shè)備等，以保證對原材料質(zhì)量的檢驗、試驗結(jié)果準(zhǔn)確可靠。

2.5 高度重視房屋建筑施工過程的質(zhì)量控制工作

房建工程的質(zhì)量控制中，過程質(zhì)量控制是重中之重。工程項目可以劃分為若干個緊密聯(lián)系的施工過程，每個施工過程的質(zhì)量構(gòu)成表現(xiàn)為工程項目的整體質(zhì)量。為此，必須對工序活動條件的質(zhì)量和工序活動效果的質(zhì)量實(shí)施嚴(yán)格控制。必須結(jié)合工程項目的內(nèi)容和特點(diǎn)，針對工序活動中的重要部位或薄弱環(huán)節(jié)，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，針對可能造成質(zhì)量隱患的原因，采取措施實(shí)施預(yù)控。必須切實(shí)貫徹施工過程的“三檢”制度。

2.6 做好房屋建筑工程的測量控制工作

測量控制工作是建筑施工的一項基礎(chǔ)性工作。應(yīng)充分了解施工現(xiàn)場地形地貌情況，組織好開工前的交、接樁工作。必須認(rèn)真編制并嚴(yán)格審查施工測量方案。選點(diǎn)工作應(yīng)滿足現(xiàn)場施工需要，控制點(diǎn)埋設(shè)符合相關(guān)規(guī)范要求且保持穩(wěn)定可靠。同時，分項工程開工前，應(yīng)按批準(zhǔn)的施工測量方案進(jìn)行準(zhǔn)確的放樣，同時做好相應(yīng)內(nèi)業(yè)資料。分項工程施工中應(yīng)把好設(shè)計尺寸、位置的測設(shè)質(zhì)量關(guān)，對控制工程的平面位置、高程、垂直度以及尺寸的準(zhǔn)確性進(jìn)行監(jiān)督、檢查和認(rèn)可。此外，分項工程完工后必須嚴(yán)格審查竣工測量報告，視情況組織復(fù)測工作，確保工程質(zhì)量問題不出現(xiàn)在“起跑線”上。

2.7 加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量通病的治理

質(zhì)量通病是房屋建筑施工的一個頑疾，雖然近年來許多新材料、新工藝不斷涌現(xiàn)，為人們防治工程質(zhì)量通病提供了許多途徑和手段，但質(zhì)量通病在房屋建筑工程中仍然普遍存在，其或者影響建筑物的觀感質(zhì)量，或者影響建筑物的使用功能，嚴(yán)重的可能會影響到建筑物的整體安全。房建工程出現(xiàn)質(zhì)量通病的原因是多方面的，但最重要的癥結(jié)是工序作業(yè)質(zhì)量的控制問題。據(jù)此，施工單位在制定專項施工方案時，必須根據(jù)工程的具體情況，拿出切實(shí)可行的技術(shù)、組織和管理措施，并充分做好技術(shù)交底和樣板引路工作，強(qiáng)化工序作業(yè)質(zhì)量的跟蹤控制和平行檢驗工作?？傊┕ぜ氨O(jiān)理等相關(guān)責(zé)任主體必須齊抓共管，真正做到措施可行，落實(shí)到位，方可收到好的效果[3]。

3 結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程因為其自身特點(diǎn)，在施工過程中，會受到諸多因素的影響，很容易出現(xiàn)這樣或那樣的質(zhì)量問題乃至質(zhì)量事故，從而影響到建筑工程的整體質(zhì)量。房屋建筑工程質(zhì)量管理與控制的途徑和手段多種多樣，內(nèi)容十分豐富，房屋建筑的相關(guān)責(zé)任主體應(yīng)擔(dān)負(fù)起社會賦予的責(zé)任，采取一系列針對性的控制措施，充分做好施工準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格控制材料設(shè)備的質(zhì)量，規(guī)范施工人員的行為，重點(diǎn)加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制工作，以預(yù)防可能出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題，努力使我國房屋建筑工程的整體質(zhì)量得到穩(wěn)步提升。

[1]楊萬珍.加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量控制管理措施的分析[J].科技傳播,2010,2(22):123-125.

[2]彭紅梅.淺談房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理控制措施[J].法制與經(jīng)濟(jì)旬刊,2011,2(36):55-57.

[3]洪東明.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理控制措施分析[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計,2014,2(14):55-57.