工程造價咨詢對工程造價控制的影響分析

董慧涓

（忱義工程項目管理有限公司 黑龍江省哈爾濱市 150078）

近年來在社會快速發(fā)展和進(jìn)步過程中，工程造價控制管理工作中，工程造價咨詢的作用和地位越發(fā)突顯出來。這主要是由于工程造價咨詢?nèi)藛T通過對工程造價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行專業(yè)和詳細(xì)的分析和評價，可以為工程造價提供跟蹤服務(wù)，以此來獲取全面的工程造價信息，為實現(xiàn)工程造價控制創(chuàng)造良好的條件。因此在當(dāng)前工程項目建設(shè)過程中，需要充分的發(fā)揮工程造價咨詢的重要作用，從而實現(xiàn)對工程造價的有效控制，確保工程造價的降低。

1 工程造價咨詢參與控制工程造價的重要性

1.1 實現(xiàn)對項目工程造價全方位、全過程的動態(tài)控制

在當(dāng)前工程項目實施過程中，通常都是在前期即對工程造價進(jìn)行預(yù)測，并制定具體的工程造價控制計劃，在工程實施過程中嚴(yán)格按照計劃來對工程造價進(jìn)行控制。這就導(dǎo)致工程造價無法貫穿到工程項目實施的各個階段，容易產(chǎn)生工程造價控制不到位的情況，因此導(dǎo)致工程造價較高。通過工程造價咨詢參與到工程造價控制中來，由于工程造價咨詢?nèi)藛T具有較強(qiáng)的專業(yè)性，能夠與項目工程實際情況相結(jié)合，具體分析工程項目、招投標(biāo)、設(shè)計風(fēng)險和市場環(huán)境等動態(tài)因素，實現(xiàn)地各個階段工程造價的合理和靈活控制，確保工程造價的降低。

1.2 造價咨詢的參與是一個連續(xù)和全面的過程

當(dāng)前建筑工程項目造價的控制，缺乏連續(xù)性和系統(tǒng)性，因此導(dǎo)致工程造價很難達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。通過工程造價咨詢的積極參與，由其提供連續(xù)和系統(tǒng)的造價服務(wù)，工程造價咨詢?nèi)藛T能夠參與到項目各個階段的工程造價評估和控制，可以有效的實現(xiàn)對工程造價的有效控制，確保其保持在預(yù)期的范圍內(nèi)。

1.3 工程造價咨詢服務(wù)全面

對于工程造價咨詢企業(yè)來講，無論是為了能夠滿足業(yè)主的需求，還是為了自身的良性發(fā)展，其都城朵履行好自己的職責(zé)，即對項目工程提供全過程的工程造價咨詢服務(wù)，這種服務(wù)具有全過程的特點，并不單純的局限在結(jié)算審核和編制預(yù)算等部分的技術(shù)咨詢，從而實現(xiàn)工程造價的降低。

2 工程造價咨詢對工程造價的影響

2.1 工程造價咨詢在決策階段對造價控制的影響

在決策階段，對建筑工程項目的考察主要是其可行性，所以會對項目的適用性、科學(xué)性、操作性等方面進(jìn)行全方位的分析，如果忽視了這個主要目標(biāo)，那么必然會造成決策的不權(quán)威。而建設(shè)項目的可行性報告大概可以分為三個部分的內(nèi)容，分別是市場的調(diào)查研究、項目總體設(shè)計方案的比較篩選和建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)評價，其中第三部分，也就是對項目的經(jīng)濟(jì)評價是其關(guān)鍵部分，包括對財務(wù)、風(fēng)險、社會和經(jīng)濟(jì)效益的預(yù)測和評價，這部分對項目在經(jīng)濟(jì)上的可操作性做出具體而全面的評估，只有實現(xiàn)項目在經(jīng)濟(jì)上的合理可行，提升項目決策的科學(xué)性，擴(kuò)展項目決策的考慮范圍，合理的規(guī)劃投資資本，才能夠使投資的目標(biāo)成功實現(xiàn)、獲得最大的投資收益。

2.2 工程造價咨詢在設(shè)計階段對造價控制的影響

在建筑工程項目設(shè)計階段，其與工程造價、工程經(jīng)濟(jì)效益等目標(biāo)的實現(xiàn)息息相關(guān)，因此在設(shè)計階段需要強(qiáng)化工程造價管理工作。由于設(shè)計階段的項目規(guī)劃直接關(guān)系到施工階段的造價控制，因此需要根據(jù)每一個工程的分部門和分項目清單，并按照具體的施工進(jìn)度來擬定撥款時間和數(shù)額，控制好施工進(jìn)度，對撥款進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，及時掌握施工情況。對于施工過程中因不可抗力產(chǎn)生的施工變化等詳細(xì)記當(dāng)，明確責(zé)任，并做好交涉工作。因此在工程設(shè)計階段，需要做好設(shè)計方案優(yōu)化工作，針對施工過程中可能出現(xiàn)的問題全面思考。由于在設(shè)計階段即確定了投資額度和資金使用進(jìn)度，因此在設(shè)計方案制定時，要運(yùn)用創(chuàng)新和動態(tài)管理思想，在具體設(shè)計過程中要充分的了解影響工程造價的材料、環(huán)境、政治及氣候因素等，并針對施工的進(jìn)度來對設(shè)計方案進(jìn)行合理調(diào)整，實現(xiàn)對工程造價的動態(tài)管控。

2.3 項目工程施工階段

在工程項目施工階段，由于施工的因素較多，因此在工程造價控制上存在一定的難度。這種情況下，工程造價咨詢要滲透到各個環(huán)節(jié)中，針對于施工材料、施工人員和設(shè)備等方面對造價實現(xiàn)有效控制。同時工程造價咨詢?nèi)藛T還要對工程施工的預(yù)算進(jìn)行詳細(xì)了解，科學(xué)對工程造價進(jìn)行評估，并在施工過程中做好工程造價跟蹤管控，針對于工程施工的實際情況來對成本投入預(yù)算進(jìn)行及時調(diào)整，為工程造價控制創(chuàng)造良好的條件，確保工程造價的下降。

2.4 工程造價咨詢在竣工結(jié)算階段對造價控制的影響

在此階段，工程造價咨詢對標(biāo)的編制、主體估算價、預(yù)算系統(tǒng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)等各個技術(shù)活動都有涉及，所以對從業(yè)人員有了更高的要求，除了通過專業(yè)培訓(xùn)提高從業(yè)人員的意識之外，還要建立健全相關(guān)的法律法規(guī)，在經(jīng)濟(jì)活動中對從業(yè)人員的行為進(jìn)行約束，從而增加建設(shè)單位在項目建設(shè)活動中的保障力度。

3 結(jié)束語

在工程項目建設(shè)中應(yīng)當(dāng)與工程造價咨詢企業(yè)合作，讓工程造價咨詢?nèi)藛T對工程建設(shè)的各個階段的工程造價予以了解，進(jìn)而專業(yè)的、詳細(xì)的分析和評價工程造價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，同時提供工程造價跟蹤服務(wù)，獲得可靠的、全面的工程造價信息，為更好的進(jìn)行工程造價控制創(chuàng)作條件。所以，工程造價咨詢能夠積極正面的影響工程造價控制。

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