工程造價咨詢在建設(shè)項目全過程管理中的運用

羅志娟

引言

與傳統(tǒng)的工程建筑項目造價咨詢相比，現(xiàn)在的工程建筑項目造價咨詢工程進(jìn)行造價咨詢服務(wù)，不是單一地對工程建設(shè)施工階段進(jìn)行造價咨詢服務(wù)，還包括工程設(shè)計、工程竣工等各個環(huán)節(jié)。有效的保證建筑工程項目造價的合理科學(xué)，建設(shè)公司一般將工程項目造價咨詢服務(wù)委托給專門的工程造價咨詢企業(yè)，由該企業(yè)對建筑項目進(jìn)行全過程的工程造價咨詢和評估。建筑工程造價咨詢企業(yè)與建設(shè)單位簽訂咨詢服務(wù)合同，根據(jù)合同的訂立并履行和管理工程造價咨詢各項工作，從而為建筑工程項目實施合理科學(xué)的咨詢意見和建議，幫助建設(shè)單位合理科學(xué)的規(guī)劃工程項目整個項目的成本投入，便于以低成本創(chuàng)造出更大的經(jīng)濟(jì)價值，同時加快建筑工程施工項目的進(jìn)程，保證建筑工程施工的質(zhì)量和效果。

1 全過程造價咨詢概念和特點

工程建設(shè)項目全過程造價咨詢是指工程項目造價咨詢企業(yè)根據(jù)建設(shè)單位的委托合同，運用自身的專業(yè)方式對建設(shè)項目的決策、設(shè)計、施工、竣工各個環(huán)節(jié)進(jìn)行合理科學(xué)的造價咨詢服務(wù)。可見工程建設(shè)項目全過程造價咨詢具有以下幾個特點：第一個特點，委托特點。工程建設(shè)項目全過程造價咨詢是依照建設(shè)單位與咨詢企業(yè)簽訂的委托合同而開展的一項專業(yè)性服務(wù)，咨詢企業(yè)必須為建設(shè)單位負(fù)責(zé)，充分利用現(xiàn)代化的信息技術(shù)為建設(shè)單位合理科學(xué)的提供咨詢服務(wù)[1]。第二個特點，全過程性。建設(shè)工程項目造價咨詢是對工程建設(shè)項目全過程的一種總體上的造價咨詢，目的是為建設(shè)單位提供全面的咨詢服務(wù)，使建設(shè)單位充分的掌握建設(shè)項目整個過程的成本投入，便宜建設(shè)單位進(jìn)行合理科學(xué)的資源配置和人員調(diào)度，從而有效的推動建設(shè)工程施工的進(jìn)程，保證建設(shè)工程施工的質(zhì)量和效果。第三個特點，專業(yè)咨詢特點。建設(shè)工程項目造價咨詢企業(yè)是為建設(shè)單位提供專業(yè)化的咨詢服務(wù)，專業(yè)化之前主要體現(xiàn)在專業(yè)團(tuán)隊、專業(yè)技能、專業(yè)場所、專業(yè)設(shè)備等方面，使建設(shè)單位更好地掌握建設(shè)工程項目全過程的成本投入，便于好的規(guī)劃建設(shè)工程項目的實施。

2 全過程工程造價咨詢的內(nèi)容

全過程工程造價咨詢的內(nèi)容主要分為三個階段，分別是準(zhǔn)備階段、實施階段和竣工階段。在準(zhǔn)備階段中，造價咨詢企業(yè)應(yīng)該對工程項目的實際環(huán)境等進(jìn)行合理科學(xué)的勘察，了解建設(shè)工程項目設(shè)計的具體情況從而合理科學(xué)的給予咨詢意見和建議。唉在工程實施的階段，咨詢企業(yè)應(yīng)該要對施工過程的建筑材料采集、人員管理支配、承包單位資質(zhì)等內(nèi)容進(jìn)行合理科學(xué)的調(diào)查，并給建設(shè)單位以合理科學(xué)的咨詢意見，便于建設(shè)單位做出合理的決策。在竣工階段，執(zhí)行企業(yè)應(yīng)該對建設(shè)工程項目的執(zhí)行企業(yè)應(yīng)該對建設(shè)工程項目的整個成本投入進(jìn)行總體上的把握，還應(yīng)該為建設(shè)單位提供合理科學(xué)的投資意見和建議。

3 全過程工程造價實施的策略

3.1 加大工程項目全過程的監(jiān)督力度

為了保證工程建設(shè)項目有效的開展，造價咨詢企業(yè)應(yīng)該為建設(shè)單位配置專業(yè)化的工程造價咨詢隊伍入駐，合理科學(xué)的配置工程造價工程師，工程師對工程項目實施的各個階段進(jìn)行合理科學(xué)的造價評估。造價工程師還應(yīng)該建議這單位設(shè)立相應(yīng)的施工監(jiān)督小組，由小組加強(qiáng)對施工各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督，保證各個環(huán)節(jié)的工作處于施工合同的范圍，減少施工過程的資源浪費，保證工程項目的施工質(zhì)量。此外，為了更好的保障工程項目合理科學(xué)的開展，相關(guān)政府部門應(yīng)該完善相關(guān)法律法規(guī)，加大對建設(shè)單位招標(biāo)投標(biāo)等環(huán)節(jié)的監(jiān)督，建立健全造價咨詢企業(yè)與建設(shè)單位之間的造價連帶責(zé)任關(guān)系，從而保證造價咨詢服務(wù)工作的質(zhì)量和效率，為建設(shè)單位項目的開展奠定良好的基礎(chǔ)[2]。

3.2 做好建設(shè)項目全過程的造價咨詢工作

造價咨詢企業(yè)應(yīng)該充分運用自身的專業(yè)優(yōu)勢根據(jù)與建設(shè)單位簽訂的委托合同，對建設(shè)項目全過程進(jìn)行合理科學(xué)的造價評估，重點是對工程項目的設(shè)計施工竣工等環(huán)節(jié)的造價評估，為建設(shè)單位提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)報告，建設(shè)單位能夠合理的設(shè)計建設(shè)工程項目的整個過程，選取建設(shè)施工材料，應(yīng)用現(xiàn)代化的建設(shè)技術(shù)和工藝，做好建設(shè)項目工程造價的預(yù)算，保證建設(shè)項目工程開展的質(zhì)量。

3.3 加強(qiáng)工程項目各個部門之間的合作和溝通

為了有效的促進(jìn)工程項目的開展，造價咨詢公司應(yīng)該引導(dǎo)建設(shè)單位各個部門之間加強(qiáng)合作和溝通，保證設(shè)計方案、施工方案都符合實際需求，上失誤的產(chǎn)生。為此，在施工方案設(shè)計完成之后，應(yīng)該安排專業(yè)的工程師和監(jiān)督人員對其進(jìn)行合理科學(xué)的審核，并根據(jù)實際情況加以調(diào)整，從而設(shè)計出符合建設(shè)單位要求，有利于施工開展的施工方案。在這種情況下工程項目的成本造價能夠合理的得到控制，減少建設(shè)單位的成本投入，有助于提升建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利潤。

4 結(jié)語

工程造價咨詢作為造價咨詢公司依照建設(shè)單位委托合同而開展的一項咨詢服務(wù)工作，目的是為建設(shè)項目實施提供合理科學(xué)的依據(jù)，幫助建設(shè)單位控制成本投入，合理配置施工人員，加大對工程項目施工的監(jiān)督和管理，便于有效的提升工程施工項目的質(zhì)量。

[1]周慶華，張璇.淺談工程造價咨詢機(jī)構(gòu)在工程建設(shè)項目中的全過程管理[J].內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì)，2014，11（21）：142～143.

[2]譚盾.工程項目建設(shè)的全過程造價咨詢管理分析[J].建筑研究，2016，05（10）：125～127.