房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探究

畢華明

1 常見(jiàn)滲漏種類及其滲漏原因分析

1.1 外墻滲漏及其原因

建筑物外墻的滲漏是一個(gè)普遍問(wèn)題，是一種對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)有很大影響的問(wèn)題，由于外墻滲漏導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的性能惡化，導(dǎo)致建筑物的外墻存在危險(xiǎn)。尤其是冬天溫度下降的地區(qū)，由于墻體外壁漏水而產(chǎn)生的在短時(shí)間內(nèi)凝結(jié)成冰，結(jié)成的冰塊擴(kuò)大了體積并引起墻壁分離或墻壁開(kāi)裂。如果不能有效修復(fù)，將會(huì)對(duì)建筑物的建筑性能和使用壽命產(chǎn)生重大影響。

在分析了外墻滲漏工程后，可以看出外墻滲漏問(wèn)題是外墻保護(hù)墻或剪力墻外墻抗拉加固參數(shù)的兩個(gè)原因：①安裝誤差導(dǎo)致框架剪力墻不能滿足的拉力要求；②在填充墻和剪力墻上沒(méi)有加固材料。在這種情況下，我們不會(huì)在建筑物使用后加固拉桿。所產(chǎn)生的張力在短時(shí)間內(nèi)引起周壁的開(kāi)裂并最終出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

在住宅設(shè)計(jì)中，如果設(shè)計(jì)師沒(méi)有正確考慮排水設(shè)計(jì)和屋面防水，就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。房屋長(zhǎng)時(shí)間部分浸入水中，防水材料的不可滲透性材料進(jìn)一步降解并且耐水性的耐久性劣化。例如，在建筑外墻的設(shè)計(jì)中，采用了細(xì)縫拼接設(shè)計(jì)風(fēng)格，使其更加美觀。這樣，墻磚不能填充密封材料，并且在雨水有效侵蝕之后，不同材料之間的有效界面設(shè)計(jì)有助于滲漏的出現(xiàn)以及外觀外墻裂縫。

1.2 屋頂漏水及其原因

屋頂滲透也是建筑物的一個(gè)普遍問(wèn)題。屋頂漏水的三大類別：天溝滲漏，屋檐滲漏和出水口滲漏。觀察過(guò)去曾經(jīng)歷過(guò)的住宅建筑漏水的諸多實(shí)例，當(dāng)發(fā)生屋頂漏水時(shí)，室內(nèi)裝修因潮濕而變形，從而導(dǎo)致?lián)p壞和鼓起，這對(duì)房屋的影響很大，建設(shè)項(xiàng)目的使用效果和感受受到一定影響，同時(shí)反映了施工單位的施工能力。

房屋屋頂漏水的主要原因如下：首先，屋頂設(shè)計(jì)并沒(méi)有真正考慮到防滲漏設(shè)計(jì)的重要性。設(shè)計(jì)時(shí)也并非考察過(guò)實(shí)際情況，因地制宜，而是采用其他相關(guān)項(xiàng)目的防水措施，沒(méi)有絲毫變動(dòng)。這種設(shè)計(jì)導(dǎo)致防水設(shè)計(jì)不符合特定結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的要求，并且在施工期間選擇的不可滲透材料的防水性能不符合實(shí)際技術(shù)要求或材料的質(zhì)量，選擇的防水標(biāo)準(zhǔn)尚未實(shí)現(xiàn)，防水施工過(guò)程的性能不合理和不規(guī)范，施工過(guò)程任意，未按照防滲工程建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行水。

1.3 建筑局部滲漏及其原因

例如：廚衛(wèi)滲透。廚房和浴室的滲透對(duì)住房項(xiàng)目的整體結(jié)構(gòu)影響不大，但由于它是人們?nèi)粘Ｉ钪械闹匾獔?chǎng)所，產(chǎn)生漏水后給人民生活帶來(lái)了諸多的不便。造成廚房和衛(wèi)生間滲漏是一些住房建設(shè)項(xiàng)目中普遍存在的現(xiàn)象，在人們的生活中廚房和衛(wèi)生間是必不可少的，廚房和衛(wèi)生間中產(chǎn)生漏水會(huì)影響人們的正常生活，帶來(lái)糟糕的居住體驗(yàn)，無(wú)利于建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

廚房和衛(wèi)生間滲漏的背后有三個(gè)因素。首先是購(gòu)買的材料質(zhì)量低，密封性能不好，使用后立即發(fā)生滲漏，施工結(jié)束后會(huì)發(fā)生滲漏。由于這種施工工藝不規(guī)范，沒(méi)有按照防滲標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，因此有必要設(shè)計(jì)重要地點(diǎn)的鋼結(jié)構(gòu)參數(shù)，詳細(xì)的設(shè)計(jì)廚房和浴室。沒(méi)有及時(shí)解決其中不合理的設(shè)計(jì)。第三種是在施工結(jié)束后，沒(méi)有采用有效的實(shí)驗(yàn)方法來(lái)驗(yàn)證廚房和衛(wèi)生間的滲漏性能。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

2.1 屋面防滲漏施工技術(shù)

在住房建設(shè)項(xiàng)目中，防漏工程是主要的施工點(diǎn)，重要部位的滲漏問(wèn)題影響到整個(gè)房屋建筑的結(jié)構(gòu)，因此必需要嚴(yán)格控制防漏項(xiàng)目的質(zhì)量。確保建筑的整體質(zhì)量和性能。屋面漏水問(wèn)題主要集中在落水口、天溝和檐溝等部位，以防止這些關(guān)鍵部位的滲漏，因此必須嚴(yán)格控制施工工藝和防水材料的質(zhì)量，施工過(guò)程主要根據(jù)防水性能較好的工程施工進(jìn)行，防水材料較好，同時(shí)保證施工過(guò)程的正?；?。影響屋頂密封性能的屋面防漏工作包括提高混凝土澆筑質(zhì)量，確?；炷翉?qiáng)度，避免溫度差異時(shí)的表面裂縫環(huán)境是重要的影響等等。確保它能承受水層的壓力，并確保屋頂?shù)淖枇κ冀K大于水層的壓力。

2.2 砌體外墻防滲漏施工技術(shù)

砌體墻外墻滲漏的原因在于，間隔墻的安裝過(guò)程不符合設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并且在砌筑墻體施工期間造成滲漏最終導(dǎo)致墻壁的質(zhì)量。鑒于上述問(wèn)題情況，必須要保證拉結(jié)筋安裝過(guò)程的質(zhì)量，保證磚石法砂漿的填充防止墻體裂縫的出現(xiàn)，保證墻體的強(qiáng)度。

2.3 整體預(yù)防滲漏

預(yù)防住宅滲漏是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，施工管理人員應(yīng)特別注意建設(shè)的各方面的監(jiān)督，有效地確保順利密封。在日常施工過(guò)程中，施工工程師應(yīng)該改進(jìn)新技術(shù)的應(yīng)用和新材料的水平，提高防水技術(shù)的培訓(xùn)，促進(jìn)建筑技術(shù)的提高。在具體實(shí)施的制度建設(shè)方面，建筑工程師必須具備的高素質(zhì)，并確保該技術(shù)實(shí)施建設(shè)過(guò)程中遵循相關(guān)規(guī)則，以保證項(xiàng)目的整體質(zhì)量建和設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括隱蔽工程的施工，施工管理人員不能忽視它，加強(qiáng)管理和監(jiān)督，確保平穩(wěn)的后續(xù)工作。最后，施工人員必須更新和改進(jìn)施工技術(shù)和設(shè)計(jì)，以確保防漏水工作的質(zhì)量。

3 結(jié)語(yǔ)

防滲漏技術(shù)不僅影響建筑物的整體性能和建筑物的生命，而且影響居民的生活，影響居民的生活質(zhì)量，從而使防滲漏技術(shù)成為了建筑工程的重點(diǎn)。因此，在實(shí)際項(xiàng)目中，我們將嚴(yán)格控制防滲漏技術(shù)和防水材料性能的選擇，從根本上減少住宅漏水問(wèn)題的發(fā)生，保證整體質(zhì)量和住房項(xiàng)目的性能，我們必須推動(dòng)防水工作并長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

[1]唐國(guó)標(biāo)，唐華飛.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用探究[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015（11）：250.

[2]劉園園.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的實(shí)踐探究[J].工程技術(shù)：引文版，2016，2（17）：00170.