• 
    

    
    

      99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

      工程造價預結(jié)算審核在建筑工程管理中的應用分析

      2018-02-15 01:00:46張瓊
      建材與裝飾 2018年46期
      關鍵詞:定額工程量工程造價

      張瓊

      (太原市長風商務區(qū)管理中心 山西太原 030000)

      引言

      工程造價預結(jié)算的審核工作,其實就是對建筑工程項目預算以及造價等經(jīng)濟投入控制的有效途徑。所以根據(jù)建筑工程項目的特性,在開展造價預結(jié)算審核工作期間所面臨的問題諸多。一方面是因為建筑單位工作人員自身的舊價值觀念,以及個人或群體的利益所需,導致造價預結(jié)算的相關問題。另一方面就是由于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、項目要求,在進行項目建設期間很多新型的技術材料也會由此產(chǎn)生。從這些方面來看,給項目工程開展定額計算所需要面臨的問題諸多。由此本文將基于建筑工程造價管理所需,全方位探究造價預結(jié)算工作的質(zhì)量提升方法。

      1 建筑工程造價預結(jié)算審核工作實際

      1.1 審核工作的基本范圍與內(nèi)容

      根據(jù)建筑工程造價管理工作的要求,在進行預結(jié)算審核工作期間,其范圍應該根據(jù)項目工程合同內(nèi)容以及招標文件的要求,將施工工程的工作量確立起來。一般合同內(nèi)容有明確指出,項目工程施工的界限以及預算、分工等方面,合同主要是為了避免施工建設部分環(huán)節(jié)的不合理現(xiàn)象。如果施工單位重復上報就會導致造價預結(jié)算審核方面的問題。

      1.2 費用計取審核

      審核費用計取工作,主要目的就是為了利用它來確定工程量的各環(huán)節(jié)取費是否合乎情理。對于費率的計算正確與否,計取工作也有著關鍵作用。所以在審核期間,需要特別注意工程費率以及總價下浮的情況,通過對相關事項進行檢查,給造價預結(jié)算帶來保障條件。

      1.3 定額套用

      定額套用就是對一些套用定額的項目名稱內(nèi)容以及圖紙設計方面的審核工作,如果兩者是統(tǒng)一的,那么后期就會根據(jù)定額換算的形式進行審核。

      1.4 工程量審核

      工程量審核工作根據(jù)其實際要求,需要將整個建筑工程的施工量進行審核。由于這一環(huán)節(jié)的工作是進行造價預結(jié)算的基礎條件,所以需要工作人員高度重視。根據(jù)實踐工作得出,在進行工程量計算期間,總是會出現(xiàn)相應的誤差,主要原因是由于項目建設所涉及的范圍寬廣,且項目建設所需要耗費的時間較長,由此其計算的精準度也會對審核工作的精確程度產(chǎn)生一定的影響作用。

      2 建筑工程造價預結(jié)算審核工作應遵循的基本原則與方法

      2.1 造價預結(jié)算審核應遵循的基本原則

      在建筑工程項目運行期間,開展構(gòu)成了很造價預結(jié)算審核工作的相關人員,需要堅守的原則。一方面是前期的準備工作,主要包括:了解施工建設目標、設計圖、建造圖、合同資料查閱等相關的工作。另一方面就是在預結(jié)算審核方法選用期間,需要將施工單位以及各個合作單位的實際情況充分考慮,根據(jù)項目工程建設的基本范圍,將預結(jié)算審核工作的針對性不斷提升。

      2.2 常用的造價預結(jié)算審核方式方法

      2.2.1 全面審核

      全面審核方法在建筑構(gòu)工程項目中的應用較為常見,由于其審核面較廣、工作量較大而且能夠?qū)徍私Y(jié)果的準確性提升。所以在利用該審核方法期間,需要對施工圖紙以及定額、合同等方面的內(nèi)容全面了解,由此能夠針對現(xiàn)階段的工程量或計價表進行全面的審核。經(jīng)過對預結(jié)算工作的本質(zhì)進行編制處理,再將其與以往的預結(jié)算工作進行對比,能夠?qū)烧咧g的共同點與差異性明晰。由于全面審核方法,對工作人員的專業(yè)性要求較高,需要預結(jié)算審核人員對土質(zhì)有一個全面的了解。另外就是根據(jù)已經(jīng)給出的定額將編制費用的順序急性改變,經(jīng)過與留存數(shù)據(jù)的對比,結(jié)合預結(jié)算審核工作人員對施工流程的校對,這樣就能在保證工作實效的同時,還能將其細節(jié)部分進行處理。

      2.2.2 側(cè)重審核

      在項目建設期間,由于部分建筑工程的項目量較大,所以要想進行全面地、細致地審核很難做到。囿于這種實際去情況,預結(jié)算審核工作人員,就會將一些工程造價較高的項目進行重點審核,在進行項目審核期間有所側(cè)重,由此就能避免一般的項目環(huán)節(jié)導致審核時間浪費、效率不高的問題。

      2.2.3 對比審核

      對比審核的方法應用,就是根據(jù)在相同地區(qū)的類似用途以及類似結(jié)構(gòu)的建筑工程。預結(jié)算審核工作人員,經(jīng)過對這些建筑項目的指標進行分類與對比,能夠找出在造價方面的規(guī)律或要點。經(jīng)過對項目建設中的要點部分進行分析與處理,就能保證審核工作的針對性,同時也能將審核工作的效率逐漸提升。

      2.2.4 對比分析

      對比分析方法與對比審核方法存在一定的相似性,但兩者具備本質(zhì)性的差異。對比分析法將建筑工程的規(guī)模與標準進行立項的批文額分析,通過對設計圖紙、項目工程總量進行對比分析,能夠?qū)㈩A結(jié)算中存在的問題進行分析處理,一些建筑項目的精準度要求高,可以采用這種預結(jié)算審核方法。

      2.2.5 聯(lián)合會審

      聯(lián)合會審所需要參與的部門諸多,其中的重點及時要求專家進行聯(lián)合會審預算,由于會審期間常常會產(chǎn)生一些預算問題,所以項目設計有關人員,可以適當?shù)牟杉{專家的分析與修改意見,由此通過會審。預結(jié)算中存在的問題很容易在此期間暴露出來。所以聯(lián)合會審的方法,適用于建筑項目專業(yè)性較強的環(huán)節(jié)。

      3 建筑企業(yè)單位提升構(gòu)成了很造價預結(jié)算審核質(zhì)量的有效途徑

      3.1 預結(jié)算審核機構(gòu)

      預結(jié)算審核機構(gòu)是否健全,對審核工作的有效性有著重要影響作用。所以建立一個完善的審核機構(gòu),能夠?qū)徍怂俣扰c審核質(zhì)量同步提升。所以建筑單位需要根據(jù)造價預結(jié)算工作的實際要求,建立審核機構(gòu)與相關制度標準,將各個崗位職工的職能與價值充分展現(xiàn)。

      3.2 預結(jié)算審核人員設置

      預結(jié)算審核人員的專業(yè)素養(yǎng),會直接影響審核結(jié)果。因此企業(yè)單位即便有明確的制度或規(guī)定,也只有在工作人員的落實之下,將其管理與約束的作用提升。所以建筑企業(yè)單位,應重視工作人員的專業(yè)性,合理配置崗位人員數(shù)量,提升造價預結(jié)算審核工作的準確性。

      3.3 預結(jié)算審核過程控制

      在進行項目見色號期間,需要將其中的工作簽證進行把控,對于一些隱秘的工程建設部位,需要進行準確的記錄,避免項目建設的變更有所意識。對預結(jié)算審核業(yè)務的拓展可以基于項目設計變更、工程洽談要求、項目建設系統(tǒng)性等諸多方面進行跟蹤管理,盡可能的對項目工程造價進行全方位的管控。

      3.4 預結(jié)算審核技術應用形式

      建筑工程造價預結(jié)算工作,不僅僅需要審核工作人員具備良好的專業(yè)素養(yǎng),還需要具備一定的建筑專業(yè)技術知識,能夠?qū)㈨椖拷ㄔO的各方面利益協(xié)調(diào)。由于現(xiàn)代社會人們對物質(zhì)以及經(jīng)濟利益的訴求較多,在開展造價預結(jié)算審核工作期間,難免會有工作人員態(tài)度問題,而導致徇私舞弊的現(xiàn)象。所以預結(jié)算審核工作根據(jù)其基本性質(zhì),要求工作人員在良好的專業(yè)素養(yǎng)與技術條件下,尊重職業(yè)道德與行為規(guī)范,通過深入的了解工地的實際情況,能夠?qū)㈨椖康男畔?nèi)容搜集到位,確保預結(jié)算工作的專業(yè)性與有效性。

      4 結(jié)束語

      建筑項目的工程造價預結(jié)算工作相對來講較為復雜,所以工作人員需要在具備專業(yè)技術的同時,能夠結(jié)合個人的工作經(jīng)驗去發(fā)現(xiàn)以及處理工作中的問題。預結(jié)算審核工作人員,需要遵守我國的法律法規(guī)與企業(yè)內(nèi)部的規(guī)定,通過實踐鍛煉不斷提升個人的專業(yè)能力。

      猜你喜歡
      定額工程量工程造價
      公立醫(yī)院零修工程預算與定額庫編制問題探討
      建筑工程預結(jié)算中的定額與清單計價應用
      “三新三化”在LNG接收站概算定額標準中應用的探討
      如何加強工程造價管理有效的控制工程造價
      EXCEL在零星工程量計算中的應用
      江西建材(2018年2期)2018-04-14 08:01:03
      損害賠償舉證責任的雙刃作用——對提高定額賠償立法趨勢的質(zhì)疑
      工程量清單在公路工程招投標中的應用
      工程造價之旅
      造價預算中工程量清單編制的應用分析
      河南科技(2014年3期)2014-02-27 14:06:11
      工程量簽證的幾點思考
      定襄县| 饶平县| 灵川县| 阜宁县| 禹城市| 加查县| 孟津县| 墨竹工卡县| 嘉兴市| 祁阳县| 榆中县| 运城市| 闽侯县| 漳浦县| 岗巴县| 周至县| 萨迦县| 张家港市| 界首市| 黄浦区| 达日县| 钦州市| 济阳县| 辽宁省| 谢通门县| 东山县| 武隆县| 文成县| 湖南省| 滁州市| 乌鲁木齐县| 韩城市| 邮箱| 巴彦淖尔市| 南充市| 宝山区| 福泉市| 宝兴县| 榕江县| 阳春市| 新巴尔虎左旗|