關(guān)于建筑安裝工程造價(jià)的影響因素及控制策略探討

李 勛 王大超

（中建七局安裝工程有限公司 河南鄭州 450000）

建筑工程項(xiàng)目如今隨著國家經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展已然成為了一個(gè)綜合度強(qiáng)復(fù)雜度高的工作，相關(guān)人員在進(jìn)行造價(jià)控制管理工作時(shí)也要重視它的組成構(gòu)件，這就要求相關(guān)工作單位必須結(jié)合多個(gè)方面的影響因素進(jìn)行考慮，然而現(xiàn)在我國普遍在造價(jià)控制管理這一問題上存在著許多錯(cuò)誤和不足，這對(duì)于建筑安裝工程的實(shí)施是十分不利的。

1 建筑安裝工程造價(jià)的影響因素

1.1 制度體系

工程在設(shè)計(jì)之初就要對(duì)施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行充分的考慮，包括材料選擇、人員投入以及其他一些可能發(fā)生的意外因素等等，這些步驟都需要涉及到工程造價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)管理制度曾經(jīng)是概算制度，如今已經(jīng)實(shí)行了定額制度，這種制度主要是把平均價(jià)格水平作為主導(dǎo)，然而在不同的地區(qū)它的價(jià)格平均水平必能并不能通過該地的實(shí)際價(jià)格反映出來，這種制度體系建設(shè)非常容易影響到建筑的安裝工程造價(jià)，使其不能代表科學(xué)的工程造價(jià)管理水平，有些企業(yè)一味的追求低成本高收益，盲目的估計(jì)預(yù)算，為了個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益不顧施工質(zhì)量，選用低廉劣質(zhì)的材料，這樣做不僅破壞了企業(yè)的聲譽(yù)也會(huì)讓居住者的實(shí)際利益受損，部分施工人員缺乏一定的專業(yè)素養(yǎng)，在工程設(shè)計(jì)方面缺乏相應(yīng)的理論知識(shí)也會(huì)導(dǎo)致實(shí)際工程造價(jià)升高，某些合同的管理人員也會(huì)存在對(duì)合同業(yè)務(wù)不夠熟悉的狀況，在制定合同的過程中對(duì)于總體的價(jià)格和施工的標(biāo)準(zhǔn)都沒有進(jìn)行明確的規(guī)定和描述，若是在以后的施工過程中出現(xiàn)問題，沒有辦法根據(jù)合同進(jìn)行索賠，就會(huì)讓企業(yè)受到不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

1.2 工作人員的專業(yè)素養(yǎng)

許多非專業(yè)的人員進(jìn)入了這一領(lǐng)域渾水摸魚，這是由于專業(yè)工程造價(jià)人才的數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足企業(yè)的需求造成的，但是這些“南郭先生”由于其本身的專業(yè)知識(shí)比較薄弱，根本無法準(zhǔn)確的估計(jì)工程造價(jià)，嚴(yán)重影響到了企業(yè)的工程造價(jià)核算和控制，部分單位為了追求低成本也引用了不少業(yè)余民眾參加到工程造價(jià)的管控工作中，他們沒有受到公司的崗前培訓(xùn)，極其容易拖慢工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程效率降低。

1.3 施工技術(shù)水平

施工周期和質(zhì)量都會(huì)根據(jù)施工地周圍的環(huán)境和天氣情況進(jìn)行相應(yīng)的改變，一般來說控制工程造價(jià)最根本的手段就是在保證材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上控制材料的成本，但是現(xiàn)在不少企業(yè)都會(huì)偷工減料，后期就會(huì)因?yàn)檫@些問題造成售后成本的提升，有些施工單位為了控制成本一直采用比較落后的設(shè)備，這些落后的設(shè)備不僅不能夠保證工程質(zhì)量也會(huì)造成材料的浪費(fèi)，間接增大施工單位的運(yùn)行成本，對(duì)工程造價(jià)管理也會(huì)產(chǎn)生不利的影響。

2 建筑安裝工程造價(jià)控制策略

2.1 完善造價(jià)管理制度

建設(shè)部門、設(shè)計(jì)部門和施工部門的造價(jià)工作要進(jìn)行有效的統(tǒng)一，這樣可以更好的進(jìn)行工程造價(jià)的管理，造價(jià)的核算人員也要深入到施工現(xiàn)場全面的了解施工的進(jìn)展，以便進(jìn)行工程造價(jià)的審核，相關(guān)的財(cái)務(wù)管理人員也要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的認(rèn)識(shí)，認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)工作的重要性，保證工程造價(jià)核算的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。

2.2 規(guī)范項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作

首先就要從規(guī)范建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作著手改善工程造價(jià)控制條件，企業(yè)要在滿足使用功能的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的合理優(yōu)化，保證其預(yù)設(shè)的功能不變的基礎(chǔ)上縮減建筑工程的造價(jià)，從資金和利益的雙重考慮決定工程要采取的設(shè)計(jì)方案，在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)也要不斷的改善工程造價(jià)的控制環(huán)境，嚴(yán)格的把握好技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖紙建設(shè)的變更，把科學(xué)因素放在首要的位置保證設(shè)計(jì)的科學(xué)性。

2.3 明確施工具體要求

企業(yè)在對(duì)施工過程中的經(jīng)費(fèi)進(jìn)行核算工作時(shí)要明確具體的施工要求，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步的對(duì)施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行把控，此前必須提高工作人員的素質(zhì)，提升造價(jià)管理人員的從業(yè)道德水平和專業(yè)技能水平，加強(qiáng)他們的工作責(zé)任心，再者要對(duì)施工項(xiàng)目階段進(jìn)行檢查和監(jiān)督，避免出現(xiàn)沒有按照規(guī)范進(jìn)行施工的現(xiàn)象，防止在施工過程中出現(xiàn)造價(jià)失控。

2.4 提高施工單位技術(shù)水平

為了避免因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)的影響導(dǎo)致企業(yè)工程造價(jià)出現(xiàn)增加的現(xiàn)象，企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)經(jīng)理層的培訓(xùn)，讓他們能夠從全局上掌控造價(jià)管理工作，在保證建筑安裝工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上最大程度控制成本，同時(shí)企業(yè)還必須培養(yǎng)工作人員的責(zé)任心，讓其產(chǎn)生強(qiáng)烈的成本意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，避免在施工過程中出現(xiàn)材料的浪費(fèi)并嚴(yán)格的按照規(guī)范進(jìn)行施工，防止因?yàn)橘|(zhì)量問題導(dǎo)致其余不必要的支出，同時(shí)企業(yè)要增加對(duì)實(shí)際工程施工造價(jià)管理的管理力度，明確各單位之間的分工合作，使其互相約束相互進(jìn)步。

管理人員在實(shí)際工作中要對(duì)可能影響造價(jià)控制的因素有一個(gè)比較系統(tǒng)的了解，由于建筑安裝工程的造價(jià)控制技術(shù)性極強(qiáng)，還容易受到許多制約因素的影響，這就要求管理人員必須根據(jù)施工中可能遇到的問題提前制定好應(yīng)對(duì)的對(duì)策，這樣才可以保證項(xiàng)目能夠如期順利完成，同時(shí)還可以使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。