淺析新型綠色建筑工程造價預算與成本控制

曹勤

（平湖市建筑工程管理處 浙江省嘉興市平湖市 314200）

社會的發(fā)展，科學技術(shù)的不斷進步，推動了綠色建筑工程的理念發(fā)展。建筑工程面臨著較大的能源消耗和環(huán)境污染的問題，這與國家提出的保護生態(tài)環(huán)境相悖。因此，就提出了新型綠色建筑的概念，對新型綠色建筑工程進行造價預算與成本控制，從根本上控制企業(yè)的經(jīng)營效率，實現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟效益與社會效率的統(tǒng)一，促進綠色建筑的發(fā)展，以及經(jīng)濟的可持續(xù)的發(fā)展。

1 新型綠色建筑概述

對于綠色建筑的概念就是指能夠在人們的日常生活中提供一些環(huán)保的功能，例如節(jié)能減排、節(jié)水以及隔熱保溫等等功能。這些不僅降低了人們的居住的生活成本，便利了人們的生活。還能夠降低對黃環(huán)境的污染，節(jié)約資源，促進經(jīng)濟的穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。隨著國家構(gòu)建生態(tài)環(huán)保型體系的不斷加快，綠色建筑的理念被廣泛的應用于各個建筑行業(yè)之中，引領(lǐng)了建筑行業(yè)的時代潮流。綠色建筑不同于傳統(tǒng)的建筑工程，綠色建筑有更多的優(yōu)勢，能夠為人們提供更加健康舒適的生活環(huán)境，提高人們的生活質(zhì)量。新型綠色建筑的發(fā)展也是建筑行業(yè)的重大舉措，能夠?qū)崿F(xiàn)建筑行業(yè)的經(jīng)濟效率與社會效率的統(tǒng)一。新型綠色建筑并不是指建筑工程的顏色是綠色的，而是指所使用的建筑材料是生態(tài)環(huán)保以及可再生的。然而新型綠色建筑的發(fā)展，離不開造價預算以及成本控制，加強這兩個方面的管理，才能更好的實現(xiàn)綠色建筑工程的發(fā)展。

2 新型綠色建筑工程造價預算分析

2.1 強化工程造價綜合預算編制工作

對于新型的綠色建筑工程，造價預算是其中重要的環(huán)節(jié)，也是建筑企業(yè)的內(nèi)部控制體系中的一部分。良好的造價預算能夠提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，提高綠色建筑工程的施工質(zhì)量。對于綠色建筑工程的造價預算，首先要在造價預算編制的前期做好完善的準備工作，例如施工圖紙的設計、調(diào)查報告的分析等等都應該進行全面的考慮與整理。從而能夠保證后續(xù)的工作順利進行。

綠色建筑工程不僅要有完善的理念，還需要有相關(guān)的造價預算管理人員。新型綠色建筑概念的提出，也給進行造價預算管理的人員提出了更高的要求。進行造價預算的管理人員首先要從建筑施工的前期開始，做好全面的系統(tǒng)的準備工作，要對建筑施工地區(qū)的相關(guān)資料進行詳細的分析，通過實地考察以及網(wǎng)上搜索等方式，收集相關(guān)的信息制定出科學的、適宜的施工方案。對于建筑材料的選擇，要選擇綠色建筑材料，在此基礎(chǔ)上進行綠色建筑工程的造價預算編制，以保證造價預算的正確性，保證綠色建筑工程項目的順利進行。

對于造價預算的編制，其中還有一項重要的因素就是圖紙的設計，在建筑施工過程中，工作人員要按照設計的圖紙進行建設，保證整個建筑工程的質(zhì)量。因此，在進行造價預算的編制時，要以設計的圖紙為依據(jù)，從圖紙的設計說明和總平面圖為切入點，逐漸延伸到平面圖、剖面圖等等，以便能夠編制出合理、科學的造價預算。

2.2 強化預算動態(tài)管理

新型綠色建筑工程的造價預算貫穿于整個建筑工程之中，工程的造價預算不是靜態(tài)的，而是需要動態(tài)管理。從宏觀上來看，造價預算管理并不是簡單的一成不變的，而是會隨著綠色建筑的周期變化而變化的，如果編制的造價預算是固定的，那么就會在出現(xiàn)周期變化時，增大綠色建筑的建設風險。不僅會影響整個建筑工程的質(zhì)量，甚至會對進行建筑施工的工作人員造成人身的安全威脅。因此，綠色建筑工程的造價預算要強化預算動態(tài)管理，要結(jié)合市場的動態(tài)變化以及建筑周期的變化，制定出動態(tài)的、科學的造價預算，以保證發(fā)揮出其應有的作用。

3 新型綠色建筑工程成本控制分析

3.1 建立健全的成本控制體系

目前，我國建筑工程的項目管理的管理模式大多都是自上而下的管理模式，這種的管理模式權(quán)力比較集中，管理過程也比較繁瑣，這就會影響成本控制的效果。因此，這種管理模式已經(jīng)不再適用于綠色建筑工程的發(fā)展，首先就要改變這種管理模式，由上下級的等級管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)楸馄交墓芾砟Ｊ?，才能夠保證成本控制貫穿于整個建筑工程項目中。同時，還要建立健全成本控制體系，對成本控制的所涉及的部門和個人的考核指標都要進行明確，并且將成本的控制目標具體的落實到每一個人的身上，確保綠色建筑工程的成本控制效果。

3.2 施工工期的成本控制

對于新型綠色建筑施工工程來說，成本控制中還包括施工工期以及施工質(zhì)量。建筑施工中的任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)施工質(zhì)量的問題都會影響整個建筑工程的質(zhì)量，如果存在嚴重的質(zhì)量問題，甚至會促使整個工程都要重新來過，不僅延誤了工期，還增加了建筑施工成本，降低建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。因此，在綠色建筑施工過程中的還要加強施工工期的成本控制，對建筑施工的過程進行嚴格的監(jiān)管，保證建筑工程的每一個環(huán)節(jié)都能質(zhì)量過關(guān)，提高工作的效率，降低建筑工程的施工成本，從而實現(xiàn)綠色建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。