淺談加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的有效措施

馬慶彪

（平遙縣房地產(chǎn)管理局 山西省晉中市 031100）

1 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理加強(qiáng)的必要性

因我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展速度較快，因此，在建筑行業(yè)中存在很多需要解決的問(wèn)題，在美國(guó)，很多建筑物的壽命大概在70～80年左右，但是我國(guó)建筑物的平均壽命在30～40年左右，由此可見(jiàn)，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)建筑物存在很多差距。此外，由于建筑物的質(zhì)量問(wèn)題，使得建筑物的使用功能也會(huì)受到多方面的影響，比如建筑物在使用過(guò)程中會(huì)存在漏水以及滲水問(wèn)題。再加上，很多建筑物的結(jié)構(gòu)也會(huì)存在相應(yīng)的隱患，嚴(yán)重者甚至?xí)a(chǎn)生坍塌，從而對(duì)居民的生命財(cái)產(chǎn)以及人身安全產(chǎn)生影響。同時(shí)，由于建筑裝飾工程項(xiàng)目的質(zhì)量不合格，再加上相關(guān)的設(shè)備設(shè)施不齊全，同時(shí)一系列防護(hù)措施不達(dá)標(biāo)，比如給排水、電氣、消防以及燃?xì)獾确矫娴脑O(shè)施都無(wú)法滿足建筑物的安全使用需求。更重要的是，到目前為止，我國(guó)仍然沒(méi)有建立起相對(duì)完善的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及運(yùn)營(yíng)體制，使得建筑物會(huì)存在較為嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，住戶也無(wú)法找到投訴之地，建筑行業(yè)中沒(méi)有將《產(chǎn)品質(zhì)量法》落到實(shí)處。比如對(duì)于房屋的質(zhì)量事故沒(méi)有建立相應(yīng)的賠償程序以及賠償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也沒(méi)有關(guān)于質(zhì)量問(wèn)題的仲裁機(jī)構(gòu)以及仲裁程序。對(duì)于這些問(wèn)題，都沒(méi)有給予相應(yīng)的措施，再加上法制管理也不健全。

2 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督中存在的問(wèn)題

2.1 質(zhì)量監(jiān)督相關(guān)法律不健全

由于建筑行業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督體制不健全，同時(shí)表現(xiàn)出了明顯的滯后現(xiàn)象。自改革開(kāi)放以來(lái)，建筑行業(yè)的發(fā)展迅速，不管是在建設(shè)理念還是在施工工藝方面都有了明顯的進(jìn)步，同時(shí)，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，各種新材料在建筑行業(yè)中逐漸得到了較為廣泛的應(yīng)用，建筑行業(yè)的現(xiàn)狀較之前已經(jīng)有了明顯的改善，但是，建筑行業(yè)的法律法規(guī)仍然比較落后，并沒(méi)有隨著建筑行業(yè)的發(fā)展得到相應(yīng)的改進(jìn)，這就使得建筑工程在質(zhì)量監(jiān)督工作方面存在一定程度的欠缺，特別是在新材料以及新工藝的使用方面，在開(kāi)展這一部分的質(zhì)量監(jiān)管工作時(shí)無(wú)法可依，因此，給建筑行業(yè)的質(zhì)量監(jiān)管工作造成了極為不利的影響。

2.2 監(jiān)督方式單一，存在監(jiān)督漏洞

監(jiān)督方式單一是建筑行業(yè)中存在的普遍問(wèn)題，再加上監(jiān)督工作在開(kāi)展的過(guò)程中存在漏洞，從而使得整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量無(wú)法得到有效的監(jiān)督。導(dǎo)致這種現(xiàn)象存在的主要原因是由于工程項(xiàng)目的建設(shè)周期相對(duì)較長(zhǎng)，再加上涉及到的工種、專業(yè)、設(shè)備以及材料都比較多，同時(shí)，質(zhì)量監(jiān)督工作仍然在使用簡(jiǎn)單的實(shí)物質(zhì)量監(jiān)督的方法，這種監(jiān)督方法已經(jīng)沒(méi)有辦法滿足快速發(fā)展的建筑行業(yè)的需求，使得建筑工程中的很多內(nèi)容都不能夠得到有效的監(jiān)督，從而對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量產(chǎn)生了直接的影響。

2.3 建筑市場(chǎng)的供求關(guān)系嚴(yán)重失衡

如今，由于我國(guó)的建筑市場(chǎng)中存在過(guò)度的競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象，從而引發(fā)了惡性競(jìng)爭(zhēng)，并且導(dǎo)致市場(chǎng)秩序混亂，供需關(guān)系失衡，使得設(shè)計(jì)、施工以及勘查的生產(chǎn)力存在明顯的過(guò)剩現(xiàn)象。

3 加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的措施

3.1 建立健全質(zhì)量監(jiān)督法律法規(guī)

為了實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督，首先應(yīng)該建立相應(yīng)的法律監(jiān)督機(jī)制，不管是任何行業(yè)，各項(xiàng)工作的開(kāi)展都需要按照規(guī)定的制度來(lái)進(jìn)行，對(duì)于工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督工作而言更是如此，為了確保質(zhì)量監(jiān)督工作的順利開(kāi)展，就需要加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制工作，同時(shí)還需要要求政府不斷的完善法律體制，規(guī)范各項(xiàng)質(zhì)量監(jiān)督行為。應(yīng)該由行業(yè)協(xié)會(huì)以及建筑工程項(xiàng)目的專門(mén)部門(mén)來(lái)制定質(zhì)量監(jiān)督體系，并且對(duì)于不同的技術(shù)范圍以及專業(yè)，其規(guī)定應(yīng)該也有所不同。

3.2 豐富質(zhì)量監(jiān)督的方法手段

如今，建筑工程中的質(zhì)量監(jiān)督方式比較單一，為做好質(zhì)量監(jiān)督工作，就需要不斷的豐富質(zhì)量監(jiān)督工作的手段。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也在不斷的進(jìn)步，因此，建筑質(zhì)量監(jiān)督方法也應(yīng)該有所改變，實(shí)現(xiàn)對(duì)監(jiān)督工程質(zhì)量監(jiān)督方法的創(chuàng)新是確保質(zhì)量監(jiān)督工作完整性、客觀性以及準(zhǔn)確性的必然要求。因此，要構(gòu)建質(zhì)量監(jiān)督工作的信息化模式，借助管理系統(tǒng)以及計(jì)算機(jī)管理平臺(tái)來(lái)開(kāi)展一些列質(zhì)量監(jiān)督工作。此外，還應(yīng)該做好質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)內(nèi)部的數(shù)據(jù)共享以及網(wǎng)絡(luò)共享工作，做好對(duì)數(shù)據(jù)的分析、收集以及反饋，從而在整體上提升整體質(zhì)量監(jiān)督工作的效率。

3.3 完備嚴(yán)格建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入制度

如今，建筑行業(yè)中存在嚴(yán)重的供需關(guān)系失衡現(xiàn)象，同時(shí)過(guò)度的競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象使得市場(chǎng)秩序混亂。因此，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)模式下，政府應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)運(yùn)作規(guī)律的調(diào)控，并且嚴(yán)格管理企業(yè)資質(zhì)的等級(jí)制度以及對(duì)專業(yè)人員的許可制度進(jìn)行注冊(cè)，從而歲從事專業(yè)活動(dòng)的個(gè)人以及專業(yè)組織進(jìn)行有效的約束，以此來(lái)保障建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

4 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，對(duì)于建筑行業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督工作而言，應(yīng)該著重對(duì)如今各個(gè)環(huán)節(jié)中的問(wèn)題進(jìn)行分析，并且結(jié)合實(shí)際情況，來(lái)做好質(zhì)量管理監(jiān)督工作，也就是從監(jiān)督規(guī)劃、制度、協(xié)調(diào)性以及人員方面加以協(xié)調(diào)，從而有效提升質(zhì)量監(jiān)督工作的效率。