建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)控制研究

常矛

（貴州省建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司 貴州貴陽(yáng) 550001）

在建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施構(gòu)成中，其中建設(shè)工程造價(jià)管理控制是其中一個(gè)非常重要的工作環(huán)節(jié)，在充分滿足了項(xiàng)目合理施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，在工程建設(shè)的投資階段、設(shè)計(jì)計(jì)算以及項(xiàng)目正式建設(shè)階段中，將建設(shè)工程造價(jià)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算，盡可能將造價(jià)限制在規(guī)定的范圍之內(nèi)，追求在各個(gè)不同建設(shè)項(xiàng)目的管理過(guò)程中，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)中所涉及到的人力、物力以及財(cái)力等方面進(jìn)行了有效控制，通過(guò)這種方式來(lái)去量良好的經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益。在工程建設(shè)的發(fā)展過(guò)程中，對(duì)工程整體造價(jià)的控制屬于一個(gè)動(dòng)態(tài)化的控制過(guò)程。伴隨社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度不斷提升，造成工程對(duì)工程造價(jià)控制變得更加的復(fù)雜和多變，這就需要我們對(duì)工程造價(jià)的整體實(shí)施控制，并且有效的貫穿在了項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展的全過(guò)程中，充分保證了建筑單位整體的經(jīng)濟(jì)效益。

1 工程全過(guò)程造價(jià)控制工作的發(fā)展現(xiàn)狀

當(dāng)前，針對(duì)我國(guó)大部分的建設(shè)工程造價(jià)控制工作來(lái)講，基本上都是在項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施階段中，并且只是注重了對(duì)工程施工的整體預(yù)算和結(jié)算，但是沒(méi)有重視對(duì)施工開(kāi)始之前的造價(jià)預(yù)算控制，整體的經(jīng)濟(jì)預(yù)算對(duì)工程經(jīng)濟(jì)效益來(lái)講固然非常重要，但是相關(guān)工程管理人員必須要認(rèn)識(shí)到，當(dāng)造價(jià)管理工作人員所編制出來(lái)的施工圖預(yù)算與竣工決算的過(guò)程中，其中在建設(shè)方案與設(shè)計(jì)圖紙上基本上都已經(jīng)充分確定。加入在項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上的控制不科學(xué)，并且在工程造價(jià)的決策階段存在錯(cuò)誤的行為，則會(huì)對(duì)工程整體的造價(jià)控制產(chǎn)生不良影響。也就是說(shuō)造價(jià)工作人員基本上都是竣工完成之后才開(kāi)始結(jié)算，這種方式是一種比較落后和消極的工程量和工程造價(jià)的計(jì)算方式，只能被動(dòng)的反應(yīng)出工程設(shè)計(jì)和工程施工的條件，這種方式還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，所以說(shuō)，在工程施工的過(guò)程中必須要對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)的整體實(shí)施控制，保證工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益不受影響。

2 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的基本原理與方法

2.1 工程造價(jià)控制的基本原理

所謂的工程造價(jià)控制指的是全過(guò)程動(dòng)態(tài)化的控制，工程造價(jià)控制屬于全過(guò)程控制，就是指建設(shè)項(xiàng)目從可行性的研究階段的造價(jià)控制開(kāi)始實(shí)施，一直到工程實(shí)際造的確定以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展后評(píng)價(jià)的整個(gè)建設(shè)期間的控制原理。同時(shí)在工程造價(jià)的全過(guò)程的控制方面，需要以設(shè)計(jì)工作作為重點(diǎn)，不斷優(yōu)化建設(shè)控制方案，基于工程設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)之上，在工程施工的不同階段，采用不同的方式和措施，將工程造價(jià)中所發(fā)生的造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)，并且將其有效的控制在合理的造價(jià)限額范圍之內(nèi)。整體上來(lái)講，需要通過(guò)投資估算和造價(jià)控制方案，初步選擇相應(yīng)的造價(jià)概算，通過(guò)造價(jià)概算的方式對(duì)造價(jià)控制工作進(jìn)行正確的評(píng)估，充分保證工程造價(jià)控制的科學(xué)性。

2.2 工程造價(jià)控制的基本方法

在工程項(xiàng)目的建設(shè)發(fā)展過(guò)程中，工程造價(jià)控制工作貫穿在整個(gè)工程建設(shè)階段。有效結(jié)合了工程造價(jià)控制工作，需要從工程組織、施工技術(shù)、合同信息以及費(fèi)用管理等多方面內(nèi)容來(lái)采取相應(yīng)的措施。其中在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)結(jié)合的方式上，是工程造價(jià)控制最有效的方式。工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程控制階段，工程造價(jià)控制的主要方式具有較強(qiáng)的可行性，通過(guò)限額設(shè)計(jì)、價(jià)值工程以及招標(biāo)投標(biāo)的控制，對(duì)施工合同進(jìn)行有效的管理。

其次，在工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)化控制工作方面，其中任何一個(gè)工程的決策從竣工到交付的時(shí)候，基本上都會(huì)存在一個(gè)比較長(zhǎng)的停滯時(shí)期，在預(yù)算的施工周期范圍內(nèi)，其中存在很多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)化影響因素，基本上都會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變化，這種變化的形勢(shì)使得工程造價(jià)在整體的建設(shè)項(xiàng)目周期范圍內(nèi)處于一種不確定性的狀態(tài)，一直到項(xiàng)目竣工決算完成之后，才可以最終確定出工程的實(shí)際造價(jià)。同時(shí)，工程項(xiàng)目造價(jià)管理工作，需要圍繞著投資控制管理工作、質(zhì)量控制工作以及施工進(jìn)度控制工作來(lái)進(jìn)行，并且保證在工程項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中，這種成本控制始終貫穿在其中，保證工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益不受損害。

2.3 投資結(jié)算的造價(jià)控制

在工程造價(jià)的投資計(jì)算的造價(jià)控制工作當(dāng)中，其中造價(jià)控制工作始終貫穿在項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展的全過(guò)程，但是在決策階段中，其中各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)工程整體的經(jīng)濟(jì)效益都產(chǎn)生了比較明顯的影響，尤其是在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)層次上的確立、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展規(guī)模以及工藝的選擇上，都會(huì)直接關(guān)系到工程項(xiàng)目的整體造價(jià)。依照相關(guān)資料統(tǒng)計(jì)分析可以看出，在各大項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，投資決策階段對(duì)工程整體造價(jià)產(chǎn)生的影響程度最高，基本上達(dá)到了80～90%。所以說(shuō)，建設(shè)項(xiàng)目在決策階段的工作內(nèi)容，是保證工程造價(jià)的基礎(chǔ)，直接影響到?jīng)Q策階段之后各個(gè)階段工程造價(jià)的控制。同時(shí)在投資估算階段，基本上是由建設(shè)前期工作中的基本環(huán)節(jié)所構(gòu)成，屬于一種決策性文件，是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行研究、分析以及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)估的重要依據(jù)，因此，在經(jīng)濟(jì)工作過(guò)程中需要真實(shí)的反應(yīng)出工程設(shè)計(jì)內(nèi)容，反應(yīng)出建設(shè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的具體狀況，從估算工作開(kāi)始就是需要完整的展現(xiàn)出工程項(xiàng)目整體的建設(shè)內(nèi)容和狀況。

2.4 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

在工程建設(shè)設(shè)計(jì)階段當(dāng)中，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全面性的規(guī)劃和管理，是工程實(shí)施過(guò)程中的重要過(guò)程，同時(shí)也是工程建設(shè)的核心，是處理技術(shù)和經(jīng)濟(jì)關(guān)系當(dāng)中非常關(guān)鍵的關(guān)節(jié)，同時(shí)更是確定和控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。在技術(shù)比較先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)比較合理的設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要保證項(xiàng)目建設(shè)的周期縮短、節(jié)省投資金額，同時(shí)還在很大程度上提升了工程整體的經(jīng)濟(jì)效益。從工程正式開(kāi)始實(shí)施，通過(guò)各種技術(shù)措施來(lái)節(jié)約工程整體的經(jīng)濟(jì)投入，最大程度上只能節(jié)省投入資金的10%左右，所以說(shuō)，在充分滿足了項(xiàng)目整體使用功能的前提下，科學(xué)合理的工程設(shè)計(jì)在很大程度上可以降低工程整體造價(jià)，同時(shí)充分挖掘出工程設(shè)計(jì)的潛力，是對(duì)控制經(jīng)濟(jì)造價(jià)控制的關(guān)鍵點(diǎn)，因此，在實(shí)際施工過(guò)程匯總，需要充分注意對(duì)工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、積極推行限額設(shè)計(jì)方法、對(duì)整體工程施工質(zhì)量進(jìn)行控制，通過(guò)這種控制方式才可以在最大程度上保證建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益。

3 結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)本文對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制研究分析可以得出，在項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展過(guò)程中，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的造價(jià)控制工作是非常重要的環(huán)節(jié)，對(duì)防止工程施工過(guò)程中產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)損失、提升工程施工單位的經(jīng)濟(jì)效益等方面都有著重要意義，相關(guān)施工單位必須要對(duì)這方面的工作加以充分重視，保證建設(shè)單位的長(zhǎng)遠(yuǎn)穩(wěn)定發(fā)展。