建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)問(wèn)題

李華

引言

現(xiàn)階段，建筑業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占據(jù)重要位置，這是由于受到了我國(guó)不斷發(fā)展的社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)和城市化進(jìn)程的影響，建筑業(yè)一方面體現(xiàn)了我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，還在一定程度上體現(xiàn)出了我國(guó)的國(guó)民生活質(zhì)量。隨著建筑業(yè)的發(fā)展，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算也開(kāi)始變得十分重要，如果在工程開(kāi)工之前沒(méi)有進(jìn)行過(guò)一個(gè)合理的預(yù)算，就可能會(huì)在施工過(guò)程中出現(xiàn)超支等嚴(yán)重資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，一旦問(wèn)題發(fā)生，就會(huì)影響到整個(gè)工程的建設(shè)進(jìn)度和建設(shè)質(zhì)量，所以，一定加強(qiáng)對(duì)建筑工程的造價(jià)預(yù)核算，并對(duì)此步驟設(shè)立相關(guān)的管理機(jī)制，以保證該項(xiàng)工作的進(jìn)行。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

1.1 明確工程范圍

審核工作要率先明確所涉及到的工程審核標(biāo)準(zhǔn)和管理范圍，依據(jù)施工企業(yè)投放的標(biāo)書文件以及參與各方簽訂的項(xiàng)目合同，對(duì)其中的設(shè)計(jì)方案和造價(jià)預(yù)算方案進(jìn)行嚴(yán)格的審查和核對(duì)。

1.2 工程量的審核

針對(duì)施工中的工程量所開(kāi)展的審核動(dòng)態(tài)跟蹤各個(gè)施工階段的具體環(huán)節(jié)和實(shí)際情況，掌握期間出現(xiàn)的變化情況，適時(shí)調(diào)整工程量的核算數(shù)目，但要在總體上保持工程量的審核標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，要細(xì)化到每個(gè)施工環(huán)節(jié)和關(guān)鍵要點(diǎn)，針對(duì)所使用的材料價(jià)格以及工人施工的進(jìn)度來(lái)綜合考慮工程量的計(jì)算模式和執(zhí)行的審核標(biāo)準(zhǔn)。

1.3 定額套用的審核

預(yù)結(jié)算做出的定額方案是造價(jià)管理工作需要著重參考和借鑒的重要依據(jù)和信息資料，對(duì)其定額方案開(kāi)展嚴(yán)格的審核，與圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比對(duì)，找出存在的出入和缺陷，并督促相關(guān)企業(yè)和機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行整理和修改。在換算的審核工作中要進(jìn)一步明確需要進(jìn)行換算的模式以及具體內(nèi)容，要認(rèn)真考核其合理性與可行性，由此可見(jiàn)定額方案中的具體指標(biāo)對(duì)于造價(jià)以及預(yù)結(jié)算的工作來(lái)說(shuō)是非常關(guān)鍵的，一旦確定定額，在工程項(xiàng)目開(kāi)展期間是不能夠做出任何隨意變動(dòng)的，還要重點(diǎn)注意所采用的換算模式是否滿足施工建設(shè)的實(shí)際需求，要注意行業(yè)發(fā)展的最新變化，采取最合適的方法進(jìn)行換算審核工作。

1.4 費(fèi)用計(jì)取的審核

工程建設(shè)中除了成本要進(jìn)行明確核算和計(jì)算以外，還要對(duì)期間支出的各種費(fèi)用進(jìn)行計(jì)取與審核，由于施工過(guò)程中很可能會(huì)出現(xiàn)一些不可控的意外因素帶來(lái)的干擾和破壞，給工程建設(shè)造成計(jì)劃之外的風(fēng)險(xiǎn)和麻煩，此時(shí)就需要支出相應(yīng)的費(fèi)用來(lái)支撐應(yīng)急措施的有效執(zhí)行和落實(shí)，這部分費(fèi)用的定額方案也要事先考慮清楚并做出合理的預(yù)案準(zhǔn)備，而且要根據(jù)不同的建筑工程施工類別和結(jié)構(gòu)將各自所支出的費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)的劃分，還要針對(duì)審核工作中所使用的費(fèi)用計(jì)算費(fèi)率的方式是否與主管部門所頒布的條例規(guī)定相一致，如果出現(xiàn)了需要變更和改變的環(huán)節(jié)，還要考慮到同比比例是否存在下調(diào)的情況發(fā)生。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中現(xiàn)存的問(wèn)題

2.1 預(yù)結(jié)算審核管理力度不夠

目前，我國(guó)對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作還處在一個(gè)靜態(tài)的管理狀態(tài)中，還沒(méi)有充分重視到這個(gè)問(wèn)題，所以審核部門在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的管理上并沒(méi)有加大力度，進(jìn)而造成了許多資金問(wèn)題的出現(xiàn)。

2.2 “人情”審核嚴(yán)重影響審核質(zhì)量

對(duì)于審核人員來(lái)說(shuō)，在建筑工程造價(jià)的整個(gè)過(guò)程中，都應(yīng)該秉持嚴(yán)格的態(tài)度，公平、公正、公開(kāi)的對(duì)建筑造價(jià)過(guò)程中的任何環(huán)節(jié)進(jìn)行核算和把控，確保所有審核的內(nèi)容都能夠滿足要求，同時(shí)要極力避免出現(xiàn)所謂的“人情”審核，將整個(gè)審核的環(huán)節(jié)公開(kāi)化，透明化，嚴(yán)防出現(xiàn)審核不到位，或者是形式化審核情況，將審核的基本內(nèi)容嚴(yán)格按照要求和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.3 計(jì)量材料的缺失

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，建筑業(yè)相關(guān)材料也在不斷地改進(jìn)，并且陸續(xù)出現(xiàn)了許多的新興材料，而審核人員對(duì)這些新興材料的價(jià)格并沒(méi)有完全了解和掌握，由于許多計(jì)量材料都是專門標(biāo)價(jià)的，所以施工方無(wú)法知曉其明確價(jià)格，這就造成了審核人員在進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)一系列問(wèn)題，還會(huì)導(dǎo)致許多審核數(shù)據(jù)上都會(huì)出現(xiàn)失誤。

2.4 審核人員素質(zhì)不足

其實(shí)之所以會(huì)在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核上出現(xiàn)問(wèn)題，就是因?yàn)閷徍巳藛T的素質(zhì)過(guò)低，這就要求參與預(yù)結(jié)算審核的工作人員一定要具有專業(yè)的審核能力，要充分掌握施工過(guò)程中各個(gè)關(guān)鍵因素，只有是涉及到預(yù)結(jié)算的，審核人員就一定要做到了解或熟知，這樣才能夠有效的進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作。

3 針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題的相關(guān)對(duì)策

3.1 加強(qiáng)審核工作的管理

針對(duì)審核工作的管理不足，以下三點(diǎn)可以有效解決這一問(wèn)題。①施工單位必須對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果做定期檢查和分析，既要檢查工程造價(jià)的合理性，又要弄清楚預(yù)算定額和審核結(jié)果之間為什么會(huì)有差距。②相關(guān)部門必須要求審核人員掌握審核工作的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)于建筑工程中的一些經(jīng)濟(jì)指標(biāo)也需要審核人員隨時(shí)掌握并計(jì)算分析。③審核人員對(duì)記錄施工工程量、施工材料價(jià)格等的施工資料做定期檢查，為審核工作的準(zhǔn)確性提供保障?？傊?，加強(qiáng)審核工作的管理不僅能提高審核工作的水平，還能很好地落實(shí)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的統(tǒng)計(jì)工作。

3.2 加大審核工作的審查力度

加大審核工作的審查力度，不僅能從根本上避免審核工作出現(xiàn)差錯(cuò)，還能科學(xué)有效地落實(shí)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。作為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員，必須嚴(yán)格查閱施工資料，包括施工圖紙、施工方案，之后再與具體的施工設(shè)計(jì)方案相結(jié)合，最后根據(jù)綜合數(shù)據(jù)對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算做出審核。此外，審核人員還需要將之前的預(yù)算數(shù)據(jù)和現(xiàn)階段的審核數(shù)據(jù)作比較，找出二者出現(xiàn)差異的原因，同時(shí)將分析結(jié)果公之于眾。如果造成差異的原因是施工單位方面，那么差額部分不予認(rèn)可，如果是由于特殊原因，那差額部分予以認(rèn)可。

3.3 掌握預(yù)算定額和編制方法

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中使用的預(yù)算定額和編制方法對(duì)審核工作具有十分重要的影響，甚至能影響到工程建設(shè)的后期走向。因此，審核人員必須要熟練掌握正確的預(yù)算定額和編制方法，為以后的預(yù)結(jié)算審核工作提供必要的理論基礎(chǔ)。①為了保證審核工作的科學(xué)有效，審核人員必須熟知正確的編制方法；②對(duì)審核工作的內(nèi)容和步驟要做到心中有數(shù)，將重點(diǎn)步驟拿出來(lái)進(jìn)行深入分析，保證審核步驟的規(guī)范性；③在審核預(yù)結(jié)算的過(guò)程中，審核人員要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行該項(xiàng)工作，避免在審核過(guò)程中出現(xiàn)失誤。

3.4 提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的基本素質(zhì)

因?yàn)楣こ淘靸r(jià)預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)整個(gè)工程具有十分重要的影響，所以對(duì)審核人員的素質(zhì)提出了更高的要求。施工單位在任用審核人員的時(shí)候，必須對(duì)其專業(yè)程度了解清楚，最好是能獨(dú)立分析工程造價(jià)的相關(guān)數(shù)據(jù)，制定出高效的審核計(jì)劃，從而招募高素質(zhì)的審核人員，為公司節(jié)約施工成本。

4 結(jié)束語(yǔ)

本文就建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析，同時(shí)對(duì)此提出了相關(guān)的建議，由于建筑業(yè)具有一定的社會(huì)性，其建筑造價(jià)的預(yù)結(jié)算結(jié)果是否準(zhǔn)確直接關(guān)系到建筑工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度，所以一定要加強(qiáng)對(duì)建筑工作造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，施工單位要保證預(yù)結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行以及其審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)施工單位的最大經(jīng)濟(jì)效益，也實(shí)現(xiàn)了建筑工程的社會(huì)效益。