小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中存在的問題及解決策略

陳蓓桓

隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，加之城市的進步，小區(qū)數(shù)量進一步提高，人民群眾對于小區(qū)的居住環(huán)境要求逐漸提高。小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計技術(shù)早已不能和人民群眾的居住需要相符合?，F(xiàn)階段，多數(shù)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計還具有功能的劃分比較混亂和生態(tài)環(huán)境比較單調(diào)，以及嚴重的噪聲污染，缺少兒童與老人的活動設(shè)施等多種問題。所以，需要制定針對性地策略對小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計問題進行處理，促進質(zhì)量提高，給予大眾良好的生活環(huán)境。

1 小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中存在的問題

1.1 單一的小區(qū)自然環(huán)境

在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的過程中，開發(fā)商一味地想要對投資成本有所降低，總是在小區(qū)中自然環(huán)境的設(shè)置上呈現(xiàn)出單一化的特征，例如，很多小區(qū)中的景觀只是小面積的草坪而已，并沒有建設(shè)可供活動和娛樂的場所，因而造成小區(qū)中兒童只能在草坪上玩耍，破壞了草坪，對其踐踏，草坪也就喪失了原本的價值，同時，在這種情況的影響下，導致后期維護費用不斷上升。一些小區(qū)為了彰顯自然環(huán)境的多樣性，是在小面積的樓間距中對大面積的假山和人工湖進行建設(shè)，占了很大的景觀面積，對居民活動的空間有所降低，該類景觀只能為人們提供欣賞價值，并沒有任何實用的價值，長時間之后，人工湖中的水不流動，而且很容易導致大量青苔與藻類植物出現(xiàn)，對小區(qū)中的自然環(huán)境產(chǎn)生嚴重影響，不能和住戶的需求想滿足。

1.2 混亂的功能劃分

根據(jù)功能，可以將小區(qū)內(nèi)的空間劃分為四種類型，主要有私用空間和半私用空間與公共空間以及半公共空間，功能不同的空間在用途上是存在一定差異的。比如，小區(qū)公共空間是用來對公共干道和游園進行建設(shè)的，半公共空間的蛀牙目的是由部分居民進行共同使用的。然而，現(xiàn)階段多數(shù)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計時，行為游俠地劃分該功能空間，還有就是不同功能的空間劃分是非?；靵y的，缺乏比較嚴格的界限劃分。除此之外，多數(shù)小區(qū)的規(guī)劃都是商民兩用房，不但具有商業(yè)用房，同時，還建設(shè)有居住房。然而并未對二者比例進行建立，導致商用房的數(shù)量過多，內(nèi)容也非常較雜，比如，美容院和牙科診所等，在此基礎(chǔ)上，對小區(qū)居住環(huán)境產(chǎn)生直接影響。

1.3 街路改造導致嚴重的噪聲污染

小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的過程中，會把人行小道拓寬為隨時隨地能夠讓機動車進行通過的小區(qū)道路，盡管如此一來能夠方便有車族居民，然而居民生活的環(huán)境質(zhì)量會備受影響。比如，部分噪聲與汽車尾氣對居民正常生活會造成嚴重影響，造成居民睡眠質(zhì)量與空氣質(zhì)量備受影響。加之，小區(qū)道路本來就不是特別寬，并且周圍并未建立綠化隔離帶，而只是非常窄的人行路。按照小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的要求，其所建立的內(nèi)部道路存在很大的差異，街路改造所導致的噪聲污染對于居民生活質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。

1.4 單一化的生態(tài)環(huán)境

近年來，隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人民群眾的生活水平不斷提高，對于生活品質(zhì)的要求也是非常高的。然而小區(qū)生態(tài)環(huán)境是對小區(qū)居民的生活質(zhì)量進行保障的關(guān)鍵性因素。所以，人民群眾對于小區(qū)居民生態(tài)環(huán)境的關(guān)注力度逐漸增大。比如，開展小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的工作時，需要結(jié)合生態(tài)環(huán)境進行設(shè)計，然而因為備受不同因素所帶來的影響，小區(qū)生態(tài)的環(huán)境設(shè)計還是非常單調(diào)，主要表現(xiàn)在以下幾點。①建筑占地的規(guī)模非常大，可以建設(shè)生態(tài)環(huán)境的面積非常小，因此，對生態(tài)環(huán)境的設(shè)計美觀性產(chǎn)生一定影響；②部分小區(qū)的綠地面積非常充足，然而在設(shè)計生態(tài)環(huán)境的過程中，卻忽視了小區(qū)居民的人文性，缺少配套的設(shè)施建設(shè)；③建設(shè)生態(tài)環(huán)境的過程中，對小區(qū)本身的自然環(huán)境和自然景觀的破壞產(chǎn)生較大的影響，同時，對于該地區(qū)的生態(tài)平衡產(chǎn)生嚴重影響。相關(guān)人員要加強重視，只有對生態(tài)環(huán)境進行有效保護，才可以更好地對小區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計。

2 小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中問題的處理措施

2.1 增加活動場地設(shè)備

小區(qū)規(guī)劃設(shè)計工作人員開展景觀與規(guī)劃設(shè)計過程中，要盡量對小區(qū)內(nèi)的運動與娛樂設(shè)施以及種類的增加，可以在有限的場地中對器械進行合理地布置，進而可以供小區(qū)內(nèi)老人與兒童在生活中的需求，促進小區(qū)居住舒適度的提升。

2.2 加強功能分區(qū)組合

小區(qū)實施規(guī)劃設(shè)計的過程中，需要按照功能空間的劃分標準，科學地劃分小區(qū)空間，并對該功能空間進行合理地組合。在私人空間的建設(shè)上，要具有保密性，降低外界干擾私人空間的幾率，就公共空間來說，應該設(shè)置建筑小品，提供更好地娛樂場所給居民。除此之外，要對小區(qū)中的商業(yè)數(shù)量進行控制，把商業(yè)用房與居住用房之間的比例進行合理地控制。比如，劃分功能的過程中，能夠劃分商業(yè)區(qū)與居民區(qū)，切不可讓商業(yè)活動對小區(qū)居民的生活產(chǎn)生影響。小區(qū)交通道路的建設(shè)是為了有助于居民出行，所以，規(guī)劃設(shè)計小區(qū)的過程中，需要按照該原則進行，降低外界因素影響居民出行的幾率，進而，保障小區(qū)居民在出行過程中的安全性和便利性。主要可以劃分成以下兩點。①科學地劃分小區(qū)交通道路，可以讓道路的結(jié)構(gòu)層次更加地清晰，防止城市的交通道路從小區(qū)穿過的現(xiàn)象，同時，還要與城市交通的道路進行密切連接，有助于居民的出入；②嚴格地監(jiān)管機動車的進入，當小區(qū)面積非常小的話，就要嚴禁機動車進入，當小區(qū)面積非常大的話，就要對地下的機動車道與地下的停車場進行建設(shè)，降低機動車影響小區(qū)內(nèi)部交通。

2.3 加強對小區(qū)環(huán)境的重視

小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計的過程中，需要加強對于環(huán)境的重視，可以說，環(huán)境質(zhì)量的優(yōu)良與居民在生活中的質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。受到人民群眾生活質(zhì)量的影響，人們已經(jīng)開始重視居住環(huán)境的質(zhì)量。小區(qū)實施規(guī)劃設(shè)計的過程中，可以把環(huán)境設(shè)計看作是一個比較獨立的階段進行設(shè)計。確保小區(qū)以往風貌的前提下，加之現(xiàn)代化的設(shè)計技術(shù)，會使得小區(qū)形成一種文化沉積，同時，還能具備較好的生活環(huán)境，如此一來，能夠和小區(qū)居民所期望的人文氛圍相符合。除此之外，要加強保護周圍的生態(tài)環(huán)境，小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中，需要結(jié)合該地區(qū)的地形和地物與地貌特征，并保護小區(qū)原有的風景，例如河流和山坡與樹木等，不能出現(xiàn)任何破壞，并在這樣的前提下，對其進行從分利用，如此一來，才可以設(shè)計出和自然環(huán)境相互融合的，具備本地特征的，能夠給予居民舒適度和幽雅環(huán)境的生活環(huán)境。

2.4 加強智能化建設(shè)，降低噪聲污染

受到科學技術(shù)發(fā)展的影響，我國的智能化技術(shù)得到了一定進步，小區(qū)智能化早已成為發(fā)展的主流趨勢。所以，對小區(qū)進行規(guī)劃和設(shè)計的過程中，需要對智能化問題進行引入，能夠?qū)υ肼曃廴具M行有效降低。小區(qū)智能化的內(nèi)容主要包括三個方面的內(nèi)容。①要在小區(qū)內(nèi)建立一個智能化的指揮中心，主要目的在于對小區(qū)智能化業(yè)務進行負責；②加強對小區(qū)網(wǎng)絡(luò)的建立，有效地連接小區(qū)用戶；③通過智能化的手段為小區(qū)進行服務管理。

3 結(jié)束語

綜上所述，城市建設(shè)過程中非常重要的一個問題就是小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，同時，住宅還是居民活動的主要場所。對于小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計質(zhì)量會對居民的生活質(zhì)量和城市的發(fā)展產(chǎn)生直接影響，所以，對于相關(guān)人員來說，必需加強對于小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計問題的重視，促進質(zhì)量不斷提高。