淺談機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的有效控制與管理措施

鄭義

（四川大公建設(shè)工程管理咨詢有限責(zé)任公司）

引言

機(jī)電設(shè)備安裝工程包括設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、采購環(huán)節(jié)、安裝施工環(huán)節(jié)和最后的驗(yàn)收環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)應(yīng)針對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝的全流程，進(jìn)行明確的設(shè)計(jì)，并且對(duì)于相關(guān)的操作進(jìn)行規(guī)定；采購環(huán)節(jié)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的參數(shù)、功能和其他指標(biāo)，合理、科學(xué)、經(jīng)濟(jì)地在市場(chǎng)上進(jìn)行采購；安裝施工環(huán)節(jié)必須要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)意外的情況，則首先應(yīng)該跟設(shè)計(jì)方進(jìn)行緊急協(xié)商。并且共同討論應(yīng)急方案，及時(shí)的解決突發(fā)情況。在驗(yàn)收環(huán)節(jié)必須要針對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝工程的整體情況進(jìn)行綜合性評(píng)估，通過建立健全標(biāo)準(zhǔn)體系的考核評(píng)估手段，在保證機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量的情況下，結(jié)合工程造價(jià)管理的相關(guān)方法，有效的促進(jìn)機(jī)電安裝工程造價(jià)管理水平，保證企業(yè)的成本能夠有效控制。

1 機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的特點(diǎn)

1.1 涉及專業(yè)繁多

由于機(jī)電設(shè)備涉及的專業(yè)非常廣泛，不同的機(jī)電設(shè)備由于性質(zhì)、材料、功能存在較大差異，在實(shí)際的應(yīng)用效果也各不相同。如果統(tǒng)一按照同樣的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行造價(jià)管理，很容易導(dǎo)致機(jī)電設(shè)備的工程造價(jià)存在較大差異，造成不必要的投資浪費(fèi)或損失。所以在機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的管理，一定要按不同專業(yè)的各自特點(diǎn)和技術(shù)要求進(jìn)行管理[1]。

1.2 機(jī)電設(shè)備更新頻繁

由于現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，各種新技術(shù)、新方法、新工藝不斷涌現(xiàn)，對(duì)于傳統(tǒng)的機(jī)電設(shè)備也會(huì)產(chǎn)生非常大的影響，越來越多的新設(shè)備不斷涌現(xiàn)，所以在機(jī)電安裝設(shè)計(jì)過程中一定要選擇實(shí)用的設(shè)備，首先應(yīng)該結(jié)合施工環(huán)境進(jìn)行有效分析，其次，應(yīng)該按照機(jī)電設(shè)備的功能和規(guī)格進(jìn)行分析，通過這些方面的全面分析管理，才能夠有效、合量地控制機(jī)電設(shè)備安裝工程的工程造價(jià)。

同時(shí)，由于新技術(shù)在機(jī)電設(shè)備中的應(yīng)用，傳統(tǒng)的技術(shù)逐漸落后，所以機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制也必須與時(shí)俱進(jìn)，不斷調(diào)整方式方法，有效控制造價(jià)。

隨著社會(huì)的發(fā)展，現(xiàn)代化工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和功能越來越復(fù)雜，對(duì)機(jī)電設(shè)備專業(yè)的要求也越來越高。在施工過程中會(huì)產(chǎn)生很多新的變化和調(diào)整，要求針對(duì)原有的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化，從面導(dǎo)致機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的變化，加大工程造價(jià)管理的工作量[2]。同時(shí)在施工階段多專業(yè)、多工種交叉配合作業(yè)，也可能引起機(jī)電設(shè)備安裝工作窩工或返工，給工程造價(jià)控制帶來難度。

1.3 暗裝施工

現(xiàn)代社會(huì)的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，對(duì)機(jī)電設(shè)備的專業(yè)和功能要求也不斷增多，對(duì)其安裝方式也帶來了較大影響，部分的機(jī)電設(shè)備采用了暗裝形式，暗裝施工工藝的要求是十分高的，也造成相應(yīng)的造價(jià)費(fèi)用增加。所以在工程造價(jià)管理的過程中，合理、科學(xué)地采用暗裝工藝施工對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝工程的工程造價(jià)管理也起關(guān)重要的影響。

2 機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理的對(duì)策

2.1 完善安裝工程造價(jià)管理制度

機(jī)電設(shè)備安裝過程中，涉及到非常多的環(huán)節(jié)，并且各個(gè)環(huán)節(jié)之間并不是相對(duì)獨(dú)立的，而是相互關(guān)聯(lián)、相互影響的，其最終結(jié)果就是能否達(dá)到設(shè)計(jì)功能要求，從而是否達(dá)到投資目標(biāo)，為此在機(jī)電設(shè)備安裝過程中對(duì)于工程造價(jià)的管理必須要形成一定的制度體系，明確各個(gè)階段的工程造價(jià)管理目標(biāo)，并采用相應(yīng)的管理措施和手段來保證該工程造價(jià)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。首先在設(shè)計(jì)階段，必須針對(duì)施工圖進(jìn)行詳細(xì)分析，避免在施工過程中因?yàn)榭紤]不到位的現(xiàn)象，而造成設(shè)計(jì)方案的改動(dòng)和調(diào)整。通過造價(jià)人員對(duì)施工圖紙的嚴(yán)格審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中的漏洞以及不適合施工環(huán)境的問題，再反饋給設(shè)計(jì)部門，然后共同確定調(diào)整設(shè)計(jì)方案，工程造價(jià)管理人員還應(yīng)該積極聯(lián)合其他相關(guān)人員，針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行綜合考慮，在項(xiàng)目施工前保證設(shè)計(jì)調(diào)整完全到位，避免不必要的返工和工期損失。其次在施工階段，造價(jià)人員要提前做好項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則，對(duì)影響造價(jià)工作較大的重點(diǎn)難點(diǎn)部位和流程有作出針對(duì)性的措施和方案，作好原材料的保護(hù)工作，施工中保證一次完成，不留尾巴。

完善的工程造價(jià)管理制能夠更好的根據(jù)實(shí)際的工作情況以及相關(guān)的法律法規(guī)來完善成本管理和質(zhì)量管理，將相關(guān)的成本控制措施和質(zhì)量控制措施落到實(shí)處。在項(xiàng)目審核階段，能夠有效的確定審核工作范圍以及內(nèi)容，強(qiáng)化審核人員的責(zé)任意識(shí)與工作能力，讓審核人員有效的針對(duì)工程造價(jià)管理制度的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行具體的操作，并且能夠讓審核工作更加的完善，從而減少審核工作存在的問題。避免出現(xiàn)問題無人負(fù)責(zé)的情況。通過工程造價(jià)管理制度的審核健全，也能夠在審核雙方意見無法達(dá)成一致的時(shí)候能夠進(jìn)行統(tǒng)一的參考，并且也能夠更加具體的提高相關(guān)的工作內(nèi)容，保證審核工作人員的工作積極性。

2.2 針對(duì)分包單位進(jìn)行嚴(yán)格審核

由于機(jī)電設(shè)備的安裝過程非常復(fù)雜，專業(yè)分包項(xiàng)目較多，所以在施工過程中必須要通過分包單位的施工質(zhì)量及造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格把控，提前預(yù)判分包項(xiàng)目影響造價(jià)的重點(diǎn)和難點(diǎn)，對(duì)這些部位進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，避免產(chǎn)生不必要的索賠，這樣即能夠有效的保證機(jī)電設(shè)備安裝符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也才能夠保證施工工期在成本計(jì)劃下順利完成。針對(duì)分包單位，必須進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督與管理，避免分包單位對(duì)造價(jià)問題的疏忽，是成本居高不下。同時(shí)在選擇分包單位的過程中，應(yīng)該建立合理有序的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，選擇服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，有類似工程經(jīng)驗(yàn)，重視造價(jià)工作的施工單位。由于目前分包單位與承包單位之間的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相互獨(dú)立，而且對(duì)于合同的實(shí)際內(nèi)容研究不夠深入，很容易由于分承包商之間由于缺乏有效的溝通而造成工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中出現(xiàn)錯(cuò)算、漏算及重算情況，所有必須經(jīng)過嚴(yán)格造價(jià)管理而完全避免上述情況的發(fā)生。

2.3 建立靈活材料設(shè)備詢價(jià)工作體系

對(duì)于機(jī)電設(shè)備安裝工程來說，由于不同系統(tǒng)的功能需求，所需要的設(shè)備材料也不同，而材料設(shè)備的價(jià)格在整個(gè)機(jī)電專業(yè)工程造價(jià)中所占比重特別大，所以在材料設(shè)備的采購方面，一定要及時(shí)針對(duì)市場(chǎng)變化情況進(jìn)行深入分析，即滿足設(shè)計(jì)和業(yè)主的要求，也要滿足企業(yè)成本控制的需要，所有必須建立靈活的材料設(shè)備詢價(jià)體系。體系應(yīng)該按不同專業(yè)，不同檔次、不同品牌、不同地區(qū)、不同時(shí)間段對(duì)主要的材料設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一報(bào)價(jià)入庫，這樣在各個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過程中，能夠即快又省的得到相關(guān)的材料設(shè)備價(jià)格，簡化詢價(jià)環(huán)節(jié)，降低詢價(jià)費(fèi)用。并且在工程結(jié)算之前，及時(shí)的針對(duì)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行把控，為后續(xù)的結(jié)算工作提供準(zhǔn)確依據(jù)。

2.4 審查機(jī)電設(shè)備安裝工程的變更簽證

在機(jī)電設(shè)備安裝施工環(huán)節(jié)，應(yīng)該針對(duì)施工階段存在的各種突發(fā)情況，進(jìn)行綜合性的分析，針對(duì)安裝工程存在的變更問題，以及變更后發(fā)生的相關(guān)結(jié)算手續(xù)，進(jìn)行嚴(yán)格管理，避免因?yàn)楣こ淘靸r(jià)管理不善，而引發(fā)失控現(xiàn)象。同時(shí)，在施工造價(jià)管理的過程中必須要根據(jù)是否發(fā)生工程變更和簽證的現(xiàn)象進(jìn)行準(zhǔn)確判斷，針對(duì)不合理的變更和簽證內(nèi)容，應(yīng)該進(jìn)行及時(shí)整改。并且及時(shí)加強(qiáng)工程師結(jié)合工程項(xiàng)目的變更內(nèi)容，進(jìn)行嚴(yán)格審查，有效開展工程價(jià)格準(zhǔn)確評(píng)估工作，通過科學(xué)的手段對(duì)施工造價(jià)變更問題進(jìn)行系統(tǒng)檢查，并且在合同明確體現(xiàn)工程變更相關(guān)的價(jià)格，針對(duì)項(xiàng)目變更導(dǎo)致工程造價(jià)變高的問題，應(yīng)該嚴(yán)格按照工程變更和簽證現(xiàn)象的原因，以及相關(guān)責(zé)任單位尋求經(jīng)濟(jì)賠償。減少工程變更，對(duì)工程造價(jià)影響。隨著我國機(jī)電設(shè)備安裝工程的不斷發(fā)展，很多的企業(yè)在施工的過程中都會(huì)為了采購特定的設(shè)備而篡改施工圖，以至于不良的機(jī)電設(shè)備供應(yīng)商通過惡劣競(jìng)爭(zhēng)的方式來達(dá)到目的。這些的情況都會(huì)嚴(yán)重的影響機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)管理工作的順利開展。有些項(xiàng)目在實(shí)施過程中由于業(yè)主的需求產(chǎn)生變化而出現(xiàn)變更和簽證，這樣很容易造成造價(jià)的提高，如果業(yè)主變更之前沒有有效措施控制變更費(fèi)用，會(huì)造成工程結(jié)算遠(yuǎn)超工程預(yù)算。所有健全的造價(jià)管理體系應(yīng)該制定一整套控制變更費(fèi)用的措施和方法，讓變更實(shí)施之前就能詳細(xì)分析出變更費(fèi)用，從而有效控制造價(jià)[3]。

2.5 竣工階段審核機(jī)制

在機(jī)電設(shè)備安裝工程竣工之后，必須要嚴(yán)格遵循竣工結(jié)算審核機(jī)制辦理竣工結(jié)算，竣工結(jié)算能夠?yàn)榘惭b工程的造價(jià)管理提供必要保障。在竣工結(jié)算的過程中，嚴(yán)格根據(jù)機(jī)電設(shè)備安裝竣工圖紙，招投標(biāo)文件，施工合同，現(xiàn)場(chǎng)資料、設(shè)計(jì)變更簽證、材料設(shè)備認(rèn)價(jià)單，施工規(guī)范等進(jìn)行核查，審核方法必須準(zhǔn)確有條理，應(yīng)仔細(xì)熟悉竣工圖，了解工程概況，對(duì)圖紙變化位置認(rèn)真核對(duì)，明確詳細(xì)的計(jì)量規(guī)則，對(duì)于工藝復(fù)雜的分部分項(xiàng)工程要深入現(xiàn)場(chǎng)了解情況，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘察和測(cè)量，提高感性認(rèn)識(shí)，不能進(jìn)行“想當(dāng)然”或“生搬硬套”的利用工程造價(jià)軟件進(jìn)行審核，降低了審核質(zhì)量。簽證變更資料必須查看手續(xù)是否完備，是否真實(shí)，特別是一些隱蔽部分的簽證是否符合客觀實(shí)際。定額子目選用應(yīng)與該工程各分部分項(xiàng)工程特征一致，代換要合理，避免高套、錯(cuò)套、重套的現(xiàn)象[4]。審查主材價(jià)格時(shí)，因機(jī)電設(shè)備安裝的材料種類繁多，要通過掌握的同期價(jià)格行情和本地造價(jià)主管部門公布的價(jià)格信息，對(duì)照審查甲乙雙方協(xié)商認(rèn)定的主材價(jià)格，確認(rèn)其合理性和真實(shí)性。必須在市場(chǎng)調(diào)查、經(jīng)濟(jì)分析和風(fēng)險(xiǎn)防范上加強(qiáng)管理，隨時(shí)隨地掌握國家有關(guān)工程造價(jià)管理的法規(guī)、政策文件規(guī)定，保證最后竣工結(jié)算造價(jià)真實(shí)準(zhǔn)確。

3 結(jié)論

通過本文的研究，針對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)存在的一些常見問題和不足，進(jìn)行深入細(xì)致的分析，并且針對(duì)性地提出有效控制與管理措施，便于更好的把握工程機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的質(zhì)量與水平，為機(jī)電設(shè)備安裝工程可持續(xù)發(fā)展提供良好的參考。

[1]劉強(qiáng).機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的有效控制與管理措施分析探討[J].鹽科學(xué)與化工，2018，47（02）：51～54.

[2]毛國霖.機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的有效控制與管理措施[J].河南建材，2018（01）：265～266.

[3]劉建強(qiáng).機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的有效控制與管理措施分析探討[J].現(xiàn)代制造技術(shù)與裝備，2016（05）：181+183.

[4]張濤，李修建.機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的有效控制與管理措施分析探討[J].湖南農(nóng)機(jī)，2014，41（08）：134～135.