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      研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

      2018-02-14 02:03:02劉昌盛
      建材與裝飾 2018年44期
      關(guān)鍵詞:抹灰防水材料屋面

      劉昌盛

      (貴州開磷房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 貴州貴陽 550000)

      滲漏一直以來都是房屋建筑最常見的問題之一,施工中能否做到有效防滲漏,決定了建筑的整體質(zhì)量、品質(zhì)與開發(fā)商的形象,因此,有必要對防滲漏技術(shù)予以深入分析,明確要點(diǎn),保證防滲漏施工的質(zhì)量。

      1 工程概況

      某房屋建筑工程總建筑面積為11萬m2左右,設(shè)1層地下室,地下室建筑面積為1.8萬m2左右,委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。項(xiàng)目地處城市中心,為高層住宅,地上15層,主樓高50m,地下室采用框架結(jié)構(gòu)體系,主樓采用剪力墻結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ),設(shè)計(jì)年限50年?,F(xiàn)圍繞本工程實(shí)際情況,對其防滲漏施工作如下深入分析。

      2 建筑防滲漏與防水措施

      建筑防滲漏的重點(diǎn)是要處理好后澆帶與施工縫,對材料質(zhì)量予以嚴(yán)格把關(guān),加強(qiáng)細(xì)部節(jié)點(diǎn)的防滲漏,同時(shí)按照開發(fā)商成套防滲漏體系開展施工作業(yè)[1]。

      2.1 施工縫做法

      2.1.1 梁板施工縫

      對于一層梁板,其施工縫應(yīng)留設(shè)在后澆帶范圍內(nèi),且表面和梁軸線或板面保持垂直,一般不允許留設(shè)斜槎;此外,應(yīng)使用鋼絲網(wǎng)等進(jìn)行遮擋。在施工縫位置,應(yīng)在已經(jīng)澆筑完成的混凝土實(shí)際強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa以上時(shí)繼續(xù)澆筑。澆筑施工前,對表面進(jìn)行鑿毛處理,除去松散部分,用水沖洗,先進(jìn)行水泥漿的澆筑,再進(jìn)行混凝土澆筑,然后予以充分振搗,確保新、舊混凝土能夠緊密結(jié)合。

      2.1.2 地下室與擋土墻施工縫

      (1)基礎(chǔ)與底板必須連續(xù)澆筑,僅后澆帶以外不進(jìn)行施工縫的留設(shè),地下室墻體上的水平施工應(yīng)留設(shè)和底板上方相距500mm,和梁下相距250mm的施工縫,如果墻體上預(yù)留有孔洞,則施工縫和孔邊緣之間的距離應(yīng)達(dá)到300mm以上。留設(shè)好施工縫后,應(yīng)設(shè)置鋼板止水帶。在對底板的混凝土進(jìn)行澆筑時(shí),應(yīng)一次性澆筑到水平方向上的施工縫。

      (2)所有混凝土施工縫都要用振搗器進(jìn)行充分振搗,達(dá)到密實(shí)后可不予抹光。

      (3)對上層進(jìn)行澆灌以前,需要清除表面的雜物與浮漿,然后使用鋼絲刷進(jìn)行沖刷和清洗,達(dá)到潔凈為止。

      (4)在施工縫的表面進(jìn)行水泥漿的涂刷,所用水泥漿的水灰比不能超過0.4,共涂刷兩遍,然后鋪筑厚度為10mm的水泥砂漿,其標(biāo)號應(yīng)與防水混凝土一致,鋪筑完成以后進(jìn)行振搗,當(dāng)表面泛漿時(shí),對上部進(jìn)行澆筑。

      2.2 后澆帶做法

      2.2.1 施工技術(shù)要求

      (1)地下室和地上一層分別做一條寬度為1000mm的后澆帶。

      (2)在底板后澆帶的兩邊使用快易收口網(wǎng)進(jìn)行隔斷,確保先澆筑完成的混凝土能夠呈現(xiàn)出齒形狀。

      (3)當(dāng)后澆帶兩側(cè)所澆筑的混凝土齡期達(dá)到要求時(shí),中間部位應(yīng)在兩側(cè)實(shí)際沉降保持穩(wěn)定后進(jìn)行澆筑。澆筑前,需要對表面做鑿毛處理,清除松散部分和浮動的石子,然后用鋼絲刷進(jìn)行刷洗。先進(jìn)行水泥漿的澆筑,再進(jìn)行混凝土澆筑,同時(shí)做好振搗,確保新、舊兩個(gè)部分的混凝土能夠緊密結(jié)合。在施工過程中,設(shè)置在后澆帶兩側(cè)的所有構(gòu)件都應(yīng)保持穩(wěn)定,保證構(gòu)件與結(jié)構(gòu)在施工過程中的穩(wěn)定性,有足夠的承載力。在選材方面,一般為補(bǔ)償收縮混凝土為主,通??梢該郊铀嘀亓?2%的膨脹劑,澆筑完成后,需要在標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù)至少14d[2]。

      2.2.2 底板與基礎(chǔ)梁后澆帶

      (1)在底板的后澆帶以下設(shè)置凹形墊層,厚度為100mm,用水泥砂漿將其抹平后設(shè)置防水層。

      (2)在底板與基礎(chǔ)梁的后澆帶兩側(cè)分別埋設(shè)厚度為3mm、寬度為300mm的止水條,也可埋設(shè)厚度為3mm、寬度為300mm的鋼板,在縱向進(jìn)行通長設(shè)置。

      (3)底板與基礎(chǔ)梁上的鋼筋應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求予以加強(qiáng)。

      (4)完成后澆帶兩側(cè)澆筑施工后,使用板材將后澆帶蓋住,避免雜質(zhì)進(jìn)入到后澆帶當(dāng)中。

      2.2.3 外墻后澆帶

      (1)在外墻的后澆帶位置,需在其兩側(cè)進(jìn)行鋼板或止水條的埋設(shè),厚度為3mm,寬度為300mm,在豎向進(jìn)行通長設(shè)置。

      (2)為了避免對基坑正?;靥罴绊敯甯餐猎斐捎绊懀瑐?cè)墻后澆帶需要在兩邊分別砌筑一道磚墻,其間距應(yīng)達(dá)到1.8m以上,厚度、高度都應(yīng)滿足側(cè)面覆土要求,頂部采用模板覆蓋。

      2.2.4 一層后澆帶

      在一層梁板設(shè)置的鋼筋應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求予以加強(qiáng),后澆帶內(nèi)部的混凝土需要在兩側(cè)的沉降達(dá)到穩(wěn)定之后,經(jīng)過設(shè)計(jì)單位的同意后開始澆筑。在施工過程中,設(shè)于后澆帶兩側(cè)的所有構(gòu)件都應(yīng)達(dá)到穩(wěn)定。在后澆帶的選材方面,應(yīng)優(yōu)先考慮具有補(bǔ)償收縮作用的混凝土,通??梢园凑账嘀?2%的比例添加膨脹劑,完成澆筑后,在標(biāo)準(zhǔn)條件下至少養(yǎng)生14d。一般后澆帶需要保留60d,支撐腳手架自成體系,完工后15d將其拆除[3]。

      2.3 防滲漏措施

      2.3.1 模板與屋面的防滲漏

      (1)屋面的混凝土應(yīng)一次性完成澆筑,在施工過程中如果因?yàn)殚g隔時(shí)間較長而產(chǎn)生冷縫,則應(yīng)視為質(zhì)量問題處理。

      (2)女兒墻與比屋面高的樓梯間、水箱間與機(jī)房,需要和屋面的澆筑一同進(jìn)行嚴(yán)格認(rèn)真的處理。

      (3)屋面與天溝實(shí)際坡度應(yīng)得到嚴(yán)格控制,支模、澆筑與找平時(shí),都應(yīng)嚴(yán)格檢查,在鋪設(shè)防水層時(shí),其厚度與質(zhì)量都要達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

      (4)對于平屋面,在完成施工后,要在雨天進(jìn)行觀察,確認(rèn)是否存在滲漏的情況,做好相關(guān)記錄,如果產(chǎn)生滲漏,要分析產(chǎn)生原因,及時(shí)處理。若未下雨,則要蓄水48h,進(jìn)行觀察。對于坡屋面,應(yīng)設(shè)置反坎,按照防水砂漿具體要求設(shè)置找平層,灰漿應(yīng)達(dá)到飽滿,且勾縫做到嚴(yán)密,接頭應(yīng)滿足操作要求,防止在大風(fēng)天氣下出現(xiàn)雨水倒灌。

      (5)從屋面中伸出的管道、支架、墻、柱、墩和雨水口都要安排專人對其防水施工進(jìn)行監(jiān)督,管道的周圍與地漏都要用混凝土填滿密實(shí)。混凝土和管道的交界部位需要使用防水油膏進(jìn)行填縫處理,再進(jìn)行防水層與找平層的施工。

      (6)衛(wèi)生間支模及混凝土澆筑要保證標(biāo)高應(yīng)低于房間和廳地面混凝土,并且坡度達(dá)到1%以上,坡向地漏,樓板和立管之間的交接部位使用石棉水泥與瀝青油膏進(jìn)行充填。

      (7)衛(wèi)生間地面上的防水層施做完畢后,進(jìn)行蓄水試驗(yàn),臨時(shí)封堵地漏,防水最淺位置應(yīng)達(dá)到2m以上,持續(xù)48h,觀察是否滲漏,若滲漏,則應(yīng)立即進(jìn)行修補(bǔ)再進(jìn)行試驗(yàn),到合格為止。

      2.3.2 墻面與門窗洞口及陽臺的防滲漏處理

      (1)主體施工過程中,每一層都要對窗口的標(biāo)高進(jìn)行嚴(yán)格控制,確保相同樓層上的窗臺都能處在相同的標(biāo)高線上,若個(gè)別窗臺的設(shè)計(jì)標(biāo)高高差超過30mm,則應(yīng)在進(jìn)行窗框的安裝以前用細(xì)石混凝土將其封堵。

      (2)外墻上與腳手架相鄰設(shè)置的鋼管洞,在螺絲桿孔中設(shè)置的PVC管,在外墻架上設(shè)置的拉結(jié)鋼筋,井架和墻面連接部位均為防滲漏重點(diǎn)部位,需要嚴(yán)格按照相關(guān)體系進(jìn)行施工。

      (3)在砌體施工完成,且沉降穩(wěn)定后,應(yīng)在內(nèi)墻和混凝土結(jié)構(gòu)的交界部位設(shè)置鋼絲網(wǎng)片,并在洞口處設(shè)置斜網(wǎng)。

      (4)外窗上的臺面坡度不能小于5%,并且內(nèi)外高差應(yīng)達(dá)到2cm以上。

      (5)外墻上的陽臺門與窗框、墻之間的間隙應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行填縫處理,同時(shí)要保證達(dá)到密實(shí)。

      (6)在外墻抹灰時(shí),應(yīng)選擇聚合物砂漿,根據(jù)高級抹灰標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,再進(jìn)行面層的施工。

      (7)若因施工偏差等問題導(dǎo)致抹灰層厚度超標(biāo),需要進(jìn)行多遍抹灰,嚴(yán)格控制抹灰的厚度。如果抹灰層的厚度在30mm以上,則應(yīng)使用加強(qiáng)網(wǎng)片予以加固。

      2.4 防滲漏材料管理

      (1)為達(dá)到預(yù)期的防水效果,所用防水材料應(yīng)均為開發(fā)商統(tǒng)一確定的品牌。

      (2)對于剛性防水材料,應(yīng)以防水混凝土S6為主。

      (3)對于防水砂漿,可使用以下幾種:小分子防水砂漿;在防水砂漿中摻入塑化膨脹劑;專用膠乳改性水泥類聚合物水泥砂漿;專用膠乳加改性水泥面膠粉改性水泥膠粘劑配制的聚合物水泥砂漿。

      (4)對于嵌縫時(shí)使用的材料,應(yīng)使用改性瀝青密封材料與合成高分子密封材料。

      2.5 關(guān)鍵部位防滲漏

      2.5.1 地下室

      模板所用對拉螺桿必須使用具有止水作用的螺桿;在施工縫設(shè)置具有止水作用的鋼板;對防水基面進(jìn)行全面清理,修補(bǔ)完空洞后對接縫進(jìn)行打磨處理,使平整度滿足要求;對防水材料、砂漿配比及厚度等進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收。

      2.5.2 地下室底板

      在對底板進(jìn)行澆筑時(shí),不允許留設(shè)施工縫;結(jié)構(gòu)自找坡,混凝土施工過程中對抗?jié)B等級、塌落度及標(biāo)號進(jìn)行嚴(yán)格,要求和設(shè)計(jì)要求相符;完成澆筑后,在標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)生至少14d。

      2.5.3 地下室頂板

      結(jié)構(gòu)自找坡,混凝土施工過程中對抗?jié)B等級、塌落度及標(biāo)號進(jìn)行嚴(yán)格,要求和設(shè)計(jì)要求相符;對防水材料、砂漿配比及厚度等進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收;保證節(jié)點(diǎn)部位施工質(zhì)量。

      2.5.4 廚房樓面防水

      通過48h蓄水后對吊洞的滲漏情況進(jìn)行檢查;對防水材料、砂漿配比及厚度等進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收;防水上反高度[4]。

      2.5.5 陽臺

      吊洞施工完成后,進(jìn)行蓄水試驗(yàn),檢查是否滲漏;保證坡度符合設(shè)計(jì)要求;對防水材料、砂漿配比及厚度等進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收;防水上反高度。

      2.5.6 外墻

      墻體砌筑施工質(zhì)量,要求水平縫的飽滿度不低于90%,而豎縫的飽滿度不能小于80%;對空調(diào)洞的留設(shè)進(jìn)行嚴(yán)格控制;抹灰應(yīng)分層進(jìn)行;對外墻上的洞口進(jìn)行嚴(yán)密的封堵;做好抹灰養(yǎng)護(hù)與工序之間的銜接;外墻表面設(shè)置PVC管,按50進(jìn)行開孔,向墻體避免持續(xù)淋水12h。

      2.5.7 屋面

      對于斜屋面,進(jìn)行持續(xù)淋水,做好節(jié)點(diǎn)部位處理,包括轉(zhuǎn)角位與伸縮縫;對于平屋面,做好坡度控制、淋水檢查,對防水材料、砂漿配比及厚度等進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收。

      3 結(jié)束語

      綜上所述,對房屋建筑而言,防滲漏是一項(xiàng)十分重要的問題,需要給予足夠的重視,在施工中采取有效的措施和方法,力求做到無滲漏,從而提高房屋建筑整體品質(zhì),使企業(yè)得以可持續(xù)發(fā)展。

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