對居民小區(qū)公共建筑設(shè)計的一些看法

孫國泉

（廣東遠(yuǎn)順建筑設(shè)計有限公司）

1　引言

隨著人們生活水平的不斷提高，人們對居住環(huán)境的要求也越來越高，在當(dāng)前城市用地緊張的狀態(tài)下，高效合理的設(shè)計居住小區(qū)內(nèi)的公共建設(shè)能給小區(qū)居民的生活帶來便利，目前，為了有效滿足居民的生活配套服務(wù)，在進行居住小區(qū)內(nèi)公共建筑的設(shè)計時，進行合理的配置以及優(yōu)化設(shè)計顯得尤為重要。小區(qū)公共建筑設(shè)計主要是為了給居民的日常生活提供配套設(shè)施和服務(wù)，其配置的合理化程度是小區(qū)整體質(zhì)量的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)，在對小區(qū)公共建設(shè)進行具體的規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)以公共建設(shè)的不同類別和特點為出發(fā)點，在充分滿足居民生活的基礎(chǔ)上進行合理，并且美觀的設(shè)計。

2　居住小區(qū)公共建筑形態(tài)及外部空間設(shè)計

小區(qū)公告建設(shè)的空間設(shè)計形態(tài)：①應(yīng)該滿足需求；②還應(yīng)該滿足歸屬性原則，必須要讓居民感受到歸屬感，從實際出發(fā)，應(yīng)遵循以下幾點原則。

2.1　居住小區(qū)公共建筑設(shè)計需要遵守的原則

2.1.1公建的安全性

公共建筑的安全性指的是公共建筑的不知是否有利于小區(qū)的安全要求，城市住區(qū)內(nèi)必須明確地對公共活動區(qū)域和私人區(qū)域進行嚴(yán)格的區(qū)分，以及具備一定的對街道進行監(jiān)視的功能。

2.1.2公建的便利性

便利性是居民對居住小區(qū)的基本要求，為了滿足這種要求，小區(qū)必須具備多樣性和良好的可達性，必須對小區(qū)進行合理的規(guī)劃和布置，使其服務(wù)半徑盡可能小，以保證路線的盡可能的通暢。

2.2　公建的商業(yè)性

商業(yè)性原則可以說是小區(qū)公共建設(shè)自身良性循環(huán)的需求，從前在舊有的意識形態(tài)驅(qū)動下，小區(qū)服務(wù)設(shè)施主要注重的是其公益性，而大多忽略其商業(yè)價值。而在市場經(jīng)濟高度發(fā)達的今天，小區(qū)的商業(yè)服務(wù)設(shè)施應(yīng)該更多的服從市場經(jīng)濟的基本規(guī)律，接受市場指向性的引導(dǎo)，將盈利作為基本目的，更是促進其自身存在和發(fā)展的根本動力。因此，在對小區(qū)公共建筑進行設(shè)計規(guī)劃時，不應(yīng)該對這部分內(nèi)容規(guī)定的過于詳細(xì)，而應(yīng)該更多的從規(guī)模、布點以及聚集效應(yīng)等方面進行考慮，剩下的工作則交給市場來完成。

2.3　公建的歸屬性

歸屬性原則是居民高級需求的反映，主要包含的是精神層面上的意義，涉及到居民居住氛圍的營造，要想使得居民產(chǎn)生歸屬感，則必須對小區(qū)特定場所進行一定的營造，如老年活動中心，兒童廣場等。這些場所一般會占據(jù)較大的空間，但他所占據(jù)的又不僅僅是空間，這些場所的主體是一些特定的人，具有更多的社會學(xué)意義，正是人們的活動才將這些特定的空間轉(zhuǎn)化為場所，使得人們從中獲取歸屬感。

2.4　公建的靈活性原則

靈活性原則需要在小區(qū)公建的布置過程中，根據(jù)實際情況對公建進行分級、配置及定額指標(biāo)做出能動的反映，主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

2.4.1小區(qū)公共分級應(yīng)具有靈活性

城市內(nèi)部的小區(qū)一般可以分兩級配置，并且根據(jù)周圍城市公共建筑的狀況進行酌情的增減，小城鎮(zhèn)本身的規(guī)模較小，因此小區(qū)配置只需要具備日常性公建。而中心城區(qū)的經(jīng)濟發(fā)達，居民生活水平高，其配套設(shè)備也應(yīng)該更為齊全，對各項指標(biāo)的考慮也應(yīng)該更為全面。

2.4.2服務(wù)半徑需要一定的靈活性

服務(wù)半徑是一個平均指標(biāo)，如果一味機械地按照布置公建的理論進行設(shè)置，往往在實際使用中就會出現(xiàn)這樣那樣的問題。因此，在進行小區(qū)居民公共建筑設(shè)計時，應(yīng)該結(jié)合該區(qū)居民的生活規(guī)律，活動路線以及公建的自身經(jīng)濟效益等方面進行綜合的考慮，才能夠得出最為合理的服務(wù)半徑設(shè)置。

2.4.3公共建筑項目的設(shè)置具有靈活性

隨著時代的更迭，社會的發(fā)展，有一部分公共建筑的功能已經(jīng)退化甚至已經(jīng)失去了，那么這些公建就沒有了存在的必要性，對于這些公建，應(yīng)予以摒棄。而相對而言，有一些公建的地位越來越重要，如隨著我國老齡化社會的加深，針對老年人的公共服務(wù)設(shè)施就應(yīng)該相應(yīng)的增加。另外，小區(qū)公建的布置還要考慮所處地域的特殊情況，再對相關(guān)的項目進行增減或者對其規(guī)模進行調(diào)整。

3　不同類型的公共建筑設(shè)計

3.1　教育保健類建筑的設(shè)計

教育保健類建筑主要是幼兒及青少年受保養(yǎng)和受教育的場所，包括托兒所、幼兒園和小學(xué)。托兒所與幼兒園一般設(shè)置在相近的地方，這樣可以便利家長的接送，另外，建筑周圍還應(yīng)當(dāng)預(yù)留一定規(guī)模的場地，供幼兒室外活動之用，使得孩子們能夠有更加廣闊的空間去獲得陽光和空氣。其次，托兒所應(yīng)該處于相對安靜的地區(qū)，不應(yīng)受到噪聲的干擾，以保證孩子們能夠更加健康的生活和成長環(huán)境。

3.2　商業(yè)服務(wù)類建筑的設(shè)計

商業(yè)服務(wù)設(shè)施是小區(qū)公共建筑的主體，與居民日常生活聯(lián)系得相當(dāng)緊密，商業(yè)服務(wù)設(shè)施的合理規(guī)劃對居民生活有著非常深遠(yuǎn)的意義。首先，在位置的選擇上，如果你置于小區(qū)的幾何中心，雖然服務(wù)半徑較小，但是無法符合居民出行的習(xí)慣和規(guī)律，這樣就容易出現(xiàn)使用率低，效益差等問題。因此，進行多方面綜合考慮，如果將商業(yè)服務(wù)區(qū)設(shè)置在小區(qū)的主要出入口處，則可以實現(xiàn)居民便利與商業(yè)效益的共同提高。

小區(qū)商業(yè)與其他類型相比具有比較特殊的一面，主要表現(xiàn)在先去商業(yè)的內(nèi)容必須包括居民日常生活的各個方面，涉及范圍較廣，像便利店、藥店、音像店、書店、居家用品商店等，而這些商業(yè)服務(wù)場所大多規(guī)模較小，因此所需的面積也比較小，其次，為了給居民提供必要地變了，還必須考慮服務(wù)半徑的問題，通常最好在500以內(nèi)為佳，另外，商業(yè)建筑作為房地產(chǎn)業(yè)的一部分，還必須符合市場經(jīng)濟的規(guī)律，其作為商品的價值也必須最大化，才能夠順利的銷售和租賃出去，因此，小區(qū)的商業(yè)必須對其內(nèi)在規(guī)律有比較深入的探討和研究。

3.3　市政公用類公共建筑的設(shè)計

市政公用類建筑主要是為了保持小區(qū)的良性循環(huán)，包括垃圾站、公共廁所、自行車停車處等。這些設(shè)施是人們生活中無法離開的，如垃圾桶，人人厭惡卻少不了它，最好是在每個住宅樓前設(shè)置有蓋垃圾桶，由物業(yè)部門進行統(tǒng)一的收取，運送到垃圾站處理。其次，公共廁所不宜單獨設(shè)置，而是應(yīng)該與其他公建諸如商業(yè)區(qū)、活動中心等共同設(shè)置，布置在不影響整體又較容易找到的地方，可以沿街但不正面對街，在街上設(shè)置明顯的標(biāo)識，引導(dǎo)人們方便的找到公共廁所。自行車的停放也是一個比較大的難題，現(xiàn)在一般是分散布置和集中布置兩種格局。對于多層住宅，一般可以將其底層作為車庫進行分散布置，每戶一間，或者集中布置，安置在出入口處，以方便住戶取車。而對于高層住宅，一般可以將車庫設(shè)于地下，或者采取室外集中停車的方式，其精致的外觀還可以成為一道亮麗的風(fēng)景線。

因此，在對小區(qū)公共建筑進行設(shè)計時，應(yīng)該充分考慮到居民日常生活的需要，同時兼顧商業(yè)服務(wù)設(shè)施的效益以及社區(qū)居住范圍的營造，以及對資源的合理利用。在進行總體布局時，可以注意將商業(yè)設(shè)施布置在小區(qū)出入口處，或者成街布置小區(qū)活動中心，并且在小區(qū)中布置中心綠地，與活動中心共同構(gòu)成優(yōu)美的環(huán)境。而幼托場所則結(jié)合中心綠地布置在比較安靜的地方，小學(xué)則布置在小區(qū)的一側(cè)，這樣的布局，可以說是對整體情況進行了綜合考慮，對小區(qū)公共建筑達到了較優(yōu)的配置。

4　結(jié)語

綜上所述，小區(qū)公共建筑主要是為了解決小區(qū)居民日常生活服務(wù)的，致力于為居民日常生活提供基本的保障，也是小區(qū)穩(wěn)定的物質(zhì)基礎(chǔ)，在對小區(qū)進行規(guī)劃時，應(yīng)該充分注意配套完善的公共服務(wù)設(shè)施，結(jié)合居民的生活方式以及行為軌跡，進行分級設(shè)置，盡可能的滿足服務(wù)半徑的需求，創(chuàng)造富有特色的小區(qū)公共空間，以使得居民的生活水平得到全面的提高。

[1]張麗娟.居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計問題探討[J].黑龍江交通高等專科學(xué)校學(xué)報，2017，10.

[2]李利民.居住小區(qū)環(huán)境設(shè)計[J].山西建筑，2016（13）.