分析裝配式建筑施工方案及造價管理

劉海東

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也涌現(xiàn)出大量新技術(shù)和新的建筑模式，裝配式建筑屬于一種新型建筑形式，其具有節(jié)能等優(yōu)勢?？茖W(xué)設(shè)計施工方案，對工程造價進行合理控制，能夠提升工程施工質(zhì)量，同時在一定程度上節(jié)省工程造價，幫助企業(yè)提高經(jīng)濟效益。

1 裝配式建筑優(yōu)勢

1.1 保障建筑質(zhì)量

裝配式建筑在實施具體施工過程中，通常使用的是定型鋼板模塊和鋼筋，使用混凝土進行具體澆筑之后，進行綁扎制作成預(yù)制件。使用水蒸氣或者水池對其進行保養(yǎng)。通過這種方式，不但能夠確保預(yù)制件的質(zhì)量，和傳統(tǒng)方式進行對比，能夠在一定程度上提升精密度。

1.2 節(jié)約能源

對于傳統(tǒng)建筑而言，在具體施工過程中，所消耗的能源和資源可達社會能量的30%，而使用裝配式建筑，可以在一定程度上節(jié)約能源[1]。

1.3 節(jié)約水資源

裝配式技術(shù)在高層建筑中應(yīng)用，可以對保養(yǎng)用水進行循環(huán)應(yīng)用，和傳統(tǒng)養(yǎng)護之間區(qū)分開來，傳統(tǒng)混凝土在用水調(diào)配過程中，如果比例不對，可能會導(dǎo)致質(zhì)量下降，對工程進度產(chǎn)生影響。裝配式建筑在這方面無需使用固定泵、攪拌機和抽水機等設(shè)備，不但能夠大量節(jié)約水資源，并且還能夠減少污染，這屬于環(huán)境友好型建筑形式。

2 裝配式建筑施工方案

2.1 施工設(shè)計

對裝配式建筑進行具體設(shè)計過程中，需高度重視結(jié)構(gòu)分析模型、概念設(shè)計和預(yù)制構(gòu)件的連接設(shè)計等。進一步降低構(gòu)件質(zhì)量情況，同時還需保障預(yù)制混凝土空心樓板的隔聲以及隔熱效果。以貴州某裝配式工程施工為例，該建筑使用的隔板以及樓板和裝配式建筑施工方案相似。

2.2 隔墻板材的應(yīng)用

建筑物中的隔墻板材，使用的是空心預(yù)制鋼筋混凝土，還為其設(shè)置了40mm的保溫層。在梁體、墻體和主體等的拼接位置，同樣設(shè)置了保溫層。工程建設(shè)時，使用的構(gòu)件、防水、防滲以及隔聲、隔熱等和裝飾等特點，功能極為強大，使用的保溫材料和建筑物的主體結(jié)構(gòu)存在較為優(yōu)良的耐久性。

使用預(yù)制空心樓板，能夠促使平衡構(gòu)件在施工中的錯誤進行平衡，使用這種預(yù)制構(gòu)件，能夠在連接的位置，使用企口的形式，實現(xiàn)防水目的[2]。企口的規(guī)格為50mm×100mm。企口現(xiàn)澆位置可以使用鋼筋焊接方式，使用鋼筋在板上或者在墻上進行支撐，也可以使用吊模的方式將其固定在鋼筋上，在不同構(gòu)件的連接位置，使用密封膠進行連接。

2.3 預(yù)制墻體和空心樓板柱的連接

對預(yù)制墻體、空心板和柱等進行連接過程中，可以使用柔性連接方式。為了對空心樓板中豎向以及水平荷載進行科學(xué)控制，可以對預(yù)埋螺栓進行使用，從而對墻體以及框架柱進行有效連接，促使框架柱以及強板中的保溫層進行分開設(shè)置，通過這種方式最大程度的降低框架主體剛度。

3 裝配式建筑造價管理

3.1 設(shè)計階段造價管理

建筑造價內(nèi)容主要有人工費、材料費和機械分等，同時還有組織措施費、規(guī)費等。這些費用占據(jù)工程項目經(jīng)濟的90%的內(nèi)容是在工程方案設(shè)計階段決定的。人們結(jié)合估算指標(biāo)對工程實際情況進行計算，在實施限額計算過程中，以裝配式建筑為例，通過適當(dāng)?shù)念A(yù)制率進行設(shè)計。借助鋼含量、混凝土含量等經(jīng)濟指標(biāo)對造價進行控制。對安全系數(shù)進行有效設(shè)計，費用有預(yù)制構(gòu)件的主材費、運費和吊裝以及模具等現(xiàn)場裝配費用[3]。

對于裝配式建筑來說，其發(fā)展正處于初步階段，因此在對這種建筑進行具體建設(shè)之前，應(yīng)當(dāng)進行有效的資源準(zhǔn)備和技術(shù)準(zhǔn)備，同時對這一工程建設(shè)必要性以及合理性進行詳細(xì)分析。進行資源準(zhǔn)備，需要對諸多設(shè)計單位以及施工達單位、構(gòu)建順產(chǎn)廠家等進行詳細(xì)的調(diào)研，在技術(shù)上要對相關(guān)技術(shù)人員進行培訓(xùn)，組織工作人員對裝配式建筑技術(shù)知識進行學(xué)習(xí)，從而有效提升專業(yè)技能。

3.2 生產(chǎn)階段造價管理

3.2.1 預(yù)制外墻

在進行具體的工程建設(shè)過程中，要求相應(yīng)管理人員充分了解外墻具體情況，適當(dāng)提升保溫系統(tǒng)，對夾心保溫外墻進行有效應(yīng)用，在預(yù)制墻體當(dāng)中設(shè)置50mm的擠塑板。

3.2.2 疊合樓板

裝配式建筑中，使用疊合樓板，樓板總長度為140mm，底面則是從40mm厚的平板和50mm厚的肋板共同哦股城預(yù)制鋼筋混土板，這些材料的表面相對粗糙，凹凸在4mm以上。在裝配式建筑當(dāng)中，使用預(yù)制鋼筋混凝土板，使用的是c40混凝土，其中裝配的預(yù)應(yīng)力鋼筋極限抗拉度標(biāo)準(zhǔn)值為1570N/mm，該預(yù)應(yīng)力鋼筋的控制需控制在1090n/mm。

3.3 強化材料管理

對材料進行具體采購過程中，可以對多加供貨商進行選擇，從質(zhì)量上、價格上和數(shù)量上做出綜合對比。對材料進行具體儲存之前，需進行詳細(xì)檢查和記錄，此后結(jié)合材料性能，對材料的堆放方式和倉庫擺放位置進行指定。人們對材料進行具體應(yīng)用過程中，需對原材料使用情況制定相應(yīng)控制方案[4]。針對材料價格、材料數(shù)量等作出嚴(yán)格管控。針對施工中使用的一些輔助材料來說，需配置專人負(fù)責(zé)，對輔助材料消耗情況進行統(tǒng)計，為后續(xù)施工提供參考。

3.4 機械設(shè)備造價管理

對于裝配式建筑而言，其施工構(gòu)件重量較大、體積大，因此在施工現(xiàn)場需對一些大型機械進行使用，對這些大型機械進行具體應(yīng)用過程中，造價相對較高、在保養(yǎng)上、維修上費用也相對交工[5]。因此，對于這些問題，施工單位需建立相對完整的管理制度，為了防止因為人員操作失誤而帶來損失，要求施工單位對工作人員進行定期培訓(xùn)，提升機械操作人員操作技能，讓操作人員對機械有一個初步的了解，對機械設(shè)備進行定期保養(yǎng)，從而降低機械維修費用。

4 結(jié)束語

對裝配式建筑施工制定合理方案，首先要結(jié)合實際環(huán)境以及使用需求、設(shè)計要求對構(gòu)件進行拆分，對構(gòu)件數(shù)量、質(zhì)量、型號、受力強度和使用性能進行科學(xué)合理的分析。施工單位還需注重對裝配式建筑造價進行科學(xué)管理，在不同階段，在保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，減少造價，為企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟效益。