商品住宅采暖方式分析

文/ 徐曉明 沈陽都市建筑設(shè)計(jì)有限公司 遼寧沈陽 110005

良好的采暖方式不僅可以給人們營(yíng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境，同時(shí)也可以實(shí)現(xiàn)建筑資源良好節(jié)約，因此加強(qiáng)商品住宅采暖方式進(jìn)行探究和分析是非常必要的。通過這些方面分析可以提高人們對(duì)于這方面認(rèn)識(shí)，從而實(shí)現(xiàn)采暖方式良好選擇，但是在實(shí)際中，因?yàn)閭鹘y(tǒng)生產(chǎn)等因素影響，現(xiàn)在商品住宅采暖方式選擇并沒有的得到正確的選擇，給人們生活環(huán)境帶來了很大的影響。所以，如何促進(jìn)商品住宅進(jìn)行采暖方式選擇已經(jīng)車成為了當(dāng)下建筑部門需要著重考慮的問題，相關(guān)部門應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)這方面的關(guān)注。

1、住宅采暖方式簡(jiǎn)介

當(dāng)下住宅采暖方式是非常多樣化的，包括了許多種類的采暖方式，其中具體的有以下幾種。第一種是集中采暖方式，這是當(dāng)下較主流的一種住宅采暖方式。它是對(duì)熱源進(jìn)行相應(yīng)的集中，然后將熱源產(chǎn)生的高溫?zé)崴蛘邿釟馔ㄟ^暖水管道輸送到各家各戶，實(shí)現(xiàn)住宅良好的采暖。第二種是電采暖，這種采暖方式的熱源主要就是電力，其中具體的有電鍋爐、家用空調(diào)等。第三種就是分戶式采暖，這種采暖方式主要是由壁掛鍋爐進(jìn)行熱水加熱，然后再將熱水通過管道輸送到住宅的各個(gè)房間，實(shí)現(xiàn)住宅供暖。相對(duì)其他采暖方式，這種采暖方式在管路安裝方面會(huì)更簡(jiǎn)單。除了這三種采暖方式，住宅采暖方式還包括了熱泵式冷暖空調(diào)機(jī)采暖方式。目前商品住宅的采暖方式主要是城市集中熱力網(wǎng)供熱、小區(qū)鍋爐供暖和分戶采暖三種方式[1]。

2、商品住宅主要的采暖方式

2.1 城市集中熱力網(wǎng)供熱方式

目前城市商品住宅的主要采暖方式還是依靠市政熱力網(wǎng)采暖方式，這種采暖方式在安全、清潔方面相對(duì)其他的采暖方式會(huì)更具有優(yōu)勢(shì)，給人們生活帶來較好的安全保障。但是在實(shí)際中，其也存在資源浪費(fèi)現(xiàn)象，因?yàn)檫@種集中熱力網(wǎng)供暖的方式無論用戶是否使用，都需要交付一定的采暖費(fèi)，而且由于采暖末端無法進(jìn)行有效的控制，這樣也相應(yīng)的造成了一定熱量浪費(fèi)。當(dāng)下我國(guó)的北方城市住宅更多基本上都是采用這種方式進(jìn)行供暖。為了減少熱量浪費(fèi)現(xiàn)象，現(xiàn)在國(guó)家非常提倡集中供暖分戶計(jì)量方式，這種方式很好克服了上述的一些弊端，可以較好實(shí)現(xiàn)能源節(jié)約。因此，這將成為未來商品住宅彩采暖方式的主要發(fā)展趨勢(shì)。

2.2 小區(qū)鍋爐供暖方式

對(duì)于小區(qū)鍋爐供暖方式應(yīng)用，更多還是應(yīng)用于一些中型住宅區(qū)，跟集中熱力網(wǎng)供熱方式相比，這種供暖方式繼承了集中熱力網(wǎng)供熱的安全、情結(jié)和方便的優(yōu)點(diǎn)，而且還能夠讓用戶根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行采暖時(shí)間控制。因此在實(shí)際中，這種供暖方式也得到了較好的應(yīng)用，但是在具體應(yīng)用過程中，這種供暖方式所消耗的成本會(huì)更大，而且在管理方面，一旦出現(xiàn)管理不到位情況就很容易出現(xiàn)污染情況，給人們生活環(huán)境帶來巨大的破壞。所以在具體采暖方式選擇過程中，相關(guān)人員應(yīng)該對(duì)方面進(jìn)行充分的考慮，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合適選擇[2]。

2.3 分戶采暖方式

在商品住宅采暖方式中，分戶采暖也是一種重要的供暖方式，其中具體的可以將其分為分戶燃?xì)鉅t采暖和分戶電熱直接采暖兩種。對(duì)于這兩種分戶采暖方式，因?yàn)槠洳煌瑹崃υ床煌彩沟闷湓谑褂眠^程中出現(xiàn)一定的差別。在實(shí)際的使用過程中，分戶燃?xì)鉅t采暖方式在運(yùn)行過程中會(huì)產(chǎn)生一定的污染問題，因?yàn)槠湮矚鈺?huì)產(chǎn)生的一定有毒氣體，如CO、NO2等氣體，而且壁掛爐的位置較靠近廚房或者陽臺(tái)，因此存在著較大安全隱患。雖然這種方式存在以上的一些缺陷，但是這種方式設(shè)施安裝較簡(jiǎn)單，而且對(duì)于采暖費(fèi)、使用量都是由用戶自行的控制。相對(duì)分戶燃?xì)鉅t采暖方式，分戶直接電熱采暖的有點(diǎn)就是設(shè)備體積小、安裝較簡(jiǎn)單，對(duì)于房間的溫度可進(jìn)行自我的控制，但是其缺點(diǎn)也是非常明顯的，就是無法保持長(zhǎng)期蓄熱，而且在前期成本投入方面相對(duì)較大。

3、采暖方式的選擇

3.1 根據(jù)區(qū)域進(jìn)行采暖方式選擇

通過上述分析可以知道，商品住宅采暖方式都具有自身的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，因此在進(jìn)行這方面的選擇時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行選擇。因?yàn)椴煌貐^(qū)，氣候也不盡相同，而且在價(jià)格成本方面也存在著很大的差異。因此根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況是十分必要的。通過這方面的考察，工程人員就可以對(duì)城市集中供熱網(wǎng)是否集中、小區(qū)是否提供天然氣等進(jìn)行全面的了解，從而選擇合適的采暖方式，為用戶創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的居住環(huán)境。

3.2 要遵循以人為本的原則

除了要根據(jù)區(qū)域?qū)嶋H情況進(jìn)行采暖方式選擇外，工程人員在進(jìn)行采暖方式選用時(shí)還應(yīng)該遵循以人為本的原則，即從用戶的角度出發(fā)考慮該應(yīng)用何種采暖方式，比如在北方維度較高的地區(qū)，這時(shí)候冬天寒冷時(shí)間較長(zhǎng)，這時(shí)候就要從長(zhǎng)期使用的角度進(jìn)行考慮，盡量使用那些初次投入較大，而后期維護(hù)保養(yǎng)較少的采暖方式，而對(duì)于南方一些較炎熱地區(qū)，則可以選用壁掛式或者空調(diào)采暖方式[3]。

3.3 經(jīng)濟(jì)效益高準(zhǔn)則

經(jīng)濟(jì)效益對(duì)于采暖方式選擇也具有非常大的影響，因此工程人員在進(jìn)行采暖方式選擇時(shí)，也需要從經(jīng)濟(jì)成本方面進(jìn)行考慮。在具體采暖方式選擇中，其會(huì)產(chǎn)生較大成本費(fèi)用，主要有初期投入和后期設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，同時(shí)使用過程中的一些能耗問題，都會(huì)給采暖建設(shè)帶來很大成本費(fèi)用，從而降低采暖工程的整體經(jīng)濟(jì)效益，因此從經(jīng)濟(jì)成本費(fèi)用角度進(jìn)行考慮是非常必要的。

總結(jié)：

綜上所述，采暖方式的選擇對(duì)于商品住宅的整體效益具有重要的影響，因此對(duì)采暖方式進(jìn)行有效的考慮和選擇是非常重要的。在實(shí)際中，工程相關(guān)人員應(yīng)該對(duì)商品住宅主要使用的三種采暖方式進(jìn)行詳細(xì)分析，找到其中各自的優(yōu)缺點(diǎn)，提高相關(guān)人員對(duì)于這方面的了解，從而為采暖方式正確選擇打下良好的基礎(chǔ)。在具體操作中，工程人員應(yīng)該從區(qū)域?qū)嶋H情況、用戶需求和成本費(fèi)用三個(gè)方面進(jìn)行充分考慮，促進(jìn)采暖方式正確選擇。

參考文獻(xiàn)：

[1]張志強(qiáng).商品住宅三種采暖方式的比較分析[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品,2009(03)：52.

[2]劉玉萍.淺談商品住宅采暖的幾種方式[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào),2008(11)：33.

[3]牟冬.住宅采暖方式分析[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品 ,2010(02)：38.