如何解決裝飾裝修工程造價(jià)審核中存在的問(wèn)題

文/王賓 大連格致建筑裝飾工程有限公司 遼寧大連 116000

1、裝飾裝修簡(jiǎn)述

隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民生活水平的提高，人們對(duì)房屋的要求也越來(lái)越高，從傳統(tǒng)的滿(mǎn)足遮風(fēng)擋雨的需要，逐漸演變?yōu)樽非鬁剀笆孢m、具有美感，裝飾裝修行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。裝飾裝修是一個(gè)綜合性的體系，其中也包括預(yù)算環(huán)節(jié)和審核環(huán)節(jié)。

2、審核的意義

科學(xué)的審核能夠保證工程質(zhì)量、減少工程成本、增加效益。工程造價(jià)的審核是一個(gè)不可缺少的環(huán)節(jié)，在審核的過(guò)程中，不僅要對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核，還要對(duì)施工過(guò)程中的變更以及施工結(jié)束后的結(jié)算都進(jìn)行全面的審核，嚴(yán)格的審核能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)算中不合理的地方，能夠避免資產(chǎn)的流失，保證工程造價(jià)的合理性。

3、審核中存在的問(wèn)題

3.1 現(xiàn)行法律、法規(guī)不夠完善

我國(guó)現(xiàn)有的法律對(duì)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的管理力度不夠，而且現(xiàn)行的法律也不能夠完全適應(yīng)裝飾裝修行業(yè)運(yùn)行的實(shí)際情況。很多裝飾公司在施工過(guò)程中存在大量問(wèn)題，如施工過(guò)程中偷減用料、材料以次充好、不按合同裝修等，對(duì)于這些問(wèn)題，現(xiàn)行法律、法規(guī)不夠完善，這不僅加大了審核的難度，也對(duì)行業(yè)發(fā)展帶來(lái)了不良的影響。

3.2 審核資料不真實(shí)

在對(duì)裝飾裝修行業(yè)工程造價(jià)的審核過(guò)程中，往往存在工程資料缺失、內(nèi)容造假的情況，對(duì)審核的進(jìn)行增加了難度。審核資料造假主要有兩個(gè)方面：第一，虛報(bào)工程量。工程量問(wèn)題是影響工程造價(jià)審核的關(guān)鍵因素，有時(shí)，工程預(yù)算中會(huì)虛報(bào)一些項(xiàng)目費(fèi)用，實(shí)際上該項(xiàng)目并不存在，從而造成了工程造價(jià)虛高；有的單位私自更改數(shù)據(jù)，提高預(yù)算額；還有工程量重復(fù)計(jì)算的情況，導(dǎo)致費(fèi)用增加，這些問(wèn)題都影響著工程造價(jià)的審核工作。第二，所報(bào)材料價(jià)格與實(shí)際價(jià)格不一致。這是在工程造價(jià)中很容易出現(xiàn)的問(wèn)題，有些單位為了牟取利益，在材料選擇的時(shí)候，往往以次充好，采用價(jià)格較低的；還有的單位的報(bào)價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了市場(chǎng)價(jià)格，增加一些不存在的材料費(fèi)用，這都在一定程度上影響工程造價(jià)。

3.3 審核人員專(zhuān)業(yè)能力不強(qiáng)

審核人員是審核過(guò)程中的關(guān)鍵，審核人員的工作能力直接影響著審核工作的進(jìn)展。目前，審核行業(yè)普遍面臨著專(zhuān)業(yè)審核人員缺失、審核人員水平不過(guò)關(guān)的問(wèn)題，這對(duì)于裝修裝飾行業(yè)的發(fā)展也是一個(gè)不利因素。審核人員需要掌握的知識(shí)范圍較廣，難度較大，應(yīng)該加大對(duì)審核人員能力的培養(yǎng)，提高審核工作的質(zhì)量。

3.4 存在錯(cuò)套定額

裝飾裝修工程概預(yù)算審核過(guò)程中存在的錯(cuò)套定額問(wèn)題主要表現(xiàn)在定額子目錯(cuò)套和定額子目高套兩個(gè)方面。工程造價(jià)概預(yù)算審核時(shí)要將定額套用在正確的子目上，比如對(duì)地面貼磚和樓梯面貼磚進(jìn)行審核時(shí)需要套用到地面和樓梯面對(duì)應(yīng)的子目，否則就會(huì)出現(xiàn)定額子目錯(cuò)套的問(wèn)題。裝飾工程概預(yù)算審核人員在套用定額時(shí)還容易高套裝飾工程的定額，在應(yīng)套取低價(jià)格定額的項(xiàng)目里套用了高價(jià)格定額，錯(cuò)套和高套定額大大降低了工程造價(jià)概預(yù)算審核工作的質(zhì)量，從而影響裝飾裝修工程造價(jià)控制的質(zhì)量。

4、解決對(duì)策

4.1 提高概預(yù)算審核人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)

裝飾裝修工程造價(jià)概預(yù)算審核涉及多方面的利益，對(duì)工程審核隊(duì)伍中每一位審核人員都有著很高的要求，不僅要熟練地應(yīng)用專(zhuān)業(yè)知識(shí)與相關(guān)政策法規(guī)，還要掌握市場(chǎng)材料與施工技術(shù)的變化，才能使審核工作不出現(xiàn)錯(cuò)誤。企業(yè)需要對(duì)工程造價(jià)概預(yù)算的審核人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提升工作人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)與職業(yè)道德，建立審核人員監(jiān)督考評(píng)體系，督促審核人員不斷提高自身能力，淘汰能力不足的人員，以便更好的完成工作。

4.2 加大工程量的審核力度

在裝飾裝修工程施工過(guò)程中，工程量會(huì)逐漸積累，工程造價(jià)變得越來(lái)越復(fù)雜，為工程造價(jià)概預(yù)算的審核增加了難度。為了順利完成裝飾裝修工程造價(jià)概預(yù)算審核，企業(yè)應(yīng)對(duì)工程量進(jìn)行嚴(yán)格審查，從而增加工程造價(jià)概預(yù)算審核的準(zhǔn)確度。工程造價(jià)概預(yù)算的審核人員要將審核重點(diǎn)放在重算、漏算與錯(cuò)算等問(wèn)題上，不放過(guò)任何一個(gè)可疑項(xiàng)目，認(rèn)真落實(shí)審核工作。審核人員進(jìn)行復(fù)雜的工程量審核時(shí)可以實(shí)施分項(xiàng)審核，化繁為簡(jiǎn)，但不可放過(guò)任何一個(gè)細(xì)節(jié)。數(shù)據(jù)大小與計(jì)算方式是加大工程量審核力度需要考慮的重要因素，審核人員要了解各個(gè)審核環(huán)節(jié)與資金的聯(lián)系，明確每一筆資金的來(lái)源與去向，進(jìn)而提高裝飾裝修工程造價(jià)概預(yù)算審核的質(zhì)量。

4.3 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)

為了保證裝飾裝修工程造價(jià)概預(yù)算審核工作的質(zhì)量，在裝飾裝修工程概預(yù)算期間，盡量采用工程量清單計(jì)價(jià)。首先要完善施工圖紙的管理，編制工程清單時(shí)，工作人員要嚴(yán)格按照業(yè)主提供的施工圖紙與相關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制，而且編制工作的每一步都需要通過(guò)上級(jí)審批?？茖W(xué)合理、準(zhǔn)確無(wú)誤的工程量清單的制定離不開(kāi)準(zhǔn)確的施工圖紙，因此審核人員應(yīng)不斷完善施工圖紙的管理。審核清單編制的內(nèi)容也是建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作的重要內(nèi)容，審核人員要保證清單的科學(xué)性和精確性，審查習(xí)慣用語(yǔ)的表達(dá)方式是否嚴(yán)格與科學(xué)，是否存在誤區(qū)與歧義，提高裝飾裝修工程造價(jià)概預(yù)算審核的準(zhǔn)確度，提升審核工作的效率與質(zhì)量。

4.4 對(duì)概預(yù)算審核進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)

在實(shí)際工作中，施工組織設(shè)計(jì)工作不僅與施工單位存在關(guān)系，還與建設(shè)單位息息相關(guān)，在開(kāi)展裝飾裝修工程造價(jià)概預(yù)算審核工作時(shí)需要考慮這三者的關(guān)系，強(qiáng)化裝飾裝修工程造價(jià)概預(yù)算審核工作的效果。相關(guān)工作人員要對(duì)裝飾裝修工程造價(jià)概預(yù)算審核工作進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，綜合考慮業(yè)主、建設(shè)單位與施工單位的關(guān)系，最大程度的控制裝飾裝修工程造價(jià)，提高審核工作的質(zhì)量。對(duì)工程造價(jià)概預(yù)算審核進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)時(shí)，要增強(qiáng)索賠意識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，加強(qiáng)對(duì)索賠條例的審核，確定索賠價(jià)格的合理性。裝飾裝修工程造價(jià)概預(yù)算審核工作對(duì)工程造價(jià)控制有著重要影響，工作人員應(yīng)該優(yōu)化審核工作設(shè)計(jì)，不斷提高審核工作的質(zhì)量，將工程造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，牽扯到一些新概念，并且還會(huì)面臨許多集體問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)全面分析，妥善解決各種新問(wèn)題，積極引入新技術(shù)，唯有如此，才能夠在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立足。此外，還應(yīng)優(yōu)化審核制度，嚴(yán)格按照制度行事，對(duì)于各種問(wèn)題應(yīng)追究責(zé)任，發(fā)現(xiàn)弄虛作假、故意違反、情形嚴(yán)重者必須嚴(yán)厲處罰，同時(shí)，還應(yīng)不斷提高從業(yè)者的綜合素質(zhì)，從而確保裝飾裝修工程造價(jià)審核工作的順利進(jìn)行。