建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握

文/甘莉 云南公路投資開發(fā)有限公司 云南昆明 650000

在建筑工程行業(yè)中，企業(yè)對其工程施工時的造價預(yù)算的精準(zhǔn)程度十分的重要。對工程造價預(yù)算與實際耗費資金的出入越小，證明企業(yè)在觀察造價預(yù)算方面越成熟。造價的質(zhì)量往往影響建筑工程企業(yè)的整體形象。身為一名造價預(yù)算工作人員，對工程進行精準(zhǔn)的造價預(yù)算是其專業(yè)能力考驗的重要依據(jù)。

1、造價預(yù)算與實際流出資金出入過大的因素

在建筑工程企業(yè)中，對所工作的工程進行的造價預(yù)算，與實際耗費資金的出入較大，造成這樣的原因有很多。但是大部分造成此類問題的原因，都可以通過對工程造價預(yù)算的員工進行挑選及定期培訓(xùn)，并制定嚴(yán)格的管理制度等處理辦法對其進行解決。

2、造價預(yù)算偏差的常見問題

2.1 預(yù)算編制對造價控制的影響

許多企業(yè)的管理者對建筑工程造價預(yù)算人員的編制不是十分了解，跟不會干涉其造價工作人員的工作制度。這樣就會使得建筑工程造價預(yù)算人員的工作十分的懶散，對工作的態(tài)度不端正，從而導(dǎo)致不用心工作，造成造價預(yù)算的偏差。企業(yè)的總管理部門應(yīng)該加強對企業(yè)的建筑工程造價預(yù)算部門的管理，制定完善的管理和造價預(yù)算制度。完善的造價預(yù)算制度的制定與編制需要相關(guān)有建筑工程造價預(yù)算專業(yè)知識的工作人員參與，這樣的員工與公司的管理部門一同商究探討，根據(jù)企業(yè)目前面臨的問題量身定做一套適合自己企業(yè)的建筑工程預(yù)算與管理體系。有了完善的管理體制，再擁有完善的建筑工程造價預(yù)算編制，這樣的建筑造價機構(gòu)才可以高效的進行工作，對建筑工程造價預(yù)算的精準(zhǔn)度也會有所提升。

2.2 突發(fā)事件對造價控制的影響

在建筑工程企業(yè)對工程進行施工的過程之中，難免會發(fā)生一些意外。這些意外可能是由政治因素導(dǎo)致的或者是由地理因素導(dǎo)致的，發(fā)生突發(fā)事件后，施工的方案就會改變。隨著施工方案的更改，原先的造價預(yù)算就會作廢，有關(guān)建筑工程造價預(yù)算人員應(yīng)該在接到通知后，第一時間對發(fā)生的意外進行分析探討，及時對建筑工程的造價預(yù)算進行更新，在將新的造價預(yù)算文件上交給企業(yè)。這樣快速應(yīng)對突發(fā)事件，并在第一時間針對建筑工程施工更改進行造價預(yù)算的更新，需要進行建筑工程造價的員工擁有極高的專業(yè)素養(yǎng)。在建筑工程出現(xiàn)突發(fā)事件后，建筑工程造價預(yù)算的更新速度及質(zhì)量也會對企業(yè)整體的形象造成影響。

2.3 實地調(diào)查質(zhì)量對造價控制的影響

建筑工程企業(yè)對于施工的項目進行建筑工程造價預(yù)算，需要員工對施工的地點進行實地考察，對當(dāng)?shù)氐牡乩?、環(huán)境、政治等因素進行統(tǒng)計并加以分析，從而對該項目進行精確的造價預(yù)算。而員工對于施工地點的調(diào)查不嚴(yán)謹或者有所遺漏，就會對項目最終的造價預(yù)算的精準(zhǔn)性造成偏差，對企業(yè)的建筑工程施工的進度和經(jīng)費的流失造成嚴(yán)重的影響。為了避免這樣的情況發(fā)生，建筑工程企業(yè)在有關(guān)機構(gòu)進行建筑工程造價預(yù)算時，一定要對其對施工地點調(diào)查時的工作態(tài)度及調(diào)查的嚴(yán)謹性進行監(jiān)管。加強建筑工程造價預(yù)算機構(gòu)對施工地點的考察的監(jiān)管力度，可以有效的避免對施工地點的調(diào)查資料不全，從而導(dǎo)致的造價預(yù)算與實際偏差過多的情況發(fā)生。

3、控制造價預(yù)算的措施

3.1 為建筑工程造價預(yù)算機構(gòu)提供工作環(huán)境

在我國目前的建筑工程企業(yè)內(nèi)部，企業(yè)總管理部門普遍對建筑工程造價預(yù)算部門的工作了解不是很多，這就會導(dǎo)致管理部門會疏忽對建筑工程造價預(yù)算機構(gòu)的管理。以增強企業(yè)建筑工程造價預(yù)算的精準(zhǔn)性為目的，企業(yè)首先要做的就是提高對公司內(nèi)部的建筑工程造價預(yù)算機構(gòu)的重視程度，為了對造價預(yù)算機構(gòu)有一定的重視程度，企業(yè)的管理者首先要對建筑工程造價預(yù)算機構(gòu)的工作有所了解。通過與造價預(yù)算機構(gòu)的管理者溝通，對其造價預(yù)算的工作理念有一定的了解，與其員工進行探討，如何建設(shè)一個對員工的工作立功便利，可以有效提高對建筑工程造價預(yù)算的精準(zhǔn)度的工作環(huán)境。通過與造價預(yù)算機構(gòu)的管理者及員工的共同研究，創(chuàng)造一個適合造價預(yù)算機構(gòu)工作的工作環(huán)境，對其所需要的設(shè)備進行提供。在增加員工的工作效率的同時，調(diào)動員工對于工作的積極性，從而提升企業(yè)的建筑工程造價預(yù)算質(zhì)量。

3.2 計算工程量精準(zhǔn)性的控制

在計算工程量時，必須結(jié)合工程的計算的規(guī)則進行嚴(yán)格的計算，并做好以下幾方面的工作：一是在對建筑工程造價之前，必須合理安全的確定工程量的計算的順序。二是對計算的項目進行科學(xué)合理的確定，在相應(yīng)的部位注明原始的數(shù)據(jù)的時候，應(yīng)該按照定額的項目劃分的規(guī)定確定計算的項目，所填的名稱必須要是完整的，要和定額的項目的名稱相同，在設(shè)計圖紙中，應(yīng)在不同的部位標(biāo)注相應(yīng)數(shù)據(jù)的來源及其名稱，從而給工程量的校核奠定堅實的基礎(chǔ)。

3.3 落實造價編制工作

對于建筑工程的造價控制而言，落實造價編制工作是前提，是基礎(chǔ)。首先，應(yīng)充分了解工程的整體情況，保證相關(guān)資料的完備性，主要包括工程勘察報告、地形測量圖、施工設(shè)計圖紙以及一系列標(biāo)準(zhǔn)圖集等；其次，對施工圖紙進行深入研究，一方面要保證工程量計算的準(zhǔn)確性，另一方面要保證套用定額單價的合理性。在編制工程造價的工作中，要熟悉圖紙和工程的實際，并做好二者的有機結(jié)合，從而盡可能地防止漏記、錯記以及重記等人為失誤的發(fā)生；最后，應(yīng)對一系列價格因素展開系統(tǒng)而深入的分析，為價差調(diào)整工作保留一定的余地。如設(shè)備材料價格存在一定的周期變化性，因而應(yīng)結(jié)合實際情況和需要對它們展開合理的價差調(diào)整，從而實現(xiàn)科學(xué)的動態(tài)管理。

結(jié)語：

隨著時代的進步與發(fā)展，我國的建筑工程企業(yè)的發(fā)展也十分的迅速。在發(fā)展建筑工程企業(yè)的同時，要加強對其建筑工程造價預(yù)算的關(guān)注度與重視程度。建筑工程的造價預(yù)算對一個企業(yè)而言是十分重要的，有了完善的造價預(yù)算機構(gòu)是一個建筑工程企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的重要前提。有效科學(xué)的對建筑工程造價預(yù)算進行控制，可以有效的在保證質(zhì)量的前提下降低施工的成本。綜上所述，通過對企業(yè)造價預(yù)算的控制，可以達到有效節(jié)約企業(yè)資金的目的。