美國評(píng)估師協(xié)會(huì)（ASA）與美國全國獨(dú)立收費(fèi)評(píng)估師協(xié)會(huì)（NAIFA）將于2018年7月正式合并

作為具有悠久歷史的美國兩大評(píng)估協(xié)會(huì)——美國評(píng)估師協(xié)會(huì)（American Society of Appraisers, ASA）與美國全國獨(dú)立收費(fèi)評(píng)估師協(xié)會(huì)（The National Association of Independent Fee Appraisers，NAIFA)經(jīng)過長時(shí)間的努力，將于2018年7月1日正式合并。

ASA成立于1936年，注冊(cè)于德拉華州，是美國歷史最為悠久的評(píng)估專業(yè)協(xié)會(huì)，也是最大的綜合性評(píng)估協(xié)會(huì)，由不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、無形資產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備等領(lǐng)域的評(píng)估師會(huì)員組成。NAIFA成立于1961年，注冊(cè)于亞利桑那州，是美國主要的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估師自律組織之一。兩大協(xié)會(huì)都是美國評(píng)估促進(jìn)會(huì)（Appraisal Foundation）的發(fā)起人，在美國評(píng)估行業(yè)自律管理中發(fā)揮著重要作用。

兩大協(xié)會(huì)的合并經(jīng)過了數(shù)年的努力和精心準(zhǔn)備。為實(shí)現(xiàn)本次合并，雙方簽署了《合并備忘錄》，并各自依其章程分別于2017年4月18日和2017年4月1日由NAIFA理事會(huì)、ASA管委會(huì)分別表決通過。之后雙方簽署了《合并協(xié)議與計(jì)劃》，于2017年10月8日由ASA全體會(huì)員表決通過，2017年10月21日由NAIFA會(huì)員表決通過。

根據(jù)雙方簽署的合并協(xié)議，對(duì)合并事項(xiàng)約定如下：

*自合并基準(zhǔn)日2018年7月1日起，NAIFA將停止存在，并入ASA。ASA將成為合并后存續(xù)的主體。

*合并后， ASA的不動(dòng)產(chǎn)委員會(huì)（Real Property Committee）將更名為不動(dòng)產(chǎn)-NAIFA委員會(huì)（Real Property-NAIFA Committee），合并之后的首屆不動(dòng)產(chǎn)—NAIFA委員會(huì)主席和司庫將由NAIFA的主席和候任主席擔(dān)任，副主席由ASA不動(dòng)產(chǎn)委員會(huì)的主席擔(dān)任。委員會(huì)共有12名委員，由來自ASA和NAIFA的各6名代表擔(dān)任。

* 合并后NAIFA會(huì)員所擁有的專業(yè)資格仍有效并可繼續(xù)使用，并可依據(jù)認(rèn)可條件獲得ASA的相應(yīng)專業(yè)資格。合并基準(zhǔn)日后不再受理NAIFA原專業(yè)資格的申請(qǐng)。

* NAIFA會(huì)員在合并基準(zhǔn)日后按調(diào)整計(jì)劃交納會(huì)費(fèi)，如果相應(yīng)等級(jí)的ASA會(huì)員會(huì)費(fèi)高于NAIFA的會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則分三年逐步達(dá)到相同標(biāo)準(zhǔn)。

*兩協(xié)會(huì)原有的各分會(huì)亦合并，以ASA分會(huì)為存續(xù)。

* NAIFA會(huì)標(biāo)、名稱、網(wǎng)址及相關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債按約定進(jìn)行移交。

*在合并基準(zhǔn)日之后的三年期間，經(jīng)具有有效ASA會(huì)員身份的2017年NAIFA理事和管理人員三分之二的同意，NAIFA可以退出合并，成立新的公司以代表獨(dú)立收費(fèi)評(píng)估師。為避免可能出現(xiàn)的不確定性，合并協(xié)議中還列明了2017年NAIFA理事和管理人員的名單。退出決議生效后，ASA應(yīng)當(dāng)將NAIFA的名稱、會(huì)標(biāo)、域名及截止退出決定生效日NAIFA留存的資金轉(zhuǎn)移給新協(xié)會(huì)。