房建工程資料編制整理中的注意要點(diǎn)探析

王紅梅 新疆通匯建設(shè)集團(tuán)有限公司

目前，做好房建工程資料編制整理工作，對(duì)于房屋建設(shè)來說是十分重要的，可以為后期施工的順利進(jìn)行奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。對(duì)于房屋建筑工程資料來說，是整個(gè)工程的關(guān)鍵所在，然而采集工作是比較復(fù)雜、繁瑣的，影響著項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)行。因此，必須要制定切實(shí)可行的治理辦法，確保工程資料的全面性與完整性，確保房建工程資料編制整理工作規(guī)范、有序的進(jìn)行，充分彰顯出工程資料在項(xiàng)目建設(shè)中的積極作用。

一、資料員的職責(zé)

如今，我們?cè)谶M(jìn)行建設(shè)工程的時(shí)候，十分重視工程技術(shù)資料。主要原因是工程技術(shù)資料是整個(gè)施工過程中最直觀的表現(xiàn)，也是評(píng)估施工項(xiàng)目整體質(zhì)量的最有效的依據(jù)。因此，信息人員在編制技術(shù)信息的編制工作中，要有高度的責(zé)任心，在工作期間還需要把握的重點(diǎn)是：對(duì)材料的檢查，驗(yàn)收和隱藏工程，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部、分部的驗(yàn)收，自測(cè)記錄和現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議大綱的匯編和歸檔等，在整個(gè)工作過程中，要把信息的可靠性，合理性和效率作為重要原則。數(shù)據(jù)文員還對(duì)建筑行業(yè)的各項(xiàng)施工規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)有了深入的了解，明確了質(zhì)量驗(yàn)收記錄表中的具體內(nèi)容和要求。

二、房建工程資料編制整理的注意要點(diǎn)分析

（一）及時(shí)對(duì)資料進(jìn)行采集與整理

在工程建設(shè)施工階段中，在工程前期要對(duì)周邊環(huán)境情況進(jìn)行全面分析，了解施工材料的相關(guān)注意事項(xiàng)，保證材料的準(zhǔn)確性，避免影響工程進(jìn)度的因素出現(xiàn)。對(duì)于工程資料來說，是整個(gè)工程的重要考量依據(jù)，要與實(shí)際工程進(jìn)度保持高度的一致與協(xié)調(diào)。要想確保資料的高度精準(zhǔn)，資料編制人員要進(jìn)行全方位、多角度領(lǐng)域地監(jiān)督。首先，要對(duì)施工所需原材料的來源場(chǎng)地、規(guī)格以及相應(yīng)的配送情況進(jìn)行全面細(xì)致的記錄。其次，在施工過程中，要不定期監(jiān)督與記錄施工現(xiàn)場(chǎng)，比如隱蔽工程的驗(yàn)收記錄等。再次，要提高技術(shù)資料收集的時(shí)效性，重點(diǎn)包括地基基礎(chǔ)、巖土性質(zhì)以及水電等諸多方面。最后，要結(jié)合實(shí)際工程進(jìn)度，及時(shí)匯總整個(gè)資料的編制工作，確保各個(gè)階段采集數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性，進(jìn)而為整個(gè)工程項(xiàng)目水平的提升助益。

（二）質(zhì)量控制資料收集的真實(shí)性與準(zhǔn)確性

在資料收集過程中，要?jiǎng)?wù)必質(zhì)量控制資料的真實(shí)性，項(xiàng)目資料的收集要始終堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，以免影響到工程項(xiàng)目質(zhì)量的提升。如果被查出，工程項(xiàng)目將會(huì)停工，導(dǎo)致不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

（三）提高工程技術(shù)資料的準(zhǔn)確性

1.在分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定工作中，要遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范，以此來進(jìn)行信息的填寫工作。在分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)確定以后，要深入分析主控項(xiàng)目與一般項(xiàng)目之間存在的差異，基本項(xiàng)目各個(gè)子項(xiàng)的等級(jí)要以合格的比重為依據(jù)，并配備相應(yīng)的文字闡述，切忌簡(jiǎn)單了事。2.在混凝土強(qiáng)度的評(píng)定工作中，相關(guān)人員要樹立高度的驗(yàn)收批意識(shí)，綜合采用統(tǒng)計(jì)和非統(tǒng)計(jì)評(píng)定方式。需要注意的一點(diǎn)是，在計(jì)算工作中，要取有效數(shù)字來確定混凝土強(qiáng)度的平均值。

（四）提高資料人員的職業(yè)素養(yǎng)

現(xiàn)階段，在進(jìn)行建筑工程施工過程中，要高度重視工程技術(shù)資料，確保建筑工程整體質(zhì)量評(píng)估的準(zhǔn)確性。因此，資料人員在施工技術(shù)資料的編制工作中，要樹立高度的責(zé)任觀念，突出重點(diǎn)，比如在材料報(bào)驗(yàn)、自檢記錄以及隱蔽工程的驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中。資料人員還要充分了解各項(xiàng)施工規(guī)定和建筑行業(yè)出臺(tái)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，將質(zhì)量驗(yàn)收記錄表中的具體內(nèi)容和數(shù)據(jù)清晰化。并具備較高的職業(yè)道德素養(yǎng)，機(jī)密性資料要加大保密力度，防止泄漏。要想保證資料人員較高的綜合素養(yǎng)與專業(yè)水平，建筑企業(yè)要定期開展一系列的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與指導(dǎo)活動(dòng)，可以通過參加專家講座、課程培訓(xùn)以及進(jìn)修學(xué)習(xí)等方式。

（五）確保工程資料的完整性，加強(qiáng)工程質(zhì)量驗(yàn)收

在房建工程資料編制整理工作中，要從工程施工實(shí)際情況出發(fā)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行客觀、公正地評(píng)估，提供最為完整地工程資料，重點(diǎn)要包括：前期資料、原材料來源、節(jié)能相關(guān)資料、建筑給排水工程安排以及施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄等方面。在工程驗(yàn)收以后，住宅工程質(zhì)量要分戶驗(yàn)收，建設(shè)單位要組織工程相關(guān)的各個(gè)單位分部、分項(xiàng)整個(gè)工程，遵守國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。并且要對(duì)去除住宅空間外的公共空間進(jìn)行驗(yàn)收，要確保高度的可用性能，集中整理各種相關(guān)資料，為后續(xù)房屋建筑工程檢驗(yàn)的順利奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

（六）資料目錄要層次分明

資料目錄必須清晰，結(jié)構(gòu)化，總目錄，子目錄和卷目錄盡一切?？偰夸洃?yīng)該能夠直接看到整體工程技術(shù)的框架，子目錄中可以看到施工的細(xì)節(jié)，如：施工工藝編號(hào)，位置，結(jié)構(gòu)或者數(shù)據(jù)的日期，卷目錄可以反映一個(gè)信息框或卷信息內(nèi)容。請(qǐng)注意，在子目錄中的一些更特殊的材料還需要指定詳細(xì)信息，如：鋼鐵技術(shù)日期，驗(yàn)證編號(hào)，產(chǎn)地，使用部件，規(guī)格，型號(hào)及數(shù)量。這個(gè)記錄的目的是，通過目錄可以簡(jiǎn)單而清楚地了解鋼筋的細(xì)節(jié)。

三、工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)注意的要點(diǎn)

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。2.參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格。3.檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。4.對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的試塊、試件及材料，應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)或施工中按規(guī)定進(jìn)行見證檢驗(yàn)。5.隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。6.對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、和使用功能的重要部分工程，應(yīng)在驗(yàn)收前按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。7.工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由檢驗(yàn)人員現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

四、結(jié)束語

綜上所述，在工程項(xiàng)目中，做好房建工程資料編制整理工作是非常重要和關(guān)鍵的，在工程進(jìn)度和項(xiàng)目整體質(zhì)量方面發(fā)揮著極大地作用，進(jìn)而提高建筑企業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。