• 
    

    
    

      99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

      新時期工程造價咨詢業(yè)發(fā)展與創(chuàng)新思路探究

      2018-01-26 18:58:27金向丹
      中華建設(shè) 2018年3期
      關(guān)鍵詞:咨詢服務(wù)咨詢工程造價

      金向丹

      新時期,建筑業(yè)改革勢在必行,工程造價咨詢業(yè)應(yīng)順勢而為,拓展工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍,優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu),在服務(wù)階段、服務(wù)層次、服務(wù)領(lǐng)域等進(jìn)行全方位的業(yè)務(wù)拓展與市場開發(fā)。推廣以造價管理為核心的全面項目管理服務(wù),為PPP和項目管理總承包模式的發(fā)展提供投融資管理、投資控制、設(shè)計優(yōu)化等咨詢服務(wù)。以信息技術(shù)創(chuàng)新為抓手推動轉(zhuǎn)型升級,向工程咨詢價值鏈高端延伸,運用BIM、大數(shù)據(jù)、云技術(shù)等信息化先進(jìn)技術(shù)提升工程造價咨詢服務(wù)價值,促進(jìn)咨詢業(yè)的健康發(fā)展。

      一、建筑業(yè)改革的時代背景

      “十三五”時期,我國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變,發(fā)展前景依然廣闊新型城鎮(zhèn)化、“一帶一路”建設(shè)為固定資產(chǎn)投資、建筑業(yè)發(fā)展釋放新的動力、激發(fā)新的活力,建筑業(yè)體制機(jī)制改革和轉(zhuǎn)型升級的需求不斷增強(qiáng)。中央城市工作會議明確提出實施重大公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施工程,加強(qiáng)城市軌道交通、海綿城市、城市地下綜合管廊建設(shè),加快棚戶區(qū)和危房改造,有序推進(jìn)老舊住宅小區(qū)綜合整治及工程維修養(yǎng)護(hù),給建筑業(yè)的發(fā)展帶來了新的契機(jī)。在住建部下發(fā)的建筑行業(yè)發(fā)展“十三”五規(guī)劃當(dāng)中,其中提到依據(jù)我國住房城鄉(xiāng)建設(shè)的規(guī)劃綱要所呈現(xiàn)的目標(biāo)要求,到2020年以后,我國新建的所有民用建筑都要達(dá)到國家的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。而就市場規(guī)模目標(biāo)來說,將以社會整體固定資產(chǎn)的投資建設(shè)作為基礎(chǔ)性任務(wù)。要以更大的力度鞏固建筑行業(yè)在我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展當(dāng)中的重要地位。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的目標(biāo)是:要積極推動大型企業(yè)逐漸做優(yōu)做強(qiáng),逐步構(gòu)建出一批將開發(fā)建設(shè)一體化、工程咨詢服務(wù)、優(yōu)質(zhì)技術(shù)管理以及工程總承包為主要發(fā)展目標(biāo)的龍頭企業(yè)。同時還要積極加大專業(yè)化施工發(fā)展的力度,促進(jìn)將特定工藝、技術(shù)、產(chǎn)品以及設(shè)備作為基礎(chǔ)的專業(yè)化承包企業(yè)更為快速的發(fā)展。就技術(shù)層面來說,要持續(xù)對高層房屋工程、高速路、橋梁以及核電站之類的領(lǐng)域作出創(chuàng)新,使其中所應(yīng)用的技術(shù)等級達(dá)到國際領(lǐng)先水平。而在建筑市場監(jiān)管層面來說,要持續(xù)推進(jìn)對各種建筑法律法規(guī)的修訂,對建筑市場的法律法規(guī)體系做出進(jìn)一步完善。工程造價咨詢業(yè)新的創(chuàng)新點、增長極、增長帶正在不斷形成。 但我國仍然面臨經(jīng)濟(jì)增速和固定資產(chǎn)投資放緩,經(jīng)濟(jì)增長驅(qū)動由投資轉(zhuǎn)向創(chuàng)新,房地產(chǎn)投資增速變慢,建筑業(yè)緊縮風(fēng)險加大等問題。

      二、傳統(tǒng)的工程造價咨詢

      所謂傳統(tǒng)意義上的工程造價咨詢,指的是利用工程造價管理相關(guān)的知識以及技術(shù),給建設(shè)工程項目的決策、招投標(biāo)、設(shè)計、施工以及結(jié)算等各方面工作的工程造價管理提供最為優(yōu)質(zhì)的途徑以及相應(yīng)的智力服務(wù),同時還要供給出關(guān)于工程造價方面的各種資料以及信息。國家下達(dá)的相關(guān)規(guī)定中指出,工程造價咨詢公司,指的是在接受委托之后,針對建設(shè)工程項目的投資以及工程造價等方面的確認(rèn)和控制供給出十分專業(yè)的咨詢服務(wù)的一類企業(yè)。通常情況之下,工程造價的咨詢業(yè)務(wù)主要包括:1.建設(shè)工程項目的建議書,以及可行性研究后形成投資估算,編制以及審核工程經(jīng)濟(jì)評價報告;2.編制以及審核建設(shè)工程項目的概預(yù)算,同時針對設(shè)計方案進(jìn)行比較和選擇,結(jié)合優(yōu)化設(shè)計以及限額設(shè)計之類的工作對工程造價做出分析和控制;3.確認(rèn)建設(shè)工程項目合同當(dāng)中的各種借款,主要包含招標(biāo)工程當(dāng)中的工程量清單與標(biāo)底,以及針對投標(biāo)報價實施相應(yīng)的編制以及審核;4.針對合同價款實施簽訂以及調(diào)整處理,同時進(jìn)行工程款的支付,對工程結(jié)算以及竣工決算報告進(jìn)行編制和審核;5.對各種工程造價方面的糾紛供給鑒定以及仲裁方面的咨詢;6.對工程造價的相關(guān)服務(wù)信息加以提供。負(fù)責(zé)工程造價咨詢的企業(yè)能夠針對建設(shè)工程項目整體,亦或是其中的幾個階段提供管理以及服務(wù)。

      三、我國工程造價行業(yè)當(dāng)前的整體狀況

      2016年,我國造價咨詢企業(yè)總體呈健康發(fā)展勢頭,企業(yè)平均產(chǎn)值較2014年、2015年有明顯的增幅。但從統(tǒng)計報表來看,存在企業(yè)規(guī)模偏小,地區(qū)發(fā)展不平衡、業(yè)務(wù)外向度偏低、市場低價惡性競爭、成果質(zhì)量參差不齊、分支機(jī)構(gòu)管理混亂、技術(shù)創(chuàng)新不足、人才培養(yǎng)力度不夠等問題。工程建設(shè)各階段造價咨詢收入有所增長,但主要集中在竣工結(jié)算階段的核減效益收入,前期決策階段咨詢業(yè)務(wù)收入絕對額較小,工程造價經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定與仲裁業(yè)務(wù)收入比例低,與目前我們提倡的全過程造價咨詢發(fā)展方向相比還有差距。主要可以總結(jié)為以下幾點:

      1.行業(yè)地位較低,監(jiān)管不夠規(guī)范

      由于我國絕大多數(shù)從事造價咨詢工作的技術(shù)人員以往都是做工程審價業(yè)務(wù)的,所以在負(fù)責(zé)造價咨詢業(yè)務(wù)的時候顯得工作經(jīng)驗較為欠缺。而且,社會對于工程造價咨詢行業(yè)的認(rèn)識也都還是停留于結(jié)算核算、概算編制以及預(yù)算編制等方面。全過程工程咨詢及其他新型業(yè)務(wù)沒有在工程建設(shè)行業(yè)得到有效推廣,行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系未完善,咨詢行業(yè)在社會上的影響力沒有充分發(fā)揮,行業(yè)地位較低。就我國目前造價咨詢行業(yè)的情況來看,還不具備一套較為完善的法律法規(guī)以及監(jiān)管體系,所以在實踐的過程當(dāng)中經(jīng)常會有很多問題出現(xiàn)。相關(guān)的政府行業(yè)管理部門已經(jīng)逐漸開始退出針對工程造價咨詢行業(yè)的管理,而行業(yè)協(xié)會的發(fā)展卻不夠完善,各方面力量都比較羸弱,給企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的意識也較為薄弱,關(guān)于技術(shù)規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)等方面的政策還需要進(jìn)一步完善。

      2.區(qū)域分布不夠平衡,市場環(huán)境不夠成熟

      我們國家從事工程造價咨詢的企業(yè)在區(qū)域分布方面顯得非常不平衡,有百分之九十以上具有甲級資質(zhì)的造價咨詢企業(yè)處在東部沿海城市。而西部地區(qū)在咨詢理念方面顯得十分陳舊,在專業(yè)技術(shù)人才方面欠缺嚴(yán)重。而隨著我們國家城市化進(jìn)程的不斷發(fā)展,中西部地區(qū)對于工程造價咨詢行業(yè)的需求也逐漸顯現(xiàn)了出來。我們國家工程造價咨詢的市場整體呈現(xiàn)出較差的環(huán)境,沒有形成公平、公正的競爭體系,時常會有地區(qū)壟斷或者行政干涉之類的問題出現(xiàn)。

      四、造價咨詢行業(yè)的發(fā)展與創(chuàng)新

      1.造價咨詢行業(yè)的發(fā)展

      第一,深入開展全過程工程造價咨詢服務(wù),推廣以造價管理為核心的全面項目管理服務(wù)。利用對一些發(fā)達(dá)國家造價咨詢行業(yè)目前的情況跟我國行業(yè)內(nèi)所呈現(xiàn)的問題做出對比以及分析,提出了融入全過程造價咨詢相關(guān)的思想,從而更好地解決我們國家工程造價咨詢行業(yè)普遍在業(yè)務(wù)開展方面顯得不夠充分、供給服務(wù)的范圍過于狹窄、組織架構(gòu)不合理、事前控制等方面具有一定缺失的問題。借鑒國內(nèi)外的先進(jìn)案例,深入推廣項目各階段的造價咨詢。

      第二,結(jié)合工程造價咨詢的相關(guān)工作當(dāng)中一些具體的環(huán)節(jié)做出較為完整的建議以及實施方案。具體包括:(1)依據(jù)工程實際構(gòu)建建設(shè)工程在合同管理方面的績效評價;(2)就工程變更給建設(shè)項目所形成的影響做出分析,結(jié)合文獻(xiàn)研究的方法,利用數(shù)理統(tǒng)計分析的相關(guān)技術(shù)針對工程變更具體的分類以及相應(yīng)的控制系統(tǒng)做出研究;(3)讓造價咨詢業(yè)整體的服務(wù)模式實現(xiàn)優(yōu)化,把定量分析數(shù)據(jù)庫之類的管理模式融入到行業(yè)服務(wù)當(dāng)中,逐漸強(qiáng)化對投資活動的監(jiān)督和管理;(4)結(jié)合工程投控以及法律風(fēng)險控制等層次,讓全過程造價咨詢在實際操作流程方面顯得更為完善;(5)對工程招投標(biāo)以及竣工結(jié)算等各項工作所對應(yīng)的造價管理風(fēng)險做出整合,形成工程量清單的計價改革條件之下實施造價咨詢的重點。

      第三,就工程造價咨詢相應(yīng)的服務(wù)體系以及服務(wù)質(zhì)量等方面做出相關(guān)研究。(1)比如對于行業(yè)內(nèi)較為知名的造價咨詢企業(yè)來說,要對其組織架構(gòu)、信息系統(tǒng)以及咨詢工具等方面的實現(xiàn)方法做出有效分析,從而形成一種具有集成化以及標(biāo)準(zhǔn)化特征的模板,從而給我們國家造價管理行業(yè)的發(fā)展形成基礎(chǔ);(2)利用業(yè)務(wù)流程的再造理論對工程造價咨詢的相關(guān)業(yè)務(wù)在未來的發(fā)展形成指導(dǎo);(3)將企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量作為具體的研究對象,形成更為優(yōu)質(zhì)、全面的績效準(zhǔn)則,形成對造價咨詢的服務(wù)質(zhì)量加以控制的基本方針;(4)形成以增值為基礎(chǔ)的工程造價咨詢行業(yè)發(fā)展體系;(5)結(jié)合模糊綜合評價的方法,給工程造價咨詢相關(guān)服務(wù)體系的發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)的評價指標(biāo)。

      第四,積極開拓PPP、EPC、BIM咨詢等新型業(yè)務(wù)。為PPP和項目管理總承包模式的發(fā)展提供投融資管理、投資控制、設(shè)計優(yōu)化等咨詢服務(wù)。在國家現(xiàn)階段主推的建設(shè)項目總承包(EPC)及PPP模式下,積極發(fā)揮造價咨詢企業(yè)的作用。上萬個項目在接下來的幾年間陸續(xù)落地,存在大量的新的咨詢需求,勢必要求咨詢企業(yè)升級業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu),從傳統(tǒng)的處于決策鏈末端的預(yù)算結(jié)算咨詢,走向決策鏈前端的投資咨詢,從傳統(tǒng)的屬地化經(jīng)營轉(zhuǎn)為跨區(qū)域發(fā)展,并以此為契機(jī)帶動傳統(tǒng)造價、招標(biāo)代理等咨詢服務(wù)更好地發(fā)展。

      第五,拓展工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍,優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu),在服務(wù)階段、服務(wù)層次、服務(wù)領(lǐng)域等進(jìn)行全方位的業(yè)務(wù)拓展。

      第六,積極拓展行業(yè)監(jiān)管以及行政監(jiān)管范圍,給廣大造價工程師供給出進(jìn)修的平臺,拓展他們的專業(yè)知識以及專業(yè)技能。構(gòu)建誠信管理體系,對注冊以及退出的相關(guān)機(jī)制加以完善,有效提升我國造價工作人員整體的技術(shù)水平,促進(jìn)個人發(fā)展的同時,為行業(yè)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

      2.造價咨詢行業(yè)的創(chuàng)新

      如今,我國在固定資產(chǎn)方面的投資力度在不斷強(qiáng)化,同時城市化進(jìn)程也在繼續(xù)推進(jìn),這也就促進(jìn)了工程建筑業(yè)逐漸朝著更為現(xiàn)代化和市場化的趨勢發(fā)展。建筑業(yè)的大力改革也就給工程造價咨詢行業(yè)未來的發(fā)展帶來了新的挑戰(zhàn),形成了較之以往更高的要求,而在今后的發(fā)展當(dāng)中,在行業(yè)、市場、業(yè)務(wù)開展以及從業(yè)人員方面都會顯現(xiàn)出更大幅度的發(fā)展,各行業(yè)之間的界限也不再那么明顯,跨界經(jīng)營呈現(xiàn)常態(tài)化。

      第一,通過兼并重組,轉(zhuǎn)型升級,由“全過程造價咨詢”向“全過程工程咨詢”轉(zhuǎn)變。實力較強(qiáng)的大型的造價咨詢企業(yè)可以通過優(yōu)化重組、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、戰(zhàn)略聯(lián)盟等形式實施品牌戰(zhàn)略,介入項目的前期和設(shè)計階段,以規(guī)劃、設(shè)計為龍頭,積極整合內(nèi)部資源、不斷拓寬業(yè)務(wù)領(lǐng)域,重點提升新型業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)能力和水平,將傳統(tǒng)咨詢業(yè)務(wù)向兩頭延伸,拉長咨詢服務(wù)鏈,向全過程工程咨詢企業(yè)方向挺近。

      第二,建立信息平臺,提供新模式的咨詢服務(wù)。建立項目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)庫、材料價格庫、標(biāo)準(zhǔn)圖集庫、定額庫、計量標(biāo)準(zhǔn)庫等一系列信息庫,提供信息咨詢服務(wù),彌補(bǔ)現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等信息渠道不足的缺陷。

      第三,開展咨詢方式、方法創(chuàng)新。應(yīng)用BIM技術(shù),提升傳統(tǒng)業(yè)務(wù),提高咨詢服務(wù)的質(zhì)量水平。以技術(shù)創(chuàng)新推動轉(zhuǎn)型升級,向工程咨詢價值鏈高端延伸,運用BIM、大數(shù)據(jù)、云技術(shù)等信息化先進(jìn)技術(shù)提升工程造價咨詢服務(wù)價值。

      第四,探索研究建筑物碳計量、綠色建筑、信息工程計價等新業(yè)務(wù)的市場開發(fā)。

      第五,一帶一路與國際化發(fā)展新模式。造價咨詢企業(yè)需要積極跟隨國家所提出的一帶一路政策及鼓勵建筑行業(yè)“走出去”的戰(zhàn)略布局,著力提升國際交流和國際事務(wù)參與能力,與有關(guān)設(shè)計、監(jiān)理、施工企業(yè)“抱團(tuán)走出去”形成一種國際化發(fā)展的新模式。

      建立更為規(guī)范的新型咨詢行業(yè)管理體系。加強(qiáng)行業(yè)自律建設(shè)、促進(jìn)企業(yè)誠信經(jīng)營,完善相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,適應(yīng)改革發(fā)展新常態(tài)。

      五、結(jié)語

      總而言之,只有切實推動我國工程造價咨詢行業(yè)更好地發(fā)展,才能為我國建筑行業(yè)提供更為優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。相關(guān)從業(yè)人員應(yīng)該積極探索,對國外的一些先進(jìn)發(fā)展經(jīng)驗和思路加以借鑒,繼而與我國工程造價咨詢業(yè)發(fā)展的實際情況相結(jié)合,創(chuàng)建出一套更加符合我國國情的行業(yè)發(fā)展體系,為國家經(jīng)濟(jì)更好地發(fā)展貢獻(xiàn)出屬于自己的力量,為國民經(jīng)濟(jì)長期保持健康的發(fā)展注入源源不斷的活力。

      猜你喜歡
      咨詢服務(wù)咨詢工程造價
      如何加強(qiáng)工程造價管理有效的控制工程造價
      為“一帶一路”建設(shè)做好咨詢服務(wù)
      咨詢聯(lián)盟大有可為
      工程造價之旅
      對工程造價進(jìn)行審計的幾點思考
      如何有效控制工程造價
      健康咨詢
      祝您健康(1987年2期)1987-12-30 09:52:28
      健康咨詢
      祝您健康(1986年4期)1986-12-30 09:52:18
      健康咨詢
      祝您健康(1985年3期)1985-12-30 06:51:16
      英山县| 辉县市| 鹤岗市| 年辖:市辖区| 吴桥县| 建湖县| 宜昌市| 沅江市| 玉溪市| 临泽县| 延安市| 江西省| 云安县| 仲巴县| 通江县| 岑巩县| 双流县| 黄冈市| 襄汾县| 高邑县| 克拉玛依市| 报价| 和田县| 水富县| 定远县| 马鞍山市| 朔州市| 于田县| 内乡县| 汪清县| 古浪县| 丹江口市| 德化县| 哈巴河县| 岳阳市| 保德县| 五指山市| 陇川县| 遵化市| 红桥区| 淮阳县|