新租房時代，2017尋找中國好房東

房住不炒，

房子回歸居住屬性，

從調(diào)房價到調(diào)住房結(jié)構(gòu)，

意味著房地產(chǎn)長效機制雛形確立。

成立國有租房公司，

提出“租購?fù)瑱?quán)”概念，

鼓勵集體用地建設(shè)租賃住房，

標(biāo)志著新租房時代在向我們款款而來。

租房，

從被動接受到主動選擇作為生活方式，

從城市棄兒到主人翁，

預(yù)示著一個城市活力的進發(fā)。

驚雷一聲天地變，

租房時代開啟，

長租公寓迎來新風(fēng)口，

誰是時代的弄潮兒？

誰是未來的主宰者？

租房，

沉淀著一座城市的精神和氣質(zhì)，

也承載著萬千人的夢想和希望，

踏上長租公寓尋夢之旅，

體驗長租公寓帶給一座城市的力量，

你我同行，共同見證，詮釋長租公寓新定義。

對于租房時代的來臨，安家融媒絲毫沒有懷疑過。據(jù)易居研究院今年發(fā)布的《40城二手房成熟度排名》顯示，北京、廈門、深圳、上海、廣州等5個城市的二手住宅成交量已經(jīng)超過一手住宅，這說明上述5個城市住房市場率先進入成熟階段。此外，南京、哈爾濱、寧波、蘇州、烏魯木齊等5個城市的二手住宅成交量也已經(jīng)達到一手住宅成交量的80%以上，其中主城區(qū)已經(jīng)先于全市進入“存量房時代”。

不過，并不意味著租房時代就代表所有人都不買房而是選擇租房這種形式，而是隨著國家對租賃住房市場的大力培養(yǎng)，使其更加成熟和完善，人們的觀念也會漸漸隨之改變。

早在去年到今年年初，安家融媒一直致力于存量房市場以及租賃市場的研究，終于在今年上半年推出“長租公寓”專題活動，雖然那時尚未如現(xiàn)在這么火爆，但當(dāng)時已經(jīng)深深嗅到國家對租賃市場的政策傾斜。不出所料，今年下半年，全國各地紛紛試點租賃住房市場，而長租公寓作為最重要的一種租房形式走到了風(fēng)口浪尖上。

在各種力量作用下，各大企業(yè)紛紛搶食長租公寓，其競爭愈演愈烈。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，在TOP30房企中，已有三分之一進入了長租公寓市場。萬科、旭輝、招商、遠洋、龍湖、陽光城。與此同時，鏈家房產(chǎn)、我愛我家等中介巨頭也早已盯緊了這塊肥肉。萬科、招商蛇口、龍湖、中海、遠洋、陽光城、旭輝、復(fù)地、景瑞等開發(fā)商，也紛紛推出自己的公寓品牌，由開發(fā)向運營轉(zhuǎn)變。

各大企業(yè)之間似乎正在展開一場品牌之爭的較量，無論是企業(yè)品牌，還是項目品牌，都在追求奪人眼目的吸睛效果，各種長租公寓的品牌名也是五花八門，的確讓人眼花繚亂。

但無論如何，安家融媒認(rèn)為品牌只是很重要的一部分，而另一部分則是用戶的體驗，是產(chǎn)品的舒適度和服務(wù)力。品牌和產(chǎn)品同等重要，缺一不可。

鏈家研究院院長楊現(xiàn)領(lǐng)認(rèn)為，在國內(nèi)一線城市中，未來約有四成人口選擇租房。從目前來看，租賃市場的空間巨大。在此過程中，企業(yè)需轉(zhuǎn)變角色，真正形成運營商思維。但高房價和高地價的現(xiàn)實，有可能會增加轉(zhuǎn)型難度。

誰能在這樣的背景下闖出一條創(chuàng)新之路？誰能成為長租公寓的掌舵者？我們該如何以媒體的眼光審視，該如何評判？這是我們的責(zé)任，我們要忠實記錄和見證。

為了更好地彰顯優(yōu)秀品質(zhì)長租公寓，安家融媒將聯(lián)合專業(yè)機構(gòu)以及大眾評審評選出最受歡迎的長租公寓品牌榜單，并有望在第十五屆“中國地產(chǎn)風(fēng)云榜”頒獎典禮上隆重揭曉。安家融媒在彰顯優(yōu)秀的同時，當(dāng)然也會對長租公寓行業(yè)不合理現(xiàn)象進行監(jiān)督并曝光。為的是弘揚先進，找出不足，促進行業(yè)的健康發(fā)展，你我有責(zé)。

誰能最終成為我們推薦的對象，拭目以待！同時，歡迎全國各長租公寓品牌踴躍自薦。自薦電話：18500608893。也可以掃描“安家融媒”（dichanrmt）二維碼，關(guān)注“2017尋找中國好房東”系列活動動態(tài)。

榜單參考：

2017年度10大長租公寓創(chuàng)新力榜

2017年度10大長租公寓投資價值力榜

2017年度10大長租公寓居住體驗力榜

2017年度10大長租公寓品牌影響力榜

2017年度10大長租公寓領(lǐng)軍人物榜

2017年度10大長租公寓服務(wù)平臺榜

2017年度10大長租公寓影響力自媒體榜