房建工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)探析

文/陳東陽(yáng) 吳欣貴,河南卓陽(yáng)建筑工程有限公司

房建工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)探析

文/陳東陽(yáng) 吳欣貴,河南卓陽(yáng)建筑工程有限公司

房屋的建設(shè)質(zhì)量直接關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，是衡量房建工程施工的重要指標(biāo)，為了保證施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和施工質(zhì)量，必須要重視房建工程施工質(zhì)量控制。房建工程施工具有隱蔽性、工程量大、施工復(fù)雜等特點(diǎn)，容易受到多種因素的影響，因此，施工質(zhì)量問(wèn)題頻頻發(fā)生，房建施工單位必須要立足于房建工程施工現(xiàn)狀，制定有針對(duì)性的質(zhì)量控制措施。

房建工程；施工質(zhì)量；控制要點(diǎn)探析

1 導(dǎo)言

隨著當(dāng)前人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)房屋建筑各方面的要求也越來(lái)越高，因此地基基礎(chǔ)工程施工的重要性逐漸突顯出來(lái)，地基基礎(chǔ)工程施工技術(shù)的應(yīng)用可以有效提升地基的承載能力，同時(shí)提升建筑的抗沉降性和抗震性，將地基基礎(chǔ)工程做好，可以為人們提供安全的居住空間，保證房屋整體穩(wěn)定性、結(jié)構(gòu)牢固性，為人們的生命財(cái)產(chǎn)安全提供有力保證。

2 房建工程施工質(zhì)量的影響因素

2.1 質(zhì)量管理控制不當(dāng)

房建工程包含了很多種類(lèi)，比如居民建筑、商業(yè)建筑等，不同建筑（類(lèi)型），其修建模式也不盡相同，但總體都是由管理人員控制著整個(gè)工程的質(zhì)量，管理不當(dāng)是影響施工質(zhì)量的重要因素之一。施工管理者往往為了追求單一的經(jīng)濟(jì)利益，不惜縮短施工工期，甚至在建筑材料上偷工減料，嚴(yán)重影響施工質(zhì)量。

2.2 房建設(shè)計(jì)存在不足

每項(xiàng)工程都有專(zhuān)門(mén)的工程設(shè)計(jì)，這一步無(wú)疑是影響房建工程質(zhì)量最為重要的因素之一。可以說(shuō)工程設(shè)計(jì)的水平高低直接決定了房建工程的質(zhì)量水平。但卻經(jīng)常出現(xiàn)由于設(shè)計(jì)人員不夠?qū)I(yè)，缺乏責(zé)任心，不結(jié)合實(shí)際情況生搬硬套，導(dǎo)致設(shè)計(jì)在實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)各種問(wèn)題，進(jìn)而引起這樣或那樣的質(zhì)量問(wèn)題。

2.3 材料選擇存在問(wèn)題

房建工程所需建筑材料眾多，包括木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金屬、磚瓦、陶瓷、玻璃、復(fù)合材料等等。材料是構(gòu)成建筑的基礎(chǔ)，因此，材料的選擇和使用對(duì)房建工程質(zhì)量好壞的影響不言而喻。建筑行業(yè)在選擇材料上也是不斷革新，比如合金材料在門(mén)窗上的使用逐漸替代了以往的木質(zhì)材料，不僅提高了安全性，也增強(qiáng)了室內(nèi)保暖性。但材料一旦選擇不當(dāng)，帶來(lái)的損失將是不可估量的。

3 房建工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施

3.1 房建工程施工前的控制措施

3.1.1 建立有效的監(jiān)督機(jī)制，制定施工管理制度

依據(jù)房建工程的實(shí)際情況，由專(zhuān)業(yè)的人員對(duì)房建工程管理制度進(jìn)行編制和完善。在編制工程管理制度的過(guò)程中，可以通過(guò)借鑒相似工程的經(jīng)驗(yàn)，在原有的管理制度上加以修正和完善。在制定管理制度的同時(shí)，建立有效的監(jiān)督機(jī)制，不僅可以對(duì)工程施工問(wèn)題進(jìn)行有效的監(jiān)控，而且可以增加施工管理制度的執(zhí)行力度。

3.1.2 加強(qiáng)施工圖紙的審核及技術(shù)交底的管理

施工圖紙是保證房建工程施工質(zhì)量的重要基礎(chǔ)條件，所以在房建工程施工前，必須加強(qiáng)施工圖紙的審核，保證施工圖紙的準(zhǔn)確性。同時(shí)施工人員要熟練掌握施工圖紙所有內(nèi)容和設(shè)計(jì)理念，以保證房建工程施工質(zhì)量。

3.1.3 加強(qiáng)施工組織的管理，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)

（1）合理安排施工工期。在工程施工過(guò)程中，依據(jù)不同施工階段的實(shí)際情況，制定合理的施工細(xì)則，抓住施工要點(diǎn)，保證施工進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)施工工期預(yù)期目標(biāo)。（2）施工工序完美銜接。在房建工程施工中，施工專(zhuān)業(yè)和工種繁多，對(duì)于同專(zhuān)業(yè)及同工種的施工工序進(jìn)行綜合管理，而對(duì)于不同專(zhuān)業(yè)或者不同工種的施工工序進(jìn)行完美的銜接。（3）施工計(jì)劃的細(xì)分化管理。將房建工程的施工進(jìn)度總計(jì)劃進(jìn)行細(xì)分，可分為進(jìn)度月計(jì)劃、進(jìn)度周計(jì)劃及進(jìn)度日計(jì)劃，有利于施工進(jìn)度計(jì)劃的管理和控制。

3.2 房建工程施工過(guò)程中的控制措施

3.2.1 對(duì)施工原材料的控制

選擇信譽(yù)高的廠商，并要求廠商出示材料的質(zhì)量保證書(shū)。不可盲目追求低價(jià)劣質(zhì)的材料，應(yīng)選擇物美價(jià)廉的材料。加強(qiáng)對(duì)采購(gòu)人員的培訓(xùn)和考核，提高采購(gòu)人員的責(zé)任意識(shí)，把好材料質(zhì)量關(guān)。建立有效的監(jiān)督機(jī)制，約束材料采購(gòu)者的行為，避免采購(gòu)人員不法行為的出現(xiàn)。同時(shí)對(duì)采購(gòu)材料進(jìn)行有效的檢測(cè)，保證施工材料的質(zhì)量。

3.2.2 提高施工人員的整體素質(zhì)

施工人員的整體素質(zhì)對(duì)施工質(zhì)量有著很大的影響，所以必須加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)和考核。施工單位定期對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高施工人員施工技能，增強(qiáng)施工人員對(duì)施工質(zhì)量重要性的認(rèn)識(shí)，并掌握施工安全、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工管理制度等相關(guān)知識(shí)，在不斷的學(xué)習(xí)和工作中提高自身綜合素質(zhì)，從而提高工程施工的質(zhì)量。

3.2.3 加強(qiáng)施工設(shè)備的維護(hù)和檢修

用于工程施工的設(shè)備主要包括機(jī)械設(shè)備及施工工具等，施工人員要依據(jù)工程的實(shí)際情況選擇適合的施工設(shè)備，并對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行有效的維護(hù)和檢修，使得施工設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，以保證工程施工進(jìn)度。

3.2.4 對(duì)工程施工工藝的控制

施工工藝是房建工程施工質(zhì)量的重要影響因素之一，所以在房建施工過(guò)程中要注重施工工藝的管理，對(duì)于容易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行有效的控制。例如房建工程模板施工部分，要把模板和模板支撐的強(qiáng)度、剛度、接縫、平整度、預(yù)埋件及截面尺寸等作為模板施工質(zhì)量的控制要點(diǎn)。又如房建工程鋼筋施工部分，要把鋼筋的質(zhì)量、焊接、綁扎及錨固，鋼筋網(wǎng)的寬度、長(zhǎng)度及網(wǎng)眼尺寸，骨架的長(zhǎng)寬度、箍筋間距、保護(hù)層及受力筋等作為模板施工質(zhì)量的控制要點(diǎn)。

3.3 房建工程竣工后的控制措施

在房建工程竣工后，對(duì)房建施工成品進(jìn)行有效的檢查和控制，做好房建工程的驗(yàn)收工作，以保證房建工程的施工質(zhì)量。驗(yàn)收工作主要由施工單位安全檢查部門(mén)和技術(shù)部門(mén)共同完成，對(duì)房建工程進(jìn)行全面的監(jiān)察，施工單位檢驗(yàn)合格后，再由工程建設(shè)客戶(hù)進(jìn)行再次驗(yàn)收，通過(guò)反復(fù)驗(yàn)收，以保證房建工程的質(zhì)量。

4 結(jié)語(yǔ)

住房與每一個(gè)人息息相關(guān)，隨著生活水平的提高，人們對(duì)住房質(zhì)量的要求越來(lái)越高，房建工程的施工難度逐漸加大，施工質(zhì)量控制也面臨著新的挑戰(zhàn)。目前，房建工程施工中普遍存在著監(jiān)督管理不到位、施工工序繁雜等問(wèn)題，為了解決這些問(wèn)題，施工單位要不斷加強(qiáng)對(duì)房建工程施工前、施工中、施工后進(jìn)行全面的控制，同時(shí)積極進(jìn)行工藝革新，簡(jiǎn)化施工工序，并建立一支高水平的施工與管理隊(duì)伍，保證房建工程的施工質(zhì)量。

[1]蔡家紅,路佳梅.關(guān)于房建工程施工管理中質(zhì)量控制的幾點(diǎn)思考[J].中華民居(下旬刊),2013,01:67-68.

[2]王瑞生.房建工程施工質(zhì)量管理與控制[J].江西建材,2016,09:276-277.

[3]劉悅,阮立強(qiáng).關(guān)于房建工程施工質(zhì)量控制的幾點(diǎn)看法[J].牡丹江大學(xué)學(xué)報(bào),2012,03:120-122.

[4]周凡.探討房建工程施工質(zhì)量管理及控制措施[J].中國(guó)集體經(jīng)濟(jì),2011,34:75-76.