BIM在建設(shè)工程造價管理中的適用性初探

陳遲

摘要：BIM在建設(shè)工程造價管理數(shù)據(jù)信息共享和數(shù)據(jù)信息的高效提取過程方面發(fā)揮著重要作用。它可以在構(gòu)筑建筑信息模型的基礎(chǔ)上，為建筑工程施工領(lǐng)域構(gòu)建良好的發(fā)展平臺。本文主要從BIM在建設(shè)工程造價管理中的適宜性入手，對BIM的應(yīng)用措施等問題進行了探究。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建設(shè)工程造價管理；工程項目施工

前言：

建筑業(yè)中的人力物力成本的增加，原有的建設(shè)工程造價管理體系在實際應(yīng)用過程中表現(xiàn)出來的管理方式滯后，信息化水平低下的問題是影響監(jiān)護工程造價控制效果的重要因素。建筑信息模型技術(shù)（BIM技術(shù)）是以BIM平臺為核心，在集成各個專業(yè)模型的基礎(chǔ)上，關(guān)聯(lián)建設(shè)工程施工中的圖紙、合同、成本等信息的直觀化管理技術(shù)。這一技術(shù)可以為建設(shè)工程項目成本管理、物料管理等工作提供數(shù)據(jù)支撐，以發(fā)揮出減少設(shè)計變更、提升工程質(zhì)量的作用。對這一技術(shù)在造價管理中的適用性進行探究，可以在一定程度上促進我國建筑工程造價管理技術(shù)的進步。

1、BIM在建設(shè)工程造價管理中的適宜性

1.1及時更新數(shù)據(jù)庫信息

在傳統(tǒng)的工程造價管理模式下，紙質(zhì)存檔和電子表格文檔是數(shù)據(jù)信息的主要存儲方式，由于建設(shè)工程項目的數(shù)據(jù)量較為龐大，因而在紙質(zhì)存檔和電子表格文檔等各自獨立的存儲模式下，人們往往難以有效找到所需要的數(shù)據(jù)信息[1]。工程造價過程管理的缺失，數(shù)據(jù)積累困難和造價分析體系細(xì)度不夠的問題是傳統(tǒng)工程造價管理技術(shù)中存在的主要問題。在BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程造價管理以后，BIM模型可以讓一些相對零散的、獨立化的信息整合至同一個數(shù)據(jù)平臺之中，進而讓借助共享化數(shù)據(jù)模型，為參與工程項目建設(shè)各方的信息共享提供便利，也可以在保障數(shù)據(jù)輸出的及時性的基礎(chǔ)上，解決傳統(tǒng)工程造價管理技術(shù)的局限性。

1.2提升建設(shè)工程量的準(zhǔn)確度

在BIM應(yīng)用于建設(shè)工程造價管理以后，工程造價人員可以借助BIM模型中空間拓?fù)潢P(guān)系、3D布爾運算規(guī)則和當(dāng)?shù)毓こ塘坑嬎阋?guī)則，在BIM軟件之中調(diào)整和扣件計算規(guī)則，也可以讓系統(tǒng)發(fā)揮出對構(gòu)建扣減運算進行自動計算的功能。利用BIM模型計算工程量信息，可以讓工程量信息的精確性得到有效提升。在利用BIM提升工程量信息統(tǒng)計效率以后，相關(guān)人員可以充分關(guān)注風(fēng)險評估和詢價組價等工作。因而提升建設(shè)工程量的準(zhǔn)確度，是BIM在建設(shè)工程造價管理工作中的適用性的表現(xiàn)。

1.3促進工程造價動態(tài)管理的實現(xiàn)

BIM三維模型、時間維度與成本維度的融合，可以讓人們借助5D建筑模型對建筑工程項目中的資金計劃、人員計劃、材料計劃和機械計劃等問題進行動態(tài)管理。BIM模型為工程項目施工進度、施工材料和工序安排等因素賦予的參數(shù)化信息，可以為工程項目的多算對比提供技術(shù)支持。提升造價管理效率，促進工程造價管理水平的提升，是BIM三維模型在工程造價管理工作中的適用性的表現(xiàn)。

2、BIM在建設(shè)工程造價管理中的應(yīng)用

2.1工程項目投資決策階段的應(yīng)用措施

BIM數(shù)據(jù)模型的建立，離不開可視化技術(shù)、模擬建設(shè)技術(shù)和BIM軟件功能的共同作用。基于BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)模型信息庫可以借助BIMM的模擬性和可視化特點為建設(shè)項目的模擬決策提供支持，工程業(yè)主方可以利用BIM軟件分析建筑三維概念模型，并對建筑照明、周圍環(huán)境和日照情況進行分析。對于工程造價管理者而言，BIM數(shù)據(jù)庫中的歷史資料，模擬搭建項目BIM模型是工程參數(shù)信息統(tǒng)計工作中不可缺少的內(nèi)容。估算指標(biāo)和價格信息的快速查詢離不開造價云端系統(tǒng)的作用。在BIM系統(tǒng)應(yīng)用于建設(shè)工程造價管理以后，相關(guān)人員也可以在保障前去估算成本的準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)上，確定預(yù)期項目的投資目標(biāo)。

一般而言，工程設(shè)計階段主要由工程項目技術(shù)設(shè)計階段、初步設(shè)計階段和施工圖設(shè)計階段三部分組成。在技術(shù)設(shè)計和初步設(shè)計階段，BIM技術(shù)可以幫助人們快速了解工程拆分實物量。在施工圖設(shè)計階段，BIM所提供的數(shù)據(jù)支持可以讓工程項目的參數(shù)信息得到不斷完善。

2.2工程項目設(shè)計階段的應(yīng)用措施

工程項目設(shè)計階段是工程造價控制工作中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以讓相關(guān)人員借助數(shù)據(jù)庫獲取以往的建設(shè)項目的歷史數(shù)據(jù)，并在參考?xì)v史數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上進行限額設(shè)計，利用BIM數(shù)據(jù)模型開展工程限額設(shè)計，可以看讓建設(shè)項目在技術(shù)層面的可行性和經(jīng)濟方面的合理性進行有效確定。針對工程設(shè)計審核階段下出現(xiàn)的各專業(yè)設(shè)計之間的沖突問題，人們可以利用BIM數(shù)據(jù)模型中的碰撞檢查功能和虛擬建造技術(shù)對各個專業(yè)設(shè)計中存在的沖突問題進行協(xié)調(diào)，進而在降低施工中的返工概率的基礎(chǔ)上，節(jié)約工程成本。

2.3工程項目招投標(biāo)階段的應(yīng)用措施

工程量清單編制工作是工程項目招投標(biāo)階段的核心問題。BIM在建設(shè)工程項目招投標(biāo)階段的適用性表現(xiàn)于工程量清單編制工作之中。BIM模型可以幫助工程建設(shè)單位快速獲取工程參數(shù)信息，并依照建設(shè)項目的是情況編制工程量清單，這種編制方式可以有效避免工程量清單編制過程中可能出現(xiàn)的漏項、缺項問題，也可以在一定程度上避免因工程量不明確問題而引發(fā)的糾紛[2]。

對于建設(shè)工程項目投標(biāo)單位而言，在利用BIM模型直接加載工程量清單的情況下，工程投標(biāo)單位可以借助BIM模型，對工程量進行有效復(fù)核，也可以借助BIM模型招標(biāo)文件預(yù)防設(shè)計信息流失的問題。根據(jù)BIM模型中的位置與工程量構(gòu)建與數(shù)據(jù)信息進行匹配以后，依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定所構(gòu)建的三維模型可以成為核對工程量與建設(shè)單位所提供的工程量清單的重要工具。

2.4工程項目施工階段的應(yīng)用措施

工程項目施工階段的造價管理工作與工程變更、工程施工技術(shù)偏差分析、建設(shè)資金實用計劃和索賠管理、進度款項結(jié)算問題之間有著較為密切的關(guān)系。在工程項目施工建造階段，BIM模型是以計劃投資額為標(biāo)準(zhǔn)，比較工程中的目標(biāo)值與實際造價發(fā)生值之間的偏差的重要工具。如果工程中的目標(biāo)值與實際造價之間存在偏差，相關(guān)人員需要在對誤差問題產(chǎn)生的原因進行分析的基礎(chǔ)上，借助一些有針對性的措施控制施工階段的工程造價。

在BIM模型與工程造價軟件之間實現(xiàn)有效對接以后，相關(guān)人員可以借助無線射頻技術(shù)獲取建筑空間或人已施工階段的造價，以便為建設(shè)資金安排的合理性提供保障，建設(shè)單位以BIM模型為依托，對進度款項進行審核，可以為建設(shè)資金安排的合理性提供保障。施工單位利用BIM模型對工程量進行統(tǒng)計，也可以在構(gòu)建分類化管理體系的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)建設(shè)工程的精細(xì)化管理。

2.5工程項目竣工驗收階段的應(yīng)用措施

工程項目竣工階段的造價管理工作與工程的最終造價之間有著較為密切的聯(lián)系。造價軟件與BIM模型之間的整合，是保證工程項目管理體系的實效性的重要措施。BIM模型可以被看作是工程項目中的數(shù)據(jù)載體[3]。從建設(shè)工程的設(shè)計過程來看，在依據(jù)工程項目的需求情況對工程量進行匯總和拆分以后，相關(guān)人員可以以構(gòu)件間的扣減規(guī)則和內(nèi)置計算構(gòu)建規(guī)則為依據(jù)，對工程量進行統(tǒng)計。針對建筑工程固定單價合同與固定總結(jié)合同特征的一致性，相關(guān)人員需要借助BIM模型和單價造價分析元素對建設(shè)工程進度款進行確認(rèn)，除此以外，利用BIMM技術(shù)產(chǎn)生造價文件的措施也可以進度款的結(jié)算提供一定的便利條件。Revit系列軟件，廣聯(lián)達和斯維爾軟件是建立在BIM技術(shù)基礎(chǔ)之上的代表性軟件。三維模型設(shè)計的應(yīng)用，可以為不同軟件之間的數(shù)據(jù)交換提供幫助。

結(jié)論：

BIM技術(shù)在建設(shè)工程造價管理的應(yīng)用，可以讓一些相對零散的、獨立化的信息整合至同一個數(shù)據(jù)平臺之中，進而讓借助共享化數(shù)據(jù)模型，為參與工程項目建設(shè)各方的信息共享提供便利。提升建設(shè)工程量的準(zhǔn)確度和造價管理效率，促進工程造價管理水平的提升，是BIM在建設(shè)工程造價管理工作中的適用性的表現(xiàn)。

參考文獻：

[1]張愛青.BIM軟件在工程造價管理中應(yīng)用[J].湖南城市學(xué)院學(xué)報（自然科學(xué)版），2016，25（04）：30-31.

[2]羅明遠.BIM在建設(shè)工程造價管理中的適用性解析[J].信息化建設(shè)，2016，（06）：134-135.

[3]彭蔚.BIM在建設(shè)工程造價管理中的適用性分析[J].工程經(jīng)濟，2015，（06）：5-9.endprint