淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

鄭必翔 陳 雷 陳雪鋒 / 浙江同舟建設(shè)管理有限公司

淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

鄭必翔 陳 雷 陳雪鋒 / 浙江同舟建設(shè)管理有限公司

近年來(lái)，房屋防滲漏問(wèn)題日益成為建筑行業(yè)關(guān)注的主要焦點(diǎn)，防滲漏施工技術(shù)作為房屋防滲漏的核心要素自然而然成為建筑施工的重中之重。要想對(duì)房屋建筑施工中的防滲漏問(wèn)題進(jìn)行有效的解決，就要提升房屋防滲漏的施工技術(shù)水平，需要根據(jù)房屋的實(shí)際設(shè)計(jì)需求及房屋建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)對(duì)相關(guān)技術(shù)與問(wèn)題進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化與處理，從而使房屋防滲漏技術(shù)能夠在房屋建筑施工與后期使用過(guò)程中切實(shí)的發(fā)揮其重要作用。本文對(duì)房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析。

房屋建筑；建筑施工；防滲漏施工；施工技術(shù)

1.滲漏部位的介紹

1.1 外墻滲漏介紹

在外墻施工過(guò)程中，如果存在較多的連接墻體拉結(jié)筋施工或者施工的技術(shù)有所欠缺，就會(huì)使墻體砌筑質(zhì)量受到影響，導(dǎo)致外墻部位出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。因?yàn)?，一旦砌筑存在?yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致外墻在雨天發(fā)生滲漏。另外，施工材料選擇也是導(dǎo)致外墻滲漏的主要因素。倘若外墻施工過(guò)程中使用的是劣質(zhì)材料，那么，墻體就會(huì)發(fā)生變形，墻體銜接部位以及墻面將會(huì)出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而使外墻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1.2 屋面滲漏介紹

在房屋建筑中屋面滲漏的主要原因是施工達(dá)不到規(guī)范要求，施工質(zhì)量較差，而且，未選取合理的防水材料，使屋面出現(xiàn)開(kāi)裂問(wèn)題，同時(shí)，還會(huì)出現(xiàn)空鼓、裂紋，這都是引發(fā)屋面滲漏的原因之一。另外，屋面找平層和細(xì)部操作不夠合理，沒(méi)有恰當(dāng)?shù)倪M(jìn)行雨水口、泄水口及變形縫的處理，都極容易導(dǎo)致門(mén)窗出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

1.3 廚衛(wèi)滲漏介紹

家庭中用水最多的部位就是廚衛(wèi)，因此，廚衛(wèi)是房屋中最容易發(fā)生滲漏問(wèn)題的地方。在進(jìn)行房屋施工過(guò)程中，如果出現(xiàn)廚房和衛(wèi)生間承重鋼筋位置放錯(cuò)、鋼筋混凝土墻面裂縫及厚度不夠等問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。除此之外，建筑材料的選擇也是至關(guān)重要的，一旦選擇不合格、不恰當(dāng)?shù)慕ㄖ牧希也牧戏浪?xì)節(jié)處理不到位，均會(huì)造成廚衛(wèi)部位發(fā)生滲漏。

2.可能引發(fā)房屋建筑滲漏的原因

2.1 施工方案設(shè)計(jì)不合理

房屋建筑施工前的準(zhǔn)備階段，應(yīng)根據(jù)開(kāi)發(fā)商的施工需求，結(jié)合房屋的實(shí)際情況制定科學(xué)合理、全面詳細(xì)的設(shè)計(jì)規(guī)劃，為接下來(lái)制定施工流程以及具體施工提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和可參照依據(jù)。房屋施工應(yīng)圍繞設(shè)計(jì)規(guī)劃展開(kāi)，房屋設(shè)計(jì)規(guī)劃具有重要的指導(dǎo)性意義。然而部分施工單位在設(shè)計(jì)房屋施工方案時(shí)，沒(méi)有全面顧及到防滲漏施工要求，沒(méi)有做出規(guī)范的防滲漏施工標(biāo)準(zhǔn)，如沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的自然風(fēng)壓設(shè)計(jì)、窗臺(tái)未設(shè)置混凝土壓頂、衛(wèi)生間墻體四周未設(shè)置反坎進(jìn)而引發(fā)防滲漏施工過(guò)程中存在一些問(wèn)題和隱患，導(dǎo)致房屋建筑面臨滲漏危險(xiǎn)。

2.2 防滲漏施工技術(shù)問(wèn)題

房屋建筑的防滲漏施工中，施工人員的技術(shù)能力對(duì)于工程的有效性起到至關(guān)重要的影響。然而在防滲漏施工實(shí)踐中，部分施工人員的專(zhuān)業(yè)水平不足、操作流程不規(guī)范、施工質(zhì)量不合格，如陽(yáng)臺(tái)洞口封堵不嚴(yán)、層面節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)、外墻面磚粘貼不牢、墻體固定模板的螺栓孔未密封等情況。這些問(wèn)題不僅會(huì)對(duì)施工質(zhì)量造成影響，還會(huì)有損施工單位的形象和信譽(yù)。同時(shí)這些現(xiàn)象也說(shuō)明了相關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)管工作不到位，對(duì)于施工過(guò)程沒(méi)有嚴(yán)格的加以檢查和監(jiān)督，沒(méi)能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問(wèn)題，更沒(méi)有采取有效的應(yīng)對(duì)措施。

2.3 防滲漏施工材料問(wèn)題

經(jīng)濟(jì)利益往往是部分企業(yè)或單位最為關(guān)注和重視的問(wèn)題，然而部分施工單位，盲目的為了節(jié)約施工成本，不惜承擔(dān)安全風(fēng)險(xiǎn)，抱著僥幸心理進(jìn)購(gòu)一些質(zhì)量不合格或非正規(guī)渠道的防滲漏施工材料，有些施工單位以劣質(zhì)瀝青充當(dāng)合格瀝青，混合后看不出太大差異，可是在房屋建筑使用一段時(shí)間后，或者發(fā)生下雨、下雪等天氣變化情況時(shí)，材料質(zhì)量問(wèn)題就會(huì)凸顯，劣質(zhì)材料無(wú)法有效起到防滲漏作用，進(jìn)而導(dǎo)致房屋漏水等問(wèn)題。

3.建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 建筑物外墻施工中的防滲漏技術(shù)

目前在我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展過(guò)程中，在施工中都必須按照最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建設(shè)。考慮到滲漏問(wèn)題對(duì)建筑物帶來(lái)的影響特別消極，因此在日后的防滲漏技術(shù)應(yīng)用上，不僅要將專(zhuān)業(yè)技術(shù)更好的發(fā)揮出來(lái)，還必須在綜合技術(shù)的應(yīng)用上持續(xù)的深化，這樣才能對(duì)滲漏問(wèn)題的處理達(dá)到杜絕的效果。建筑物外墻施工中的防滲漏技術(shù)，可從以下幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行：①確保鋼筋綁扎質(zhì)量，鋼筋保護(hù)層設(shè)置要合理，保護(hù)層厚度大于30mm，應(yīng)設(shè)置防裂鋼筋網(wǎng)片。②針對(duì)混凝土墻板的澆筑過(guò)程，要實(shí)施全面的防控處理，要將澆筑的質(zhì)量作出大幅度的提升，避免以往的缺失和不足。③要在澆筑工作當(dāng)中，采用建筑體外墻的模板需要高于樓面100mm，這樣在澆筑過(guò)程中，才能達(dá)到良好的振搗效果，在漏漿現(xiàn)象的防治上，可以得到良好的效果。

④混凝土保養(yǎng)應(yīng)重點(diǎn)要做好混凝土的保濕工作。

3.2 墻體的防滲漏施工技術(shù)

在外填充墻施工的過(guò)程中，應(yīng)用小砌塊方法進(jìn)行施工，同時(shí)在相關(guān)的質(zhì)量指標(biāo)上，一定要實(shí)施最嚴(yán)格的把控處理，不能有任何的缺失現(xiàn)象。施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該根據(jù)國(guó)家的相關(guān)材料規(guī)定，在小砌塊的施工過(guò)程中，按照養(yǎng)護(hù)超過(guò)48h的方法來(lái)完成。一般而言，標(biāo)準(zhǔn)的小砌塊經(jīng)過(guò)48h的養(yǎng)護(hù)以后，自身的物理性質(zhì)、化學(xué)性質(zhì)，都將表現(xiàn)為穩(wěn)定的狀態(tài)，能夠更好的避免出現(xiàn)收縮現(xiàn)象，從而在滲漏問(wèn)題的防治上，可以得到良好的效果。對(duì)于墻體來(lái)說(shuō)屬于容易出現(xiàn)滲漏的部位，所以在實(shí)際施工中需要加強(qiáng)對(duì)墻體的技術(shù)處理，這樣才能有效的避免滲漏問(wèn)題。在建設(shè)過(guò)程中，需要注意材料的正確使用和選擇，只有根據(jù)設(shè)計(jì)要求來(lái)選擇材料，才能有效確保墻面的防滲性能。在進(jìn)行墻面抹灰施工之前，需要清潔相應(yīng)的墻面，確保其清潔以及平整，不同材料交界處應(yīng)設(shè)置防裂網(wǎng)，才可以進(jìn)行抹灰施工。在砂漿涂抹的過(guò)程中，需要應(yīng)用分層涂抹的方式，并且根據(jù)規(guī)范來(lái)確定涂抹的厚度，這樣可以避免出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

3.3 建筑屋面的防滲漏技術(shù)

從主觀的角度來(lái)分析，防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用過(guò)程中，需要對(duì)建筑工程的多個(gè)方面進(jìn)行深入的分析，現(xiàn)階段的很多建筑工程，一定要在防滲漏施工過(guò)程中，提前作出規(guī)劃處理，要事先預(yù)留出恰當(dāng)?shù)目臻g，為屋面板的保護(hù)工作提供足夠的支持。同時(shí)，在施工過(guò)程中，要從多個(gè)角度來(lái)作出全面的掌控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，絕對(duì)不能應(yīng)用簡(jiǎn)單的手段來(lái)彌補(bǔ)。建議在今后的工作中，應(yīng)該規(guī)范屋面的施工工序，必須要保障在采取了全面的預(yù)防措施之后才能夠進(jìn)行澆筑，混凝土施工過(guò)程應(yīng)避免面板鋼筋擠壓發(fā)生變形，澆筑過(guò)程需振搗密實(shí)，面層應(yīng)在初凝前抹壓封閉毛孔，澆筑完成需及時(shí)進(jìn)行混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，原則上應(yīng)在原混凝土結(jié)構(gòu)上根本解決滲漏的問(wèn)題。在進(jìn)行找平層施工時(shí)，要設(shè)置適當(dāng)?shù)姆指艨p位置，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，防止水量過(guò)大導(dǎo)致保溫層的開(kāi)裂。

4.結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房屋防滲漏施工是建筑施工中主要的施工項(xiàng)目，對(duì)于確保建筑的安全質(zhì)量及長(zhǎng)期的正常使用具有不可代替的重要作用。由于受設(shè)計(jì)水平及施工條件的限制，部分建筑的防滲漏施工存在著一定的問(wèn)題，因而為保障建筑行業(yè)房屋防滲漏施工技術(shù)能夠得到有效的提升，從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)到施工環(huán)節(jié)做好相關(guān)的質(zhì)量把控及監(jiān)督管理工作勢(shì)在必行，對(duì)于建筑行業(yè)發(fā)展具有重要意義。

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