以共享居住空間詮釋共享經(jīng)濟(jì)

李東

以共享居住空間詮釋共享經(jīng)濟(jì)

李東

（華南理工大學(xué)公共管理學(xué)院，廣州510641）

共享經(jīng)濟(jì)作為新興經(jīng)濟(jì)形式在全世界蓬勃發(fā)展，已經(jīng)成為了新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。共享經(jīng)濟(jì)通過(guò)建立互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)交易商品使用權(quán)，通過(guò)“去中介化”與“再中介化”降低交易成本和交易價(jià)格，使閑置資源能夠進(jìn)入交易市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)資源的高效利用，有利于社會(huì)與自然環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。共享居住空間是共享經(jīng)濟(jì)的一種表現(xiàn)形式，對(duì)其加以探討有利于進(jìn)一步理解共享經(jīng)濟(jì)的內(nèi)涵。

共享經(jīng)濟(jì)；共享居住空間；互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)

基于現(xiàn)代信息技術(shù)的進(jìn)步，特別是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的普及，共享經(jīng)濟(jì)成為一種新興的經(jīng)濟(jì)形態(tài)。2016年，我國(guó)共享經(jīng)濟(jì)交易額約為3.45萬(wàn)億元，以“滴滴打車(chē)”、“共享單車(chē)”等為代表的共享經(jīng)濟(jì)企業(yè)蓬勃發(fā)展。在如今“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代，共享經(jīng)濟(jì)搭建了互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，連接“線上”與“線下”，連接生產(chǎn)者與消費(fèi)者，進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的精確匹配，降低了交易成本，讓閑置資源的交易成為了可能，通過(guò)共享使用權(quán)使得資源得到充分利用。共享經(jīng)濟(jì)涉及交通、居住、金融等多個(gè)領(lǐng)域[1]，改變著經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式與人們的生活方式。

一、共享經(jīng)濟(jì)

共享經(jīng)濟(jì)本質(zhì)上是一種使有權(quán)經(jīng)濟(jì)[2]，使對(duì)商品與服務(wù)的消費(fèi)由“所有權(quán)”向“使用權(quán)”轉(zhuǎn)移。運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，共享經(jīng)濟(jì)通過(guò)“去中介化”與“再中介化”，降低了交易成本[3]，搭建了閑置資源交易的渠道。通過(guò)共享使用權(quán)，共享經(jīng)濟(jì)可以運(yùn)用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，降低資源使用邊際成本。共享經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了對(duì)閑置資源的充分利用，實(shí)現(xiàn)了資源的優(yōu)化配置。

從產(chǎn)權(quán)的角度來(lái)講，共享經(jīng)濟(jì)本質(zhì)上是共享使用權(quán)，使用者不享有所有權(quán)，因此，共享經(jīng)濟(jì)亦可稱為“使用權(quán)經(jīng)濟(jì)”（Access Economy）。使用者在共享經(jīng)濟(jì)的消費(fèi)過(guò)程中，由以往的“購(gòu)入所有權(quán)”轉(zhuǎn)變?yōu)椤白赓U使用權(quán)”；在契約與制度方面，由租賃合同取代了買(mǎi)賣(mài)合同。

從交易成本的角度來(lái)講，共享經(jīng)濟(jì)通過(guò)搭建互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了“去中介化”與“再中介化”，降低了交易成本，使閑置資源能夠進(jìn)入交易范疇?！叭ブ薪榛笔侵?，共享經(jīng)濟(jì)運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，將交易的程序簡(jiǎn)單化，直接連接生產(chǎn)者與消費(fèi)者，降低了交易成本。科斯說(shuō)，企業(yè)是為降低交易成本產(chǎn)生的，那么，共享經(jīng)濟(jì)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的建立，則是降低交易成本的新商業(yè)模式。另外，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)運(yùn)用信息技術(shù)，“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”精確化匹配，精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)，極大提高了生產(chǎn)與消費(fèi)的契合度，大大降低了交易成本與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本，從而降低了使用者的消費(fèi)成本，增加了消費(fèi)者福利與社會(huì)福利。因此，共享經(jīng)濟(jì)與“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)經(jīng)濟(jì)”（P2P Economy）又有很多共通之處。同時(shí)，共享經(jīng)濟(jì)利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)接入了商品與服務(wù)的所有權(quán)，出售使用權(quán)，是“再中介化”的過(guò)程?；ヂ?lián)網(wǎng)平臺(tái)搭建了溝通的渠道與橋梁，使過(guò)去缺乏交易渠道與平臺(tái)的閑置資源得以進(jìn)入市場(chǎng)，使因交易成本太高而無(wú)法成立的交易成為了可能。

從規(guī)模經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)講，共享經(jīng)濟(jì)通過(guò)規(guī)?；?jīng)營(yíng)，依靠多人次重復(fù)購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)產(chǎn)生規(guī)模效益，讓更多使用者共同承擔(dān)成本，使得邊際成本逐漸下降，甚至趨向于零[4]，進(jìn)一步使得交易的成本與價(jià)格降低。

從資源配置的角度，共享經(jīng)濟(jì)使得閑置資源能夠進(jìn)入交易市場(chǎng)，通過(guò)共享使用權(quán)讓資源得到充分利用，優(yōu)化了資源配置。對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)講，共享經(jīng)濟(jì)使經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)更加合理與科學(xué)，更加集約化。共享經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造了新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)[5]，共享經(jīng)濟(jì)的規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)有利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。閑置資源進(jìn)入市場(chǎng)，擴(kuò)大了社會(huì)總供給；另外，資源的高效利用，減少了資源的消耗，對(duì)于人類(lèi)社會(huì)與自然環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展均有重要意義。

共享居住空間是共享經(jīng)濟(jì)的一種表現(xiàn)形式，本文通過(guò)對(duì)共享居住空間經(jīng)濟(jì)的探討，進(jìn)一步闡明共享經(jīng)濟(jì)的內(nèi)涵。

二、共享居住空間經(jīng)濟(jì)

共享居住空間的企業(yè)——Airbnb，已經(jīng)成為了廣受全球旅游人群歡迎的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。Airbnb是一個(gè)提供民宿短租服務(wù)的平臺(tái)，房東可以在Airbnb上發(fā)布自己的房源信息，而住宿者則可以通過(guò)Airbnb在“全球191個(gè)國(guó)家的65 000多個(gè)城市享受獨(dú)一無(wú)二的住宿體驗(yàn)”。

Airbnb提供的產(chǎn)品是家庭旅館與民宿的住宿服務(wù)，而家庭旅館與民宿是一種由來(lái)已久的行業(yè)，人們到了某地，在當(dāng)?shù)亓私庾銐虻男畔⒑?，方才進(jìn)行預(yù)訂與入住。在此種方式下，一是交易受到時(shí)空的限制，不可能提前了解房屋等相關(guān)信息，需實(shí)地考察，去當(dāng)?shù)仡A(yù)訂；二是每一套房屋均是以個(gè)體形式存在，信息不對(duì)稱，要使交易達(dá)成，需經(jīng)多次程序，交易成本過(guò)高，不可進(jìn)入交易領(lǐng)域；三是在接觸的過(guò)程中對(duì)房屋有了初步判斷，是“熟人社會(huì)”的交易環(huán)境。Airbnb是在原來(lái)家庭旅館與民宿行業(yè)中，運(yùn)用新的商業(yè)模式，提供家庭旅館與民宿原有的功能，但突破了上述交易的限制，實(shí)現(xiàn)了共享經(jīng)濟(jì)的飛躍。

Airbnb本身并不生產(chǎn)家庭旅館與民宿所提供的住宿服務(wù)，但是提供了交易平臺(tái)。Airbnb接入了全球每一個(gè)房東的房屋所有權(quán)，出售房屋的使用權(quán)，而顧客有平臺(tái)上根據(jù)自身需求，挑選符合期望的商品與體驗(yàn)。Airbnb發(fā)揮了媒介作用，使原來(lái)單獨(dú)不成規(guī)模的房屋、房間，甚至床位，擁有了交易的平臺(tái)。Airbnb直接連接房東與住宿者，減少了交易的流程，降低了交易成本，實(shí)現(xiàn)了其“去中介化”功能。每個(gè)房屋均獨(dú)一無(wú)二，每個(gè)住宿者的需求各不相同，Airbnb可以讓住宿者在平臺(tái)上按照自己的需求與喜好進(jìn)行挑選，讓住宿者與房屋進(jìn)行“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”匹配，這種匹配的程序降低了交易的成本與價(jià)格，包括金錢(qián)成本與時(shí)間成本。

Airbnb使原不可交易的閑置資源進(jìn)入市場(chǎng)，得以交易，在“去中介化”過(guò)程中實(shí)現(xiàn)了其“再中介化”功能。“再中介化”的另一個(gè)表現(xiàn)是，Airbnb使得顧客可以提前、異地，瀏覽、篩選與預(yù)訂房屋，突破了交易時(shí)空的限制。在“再中介化”過(guò)程中，Airbnb在交易中創(chuàng)造了信用與信任[6]，使交易環(huán)境可以由“熟人社會(huì)”向“陌生人社會(huì)”轉(zhuǎn)變。平臺(tái)通過(guò)客房展示，使客人可能預(yù)先知悉客房的情況，了解即將購(gòu)買(mǎi)的商品與體驗(yàn)；另外，平臺(tái)能夠登記房東信息、記錄顧客反饋，反映了房東提供的商品與服務(wù)的質(zhì)量，折射出房東的信用。在重復(fù)交易與多次博弈中，理性的房東會(huì)形成良好的信用記錄，營(yíng)造出信任的環(huán)境，使得交易有了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，使得消費(fèi)者擁有足夠的信任去陌生的地方在陌生人家里住宿。

Airbnb提供“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”的匹配，使得個(gè)性化的商品與服務(wù)得以產(chǎn)生。Airbnb上的客房，建立于當(dāng)?shù)氐牡乩?、文化環(huán)境，每個(gè)地區(qū)中的每一家家庭旅館與民宿均風(fēng)格迥異。Airbnb提倡“像當(dāng)?shù)厝艘粯由睢?，去享受“?dú)特的住宿體驗(yàn)”，提供個(gè)性化的服務(wù)，豐富了商品與服務(wù)的種類(lèi)，給住宿者更多的選擇與體驗(yàn)。同時(shí)，Airbnb為房東帶來(lái)更多的個(gè)人發(fā)展機(jī)會(huì)，可以選擇不一樣的工作方式，激發(fā)他們的創(chuàng)造力，因此啟發(fā)人人都可以當(dāng)上創(chuàng)客。通過(guò)個(gè)性化創(chuàng)作，使得個(gè)體經(jīng)濟(jì)興起與發(fā)展，迎來(lái)創(chuàng)客與創(chuàng)新時(shí)代[7]。

同樣值得探討的是，國(guó)際青年旅舍與小型青年旅舍。國(guó)際青年旅舍是通過(guò)床位的形式為青年提供廉價(jià)的住宿，幫助青年人“讀萬(wàn)卷書(shū)，行萬(wàn)里路”。而在大城市或旅游城市出現(xiàn)小型青年旅舍，以一套房為經(jīng)營(yíng)單位，房間里安置上下鋪，客廳則打造成共享的公共空間，住客共用住宿設(shè)施，每個(gè)床位每晚的價(jià)格在30—70元不等。

青年旅舍通過(guò)床位的形式，共享居住空間，讓使用者共同承擔(dān)成本，通過(guò)規(guī)模經(jīng)濟(jì)，使得使用的邊際成本減少，降低了使用的價(jià)格，使得每晚的價(jià)格能夠維持在幾十元的水平。以廣州市為例，依托于攜程、去哪兒網(wǎng)等互聯(lián)網(wǎng)交易平臺(tái)，隱沒(méi)在廣州市各大居民樓與商住樓里兩百多家小型青年旅舍，才能讓共享居住空間的床位房進(jìn)入到低收入青年群體的視野，成為可以交易的對(duì)象?；ヂ?lián)網(wǎng)交易平臺(tái)連接了床位與低收入青年住客，降低了交易成本，進(jìn)一步降低了住宿的價(jià)格?；ヂ?lián)網(wǎng)平臺(tái)的透明競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、信息的完全性，使得價(jià)格與質(zhì)量的匹配度——性價(jià)比，成為了影響交易和競(jìng)爭(zhēng)的主要因素，使得資源配置更為有效。通過(guò)共享居住空間，降低居住成本，迎合低收入人群的需求，更加有效率地配置與利用住房資源，可以為解決大城市中“住房難”問(wèn)題提供政策參考。

三、結(jié)論

共享經(jīng)濟(jì)創(chuàng)立了新的商業(yè)模式，通過(guò)建立互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)共享資源使用權(quán)，降低了交易成本，使閑置資源進(jìn)入交易市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)了資源的高效利用，提升了社會(huì)總供給的能力，有利于社會(huì)與自然環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。共享經(jīng)濟(jì)是新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。共享經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會(huì)激發(fā)人們的創(chuàng)造力，為促進(jìn)個(gè)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供動(dòng)力。共享居住空間是共享經(jīng)濟(jì)在“居住”領(lǐng)域的表現(xiàn)形式，其發(fā)展詮釋了共享經(jīng)濟(jì)的內(nèi)涵。

[1]馬強(qiáng).共享經(jīng)濟(jì)在我國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀、瓶頸及對(duì)策[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)探討，2016，（10）：20-24.

[2]湯天波，吳曉雋.共享經(jīng)濟(jì)：“互聯(lián)網(wǎng)+”下的顛覆性經(jīng)濟(jì)模式[J].科學(xué)發(fā)展，2015，（12）：78-84.

[3]盧現(xiàn)祥.共享經(jīng)濟(jì)：交易成本最小化、制度變革與制度供給[J].社會(huì)科學(xué)戰(zhàn)線，2016，（9）：51-61.

[4]謝志剛.“共享經(jīng)濟(jì)”的知識(shí)經(jīng)濟(jì)學(xué)分析——基于哈耶克知識(shí)與秩序理論的一個(gè)創(chuàng)新合作框架[J].經(jīng)濟(jì)學(xué)動(dòng)態(tài)，2015，（12）：78-87.

[5]彭文生.共享經(jīng)濟(jì)是新的增長(zhǎng)點(diǎn)[N].證券日?qǐng)?bào)，2015—09—12（A03）.

[6]董成惠.共享經(jīng)濟(jì)：理論與現(xiàn)實(shí)[J].廣州財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào)，2016，（5）：4-15.

[7]宋逸群.共享經(jīng)濟(jì)的緣起、界定與影響[J].教學(xué)與研究，2016，（9）：29-36.

[責(zé)任編輯 興華]

F0

A

1673-291X（2017）26-0071-02

2017-07-15

李東（1990-），男，湖北孝感人，碩士研究生，從事社會(huì)保障與城市經(jīng)濟(jì)研究。