新探新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本管控

廖建新

摘要：隨著我國能源緊缺問題的不斷惡化，一些高耗能的行業(yè)正在探索綠色發(fā)展的新道路，建筑行業(yè)便是其一。近些年來，綠色建筑理念受到了人們的廣泛關(guān)注。但是在新型綠色建筑工程建設(shè)的過程中，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算以及成本管控存在較大的問題，不僅會(huì)對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益帶來了一定的影響，同時(shí)也阻礙了綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展。本文將就新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本管控的有效策略進(jìn)行深入的分析探究。

關(guān)鍵詞：新型綠色建筑 造價(jià)預(yù)算 成本管控 策略

目前，綠色環(huán)保型建筑工程已經(jīng)成為我國建筑行業(yè)發(fā)展的主要趨勢，這種建筑類型能夠在充分保障建筑性能的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)以及能源消耗的降低。但是在工程建設(shè)的過程中，為了保障施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，必須在造價(jià)預(yù)算以及成本管控方面加研究力度。

一、新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本管控存在的問題分析

新型綠色建筑的特點(diǎn)就是在保障建筑功能的前提下，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保理念的深度滲透。因此，相較于傳統(tǒng)的建筑形式，綠色建筑更加強(qiáng)調(diào)了生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和優(yōu)化。在綠色建筑工程建設(shè)的過程中，環(huán)保建筑材料的應(yīng)用十分重要，是建筑工程生態(tài)效益實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)保障。但是目前我國綠色建筑工程在造價(jià)預(yù)算以及成本管控等方面仍舊存在許多不足，具體內(nèi)容如下：

（一）新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算存在的問題分析

在綠色建筑工程建造的過程中，比較常見的工程造價(jià)預(yù)算問題主要包括以下幾個(gè)方面：其一，缺乏必要的造價(jià)管理意識(shí)，使得相關(guān)工作得不到有效的重視，無法落實(shí)。在缺乏完善管理制度的情況下，許多工作缺乏有效的協(xié)調(diào)組織，十分容易出現(xiàn)混亂，從而造成資源的不合理浪費(fèi)。其二，工程造價(jià)預(yù)算管理人員的專業(yè)素質(zhì)水平較低。這一現(xiàn)象導(dǎo)致管理工作大多流于表面，管理不到位的現(xiàn)象十分普遍。其三，工程造價(jià)預(yù)算計(jì)算方法缺乏合理性。目前，很多工程在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算計(jì)算的過程中，遺漏以及不真實(shí)的情況較為嚴(yán)重，這樣就會(huì)導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算的精確性難以得到保障。

（二）綠色建筑工程成本管控存在的問題分析

目前，我國的很多建筑企業(yè)都存在業(yè)務(wù)程序冗雜的情況，這就使得工程建筑任務(wù)的下發(fā)需要經(jīng)過多道程序，造成了工程成本的增加。同時(shí)，在工程施工的過程中，施工人員成本管理意識(shí)普遍缺失，不僅會(huì)導(dǎo)致工程成本的不合理增加，還會(huì)對(duì)施工現(xiàn)場周邊的生態(tài)環(huán)境造成嚴(yán)重的影響。此外，很多施工單位為了更快的完成工程任務(wù)，提升自身的經(jīng)濟(jì)效益，會(huì)盡可能的縮短工期，這就為工程質(zhì)量帶來了巨大的隱患，從而加大了返工的幾率，造成工程成本的增加。

二、新型綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算以及成本管控的要點(diǎn)探究

（一）更新施工人員的觀念意識(shí)

當(dāng)前階段，我國的綠色建筑仍舊處于起步階段，因此很多施工人員都對(duì)這一建筑類型的內(nèi)涵缺乏充分的了解認(rèn)識(shí)，為綠色建筑工程的建設(shè)帶來了巨大的影響，這一點(diǎn)在工程造價(jià)以及成本管控方面尤為顯著。大部分施工人員潛意識(shí)里認(rèn)為綠色建筑工程的造價(jià)高于普通建筑工程。因此，綠色建筑的工程造價(jià)與成本管控相關(guān)工作人員必須扭轉(zhuǎn)這一觀念意識(shí)，通過先進(jìn)的管理控制方法手段的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的合理計(jì)算，既要保障建筑節(jié)能環(huán)保功能的實(shí)現(xiàn)，又要避免工程成本出現(xiàn)不合理的提高。

（二）優(yōu)化綠色建筑工程設(shè)計(jì)方案

在新型綠色建筑工程建設(shè)的過程中，負(fù)責(zé)工程造價(jià)預(yù)算與成本控制的相關(guān)人員在開展工作時(shí)，一定要對(duì)各方面的影響因素進(jìn)行綜合考慮，從而制定出更加科學(xué)合理的工程設(shè)計(jì)方案。在具體實(shí)施的過程中，相關(guān)人員必須結(jié)合各方面的數(shù)據(jù)信息對(duì)建筑工程進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，有針對(duì)性的對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行有效的優(yōu)化。這一過程必須要在施工單位以及建設(shè)單位各方的協(xié)調(diào)配合下才能完成。通過設(shè)計(jì)方案的進(jìn)一步完善可以保障建筑工程施工的高效實(shí)施，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程成本的有效控制。

（三）充分考慮生命周期成本

新型綠色建筑的生命周期成本也是一個(gè)十分重要的問題，同樣影響著工程的成本。因此，在建筑工程建設(shè)的過程中，施工單位必須對(duì)建筑的后續(xù)維修以及保養(yǎng)工作進(jìn)行充分的考慮。在具體實(shí)施的過程中，工程造價(jià)預(yù)算與成本控制管理人員應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)這方面問題的重視，推動(dòng)節(jié)能降耗理念的深度落實(shí)，提升對(duì)建筑資源的高效利用。在新型綠色建筑工程建造的過程中，對(duì)于前提投入較大的資源，必須要考慮到資源價(jià)值的最大程度發(fā)揮，實(shí)現(xiàn)資源的重復(fù)利用，避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)的情況。如此才能實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算與成本的有效控制。

（四）加強(qiáng)對(duì)先進(jìn)技術(shù)手段的應(yīng)用力度

由于新型綠色建筑與傳統(tǒng)的建筑類型存在一定的差別，因此，傳統(tǒng)的工程造價(jià)與成本控制方法可能無法在綠色建筑工程中發(fā)揮效用。對(duì)此，因此加大先進(jìn)技術(shù)手段的探索以及應(yīng)用力度，如此才能保障相關(guān)工作的高效開展。先進(jìn)技術(shù)的典型代表為專業(yè)的統(tǒng)計(jì)分析軟件以及數(shù)據(jù)處理方式，通過這些技術(shù)手段的應(yīng)用不僅可以對(duì)工程造價(jià)預(yù)算和成本控制進(jìn)行方模擬，以此為依據(jù)可以對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行有效的優(yōu)化。例如，在一項(xiàng)綠色建筑工程設(shè)計(jì)方案制定的過程中，可以通過仿真技術(shù)結(jié)合相關(guān)的工程資料信息對(duì)當(dāng)前的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行模擬實(shí)施，如此就可能準(zhǔn)確的掌握其中存在的缺陷，從而有針對(duì)性的對(duì)其進(jìn)行改善優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)算與成本控制水平的提升，切實(shí)的保障建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

三、結(jié)語

綜上所述，對(duì)于新型綠色建筑工程而言，工程造價(jià)預(yù)算與成本管控是其管理中的重要環(huán)節(jié)，為了有效的保障工程的經(jīng)濟(jì)效益，可以從設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用以及觀念意識(shí)的更新等方面入手，促進(jìn)成本管理工作的貫徹落實(shí)，為綠色建筑的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

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