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    淺談社區(qū)化集合住宅

    2017-10-30 20:19:19于瑩王筠然
    設(shè)計(jì) 2017年1期

    于瑩 王筠然

    摘要:隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,城市化水平也隨之提高,面臨著不斷增長(zhǎng)的住房供需矛盾,住宅建設(shè)用地的增加導(dǎo)致農(nóng)業(yè)耕地的減少,人們已經(jīng)不滿(mǎn)足于住宅只具有居住的功能,希望具有更多的服務(wù)配套設(shè)施,使生活更加舒適和方便等,因此對(duì)傳統(tǒng)意義上的集合住宅提出了更高的要求。所以居住功能和公共的服務(wù)設(shè)施功能齊全的社區(qū)型集合住宅將是集合住宅未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)。

    關(guān)鍵詞:集合住宅 社區(qū)型 集約型建筑 馬賽公寓

    中圖分類(lèi)號(hào):TU-8 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A

    文章編號(hào):1003-0069(2017)01-0146-02

    引言

    隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速的發(fā)展,城市化的程度也隨之提高,越來(lái)越多的人口涌入大中型城市,給城市帶來(lái)住房問(wèn)題、交通問(wèn)題、就業(yè)問(wèn)題、社會(huì)保障等一系列問(wèn)題。住房問(wèn)題正是其中最關(guān)系民生的問(wèn)題之一。所以集合住宅的建設(shè)與設(shè)計(jì)越來(lái)越受到設(shè)計(jì)師們的重視。

    傳統(tǒng)意義上的集合住宅普遍存在很多問(wèn)題。首先,大中型城市城市化水平高,人口數(shù)量多,土地利用率低,集合住宅的容積率少;其次,傳統(tǒng)意義上的集合住宅存在功能性單一的問(wèn)題。隨著時(shí)代的發(fā)展,人們已經(jīng)不滿(mǎn)足于只是用于居住的集合住宅,人們向往方便快捷且舒適的生活方式。這些問(wèn)題在當(dāng)今這個(gè)社會(huì)凸現(xiàn)出來(lái),成為集合住宅設(shè)計(jì)師們要面對(duì)的問(wèn)題。

    1952柯布西耶所設(shè)計(jì)的“馬賽公寓”就是很好地解決這些問(wèn)題的典型案例,我們可以運(yùn)用“馬賽公寓”的設(shè)計(jì)理論來(lái)解決我們今天所面臨的問(wèn)題?!榜R賽公寓”是社區(qū)型集合住宅,是街區(qū)立體化的典型之作,所以建設(shè)社區(qū)型集合住宅必然是未來(lái)集合住宅的發(fā)展趨勢(shì),也會(huì)是絕大多數(shù)人所采用的居住方式。

    一、什么是社區(qū)型集合住宅?

    以滿(mǎn)足社會(huì)性居住問(wèn)題為出發(fā)點(diǎn),有規(guī)劃地設(shè)計(jì)建造具有共同基地、公共空間和設(shè)備設(shè)施,且集合三個(gè)以上可以獨(dú)立使用的居住單位的積層式住宅。

    簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),集合住宅就是除于別墅等獨(dú)立住宅以外的住宅,一般層數(shù)較高,主要空間由公共空間和私密居住空間構(gòu)成。

    “社”是指相互有聯(lián)系、有某些共同特征的人群,“區(qū)”是指一定的地域范圍。所以,“社區(qū)”可以說(shuō)是相互有聯(lián)系、有某些共同特征的人群共同居住的一定的區(qū)域。

    一個(gè)完善的社區(qū)所具備的要素包括:人群、地域、生活服務(wù)設(shè)施、文化背景及生活方式、生活制度及管理機(jī)構(gòu)。每個(gè)社區(qū)都有一定的制度、機(jī)構(gòu)和設(shè)施,為整個(gè)區(qū)域服務(wù),以滿(mǎn)足其成員的各種需要。每個(gè)社區(qū)的社區(qū)中心都設(shè)有服務(wù)性的商店、學(xué)校、工廠、政府機(jī)關(guān)、醫(yī)療單位、群眾團(tuán)體等,以整個(gè)社區(qū)的地域范圍為其有效的“服務(wù)地區(qū)”。

    社區(qū)型集合住宅,就是指將社區(qū)立體化,街區(qū)立體化,使整棟住宅建筑具有社區(qū)的性質(zhì),不僅僅滿(mǎn)足人們的居住需求,同時(shí)具有完善的服務(wù)設(shè)施,將商業(yè)、文化、交流等空間與住宅空間相結(jié)合,滿(mǎn)足人們的生活需要,適用于人生各階段所需的住宅。

    社區(qū)型集合住宅是以立體積層構(gòu)成、模塊單元組合、在保證建筑較高容積率的前提下,確保居住者擁有公共交流的社區(qū)化空間。社區(qū)型集合住宅立足于建造人性化社區(qū)和致力于創(chuàng)造自然、人、文化和諧相融的居住環(huán)境,使現(xiàn)代生活更具活力。這種社區(qū)型集合住宅的設(shè)計(jì)使得新城市主義理念在此得到了充分展現(xiàn)。

    有利于住宅建設(shè)用地的減少,中國(guó)的基本國(guó)情是國(guó)土面積廣闊,人口數(shù)量大,人均地有土地量少,所以節(jié)約土地是住宅建設(shè)需要重點(diǎn)考慮的問(wèn)題。社區(qū)性集合住宅是街區(qū)的立體化,減少了占地面積,在滿(mǎn)足當(dāng)代人們的居住生活需求下,高密度的集約型集合住宅,避免居住空間的浪費(fèi),從而達(dá)到節(jié)約土地的目的。

    緩解住房供需矛盾,我國(guó)現(xiàn)在的城市化程度不斷提高,大量外地務(wù)工人員聚集到中國(guó)相對(duì)發(fā)達(dá)的地區(qū),住房供需問(wèn)題是當(dāng)代中國(guó)的國(guó)情,住房問(wèn)題是大問(wèn)題,社區(qū)型集合住宅,提高土地的利用率,減少土地的浪費(fèi),爭(zhēng)取在有限的土地上建設(shè)出更多住房,在滿(mǎn)足人們的居住條件的前提下,社區(qū)型集合住宅提高住宅的容積率,從而解決住宅的供需矛盾,達(dá)到社會(huì)的和諧。

    有利于鄰里之間的和諧相處,當(dāng)今社會(huì),有一種現(xiàn)象就是同住一棟樓里卻不知道鄰居姓什么,家家戶(hù)戶(hù)沒(méi)有聯(lián)系,中國(guó)古話(huà)“遠(yuǎn)親不如近鄰”的鄰里情已經(jīng)很少見(jiàn),本文中指的社區(qū)型集合住宅是“私密居住空間”+“公共空間”,就是家家戶(hù)戶(hù)有交集地生活在一棟樓里,使家家的生活不再孤單,使鄰里情更加和諧。

    緩解了交通擁堵的問(wèn)題,社區(qū)型集合住宅是街區(qū)的立體化設(shè)計(jì),學(xué)校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施都在這棟建筑中所以方便人們的生活,減少了出行,在一定程度上解決了交通擁堵問(wèn)題。

    二、從柯布西耶的“馬賽公寓”得到的啟示

    1952年由建筑巨匠柯布西耶設(shè)計(jì)的社區(qū)型集合住宅的經(jīng)典之作—馬賽公寓,是集住宅、商店街、酒店、幼兒園、學(xué)校、體育館等于一身的巨大建筑,實(shí)現(xiàn)了將集合住宅街區(qū)立體化、社區(qū)化的構(gòu)想(如圖1)。

    1945年,二戰(zhàn)接近尾聲,巴黎有大量的人口涌入,柯布西耶接受了戰(zhàn)后重建家園的任務(wù),急需解決他們的住房問(wèn)題,由政府直接撥款在馬賽設(shè)計(jì)一座高密度的大型居住公寓??虏嘉饕裾兆约禾岢龅默F(xiàn)代建筑五項(xiàng)原則,運(yùn)用黃金分割比例的基礎(chǔ)上,擁有統(tǒng)一的模數(shù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。在滿(mǎn)足住戶(hù)在物質(zhì)和精神等各方面功能的需求下,既經(jīng)濟(jì)又符合時(shí)代需要,集各項(xiàng)服務(wù)、各種交流空間在同一幢樓中,創(chuàng)造一種立體化的社區(qū)概念。設(shè)計(jì)方案的核心是城市與自然和諧共存,既適宜人們居住的公共空間,叉具有個(gè)人的私密空間,同時(shí)又能降低土地占用率,提高住宅的容積率。

    這座建筑長(zhǎng)165m×24m×56m,有23種戶(hù)型,共337戶(hù),可供1500-700名居民居住,共18層,其中底層架空,頂層設(shè)幼兒園,屋頂為公共活動(dòng)平臺(tái)(如圖2),設(shè)有兒童游戲場(chǎng),小型游泳池以及成人健身房等;7、8層為公共服務(wù),設(shè)商店、餐館、洗衣房及旅店等服務(wù)設(shè)施。其余層為居住層,住戶(hù)部分以每三層樓為一單位,有一個(gè)公共走廊,被視為“街道”。整座建筑物被比喻為×一個(gè)“社會(huì)容器”。endprint

    配套的服務(wù)設(shè)施種類(lèi)齊全,滿(mǎn)足居住者的日常生活需要。集商業(yè)、文化、住宅融于一身,方便了人們的出行,在一定程度上解決了交通擁堵的問(wèn)題(如圖2)。

    有23種不同的居住單元,從單身住戶(hù)到8個(gè)孩子的家庭,戶(hù)型多為躍層式,三層為一個(gè)單元,起居室上空通開(kāi),使陽(yáng)光最大限度地照射進(jìn)來(lái)。各住戶(hù)均由入口和廚房及起居室部分、臥室及浴室部分、兒童房等部分這三個(gè)方面為標(biāo)準(zhǔn)要素。根據(jù)這三個(gè)要素組合各種住戶(hù)的樣式(如圖3)。

    在平面設(shè)計(jì)上戶(hù)型豐富,為居住者提供多種選擇,戶(hù)型中間隔靈活多變,多采用輕質(zhì)材料方便移動(dòng),以達(dá)到擴(kuò)大空間的效果,滿(mǎn)足各種居住人群。

    馬賽公寓整體建筑造型簡(jiǎn)潔明快,每個(gè)陽(yáng)臺(tái)涂以不同鮮艷的色彩,外墻直接表現(xiàn)清水混凝土質(zhì)感,形成了“粗野的現(xiàn)代主義”的代表。

    今天,我們以現(xiàn)代的眼光去欣賞這件作品,“馬賽公寓”是典型的社區(qū)型集合住宅,改善了城市環(huán)境,把大片的陽(yáng)光、空氣及綠地留給城市,這座住宅的設(shè)計(jì)既滿(mǎn)足了居住功能又滿(mǎn)足了生活服務(wù)功能,功能豐富,方便居住者的生活,也為居住者提供了一種新的生活方式?!榜R賽公寓”是一個(gè)高容積率的集合住宅,是高密度集約型住宅,它將社區(qū)立體化,有力地減少了建筑的占地面積,也緩解了住房矛盾的問(wèn)題?!榜R賽公寓”的設(shè)計(jì)理念非常值得借鑒與學(xué)習(xí)。

    三、當(dāng)代社區(qū)型集合住宅的設(shè)計(jì)

    以柯布西耶的五項(xiàng)原理為依據(jù),注重社區(qū)型集合住宅的功能性、公共空間的合理規(guī)劃,使其具有社區(qū)的性質(zhì);在戶(hù)型的設(shè)計(jì)上注重“以人為本”的設(shè)計(jì)理論,利用模數(shù)制,結(jié)合人體工程學(xué),環(huán)境心理學(xué)和環(huán)境行為學(xué)理論依據(jù);建筑外觀注重現(xiàn)代化和個(gè)性化等在社區(qū)型集合住宅設(shè)計(jì)上。

    社區(qū)型集合住宅包括居住部分和服務(wù)設(shè)施部分這兩個(gè)部分。公共服務(wù)設(shè)施包括商店、學(xué)校、醫(yī)院等。應(yīng)具有自己的醫(yī)療中心、商業(yè)中心、文化娛樂(lè)中心等,就像一個(gè)小社會(huì)。

    在地下一、二層設(shè)置停車(chē)場(chǎng),1-3層的陽(yáng)面用于住宅部分,陰面可以用于商業(yè)和一些不需要陽(yáng)光照射的服務(wù)設(shè)施,3層以上多為住宅,以住宅為主穿插花園綠地和商業(yè)服務(wù)部分。頂樓設(shè)置花園和學(xué)校的操場(chǎng),接受更多陽(yáng)光的照射,再下層是學(xué)校和幼兒園,再下層是醫(yī)院。無(wú)論是住宅還是服務(wù)設(shè)施都要考慮朝向的問(wèn)題,需要陽(yáng)光照射的住宅和服務(wù)設(shè)施應(yīng)多設(shè)置在陽(yáng)面。在樓層中應(yīng)每層設(shè)置一個(gè)豐富有趣的公共活動(dòng)空間,用來(lái)達(dá)到居住者之間的交流作用,改善鄰里關(guān)系。社區(qū)型集合住宅應(yīng)多考慮人們的生活需求,不僅滿(mǎn)足物質(zhì)上的需求,同樣要達(dá)到生理上和精神上的需求。

    建設(shè)社區(qū)型集合住宅應(yīng)考慮地域性、人文環(huán)境、風(fēng)土文化等外在的因素,更加應(yīng)該考慮居住者的生活行為模式以及家庭結(jié)構(gòu)等。以“人”作為基本尺度,設(shè)計(jì)一套模數(shù)系統(tǒng),運(yùn)用人體工程學(xué)、環(huán)境心理學(xué)、行為學(xué)等理論在居住單元的設(shè)計(jì)上,使集合住宅的居住單元在滿(mǎn)足人們居住需求的情況下,更符合人們的生活行為模式,從而達(dá)到居住空間的合理利用。

    居住單元的組合方式也不再是從前的單一的,社區(qū)型集合住宅的形式多為平面躍層式,區(qū)別于普通的集合住宅,組合形式豐富,有疊置和交錯(cuò)的手段,具有靈動(dòng)性,可以更好地有效利用空間,達(dá)到集約化土地利用的目的。

    現(xiàn)在小面積的住宅越來(lái)越受人們的喜歡,由于家庭結(jié)構(gòu)的改變,一些家庭更多選擇小面積住宅,所以建設(shè)小面積的集合住宅是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。小面積住宅的精細(xì)化設(shè)計(jì),可以更好地利用空間,達(dá)到節(jié)約環(huán)保的目的。

    一般的集合住宅外觀比較單一,缺少個(gè)性化設(shè)計(jì)。集合住宅的設(shè)計(jì)是體現(xiàn)一個(gè)城市的面貌與形象,那么集合住宅的外觀形式設(shè)計(jì)就尤為主要。社區(qū)型集合住宅應(yīng)在滿(mǎn)足人們居住與生活需求的前提下,注重對(duì)民族性和地域性的研究,設(shè)計(jì)帶有民族文化和地域特質(zhì)的特有集合住宅,因?yàn)椤懊褡宓木褪鞘澜绲摹薄?/p>

    四、社區(qū)化集合住宅在中國(guó)的發(fā)展前景

    在現(xiàn)代條件下,城市人口的高密度,社區(qū)型集合住宅是在人口集中,土地緊張的城市中,減免用地,提高城市內(nèi)部效率的—種極好手段。社區(qū)型集合住宅的設(shè)計(jì)符合時(shí)代的發(fā)展

    中國(guó)的經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展迅速,城市化發(fā)展越來(lái)越快,帶來(lái)了一系列的問(wèn)題,例如,城市人口密度大、外來(lái)務(wù)工人員以及低收入人口的住房問(wèn)題、交通擁堵問(wèn)題、耕地減少等問(wèn)題。柯布西耶是在二戰(zhàn)結(jié)束后,大量人口的住房問(wèn)題有待解決的情況下設(shè)計(jì)的馬賽公寓也就是社區(qū)型集合住宅,我國(guó)與那時(shí)的情況有些類(lèi)似,所以社區(qū)型住宅也必定適合中國(guó)的當(dāng)代國(guó)情。社區(qū)型集合住宅在中國(guó)的應(yīng)用,首先,以中國(guó)的基本國(guó)情、主要矛盾等政治為背景。其次,應(yīng)該對(duì)中國(guó)的地域性、家庭結(jié)構(gòu)、生活行為等方面為主要依據(jù),因地制宜的建設(shè)具有中國(guó)特色的社區(qū)型集合住宅。中國(guó)地域廣闊,擁有56個(gè)民族,所以一定要有地域性的設(shè)計(jì)社區(qū)型集合住宅,在北方應(yīng)注意防寒保暖,在南方應(yīng)注意防潮隔熱,不同的民族區(qū)域應(yīng)該滿(mǎn)足其生活習(xí)慣。中國(guó)的主要家庭結(jié)構(gòu)的核心是一家三口,現(xiàn)在也出現(xiàn)空巢獨(dú)居的情況,社區(qū)型集合住宅應(yīng)在平面的設(shè)計(jì)上多考慮家庭結(jié)構(gòu)的情況,設(shè)計(jì)出多樣供居住選擇??傊鐓^(qū)型集合住宅要因地制宜地在中國(guó)進(jìn)行應(yīng)用和設(shè)計(jì)。

    社區(qū)型集合住宅在中國(guó)的應(yīng)用還是很少的,缺少設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。這種社區(qū)型集合住宅應(yīng)該在中國(guó)得到推廣與應(yīng)用。國(guó)內(nèi)也有少數(shù)這樣的例子,例如,深圳的“雕塑家園”,戶(hù)型采用復(fù)式,是開(kāi)放型住宅,屋頂有公共活動(dòng)空間和游泳池,這樣的設(shè)計(jì)與馬賽公寓相似,也運(yùn)用了一些馬賽公寓設(shè)計(jì)的理論,這就說(shuō)明社區(qū)型集合住宅在中國(guó)是可以應(yīng)用的,在特定的時(shí)期運(yùn)用這樣的設(shè)計(jì)來(lái)解決問(wèn)題(如圖4、5、6)。

    結(jié)語(yǔ)

    在中國(guó),馬賽公寓的建造理念有很好的借鑒作用。在大中型城市,這種高密度的住宅是絕大多數(shù)人必然選擇的居住方式。但我們并不應(yīng)該僅僅只是學(xué)習(xí)這種形式,而應(yīng)該探索出符合中國(guó)生活習(xí)慣的、中國(guó)國(guó)情的、有生活品質(zhì)的具有中國(guó)特色的社區(qū)型集合住宅,我想我們這一代中國(guó)設(shè)計(jì)師應(yīng)該具有這樣的社會(huì)責(zé)任感,運(yùn)用設(shè)計(jì)回報(bào)社會(huì)。endprint

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