建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點解析

覃雲(yún)

摘要：這些年來，建筑行業(yè)的發(fā)展有目共睹，并且也帶動了相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，在逐漸走向飽和的市場中，為了能夠最大化地保障建筑工程多個參與方的利益，造價預(yù)結(jié)算審核工作尤為重要，也越來越受到相關(guān)企業(yè)的重視。但目前預(yù)結(jié)算審核工作的定位還是不夠明確，相關(guān)工作人員對工作重點、要點的把握模糊。本文即通過預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容入手，進而對造價預(yù)結(jié)算審核工作要點、重點進行解析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價預(yù)結(jié)算審核；要點解析

因預(yù)結(jié)算審核工作的重要地位與重大影響，相關(guān)的企業(yè)單位都十分關(guān)注此工作，其落實的效果關(guān)乎著建筑企業(yè)效益的高低，為了能夠更加全面、有效地落實這項工作，將其完成得更好，使建筑各參與方得到最高的效益回報，以下將對預(yù)結(jié)算審核的工作的內(nèi)容、問題、今后的工作要點進行全面的剖析，希望能起到一定的作用。

一、預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

（一）工程量的審核

工程量的審核在工程造價預(yù)結(jié)算的準確性、項目施工的實際效率、施工周期管理以及施工全過程等方面都有重要的作用，所以對于建筑項目工程量的審核需要十分謹慎，但由于工程量的審核工作較為復(fù)雜，且其審核所需的時間也較長，就容易在審核過程中產(chǎn)生一些誤差。因此要求相關(guān)工作人員在審核時積極參考施工圖紙、施工的方案與要求嚴格謹慎且細致地開展工程量的審核。

（二）定額套用審核

建筑工程的定額套用審核主要是為了保證最后的造價核算書中包含的關(guān)于建筑材料以及各項支出能處在一個可接受的、合理的區(qū)間中[1]。這也是整個審核工作中很關(guān)鍵的審核內(nèi)容，主要是分別針對建筑工程的相關(guān)文件資料、工程施工的圖紙以及工程實際施工中發(fā)展出的狀況而進行的專項審核。在規(guī)范的審核下，保障各類支出維持在一個合理的水平內(nèi)。

（三）費用計取審核

對于費用計取審核，工作人員應(yīng)該明確以合同內(nèi)容為審核的對象，以合同為主要基準，將具體的工程費用與合同中的內(nèi)容做詳細的對比、審核。

二、要點分析

（一）審核工作準備

在項目實際審核工作開始之前，必須要進一步保證科學(xué)準備工作、妥當(dāng)落實，包括建筑施工圖紙的進一步確認以及項目中的一些關(guān)鍵、難點部分。在施工前的工作準備中主要有幾點需要強調(diào)的是，注意不可混淆設(shè)計圖紙與施工圖紙，這兩者的混淆會制約整個工程項目造價預(yù)核算的科學(xué)性、準確性；還有對相關(guān)的數(shù)據(jù)資料、文獻信息進行詳細地檢查比對，以預(yù)防工程報價產(chǎn)生作假信息，如工程所使用的材料的價格與數(shù)量就應(yīng)該通過檢查明確上報信息的完整性、真實性[2]；另外，還應(yīng)該把控好工程項目所涉及的單位部門的信息與相關(guān)數(shù)據(jù)，發(fā)生變更要第一時間進行調(diào)整，這樣才能保障有關(guān)資料信息的正確性，進而能夠確保項目的預(yù)核算是合理、科學(xué)的。

（二）審核人員的能力

建筑工程的造價預(yù)結(jié)算審核工作對員工一直是高標(biāo)準、高要求，尤其計算機技術(shù)、工程計量等方面審核人員更是嚴格。相關(guān)工作人員應(yīng)具備較高的綜合能力水平、過硬的專業(yè)知識以及較高的職業(yè)素養(yǎng)。因為工程項目預(yù)結(jié)算審核工作不僅和經(jīng)濟學(xué)有著緊密的聯(lián)系，還和工程施工息息相關(guān)。所以，審核人員同樣要掌握施工相關(guān)知識，甚至包括一些相關(guān)的法律條例，這樣才能切實滿足甲方、滿足建筑項目的實際要求，才能更加科學(xué)、清晰地解決預(yù)結(jié)算審核過程中發(fā)生的一切狀況。綜合素質(zhì)水平對于預(yù)結(jié)算審核人員也相當(dāng)重要，審核人員除了需要保障項目造價的合理性、精確性以外，還要協(xié)調(diào)各個部門的工作，所以全面、綜合的職業(yè)能力與素養(yǎng)是必須的。另外，還應(yīng)兼具較強的市場觀念，洞悉建筑市場變動。

（三）審核方式的選擇

現(xiàn)階段較為主流的審核方式包括全面預(yù)算審核法、重點審核法、對比與分組審核法等，但因建筑工程的實際規(guī)模大小、施工的復(fù)雜程度或是施工團隊的差異都會對項目施工的方式產(chǎn)生影響，進而審核的方式也應(yīng)視情況變化而做調(diào)整。審核從業(yè)人員應(yīng)該按照建筑項目的不同情況與性征，實行涵蓋工程工作量、建筑用料、材料與設(shè)備的價格、定額套用等方面的綜合性分析，以提升其預(yù)算審核結(jié)果的精確程度，將效益最大化[3]。此外，相關(guān)工作人員還應(yīng)從客戶及建筑工程本身要求出發(fā)，來分析、優(yōu)化現(xiàn)行的審核方式及專業(yè)技術(shù)，做出合理的調(diào)整、改進，找到最為正確、合適的審核方式。

（四）加強工程量審核

報價作假是部分施工團隊為了拔高工程預(yù)算，謀取利益的慣用伎倆。因此要想有效防止這類現(xiàn)象，就應(yīng)在整個工作過程中加大審核的力度，加強對于項目工程量的審核工作。實際審核時，相關(guān)人員應(yīng)該將工作的第一步指向施工圖紙，對施工圖紙實行全面、多角度的綜合研究與分析，然后深入了解整個工程項目實際耗費的人力、物力、施工材料與施工設(shè)施等，再落實建筑項目的多種指標(biāo)細節(jié)以及具體的施工要求。綜合考量上述幾個方面，通過合適的審核方式進行審核，還要及時監(jiān)查造價過程中的各類信息，以保證所接收的相關(guān)信息的準確性以及整個審核工作的無誤進行。

（五）材料價格的審核

建筑材料的審核是整個預(yù)結(jié)算審核中最為關(guān)鍵的一環(huán)，因建筑材料的實際價格很容易隨市場的波動而發(fā)生變化，給預(yù)算工作形成了一定程度的困擾，項目的審核難度也自然有所提升，還會影響最后結(jié)果的準確程度，所以材料價格的審核應(yīng)更加嚴謹、詳盡。一般情況下，材料價格審核時，需嚴格依據(jù)相關(guān)合同的要求，部分已經(jīng)明確指明不可違反的條款，要按照合同遵守，而關(guān)于簽訂的合同中允許一定合理調(diào)整的部分，則可在審核過程中根據(jù)實際價格的波動情況進行調(diào)整[4]。

三、結(jié)束語

總而言之，預(yù)結(jié)算審核是一項對專業(yè)性、技術(shù)性都有著極高要求的工作，不容許出現(xiàn)任何一點差錯，審核前的準備工作、工作人員自身的能力水平、審核的方式等都是審核工作順利進行的要點，只有明確并深入貫徹這些要點，才能真正將預(yù)結(jié)算審核的多種功能展現(xiàn)出來，增強建筑工程質(zhì)量水平的同時也能提升經(jīng)濟效益。本文旨在為建筑工程的造價預(yù)結(jié)算審核工作的順利、有效實施提供一些參考。

參考文獻：

[1]范欽培.預(yù)結(jié)算審核工作要點在建筑工程造價的分析[J].中小企業(yè)管理與科技（中旬刊），2016（02）：66-67.

[2]杜治剛.淺析工程造價預(yù)結(jié)算審核步驟及其審核方法[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2016（05）：166-167.

[3]姚元財，張?zhí)烊A.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2016（04）：261.

[4]馮梅.解析建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中的問題及對策[J].建材與裝飾，2016（34）：141-142.

（作者單位：中國水利水電第九工程局有限公司）