詮釋工匠情懷 打造頂級(jí)人居—維業(yè)股份深圳灣1號(hào)城市綜合體施工紀(jì)實(shí)

特約撰稿人 袁衛(wèi)國(guó)

詮釋工匠情懷 打造頂級(jí)人居—維業(yè)股份深圳灣1號(hào)城市綜合體施工紀(jì)實(shí)

特約撰稿人 袁衛(wèi)國(guó)

深圳灣1號(hào)外景

當(dāng)人們談?wù)撈鹕钲诘某鞘薪ㄔO(shè)時(shí)，往往會(huì)想起國(guó)貿(mào)大廈、地王大廈等曾經(jīng)代表了深圳速度和城市精神的地標(biāo)建筑。但伴隨著深圳的國(guó)際化和城市重心的西移，連接深圳和香港、福田和南山、后海和前海的深圳灣1號(hào)城市綜合體在深圳邁向世界級(jí)城市的道路上，以世界級(jí)建筑的關(guān)鍵角色，已經(jīng)成為灣區(qū)經(jīng)濟(jì)和超級(jí)總部“敢為天下先”的變革者和實(shí)踐者,成為深圳真正意義上的城市名片。

“像創(chuàng)造藝術(shù)品一樣創(chuàng)造建筑”,深圳灣1號(hào)“出品人”徐航從中國(guó)醫(yī)療設(shè)備領(lǐng)軍企業(yè)深圳邁瑞集團(tuán)掌舵人投身地產(chǎn)界，以顛覆性的跨界思維重新定義了建筑藝術(shù)。世界級(jí)的灣區(qū)、國(guó)際一流的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、精益求精的細(xì)節(jié)，使之一出世便在被稱為地產(chǎn)界“奧斯卡”的2013年國(guó)際房地產(chǎn)獎(jiǎng)評(píng)選中一舉拿下“國(guó)際地產(chǎn)亞太區(qū)公寓五星獎(jiǎng)”和“國(guó)際地產(chǎn)亞太區(qū)綜合體獎(jiǎng)”兩項(xiàng)大獎(jiǎng)。

“用心打磨方能出精品”，為了實(shí)現(xiàn)打造世界級(jí)城市綜合體的人居夢(mèng)想，深圳灣1號(hào)投入了高昂的設(shè)計(jì)費(fèi)，整合了室內(nèi)設(shè)計(jì)大師Yabu&Pushelberg、ABConcept、李瑋珉、規(guī)劃設(shè)計(jì)KPF、園林景觀AECOM、照明設(shè)計(jì)LKL、物業(yè)服務(wù)仲量聯(lián)行等全球名師巨匠。作為承擔(dān)該項(xiàng)目最大體量的室內(nèi)裝飾任務(wù)的服務(wù)商—深圳市維業(yè)裝飾集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“維業(yè)股份”)精雕細(xì)琢每一個(gè)細(xì)節(jié)，以頂級(jí)建筑裝飾藝術(shù)將深圳灣1號(hào)提升到了一個(gè)新的水準(zhǔn)。

內(nèi)文配圖均為深圳灣1號(hào)樣板房

結(jié)緣于共同的“工匠情懷”

說起維業(yè)股份與深圳灣1號(hào)的“結(jié)緣”，據(jù)說還有一段故事：深圳市邁瑞集團(tuán)董事局主席、深圳市鵬瑞地產(chǎn)董事長(zhǎng)徐航在人民大會(huì)堂金色大廳參加某次會(huì)議時(shí)，無意中得知金色大廳是由深圳的一家民營(yíng)裝飾企業(yè)—維業(yè)股份裝修的，他感到非常震驚。2009年，邁瑞集團(tuán)新總部大廈要進(jìn)行裝修，邁瑞相關(guān)負(fù)責(zé)人到騰訊總部大樓考察時(shí)，騰訊推薦的優(yōu)秀服務(wù)商依然是維業(yè)股份。經(jīng)過嚴(yán)格的評(píng)審和綜合考察，維業(yè)股份成功中標(biāo)并出色完成邁瑞大廈裝飾工程，為深圳灣1號(hào)與維業(yè)股份的合作打下了良好的基礎(chǔ)。

深圳灣1號(hào)定位為世界級(jí)的城市綜合體，對(duì)設(shè)計(jì)、材料、裝飾都是要求經(jīng)過精挑細(xì)選，達(dá)到頂級(jí)水平，是地產(chǎn)界的“匠心之作”。在完美主義者徐航看來，要打造出這樣世界級(jí)的建筑精品，不容得有一點(diǎn)點(diǎn)瑕疵，因此他選擇的合作服務(wù)商，不僅需要具備一定的實(shí)力規(guī)模，還需要具有一種“專業(yè)、專注、執(zhí)著、細(xì)致”的工匠情懷。經(jīng)過與維業(yè)股份的合作及進(jìn)一步了解，穩(wěn)健的企業(yè)發(fā)展、輝煌的工程業(yè)績(jī)以及長(zhǎng)期秉承的“精益求精、追求卓越”的工匠情懷都深深打動(dòng)了這位地產(chǎn)界的“夢(mèng)想家”，雙方逐步結(jié)成了緊密的合作伙伴關(guān)系。

“能為人民大會(huì)堂提供如此高質(zhì)量的裝修服務(wù)，我相信維業(yè)也一定能圓滿完成深圳灣1號(hào)的裝飾任務(wù)”，在維業(yè)股份20周年慶典上，徐航對(duì)維業(yè)給予了高度評(píng)價(jià)并寄予了厚望。在高質(zhì)量、嚴(yán)要求之下，維業(yè)再次不負(fù)眾望，以世界級(jí)、大師級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)打造了多棟精裝公寓、深灣會(huì)頂級(jí)私人會(huì)所等深圳灣1號(hào)項(xiàng)目，并有多個(gè)項(xiàng)目在持續(xù)的合作與洽談中。

忠實(shí)還原大師級(jí)設(shè)計(jì)理念

Yabu Pushelberg、Kelly Hopen、ABConcept、LWD、HID、HBA、CCD、梁志天、盧志榮等著名國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)都是深圳灣1號(hào)的合作方，深圳灣1號(hào)也因此成為了國(guó)際設(shè)計(jì)大師的“競(jìng)技場(chǎng)”。全球設(shè)計(jì)教父Yabu Pushelberg這樣評(píng)價(jià)：“我們對(duì)深圳灣1號(hào)充滿激情，而且我們認(rèn)為，它將會(huì)成為中國(guó)乃至整個(gè)亞洲、甚至世界的頂級(jí)項(xiàng)目!”美國(guó)KPF事務(wù)所著名建筑師Paul先生在完成設(shè)計(jì)之后，同樣留下一句感慨：“ 深圳灣1號(hào)已經(jīng)達(dá)到了頂級(jí)水準(zhǔn)，看建筑完全不需要再到美國(guó)”。通過國(guó)際設(shè)計(jì)大師們對(duì)深圳灣1號(hào)的評(píng)價(jià)，我們足以看到該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)水準(zhǔn)之高。

高水準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案需要施工單位同樣具有高水平的深化設(shè)計(jì)能力進(jìn)行對(duì)接。由于設(shè)計(jì)公司主要在國(guó)外或境外，存在細(xì)節(jié)部分不完善、現(xiàn)場(chǎng)有誤差等情況，為此，維業(yè)股份深圳灣1號(hào)項(xiàng)目部增強(qiáng)了深化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，調(diào)配多名高水平的設(shè)計(jì)師進(jìn)行深化設(shè)計(jì)工作。

深化設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)與施工之間的媒介，是決定能否體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖的重要關(guān)鍵環(huán)節(jié)。維業(yè)股份深圳灣1號(hào)項(xiàng)目部在深化設(shè)計(jì)過程中結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，及時(shí)與甲方設(shè)計(jì)師溝通各種收口節(jié)點(diǎn)，并完善圖紙中的各種問題。設(shè)計(jì)師在拿到施工圖紙之后，首先要將圖紙與現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核對(duì)，發(fā)現(xiàn)矛盾或不能滿足施工要求的部分及時(shí)與甲方設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，并根據(jù)物料清單或供貨商提供的各種材料數(shù)據(jù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)比對(duì)，對(duì)部分不明確或不吻合的區(qū)域進(jìn)行深化，最終將可行的設(shè)計(jì)方案及時(shí)報(bào)送甲方設(shè)計(jì)師審核簽字后，再向施工班組進(jìn)行交底施工。

施工過程中，項(xiàng)目部針對(duì)每一道工序，要求由技術(shù)負(fù)責(zé)人帶隊(duì)，認(rèn)真落實(shí)好每一個(gè)節(jié)點(diǎn);用口頭及書面交底的方式，直接灌輸?shù)矫恳晃还と?，并且要求施工員要全程跟蹤，確保每一道工序均達(dá)到或超過業(yè)主的要求。

通過維業(yè)股份設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)一絲不茍的深化設(shè)計(jì)以及從圖紙到施工全節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量把控，不僅使國(guó)際設(shè)計(jì)大師們的設(shè)計(jì)理念在深圳灣1號(hào)項(xiàng)目上得以忠實(shí)還原，更是用行動(dòng)讓維業(yè)股份“構(gòu)筑科學(xué)舒適的空間環(huán)境”這一企業(yè)使命在該項(xiàng)目中得到淋漓盡致的體現(xiàn)。

“質(zhì)量第一”造就世界級(jí)建筑

深圳灣1號(hào)是匯聚世界精英設(shè)計(jì)師的心血和智慧的精品杰作，在選取材料時(shí)首先要考慮環(huán)保、防火、質(zhì)量等因素，并要適合深圳灣項(xiàng)目的風(fēng)格特點(diǎn)。為了達(dá)到項(xiàng)目要求的品質(zhì)，構(gòu)建出具有城市精神和人文情懷的裝飾精品工程，維業(yè)股份項(xiàng)目部在施工過程中專門成立了質(zhì)量安全驗(yàn)收小組，針對(duì)每一個(gè)節(jié)點(diǎn)作出分項(xiàng)分部驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，所有的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)均遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國(guó)家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

深圳灣1號(hào)大部分材料均為國(guó)外原裝進(jìn)口，對(duì)于材料的質(zhì)量把控，維業(yè)項(xiàng)目部以“綠色、環(huán)?！睘槭滓獦?biāo)準(zhǔn)，為了保證材料質(zhì)量和進(jìn)一步提高施工效果，項(xiàng)目部制定了“能在場(chǎng)外加工的材料絕不在現(xiàn)場(chǎng)加工，石材、不銹鋼等材料盡可能在場(chǎng)外做成成品或半成品進(jìn)場(chǎng)”的原則，最大限度地避免了因現(xiàn)場(chǎng)加工產(chǎn)生開縫、錯(cuò)位、色差等問題。

除了現(xiàn)場(chǎng)的每一批材料均要經(jīng)過甲方及監(jiān)理驗(yàn)收之外，項(xiàng)目部對(duì)場(chǎng)外加工的半成品也安排了專業(yè)人員駐廠跟蹤，把所有質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)。此外，項(xiàng)目部還在施工中采用了較為先進(jìn)的施工工序和設(shè)備，既降低了進(jìn)口材料的破損率又提高了施工效率，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。

質(zhì)量是企業(yè)的生命，重質(zhì)量既是一個(gè)企業(yè)的態(tài)度，也是一種精神。對(duì)于完成過人民大會(huì)堂、故宮慈寧宮雕塑館、北京華爾道夫酒店、海南博鰲國(guó)賓館等超一流工程項(xiàng)目的維業(yè)股份來說，質(zhì)量不僅是企業(yè)的立身之本，更是企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力!

維業(yè)股份秉承“唯誠(chéng)、維信、優(yōu)質(zhì)、高效”的企業(yè)理念，制定了一套通用節(jié)點(diǎn)內(nèi)容和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)細(xì)部進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)于每道工序都要經(jīng)過自檢、整改、再檢、報(bào)驗(yàn)的程序來驗(yàn)收。墻面、地面、天花的垂直度與平整度的誤差要控制在規(guī)定范圍之內(nèi)，就連所有的隱蔽部分也都要求按照完成面來施工：包括燈槽、窗簾盒、消防箱內(nèi)部，都采用鋁板或防火板飾面，所有隱蔽的橋架、線管、給排水管等，都必須橫平豎直、排列整齊。

在如此嚴(yán)苛的質(zhì)量要求下，維業(yè)股份已經(jīng)把經(jīng)濟(jì)效益放到了次要的位置，以“質(zhì)量第一”的原則打造出頂級(jí)人居環(huán)境及世界級(jí)建筑的完美效果，在住宅精裝修細(xì)分市場(chǎng)樹立起了維業(yè)的新高度、新標(biāo)桿。在短短幾年的時(shí)間內(nèi)，深圳灣1號(hào)一躍成為深圳市乃至全國(guó)地產(chǎn)行業(yè)中的佼佼者，得到業(yè)界的一致好評(píng)。

精細(xì)化管理造就企業(yè)價(jià)值

深圳灣1號(hào)項(xiàng)目分包單位多，施工周期短，因此在施工過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)交叉作業(yè)的情況。為了確保安全生產(chǎn)，維業(yè)股份帶頭承擔(dān)總包職責(zé)，每周牽頭召開精裝協(xié)調(diào)例會(huì)，根據(jù)各單位共同簽定的總進(jìn)度計(jì)劃，合理分配好每個(gè)節(jié)點(diǎn)和每道工序，排好每一道工序的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和完成時(shí)間。此外，項(xiàng)目部在作出整體施工進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步分割出月計(jì)劃、周計(jì)劃，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的每一道工序，發(fā)現(xiàn)有滯后情況及時(shí)查找原因并盡快解決，爭(zhēng)取每道工序均能按時(shí)或提前完成。

由于深圳灣1號(hào)項(xiàng)目沒有架設(shè)室外施工電梯，在材料垂直運(yùn)輸方面，唯一可以使用的只是室內(nèi)的客梯和消防電梯，對(duì)于十幾家分包單位來說，材料運(yùn)輸壓力極大。維業(yè)項(xiàng)目部牽頭各單位，采用統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一調(diào)配的方式，分白天和夜晚24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)的方式運(yùn)送，將材料運(yùn)輸對(duì)工期進(jìn)度的影響降到最低，保證了施工現(xiàn)場(chǎng)的通暢有序。

“安全生產(chǎn)警鐘長(zhǎng)鳴”，不管工期多么緊張，維業(yè)項(xiàng)目部都始終把生產(chǎn)安全擺在第一位，要求項(xiàng)目人員牢牢堅(jiān)實(shí)安全生產(chǎn)“紅線”。對(duì)于新入場(chǎng)的工人，要求必須做好安全三級(jí)教育，并且每周召開安全大會(huì)，把安全意識(shí)灌輸?shù)矫课还と说男闹?；各區(qū)域負(fù)責(zé)人每天上班前都要挨個(gè)檢查上崗工人的身體狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)排除；除了施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照安全作業(yè)要求執(zhí)行外，項(xiàng)目部還針對(duì)施工期間的高溫天氣專門購(gòu)買了涼茶和防中暑藥品，免費(fèi)供工人使用，給予員工人文關(guān)懷。在一系列強(qiáng)有力的措施之下，維業(yè)股份深圳灣項(xiàng)目部實(shí)現(xiàn)了“零事故”的安全生產(chǎn)目標(biāo)。

創(chuàng)新工藝打造國(guó)際品質(zhì)

深圳灣1號(hào)的設(shè)計(jì)集合了國(guó)際上最前衛(wèi)、高端、時(shí)尚的理念，建筑成品的質(zhì)量和精度冠絕全深，因此對(duì)于裝飾上的工藝也提出了極高的要求。維業(yè)股份結(jié)合以往打造高端項(xiàng)目的豐富經(jīng)驗(yàn)及深圳灣1號(hào)的項(xiàng)目特色，著力破解施工難題，創(chuàng)新運(yùn)用施工工藝，推動(dòng)項(xiàng)目的高水平施工管理。

針對(duì)深圳灣1號(hào)使用進(jìn)口材料較多這一情況，維業(yè)股份項(xiàng)目部采用了較為先進(jìn)的施工工序，如石材工藝的廠里整體粘接、五金件的研發(fā)設(shè)計(jì)等；施工機(jī)械方面，項(xiàng)目部采購(gòu)了一批國(guó)外最先進(jìn)的設(shè)備，許多設(shè)備在裝修行業(yè)中是第一次使用：如地面大理石安裝，常規(guī)做法是由施工人員用膠錘敲打，而在該項(xiàng)目上是采用機(jī)器振動(dòng)器進(jìn)行鋪貼，既避免了出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，又避免了損壞大理石。

為實(shí)現(xiàn)對(duì)施工工藝流程的全程監(jiān)控，維業(yè)項(xiàng)目部成立了自檢隊(duì)，要求每一道施工工序都必須報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一工序的施工。此外，項(xiàng)目部還創(chuàng)新建立了一戶一檔報(bào)驗(yàn)資料，讓業(yè)主在每個(gè)施工工藝環(huán)節(jié)都可查資料，開放透明的姿態(tài)讓業(yè)主放心，也得到了業(yè)主的一致點(diǎn)贊。

2014年，深圳明確提出發(fā)展“灣區(qū)經(jīng)濟(jì)”，以美國(guó)“硅谷”作為對(duì)照，致力構(gòu)建世界級(jí)濱海城市天際線。圍繞著深圳灣海岸線，自西向東分布著后海金融總部經(jīng)濟(jì)中心、高科技產(chǎn)業(yè)基地、深圳灣超級(jí)總部基地。隨著騰訊、中興、邁瑞、百度、阿里巴巴、華潤(rùn)、中鐵南方、航天科技、中國(guó)海洋石油等總部或區(qū)域總部紛紛進(jìn)駐，深圳打造世界級(jí)城市的未來已露雛形。屹立在灣區(qū)的深圳灣1號(hào)打開了房地產(chǎn)的想象空間，正成為深圳這座未來全球核心城市中品質(zhì)和品位的地標(biāo)符號(hào)。

遠(yuǎn)處，深圳灣的海水浩浩蕩蕩，川流不息;近處，維業(yè)股份建設(shè)者們熱火朝天、揮汗如雨。當(dāng)深圳灣1號(hào)全面閃耀之時(shí)，也許會(huì)有人忘記維業(yè)股份建設(shè)者留下的足跡。但維業(yè)股份的拼搏付出和工匠精神將被這座城市和歷史永久銘記!

詮釋工匠情懷 打造頂級(jí)人居

責(zé)任編輯：符媛