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      從喬布斯的生態(tài)辦公哲學(xué)看世界商務(wù)辦公空間的演繹與進化

      2017-09-22 09:13:21
      商界·時尚 2017年9期
      關(guān)鍵詞:獨棟綠色生態(tài)喬布斯

      如果沒有靈感,就去森林里走走

      喬布斯說,他很多重要的靈感,都是他在林間散步、回歸自然的時候得到的。所以為了不讓鋼筋水泥的沉悶阻礙員工的靈感,蘋果新總部大樓請來斯坦福最知名的樹藝師,種下了309種植物,而且?guī)讉€月就買光了美國兩個州的所有綠化樹木,一個禮堂周圍就種了7000棵,每個員工完全可以擁有一片自己的小樹林。

      在喬布斯看來,花50億美金讓自己的員工在國家公園般的環(huán)境里辦公,這是十分值得的。

      不僅是蘋果,如今世界著名企業(yè)紛紛開始他們的生態(tài)辦公之旅。

      谷歌總部擴建工程中整個辦公園區(qū)被原生態(tài)的生態(tài)系統(tǒng)環(huán)繞,甚至建造了濕地公園,只為讓員工有更加舒適自然的辦公環(huán)境。而亞馬遜則耗費巨資建造了三個“亞馬遜星球”,里面甚至栽種了300多種瀕臨滅絕的植物,讓員工沐浴在綠色中工作,這是亞馬遜的目標。

      喬布斯生前的愿望終于要實現(xiàn),而蘋果則又一次引領(lǐng)了世界的潮流。

      世界商務(wù)辦公空間的潮流,從CBD到EoD再到獨棟商墅

      1923年,CBD的概念在美國誕生,當時定義為“商業(yè)匯聚之處”。經(jīng)過近百年發(fā)展,CBD在全球商業(yè)發(fā)展中都占據(jù)了主流話語權(quán),它被看做是城市名片,被當做素材放進無數(shù)城市宣傳片里。但在光彩的CBD背后,是無窮無盡的朝九晚五、冰冷的建筑與壓抑的氣氛,在擁擠而重復(fù)的地段面對無數(shù)毫無表情的面孔,讓CBD披上一層“反人性”的冷漠外衣。

      隨著社會不斷發(fā)展,企業(yè)員工的工作自由度更加明顯,越來越多的人開始遠離CBD。并且隨著人們對于商業(yè)社會本質(zhì)的不斷認識,虛榮心漸漸消退,頻繁進出于摩天大樓不再被看做是一件多么令人驕傲的事情,越來越多有實力的企業(yè)逐漸開始逃離CBD去尋求更加人性化的辦公空間,于是EOD順勢而生。

      EOD(Ecological Office District)是綠色生態(tài)辦公區(qū)的縮寫,EOD開始取代CBD的轉(zhuǎn)折點來自于“9·11”世貿(mào)大廈的轟然倒塌,而“非典”的肆虐、越來越擁擠的城市交通……均成為EOD擊向CBD的重拳。如今,綠色生態(tài)辦公(EOD)已成國際追求的主流,在美國的硅谷、印度的班加羅爾等世界主要科技產(chǎn)業(yè)中心,EOD辦公已經(jīng)成為高效商務(wù)、知識經(jīng)濟的代名詞。

      EOD由于其低容積率、高綠化率、超便捷性的優(yōu)勢,具有很高市場價值:第一,提高員工工作效率,美國的綠色生態(tài)建筑機構(gòu)曾做過調(diào)查,證實在綠色生態(tài)環(huán)境中辦公可以使工作效率提高10%以上;第二,改善員工健康狀態(tài);第三,提高企業(yè)形象與地位;第四,節(jié)約建筑設(shè)備投資和運營成本;第五,作為資本硬通貨,在市場上有極高的保值能力及升值空間。

      而獨棟商墅則作為EOD的升級型辦公形態(tài),在EOD的基礎(chǔ)上打造獨棟獨門獨戶的產(chǎn)品形態(tài),容積率更低、尊屬感更強,成為凌駕于EOD之上的商務(wù)空間塔尖明珠。

      北大資源·財富森林,重慶獨棟商墅產(chǎn)品正在覺醒

      在重慶,北大資源·財富森林作為西南地區(qū)EOD及獨棟商墅代表性生態(tài)辦公區(qū),讓重慶的商務(wù)辦公環(huán)境第一次站在了世界的前沿。

      照母山富人區(qū)為獨棟商墅提供了得天獨厚的生態(tài)基礎(chǔ),1.52容積率甚至比許多別墅產(chǎn)品都低,而照母山森林公園、金渝郊野公園、黃桷生態(tài)公園、NBA風格體育公園(規(guī)劃)等四大公園的環(huán)繞則讓生態(tài)大環(huán)境更加完善。并且北大資源·財富森林位于已開街的力帆愛琴海購物公園與北大資源·金州天地交匯處,緊鄰金州大道,繁華的商業(yè)環(huán)境與便捷交通支撐,即便是CBD也難以企及。

      在北大資源·財富森林,由于其明顯的產(chǎn)品形態(tài)及所處地段優(yōu)勢,其使用用途也變得多樣化,這里不但可以作為成功企業(yè)的獨棟辦公空間,還可以作為重慶菁英圈層的名流會所使用,而其鄰主干道、鄰商圈、鄰富人區(qū)的特點,使得其可以成為優(yōu)秀的品牌體驗展示館……

      總之,北大資源·財富森林將成為重慶難得一見的生態(tài)型商務(wù)空間。endprint

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