建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理和施工技術(shù)應(yīng)用探究

郭麗華

摘 要：隨著城市建設(shè)步伐的加快，作為房屋建筑中重要組成部分的建筑裝修裝飾行業(yè)迎來了高速發(fā)展的機(jī)遇期，已經(jīng)成為我國(guó)現(xiàn)代社會(huì)生活中不可缺少的一環(huán)。房屋裝修裝飾直接關(guān)系到房屋的美觀舒適程度，對(duì)于人們居住生活質(zhì)量有著重要影響。當(dāng)前我國(guó)房屋裝修市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，客戶要求日趨多樣化，標(biāo)準(zhǔn)不斷提高，房屋建筑裝飾企業(yè)壓力巨大。

關(guān)鍵詞：裝飾裝修；項(xiàng)目管理；施工技術(shù)

引言

在建筑裝修施工中，對(duì)施工技術(shù)加強(qiáng)管理是必不可少的一項(xiàng)工作。施工企業(yè)按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行管理，從而保證建筑裝修的質(zhì)量。然而，當(dāng)前我國(guó)建筑裝修施工技術(shù)管理方面還存在著一些問題，管理人員還沒有充分的認(rèn)識(shí)到強(qiáng)化管理的重要性，導(dǎo)致一些管理手段和方式比較落后，無法適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。因此，亟需提升對(duì)建筑裝修施工技術(shù)的管理水平。

一、目前建筑裝飾工程管理存在的一些問題

1、對(duì)施工缺乏必要的組織設(shè)計(jì)

組織設(shè)計(jì)是建筑裝飾工程施工前夕必須做好的準(zhǔn)備工作，而在這個(gè)過程中主要是制定一個(gè)可以對(duì)工程進(jìn)度具有指導(dǎo)作用的標(biāo)準(zhǔn)。而這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不僅對(duì)整個(gè)施工進(jìn)度和施工計(jì)劃進(jìn)行控制，還要同業(yè)主進(jìn)行密切的溝通，使裝飾時(shí)刻達(dá)到業(yè)主的需求?？茖W(xué)有效的建筑裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)既是對(duì)施工的質(zhì)量、工序做出保障的基礎(chǔ)，也是項(xiàng)目工程順利實(shí)施的重要前提。目前存在的問題主要是部分從事裝飾工程的單位、企業(yè)沒有對(duì)裝飾工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的管理及其計(jì)劃，施工的一些施工圖都沒有，更別提一些裝飾效果圖了，也沒有詳細(xì)明確的施工方案。

2、從業(yè)人員素質(zhì)良莠不齊

目前建筑裝飾工程行業(yè)入門門檻較低，參與施工的人員素質(zhì)參差不齊、施工技術(shù)也比較單一，對(duì)一些施工項(xiàng)目安全意識(shí)根本達(dá)不到，直接后果就是極大的提升了對(duì)整個(gè)建筑裝飾工程的安全隱患。目前我國(guó)還沒有一個(gè)有效的措施對(duì)從事建筑裝飾行業(yè)人員的素質(zhì)進(jìn)行有效的監(jiān)管，加上目前人員流動(dòng)性強(qiáng)，從而導(dǎo)致與建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展勢(shì)頭不相匹配，對(duì)單位、企業(yè)的發(fā)展技術(shù)力量的儲(chǔ)備也是不利的。所以，一方面我國(guó)對(duì)建筑裝飾工程行業(yè)從業(yè)人員要盡快制定考核標(biāo)準(zhǔn)之外，施工的企業(yè)、單位也要做好自我把關(guān)工作，對(duì)于那些拿不到從業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的人員要進(jìn)行嚴(yán)格淘汰，保證整個(gè)施工的質(zhì)量。

二、房屋建筑裝飾施工技術(shù)要點(diǎn)

1、抹灰

抹灰的基本功能是通過將各種石灰漿、石子和砂漿等材料混合后抹在建筑表面，在美化建筑物的同時(shí)也有著保護(hù)的作用。由于抹灰簡(jiǎn)便易行、成本低廉，一直是房屋裝修施工中最常見的施工手段。通常情況下，抹灰結(jié)構(gòu)上分為三部分，即罩面層、中層和底層。抹灰施工要嚴(yán)格控制抹灰層厚度，厚度過大會(huì)導(dǎo)致灰層干燥后發(fā)生開裂、起殼空鼓等現(xiàn)象。抹灰施工前要把抹灰施工區(qū)域清理干凈，不能有雜質(zhì)灰塵，施工時(shí)按照從里到外的順序施工，直至到門口為止。在抹灰棚頂時(shí)，要保證前面一層已經(jīng)完全凝結(jié)然后再抹下一層。在抹灰墻面時(shí)要提前設(shè)置好準(zhǔn)線、標(biāo)筋和灰餅。要在距離墻角100毫米的位置設(shè)置垂線彈出豎線。一定要保證中間這層灰大部分干燥后再進(jìn)行墻體抹灰，以保障墻面壓實(shí)和收光，色澤一致。

2、水泥砂漿地面施工

第一步將施工面清理干凈，不能有建筑垃圾、泥土、積水等存在。第二步刷素水泥漿。按照水灰比0.5的規(guī)格配置素水泥漿。用掃帚涂刷均勻，同時(shí)做面層。第三步是打灰餅和沖筋。以水平線為參照先進(jìn)行地面四周的灰餅施工，然后拉線進(jìn)行中間地面的灰餅施工。沖筋的水泥砂漿要符合干性與硬性的要求，兩個(gè)沖筋之間要距離1.5米。第四步進(jìn)行水泥漿地面施工。以稍高出沖筋地面的高度在沖筋之間攤鋪砂漿，然后用刮尺刮平和拍實(shí)，直至與沖筋面平齊。待表面干燥后用抹子打磨再撒上水泥粉，然后再抹平、壓光。直至水泥砂漿凝結(jié)，還要進(jìn)行兩遍壓光。第二天開始為期一周的養(yǎng)護(hù)施工。

3、涂飾

涂飾施工的作用與抹灰基本相同，都是具有裝飾和保護(hù)建筑表面的作用，但相較于抹灰，涂飾更傾向于裝飾方面。正因?yàn)槭┕ぶ匦牟煌?，涂飾的技術(shù)水平要求更高，施工前對(duì)工作面的處理也更嚴(yán)格。不僅要保證基層表面平整無突起，還要保證沒有雜質(zhì)灰塵存在。待基層徹底晾干后就可以開始涂飾施工了。對(duì)于混凝土或者涂刷油性涂料的情況，先用清油按照自上而下、由外向里、從坐至右的順序刷一遍，再正式涂刷。

4、墻體施工

現(xiàn)代建筑墻體在傳統(tǒng)功能外還增加了節(jié)能保溫這一新的要求。為實(shí)現(xiàn)這一目的，通常采用具有保溫蒸壓作用的加氣混凝土砌塊作為墻體主體。這種墻體比重低、工藝簡(jiǎn)單，不僅節(jié)能保溫，還能有效降低施工成本，增加經(jīng)濟(jì)效益。施工時(shí)要嚴(yán)格控制環(huán)境溫度，冬季不能低于零上5度，夏天要加強(qiáng)保濕養(yǎng)護(hù)。墻外側(cè)的砂漿要做好防水、防裂處理。禁止在砂漿硬化前受到撞擊和振動(dòng)。

三、建筑裝飾裝修施工的項(xiàng)目管理措施

1、制定有效的質(zhì)量控制方案

開展裝飾裝修施工之前，要對(duì)設(shè)計(jì)好的施工圖紙實(shí)施嚴(yán)格的多方會(huì)審，若審核不合格則不能開始施工。圖紙會(huì)審期間，要將發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)、漏、缺等各類問題立即修正，并結(jié)合招標(biāo)文件和工程特點(diǎn)制定質(zhì)量管理細(xì)則，使各項(xiàng)管理體系趨于完善。施工中易出現(xiàn)普遍問題或是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，必須做好技術(shù)交底和質(zhì)量控制工作；制定的相關(guān)責(zé)任制度及質(zhì)量控制方案要嚴(yán)格貫徹落實(shí)，并將每個(gè)責(zé)任進(jìn)行分工和細(xì)化，以落實(shí)責(zé)任到人制。在質(zhì)量管理工作中要實(shí)現(xiàn)責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合。并對(duì)工作人員進(jìn)行科學(xué)、合理的獎(jiǎng)懲，以激發(fā)他們的勞動(dòng)積極性。

2、做好施工工序、技術(shù)及工藝的質(zhì)量控制

建筑裝飾裝修的各項(xiàng)施工是密切相關(guān)的且難度較大，所以要控制好施工工序以保證質(zhì)量管理工作的順利進(jìn)行。裝飾裝修施工期間，所有的工序應(yīng)該分層次來進(jìn)行，這樣才是科學(xué)的、合理的，所以必須結(jié)合施工進(jìn)度，嚴(yán)密安排每一施工環(huán)節(jié)。在施工時(shí)對(duì)關(guān)鍵和重點(diǎn)環(huán)節(jié)要進(jìn)行更嚴(yán)格的組織安排，并協(xié)調(diào)好各步驟的施工次序，防止交叉施工而使工程存在安全隱患。還要保證隱蔽施工的工程管理質(zhì)量，保證施工技術(shù)的先進(jìn)性，以保證整體施工的質(zhì)量。在施工期間，要對(duì)正在施工的環(huán)節(jié)進(jìn)行不定時(shí)的抽查，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并改正問題。施工技術(shù)的先進(jìn)、合理性會(huì)直接影響工程的進(jìn)度、質(zhì)量和造價(jià)高低。所以施工方一定要安排專業(yè)人員，對(duì)不完善的技術(shù)進(jìn)行試驗(yàn)和提高。還要及時(shí)制定科學(xué)的材料、工藝、技術(shù)使用和質(zhì)量管理方案，并讓每個(gè)施工管理人員熟知，以此作為現(xiàn)場(chǎng)施工的依據(jù)。對(duì)裝飾裝修工程的特點(diǎn)、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、控制重點(diǎn)實(shí)施探究分析時(shí)，還要選擇出科學(xué)的施工技術(shù)和方法，以從根源上保證施工質(zhì)量。

3、做好施工人員的培訓(xùn)工作

現(xiàn)今我國(guó)裝飾裝修市場(chǎng)的從業(yè)人員素質(zhì)都有待提升。我國(guó)的大多數(shù)裝修隊(duì)伍都缺乏專業(yè)性，施工技術(shù)比較粗糙，也不進(jìn)行科學(xué)的質(zhì)量控制，甚至有許多技術(shù)人員看不懂施工圖紙和結(jié)構(gòu)圖，無法鑒別出材料質(zhì)量，更別談使用先進(jìn)的施工技術(shù)和方法，這諸多因素將會(huì)使裝飾裝修工作的質(zhì)量管理工作無法順利進(jìn)行。所以，必須做好從業(yè)人員的技術(shù)提高和質(zhì)量控制方面的培訓(xùn)。施工人員開始施工之前，就要對(duì)工作人員做好各方面的培訓(xùn)，要將各種施工工藝、流程和質(zhì)量控制方法進(jìn)行講解，并做好技術(shù)交底工作。如果在施工現(xiàn)場(chǎng)仍出現(xiàn)質(zhì)量問題，在應(yīng)立即改正。有些素質(zhì)太過低下、屢次教育仍不能按要求進(jìn)行施工的人員，則要及時(shí)將其辭退。

四、結(jié)束語

建筑裝飾裝修工程具有施工工序多、材料品種多、易出現(xiàn)交叉施工的特點(diǎn)，所以在裝飾裝修施工過程中，要想保證每個(gè)環(huán)節(jié)的高質(zhì)量，就具有很大的難度。所以有關(guān)施工單位更加需要進(jìn)行嚴(yán)格的施工監(jiān)管工作，并制定科學(xué)、全面、合理的施工質(zhì)量管理工作，以保證管理的全面性，過程控制的嚴(yán)密性，以從根本上提高過程質(zhì)量。同時(shí)還要盡量做到在保證整體質(zhì)量的同時(shí)，能夠使建筑物的外觀更具視覺美，使用起來更舒適。

參考文獻(xiàn)

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（作者身份證號(hào)碼：320723198412051423）