淺析機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理技術(shù)要點(diǎn)

薛琛

摘 要：建筑機(jī)電安裝工程是建筑施工項(xiàng)目中不可或缺的一個(gè)重要組成部分。隨著建筑行業(yè)的逐步興起，機(jī)電安裝施工的重要性也逐漸引起了人民的關(guān)注，為了保證整個(gè)建筑工程的順利完成，各個(gè)建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)機(jī)電安裝施工的管理。本文對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理的技術(shù)要點(diǎn)措施進(jìn)行了探討。我國(guó)的機(jī)電設(shè)備安裝工程行業(yè)也在快速的發(fā)展著。但是，我國(guó)的工程建筑的機(jī)電設(shè)備安裝工程的項(xiàng)目管理還是存在著一些問(wèn)題，這些問(wèn)題的存在，將嚴(yán)重制約著我國(guó)工程建筑的機(jī)電設(shè)備安裝工程項(xiàng)目管理的更好落實(shí)和發(fā)展，因此，加強(qiáng)工程建筑的機(jī)電設(shè)備安裝工程的項(xiàng)目管理十分緊迫。本文通過(guò)對(duì)我國(guó)工程建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程施工管理存在問(wèn)題的研究，來(lái)提出相應(yīng)的措施解決問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：建筑；機(jī)電；安裝；管理；措施；要點(diǎn)

隨著我國(guó)社會(huì)的發(fā)展及經(jīng)濟(jì)體系的完善，我國(guó)建筑業(yè)也得到了迅速的發(fā)展，多數(shù)建筑向智能建筑不斷邁進(jìn)，機(jī)電設(shè)備的安裝成為了發(fā)展趨勢(shì)，前景廣闊，機(jī)電設(shè)備安裝是建筑項(xiàng)目中重要的組成部分。建筑機(jī)電設(shè)備安裝的施工質(zhì)量直接關(guān)系到建筑整體機(jī)電設(shè)備的功能效果、運(yùn)行安全以及建筑工程整體的高效性和安全性。

一、機(jī)電設(shè)備安裝施工管理的重要性

1、有利于規(guī)范安裝人員的各項(xiàng)工作

在機(jī)電設(shè)備安裝過(guò)程中，往往出現(xiàn)工作人員不按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作的情況，他們不重視相關(guān)的規(guī)章制度，忽視應(yīng)有的程序和操作規(guī)范，往往導(dǎo)致機(jī)電設(shè)備安裝不合格情況的出現(xiàn)，影響機(jī)電設(shè)備的正常使用。而如果加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理工作，可以促使安裝人員按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作，規(guī)范安裝人員的各項(xiàng)工作，有利于促進(jìn)整個(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)的順利進(jìn)行，促進(jìn)機(jī)電設(shè)備更好的發(fā)揮作用。

2、有利于保證機(jī)電設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)

在項(xiàng)目工程施工建設(shè)過(guò)程中，加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理工作，能夠規(guī)范施工人員的行為，對(duì)機(jī)電設(shè)備使用進(jìn)行科學(xué)合理的安排，有利于保證機(jī)電設(shè)備更好的運(yùn)作，提高設(shè)備的工作效率，為項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件。

3、有利于提高項(xiàng)目工程建設(shè)的質(zhì)量和效益

提高機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理水平，有利于促進(jìn)機(jī)電設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，調(diào)動(dòng)各種積極因素進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)，減少甚至避免機(jī)電設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中出現(xiàn)安全事故，有利于節(jié)約成本，提高項(xiàng)目工程建設(shè)的質(zhì)量和綜合效益。

二、機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理的技術(shù)要點(diǎn)措施

1、施工合同管理

施工單位要在接到客戶的招標(biāo)文件后，根據(jù)用戶的要求組織合同造價(jià)人員并結(jié)合自己的主客觀條件嚴(yán)格評(píng)審合同內(nèi)容，要對(duì)工程的實(shí)物量進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮藢?shí)，合理評(píng)估施工過(guò)程中可能發(fā)生的工程變更和相關(guān)的成本支出、機(jī)械設(shè)備的使用、勞動(dòng)力調(diào)配、材料供應(yīng)、質(zhì)量要求和工期目標(biāo)等方面的內(nèi)容。對(duì)施工圖的預(yù)算要科學(xué)、合理地編制，并對(duì)招標(biāo)文件和合同內(nèi)容進(jìn)行深入研究，充分考慮合同規(guī)定的各項(xiàng)定額補(bǔ)貼等可能發(fā)生的費(fèi)用，并將其納入施工圖預(yù)算。工程管理人員必須在合同簽訂后，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定辦理工程項(xiàng)目的開工手續(xù)，并按照用戶的要求結(jié)合實(shí)際情況確定開工和竣工時(shí)間，制定具體的施工計(jì)劃和安全技術(shù)措施。

2、施工材料管理

工程施工的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)方面要對(duì)工程施工材料進(jìn)行管理。工程開工之前需要確保工程材料可以基本到達(dá)施工場(chǎng)地。施工項(xiàng)目當(dāng)中進(jìn)行機(jī)電設(shè)備和材料的采購(gòu)時(shí)應(yīng)該對(duì)機(jī)電設(shè)備和材料的生產(chǎn)單位的資質(zhì)和生產(chǎn)能力，以及產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行審核進(jìn)過(guò)多方面綜合的審查后盡量防止在施工當(dāng)中出現(xiàn)機(jī)電設(shè)備和材料質(zhì)量低劣成者機(jī)電設(shè)備和材料供應(yīng)能力不足等現(xiàn)象。在機(jī)電設(shè)備和材料到達(dá)施工產(chǎn)地后施工單位應(yīng)該派專業(yè)的檢測(cè)小組對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，并且要對(duì)產(chǎn)品的合格證、出廠證明等文件進(jìn)行檢測(cè)。當(dāng)遇到機(jī)電設(shè)備和材料質(zhì)量和外觀有著嚴(yán)重缺陷的材料應(yīng)當(dāng)退貨。施工當(dāng)中應(yīng)該對(duì)機(jī)電設(shè)備和材料當(dāng)中存在質(zhì)量爭(zhēng)議的產(chǎn)品進(jìn)行復(fù)檢工作。

3、施工方案的管理

施工當(dāng)中施工的技術(shù)人員需要安裝現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)機(jī)電工程的施工的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行評(píng)審從而確定一個(gè)或幾個(gè)合理的施工方案。機(jī)電工程的施工的設(shè)計(jì)的方案主要包括了施工技術(shù)、設(shè)備、組織以及施工工序四個(gè)方面。如果機(jī)電工程施工方案不一樣則施工采用的設(shè)備、工期的安排施工所需的費(fèi)用也會(huì)各有不同。所以選擇合理的施工方案是機(jī)電工程施工當(dāng)中降低工程成本、保證工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵。

4、施工過(guò)程的質(zhì)量管理

機(jī)電安裝工程的質(zhì)量管理和控制十分重要，在安裝過(guò)程中，要嚴(yán)格保證安裝步驟和施工質(zhì)量。

（1）控制施工進(jìn)度。在如今的機(jī)電安裝過(guò)程中，要控制好施工的節(jié)奏，減少過(guò)慢的進(jìn)行施工，從而出現(xiàn)窩工的情況，與此同時(shí)，也不要過(guò)快的進(jìn)行施工，以免由于追趕進(jìn)度影響了施工的質(zhì)量，只有合理的進(jìn)行工期的安排才可以保證施工質(zhì)量。

（2）嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)文件施工。在機(jī)電安裝過(guò)程中，需要對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審之后才可以根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，施工圖紙要符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，保證工程質(zhì)量符合驗(yàn)收要求。施工過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)的處理，與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，不要擅自的對(duì)圖紙和設(shè)計(jì)進(jìn)行整改。

（3）實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)制度。在機(jī)電施工過(guò)程中，要對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行不定期或定期的檢驗(yàn)，關(guān)鍵部位還要進(jìn)行監(jiān)理旁站。實(shí)行規(guī)范化的工程管理和監(jiān)理制度，編制施工規(guī)范和質(zhì)量抽查規(guī)定。

（4）做好技術(shù)資料的整理和簽證。注意收集有關(guān)的資料，對(duì)于隱蔽工程的驗(yàn)收要及時(shí)的進(jìn)行監(jiān)理簽字。沒有監(jiān)理簽字或有關(guān)人員簽字的工程步驟不得進(jìn)行，與此同時(shí)，還要做好施工日志，做到有據(jù)可查，保證施工質(zhì)量。

5、安全管理

要做好機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目的管理工作，就必須做好機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目日常的安全強(qiáng)化工作，更要做好以下幾個(gè)層面的安全管理工作：首先，要建立全方位、全過(guò)程的安全組織機(jī)構(gòu)管理體系，落實(shí)責(zé)任負(fù)責(zé)制，使得上至經(jīng)理、下至工人都有自身明確的書面安全職責(zé)書，真正做到人人有責(zé)和人人負(fù)責(zé)；其次，要做好機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理的安全管理策劃，編制相關(guān)機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工組織總設(shè)計(jì)以及各項(xiàng)分布設(shè)計(jì)，從人員、設(shè)備和施工材料、環(huán)境等各個(gè)方面入手，做好策劃安排，從而真正確保機(jī)電設(shè)備安裝項(xiàng)目管理的安全施工[5]。

6、機(jī)電設(shè)備工程的竣工驗(yàn)收及管理

（1）機(jī)電設(shè)備安裝的竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

機(jī)電設(shè)備安裝的竣工驗(yàn)收一般依據(jù)：可行性研究報(bào)告；施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更通知書；設(shè)備說(shuō)明書；國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；主管部門或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件；工程總承包合同；建筑安裝工程統(tǒng)計(jì)規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工規(guī)定；涉及進(jìn)口設(shè)備或是引進(jìn)外資的工程應(yīng)按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時(shí)編制項(xiàng)目完成報(bào)告。

（2）機(jī)電設(shè)備安裝工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

機(jī)電設(shè)備安裝工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：必須符合合同規(guī)定和實(shí)際文件要求，符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范，工程全部完成，無(wú)漏項(xiàng)，主要工藝設(shè)備、配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷調(diào)試合格，形成生產(chǎn)使用的能力或功能；交工資料齊全達(dá)到歸檔要求；生產(chǎn)準(zhǔn)備工作適應(yīng)投產(chǎn)的需要，環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防設(shè)施已按要求建成使用；少數(shù)非主要設(shè)備雖未按實(shí)際規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響生產(chǎn)；設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)合格，使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期要求才能進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收一般由施工單位自檢、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)檢和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等組成。

總之，機(jī)電安裝工程基本上貫穿于整個(gè)建筑工程過(guò)程中，但其主要部分是在主體結(jié)構(gòu)工程結(jié)束以后才進(jìn)行施工，因而具有工期短、邊施工邊進(jìn)行的特點(diǎn)。

參考文獻(xiàn)

[1]陸佳.機(jī)電安裝工程施工技術(shù)[J].技術(shù)與市場(chǎng).2011（08）

[2]錢曜，許維維，董文妍.機(jī)電安裝工程的施工技術(shù)[J].民營(yíng)科技.2011（04）

（作者身份證號(hào)碼：321181198903073020）